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house

Maison
Prix de vente médian

4 016 €/m²

De 1 087 €/m² à 15 221 €/m²

Basé sur 113 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 553 €/m²

De 1 468 €/m² à 4 848 €/m²

Basé sur 8 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

7 512 €/m²

De 7 512 €/m² à 7 512 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 238 €/m²

De 1 238 €/m² à 1 238 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 181 €/m²

De 3 955 €/m² à 4 408 €/m²

Basé sur 2 offres

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1470 appartements avec balcon à vendre à Marseille

Appartement close

Marseille 2e Arrondissement close

Marseille 3e Arrondissement close

Marseille 4e Arrondissement close

Marseille 5e Arrondissement close

Marseille 6e Arrondissement close

Marseille 7e Arrondissement close

Marseille 8e Arrondissement close

Marseille 9e Arrondissement close

Marseille 10e Arrondissement close

Marseille 11e Arrondissement close

Marseille 12e Arrondissement close

Marseille 13e Arrondissement close

Marseille 14e Arrondissement close

Marseille 15e Arrondissement close

Marseille 16e Arrondissement close

Balcon close

Nouveau

T3 AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE 13015

79 000 €

(1 410,71 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.94%
Position marché: -8%

Aujourd'hui

Nouveau

119 155 €

(2 054,4 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.44%
Position marché: -26%

Aujourd'hui

Nouveau

À vendre : Appartement T2 en très bon état à Marseille, Haut de sainte Marthe

152 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +7%

Aujourd'hui

Nouveau

Marseille 13013 Appartement type 4 traversant avec deux balcons

155 000 €

(2 279,41 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: -7%

Aujourd'hui

Nouveau

Résidence Château saint Cyr 13010 appartement type 3/4 de 76m²

185 000 €

(2 434,21 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -20%

Aujourd'hui

Nouveau

Charmant appartement T3 lumineux dans le secteur des Olives - 13ème arrondissement

186 000 €

(3 100 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +27%

Aujourd'hui

Nouveau

Saint Barnabé : Spacieux type 3 de 71 m² et cave

199 500 €

(2 850 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Nouveau

205 000 €

(3 596,49 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +27%

Aujourd'hui

Nouveau

Les Faïenciers 13011 Appartement type 3 avec terrasse et cave

220 000 €

(3 606,56 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +30%

Aujourd'hui

Nouveau

285 000 €

(4 191,18 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -1%

Le 24 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

A vendre Appartement 6 pièces entre Castellane, et Préfecture Marseille 13006.

444 000 €

(3 171,43 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Castellane

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -4%

Aujourd'hui

Nouveau

99 500 €

(1 530,77 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.75%
Position marché: -40%

Hier

Nouveau

A VENDRE MARSEILLE 13014 BON SECOURS APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE FERMEE BALCON LOGGIA ET CLIMATISATION

119 000 €

(2 245,28 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: +26%

Hier

Nouveau

A vendre T3 duplex LOUÉ Saint-Loup 13010 Marseille

120 000 €

(2 000 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.83%
Position marché: -34%

Hier

Baisse de prix

137 000 €

(2 490,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -1%

Le 29 octobre • Modifié hier

Nouveau

Appartement T3 de 61m2 avec triple balcons

162 000 €

(2 492,31 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +62%

Hier

Nouveau

Dernier étage SANS VIS-A-VIS - T4 avec balcons !

199 900 €

(2 379,76 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -2%

Hier

Nouveau

Appartement Marseille 4 pièce(s) 13012 Saint julien avec Exterieur

227 000 €

(2 873,42 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -18%

Hier

Nouveau

Appartement Marseille 3 pièce(s) 65 m2 , Marseille

286 200 €

(4 403,08 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

La fourragère 13012 Appartement type 4/5 avec garage et cave

299 000 €

(3 397,73 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +6%

Hier

Baisse de prix

Vente Appartement 4 pièces de 90m² - 13009 Marseille

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +30%

Le 19 octobre • Modifié hier

Nouveau

349 000 €

(4 472,64 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +50%

Hier

Nouveau

A vendre appartement de type 3 pièces au dernier étage secteur Perier - Castellane, Marseille13006

362 000 €

(5 402,99 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +63%

Hier

Nouveau

Appartement d’architecte et son patio - 13001 Marseille

430 000 €

(5 119,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +163%

Hier

APPARTEMENT TYPE 4 4 PIECES 13014 MARSEILLE STE MARTHE ST JOSEPH BALCON

86 500 €

(994,25 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.91%
Position marché: -44%

Le 7 novembre

95 000 €

(1 637,93 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.52%
Position marché: -41%

Le 7 novembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 84 m 2 MARSEILLE - 13015

99 900 €

(1 189,29 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

5
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.03%
Position marché: -23%

Le 7 novembre

Baisse de prix

110 000 €

(2 444,44 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: +13%

Le 13 mai • Modifié le 7 novembre

119 000 €

(1 700 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.10%
Position marché: +11%

Le 7 novembre

Baisse de prix

121 000 €

(2 016,67 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Malpasse

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.46%
Position marché: +9%

Le 30 septembre • Modifié le 7 novembre

T2 50 m² lumineux traversant avec balcon et loggia Marseille 10e Menpenti Faibles charges

129 000 €

(2 632,65 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.00%
Position marché: -22%

Le 7 novembre

134 000 €

(3 526,32 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +0%

Le 7 novembre

A VENDRE MARSEILLE 13014 LE MERLAN APPARTEMENT T4 BALCON CAVE RESIDENCE FERMEE

134 000 €

(1 861,11 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

4
3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.56%
Position marché: +5%

Le 7 novembre

135 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: -14%

Le 30 octobre • Modifié le 7 novembre

T2 avec balcon et cave, quartier La Conception

137 000 €

(3 425 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -15%

Le 30 octobre • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 4 pièces 79 m² Marseille 14

139 000 €

(1 759,49 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: -1%

Le 7 novembre

Baisse de prix

139 000 €

(1 782,05 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.53%
Position marché: -29%

Le 18 septembre 2025 • Modifié le 7 novembre

Appartement Marseille 15° - 3 pièce(s) + Balcon + Stationnement

149 500 €

(2 533,9 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +65%

Le 7 novembre

Baisse de prix

150 000 €

(2 941,18 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -4%

Le 26 juillet • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 3 pièces - 75 m 2 MARSEILLE - 13015

158 000 €

(2 106,67 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.39%
Position marché: +37%

Le 7 novembre

Baisse de prix

160 000 €

(2 244,35 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -19%

Le 27 juin 2025 • Modifié le 7 novembre

13014 Marseille Appartement Marseille 3 pièces 61 m2,Terrasse, 2 places PKG, Cave

165 000 €

(2 704,92 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +52%

Le 7 novembre

165 000 €

(4 583,33 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +13%

Le 7 novembre

Baisse de prix

168 000 €

(4 381,85 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +8%

Le 30 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 169 000 € Marseille 10 2 p 38,3 m² DPE B

169 000 €

(4 412,53 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +31%

Le 26 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 75,25 m² Marseille 13

170 000 €

(2 259,14 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: -7%

Le 17 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13004

180 000 €

(2 647,06 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +20%

Le 26 juin • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

182 000 €

(4 044,44 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Les Iles

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -18%

Le 1er mai • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 185 000 € Marseille 11 4 p 84,3 m² DPE E

185 000 €

(2 194,54 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -21%

Le 3 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

185 000 €

(2 681,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: +3%

Le 15 octobre • Modifié le 7 novembre

"""""""""SOUS OFFRE """""""""AAppartement Marseille 3 pièce(s) et box

187 000 €

(3 528,3 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +76%

Le 7 novembre

Appartement à vendre 4 pièces 62 m² Marseille 4

189 000 €

(3 048,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +22%

Le 7 novembre

T3, RDC, 2 BALCON, PLACE PARKING LIBRE, CAVE

189 000 €

(2 820,9 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -8%

Le 4 novembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

195 000 €

(2 294,12 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -8%

Le 7 septembre • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 48,2 m² Marseille 9

199 000 €

(4 128,63 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +14%

Le 7 novembre

T4 75 m² – 2 balcons – Vue dégagée - Place parking

199 000 €

(2 689,19 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +10%

Le 3 novembre • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Marseille 10

200 000 €

(2 597,4 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -15%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70,67 m² Marseille 11

209 000 €

(2 957,41 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +7%

Le 26 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

210 000 €

(2 574,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Redon - Luminy

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: -9%

Le 27 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 70 m² Marseille 9

229 000 €

(3 271,43 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +16%

Le 12 septembre • Modifié le 7 novembre

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Quartier Baille

3 833 €/m² De 3 457 € à 4 538 €

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Quartier Beaumont

3 646 €/m² De 3 646 € à 3 646 €

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Quartier Beauvallon - Morgiou

3 400 €/m² De 2 550 € à 4 194 €

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Quartier Belle de Mai

2 745 €/m² De 1 774 € à 3 039 €

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Quartier Belsunce

3 667 €/m² De 1 833 € à 4 978 €

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Quartier Bompard

4 636 €/m² De 4 636 € à 4 636 €

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Quartier Bon Secours

1 527 €/m² De 1 288 € à 2 174 €

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Quartier Bonneveine

4 530 €/m² De 3 985 € à 6 089 €

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Quartier Carpiagne

2 802 €/m² De 2 802 € à 2 802 €

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Quartier Castellane

3 465 €/m² De 2 875 € à 4 723 €

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Quartier Catalans - Pharo

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Quartier Chutes Lavie

2 436 €/m² De 2 235 € à 3 730 €

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Quartier Château-Gombert

3 167 €/m² De 1 531 € à 4 316 €

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Quartier Cinq Avenues

3 367 €/m² De 2 631 € à 4 552 €

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Quartier Cours julien - Notre-Dame-des-Monts

3 281 €/m² De 3 246 € à 3 317 €

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Quartier Endoume - Vallon des Auffes

5 260 €/m² De 4 145 € à 6 374 €

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Quartier Eoures

3 630 €/m² De 3 630 € à 3 630 €

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Quartier Euroméditerranée

3 734 €/m² De 1 892 € à 6 726 €

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Quartier Frais Vallon

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Quartier Grands Carmes

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Quartier Hôtel de ville

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Quartier La Barasse

2 381 €/m² De 2 267 € à 3 672 €

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Quartier La Blancarde

3 224 €/m² De 1 636 € à 4 315 €

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Quartier La Cabucelle

2 312 €/m² De 2 312 € à 2 312 €

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Quartier La Calade

2 222 €/m² De 2 222 € à 2 222 €

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Quartier La Capelette

3 378 €/m² De 2 760 € à 3 967 €

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Quartier La Conception

3 612 €/m² De 2 889 € à 4 500 €

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Quartier La Fourragère

2 968 €/m² De 2 611 € à 4 843 €

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Quartier La Joliette

3 213 €/m² De 2 763 € à 8 610 €

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Quartier La Panouse

2 906 €/m² De 2 029 € à 3 230 €

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Quartier La Plage

3 828 €/m² De 2 877 € à 7 268 €

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Quartier La Pomme

2 631 €/m² De 2 104 € à 4 525 €

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Quartier La Rose

1 957 €/m² De 1 716 € à 4 659 €

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Quartier La Timone

3 099 €/m² De 2 628 € à 5 317 €

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Quartier La Valbarelle

2 167 €/m² De 1 964 € à 2 378 €

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Quartier La Valentine

3 991 €/m² De 2 206 € à 5 697 €

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Quartier La Vilette

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Quartier Le Cabot

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Quartier Le Camas

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Quartier Le Canet

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Quartier Le Redon - Luminy

3 346 €/m² De 2 574 € à 3 838 €

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Quartier Le Rouet

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Quartier Les Aygalades

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Quartier Les Borels

1 706 €/m² De 1 486 € à 1 926 €

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Quartier Les Caillols

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Quartier Les Chartreux

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Quartier Les Goudes

8 276 €/m² De 8 276 € à 8 276 €

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Quartier Les Iles

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