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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 667 €/m²

De 1 387 €/m² à 7 738 €/m²

Basé sur 354 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 415 €/m²

De 1 944 €/m² à 2 885 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

419 €/m²

De 259 €/m² à 636 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 167 €/m²

De 519 €/m² à 5 176 €/m²

Basé sur 18 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 462 €/m²

De 3 462 €/m² à 3 462 €/m²

Basé sur 1 offres

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161 maisons à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Nouveau

773 280 €

(3 452,14 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

9
6
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: -4%

Aujourd'hui

Nouveau

A vendre Maison 4 pièces 84 m2 avec Terrasse Vue dégagée Secteur Les Olives 13013 Marseille

359 000 €

(4 273,81 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +19%

Hier

Nouveau

Charmante maison à vendre à Marseille - Marseille 13013 proche métro

385 000 €

(3 031,5 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
2
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -15%

Hier

Marseille 13e – Duplex de charme avec mezzanine et terrasse privative

162 000 €

(3 240 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, La Rose

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -4%

Le 7 novembre

Maison à vendre 3 pièces 75,76 m² Marseille 13

247 000 €

(3 260,3 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -9%

Le 7 novembre

Baisse de prix

545 000 €

(4 192,31 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +17%

Le 18 juillet • Modifié le 7 novembre

A VENDRE MARSEILLE 13013 ST JEROME LE MERLAN MAISON T5 JARDIN TERRASSE GARAGE CAVE PARKING

286 000 €

(3 142,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -12%

Le 6 novembre

Baisse de prix

Superbe ! Maison avec jardin en très bon état - Metro à 10min

399 500 €

(3 995 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

5
4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +11%

Le 10 octobre • Modifié le 6 novembre

Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille 13013 - Croix Rouge-Technopôle

545 000 €

(4 541,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +27%

Marseille 13e Arrondissement

7
6
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -4%

Le 6 novembre

Charmante maison à vendre Marseille 13013 MALPASSE

305 000 €

(4 236,11 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +18%

Le 5 novembre

Maison plain pied 3 pièces 82 m² au calme, avec garage à vendre à Marseille - Les martégaux 13013

355 000 €

(4 493,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +25%

Le 5 novembre

Maison T3 80m2 parcelle 475m2 13013 Chateau Gombert

368 000 €

(4 600 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +18%

Le 5 novembre

Maison T4 moderne de 95 m2 Château-Gombert (13013)

379 000 €

(3 989,47 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +2%

Le 5 novembre

Maison Type 4 127m² 13013 Chateau gombert

449 000 €

(3 535,43 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: -1%

Le 5 novembre

LA FEUILLÉE - Maison T3 de 111m² - Garage - Jardin 601m² - 13013

535 000 €

(4 819,82 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

699 000 €

(4 922,54 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

6
4
2
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +26%

Le 5 novembre

MAISON CONTEMPORAINE T5 – CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE

699 920 €

(4 117,18 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

5
4
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +5%

Le 5 novembre

799 900 €

(3 433,05 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

6
4
1
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -12%

Le 5 novembre

460 000 €

(3 239,44 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

8
6
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: -17%

Le 8 octobre • Modifié le 3 novembre

Baisse de prix

Maison à vendre 499 000 € Marseille 13 5 p 130 m² DPE B

499 000 €

(3 838,46 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +7%

Le 10 octobre • Modifié le 3 novembre

849 000 €

(4 994,12 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
3
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +11%

Le 15 novembre • Modifié le 3 novembre

Maison 4 pièces proche Lacordaire résid calme .

255 000 €

(3 754,97 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +5%

Le 1er novembre

268 750 €

(3 490,26 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -3%

Le 31 octobre

271 700 €

(3 234,52 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: -10%

Le 31 octobre

Maison à vendre 3 pièces 60 m² Marseille 13

295 000 €

(4 916,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +37%

Le 31 octobre

355 000 €

(3 988,76 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +11%

Le 31 octobre

399 000 €

(2 493,75 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

8
5
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: -30%

Le 31 octobre

840 000 €

(2 245,99 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

7
6
374 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.85%
Position marché: -37%

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

Vente Maison maison/garage/piscine/jardin/13ème à rénover Marseille 13ème

429 000 €

(4 766,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +33%

Le 30 octobre

13013 MARSEILLE - Les Olives / Saint-Théodore - Maison 4/5 pièces 168m2 sur 550m2 de terrain

439 000 €

(2 613,1 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -27%

Le 30 octobre

L'ORIGINALE - Maison T3/4 de 90m² - Véranda de 15m² - Piscine - Stationnements - Parcelle 528m² - 13013 Saint Mitre

450 000 €

(5 000 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +39%

Le 30 octobre

13013 MARSEILLE / Les Olives : Maison 3/4 pièces + studio indépendant sur 434m2 de terrain avec piscine.

450 000 €

(6 428,57 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +79%

Le 30 octobre

MAISON T5 - LES MOURETS - CHATEAU GOMBERT

499 000 €

(4 261,32 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +19%

Le 30 octobre

950 000 €

(4 523,81 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
5
1
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +26%

Le 30 octobre

LE QUOTIDIEN IDÉAL - Maison - 4 pièces de 79m2 - Terrasses - Double garage - 13013 Chateau-Gombert

339 000 €

(4 291,14 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -4%

Le 29 octobre

LA PALAMA - Villa T7 de 155m2 - Piscine - Terrain de 576 m2 - 13013 Château-Gombert

520 000 €

(3 376,62 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

7
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -25%

Le 29 octobre

LA BELLA VISTA - Villa T5 de 105m2 - Terrain 410m2 - Piscine - 13013 Chateau Gombert

635 000 €

(6 096,98 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

5
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +70%

Le 29 octobre

LA FAMILIALE - Villa T5 de 125m² + Appartement de 46m² + Garage de 19m² - Piscine - Parcelle 1500m² - 13013 Château Gombert

690 000 €

(5 520 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

5
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +54%

Le 29 octobre

Magnifique maison 6 chambres avec piscine à Château Gombert

790 000 €

(4 065,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

8
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: -9%

Le 29 octobre

L'IMPRENABLE - Maison T8 de 200m² + Piscine + Parcelle 912m² constructible - 13013 Les Médecins

795 000 €

(3 975 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

8
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -11%

Le 29 octobre

LA PARENTHESE - Villa de T5 de 150m² - Piscine - Pool-house - Garage - Parcelle de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert

895 000 €

(5 966,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +33%

Le 29 octobre

L'AUTHENTIQUE - Villa T6 de 223m² dont une dépendance aménagé de 22m² - Piscine - Terrain de 1700m² - 13013 CHATEAU GOMBERT

1 095 000 €

(5 530,3 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

6
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +23%

Le 29 octobre

Maison de village type 4 Marseille Château Gombert

289 000 €

(3 567,9 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -20%

Le 28 octobre

Type 4 en rez-de-chaussée de villa 13013 Saint-Jérôme / Marseille

329 000 €

(4 256,7 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +19%

Le 28 octobre

Marseille 13e - CHATEAU GOMBERT - Maison individuelle de plain-pied , Chateau gombert

359 000 €

(5 578,87 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +24%

Le 28 octobre

13013 MARSEILLE - Les Olives / Saint-Théodore - Maison 3/4 pièces 80m2 + T2 indépendant 33m2 + garage 35m2 sur

377 000 €

(3 336,28 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -7%

Le 28 octobre

385 000 €

(3 701,92 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Palama

6
5
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +3%

Le 28 octobre

480 000 €

(3 157,89 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
1
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: -12%

Le 28 octobre

Maison familiale en 2 appartements vue exceptionnelle calme absolu Château-Gombert

745 000 €

(3 634,15 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

8
6
2
205 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -7%

Le 28 octobre

Maison de type 6 Marseille Château-Gombert

815 000 €

(5 062,11 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

6
5
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +13%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Maison 7p, 142m2, terrasse 35m2, piscine, terrain 740m2, garage, cave

399 000 €

(2 809,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

7
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: -28%

Le 19 juillet • Modifié le 27 octobre

315 000 €

(3 705,88 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +3%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Vente Maison type4/terrasse/piscine +type2 rénové(e) Marseille 13ème

550 000 €

(4 074,07 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +14%

Le 16 novembre 2025 • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 170 m² Marseille 13

559 000 €

(3 288,24 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -8%

Le 6 septembre • Modifié le 24 octobre

Maison à vendre 595 000 € Marseille 13 6 p 174 m² DPE D

595 000 €

(3 419,54 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -5%

Le 24 octobre

Vente Maison de luxe Marseille 13 6 Pièces 251 m²

1 390 000 €

(5 537,85 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

6
4
251 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +54%

Le 22 octobre

Msn T3 avec piscineTerrasse 50m² jardin de 160m² une autre terrasse de 10m² avec vue sur le pic de l'étoile

330 000 €

(4 583,33 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +17%

Le 21 octobre

Baisse de prix

Petite maison de 60 m2 habitable et sa véranda de 20 m2 sur 280 m2 de terrain

285 000 €

(4 750 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +32%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 20 octobre

Maison à vendre 4 pièces 101 m² Marseille 13

360 000 €

(3 564,36 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -1%

Le 20 octobre

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Quartier Château-Gombert

4 291 €/m² De 3 355 € à 5 967 €

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Quartier La Croix Rouge

4 509 €/m² De 4 241 € à 4 777 €

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Quartier La Rose

4 310 €/m² De 3 008 € à 5 985 €

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Quartier Les Mourets

4 053 €/m² De 3 059 € à 4 923 €

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Quartier Les Olives

3 645 €/m² De 2 624 € à 11 000 €

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Quartier Malpasse

3 957 €/m² De 3 650 € à 4 265 €

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Quartier Palama

3 661 €/m² De 3 621 € à 3 702 €

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Quartier Saint-Just

3 706 €/m² De 2 246 € à 4 439 €

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Quartier Saint-Jérome

4 257 €/m² De 3 614 € à 5 092 €

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Quartier Saint-Mitre

4 333 €/m² De 1 087 € à 6 097 €

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