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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 110 €/m²

De 1 467 €/m² à 5 110 €/m²

Basé sur 89 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

365 €/m²

De 365 €/m² à 427 €/m²

Basé sur 4 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 354 €/m²

De 2 354 €/m² à 2 354 €/m²

Basé sur 1 offres

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82 maisons avec garage à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Maison close

Garage close

459 000 €

(3 672 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +2%

Le 11 novembre

600 000 €

(4 393,03 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

6
4
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +12%

Le 10 novembre

773 280 €

(3 452,14 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

7
6
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: -4%

Le 10 novembre

Maison de 180 m² de plain-pied T6 avec garage, piscine à MARSEILLE 13013, Marseille 13013

840 000 €

(4 666,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

6
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +4%

Le 10 novembre

773 280 €

(3 452,14 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

9
6
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: -4%

Le 9 novembre

A vendre Maison 4 pièces 84 m2 avec Terrasse Vue dégagée Secteur Les Olives 13013 Marseille

359 000 €

(4 273,81 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +19%

Le 8 novembre

Charmante maison à vendre à Marseille - Marseille 13013 proche métro

385 000 €

(3 031,5 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
2
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -15%

Le 8 novembre

Baisse de prix

545 000 €

(4 192,31 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +17%

Le 18 juillet • Modifié le 7 novembre

A VENDRE MARSEILLE 13013 ST JEROME LE MERLAN MAISON T5 JARDIN TERRASSE GARAGE CAVE PARKING

286 000 €

(3 142,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -12%

Le 6 novembre

Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille 13013 - Croix Rouge-Technopôle

545 000 €

(4 541,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +27%

Marseille 13e Arrondissement

7
6
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -4%

Le 6 novembre

Charmante maison à vendre Marseille 13013 MALPASSE

305 000 €

(4 236,11 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +18%

Le 5 novembre

Maison plain pied 3 pièces 82 m² au calme, avec garage à vendre à Marseille - Les martégaux 13013

355 000 €

(4 493,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +25%

Le 5 novembre

Maison T4 moderne de 95 m2 Château-Gombert (13013)

379 000 €

(3 989,47 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +2%

Le 5 novembre

LA FEUILLÉE - Maison T3 de 111m² - Garage - Jardin 601m² - 13013

535 000 €

(4 819,82 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

699 000 €

(4 922,54 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

6
4
2
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +26%

Le 5 novembre

MAISON CONTEMPORAINE T5 – CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE

699 920 €

(4 117,18 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

5
4
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +5%

Le 5 novembre

799 900 €

(3 433,05 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

6
4
1
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -12%

Le 5 novembre

355 000 €

(3 988,76 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +11%

Le 31 octobre

840 000 €

(2 245,99 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

7
6
374 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.85%
Position marché: -37%

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

Vente Maison maison/garage/piscine/jardin/13ème à rénover Marseille 13ème

429 000 €

(4 766,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +33%

Le 30 octobre

MAISON T5 - LES MOURETS - CHATEAU GOMBERT

499 000 €

(4 261,32 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +19%

Le 30 octobre

LA FAMILIALE - Villa T5 de 125m² + Appartement de 46m² + Garage de 19m² - Piscine - Parcelle 1500m² - 13013 Château Gombert

690 000 €

(5 520 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

5
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +54%

Le 29 octobre

LA PARENTHESE - Villa de T5 de 150m² - Piscine - Pool-house - Garage - Parcelle de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert

895 000 €

(5 966,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +33%

Le 29 octobre

Type 4 en rez-de-chaussée de villa 13013 Saint-Jérôme / Marseille

329 000 €

(4 256,7 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +19%

Le 28 octobre

13013 MARSEILLE - Les Olives / Saint-Théodore - Maison 3/4 pièces 80m2 + T2 indépendant 33m2 + garage 35m2 sur

377 000 €

(3 336,28 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -7%

Le 28 octobre

385 000 €

(3 701,92 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Palama

6
5
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +3%

Le 28 octobre

480 000 €

(3 157,89 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
1
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: -12%

Le 28 octobre

Maison de type 6 Marseille Château-Gombert

815 000 €

(5 062,11 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

6
5
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +13%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Maison 7p, 142m2, terrasse 35m2, piscine, terrain 740m2, garage, cave

399 000 €

(2 809,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

7
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: -28%

Le 19 juillet • Modifié le 27 octobre

Maison à vendre 595 000 € Marseille 13 6 p 174 m² DPE D

595 000 €

(3 419,54 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -5%

Le 24 octobre

Msn T3 avec piscineTerrasse 50m² jardin de 160m² une autre terrasse de 10m² avec vue sur le pic de l'étoile

330 000 €

(4 583,33 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +17%

Le 21 octobre

Maison à vendre 4 pièces 101 m² Marseille 13

360 000 €

(3 564,36 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -1%

Le 20 octobre

Maison T3 avec piscineTerrasse 50m² jardin de 160m² une autre terrasse de 10m² avec vue panoramique sur le pi

330 000 €

(4 583,33 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +17%

Le 17 octobre

Maison à vendre 4 pièces 80 m² Marseille 13

339 000 €

(4 237,5 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +18%

Le 17 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 115 m² Marseille 13

320 000 €

(2 782,61 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -22%

Le 10 avril • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

Maison récente avec piscine à Château Gombert

595 000 €

(4 917,36 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +37%

Le 30 septembre • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

Maison T3 - Les Olives - 82 m² avec garage, calme

355 000 €

(4 493,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +25%

Le 19 juillet • Modifié le 10 octobre

390 000 €

(3 750 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -4%

Le 14 septembre • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

349 000 €

(3 673,68 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +2%

Le 12 septembre • Modifié le 3 octobre

750 000 €

(4 795,4 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +6%

Le 16 septembre • Modifié le 3 octobre

13013 Maison avec piscine calme absolu Marseille Château Gombert

595 000 €

(4 576,92 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +28%

Le 1er octobre

Maison à vendre 5 pièces 107 m² Marseille 13

419 000 €

(3 915,89 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +9%

Le 29 septembre

Hausse de prix

MAISON DE VILLE DE CARACTERE LE CHARME DE L'ANCIEN LE CONFORT D'AUJOURD'HUI...

329 000 €

(3 963,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +11%

Le 26 septembre • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(4 736,84 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +32%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 89,99 m 2 MARSEILLE - 13013

469 000 €

(5 211,11 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +45%

Le 26 septembre

Maison à vendre 499 000 € Marseille 13 6 p 161,7 m² DPE D

499 000 €

(3 085,96 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Vente Villa T6 Les Olives - Marseille 13è

515 000 €

(3 484,44 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

6
5
1
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -11%

Le 25 avril • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

515 000 €

(3 484,44 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

6
5
1
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -11%

Le 23 avril • Modifié le 24 septembre

280 000 €

(3 721,92 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +4%

Le 20 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 110 m² Marseille 13

318 000 €

(2 890,91 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: -19%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 19 septembre

MARSEILLE 13e – MAISON ANCIENNE 5 PIÈCES À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – TERRAIN 369 m² – GARAGE - CAVE- DPE D

320 000 €

(3 047,62 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -15%

Le 19 septembre

Maison récente de 89m2, familiale et tout confort à Saint-Mitre (13013), avec jardin, garage, piscine hors sol et prestations modernes, à deux pas des écoles et transports !

355 000 €

(4 034,09 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +13%

Le 19 septembre

Maison à vendre 4 pièces 95,65 m² Marseille 13

399 000 €

(4 171,46 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +16%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Marseille 13

425 000 €

(3 863,64 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +8%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

890 000 €

(2 717,56 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

6
5
328 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -24%

Le 1er septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

360 000 €

(3 750 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +4%

Le 11 juillet • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 95,6 m² Marseille 13

399 000 €

(4 173,64 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +15%

Le 13 mars • Modifié le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces 95,86 m² Marseille 13

415 000 €

(4 329,23 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +20%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 95,95 m² Marseille 13

419 000 €

(4 366,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +21%

Le 13 mars • Modifié le 6 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Château-Gombert

4 820 €/m² De 3 542 € à 5 967 €

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Quartier La Rose

3 008 €/m² De 3 008 € à 3 008 €

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Quartier Les Mourets

4 053 €/m² De 3 059 € à 4 923 €

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Quartier Les Olives

3 617 €/m² De 2 624 € à 4 583 €

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Quartier Palama

3 702 €/m² De 3 702 € à 3 702 €

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Quartier Saint-Just

2 482 €/m² De 2 246 € à 2 718 €

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Quartier Saint-Jérome

4 257 €/m² De 3 614 € à 5 092 €

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Quartier Saint-Mitre

4 238 €/m² De 1 087 € à 5 520 €

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