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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 570 €/m²

De 1 689 €/m² à 5 812 €/m²

Basé sur 32 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

619 €/m²

De 619 €/m² à 619 €/m²

Basé sur 1 offres

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75 maisons avec jardin à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Maison close

Jardin close

Hausse de prix

MAISON DE VILLE DE CARACTERE LE CHARME DE L'ANCIEN LE CONFORT D'AUJOURD'HUI...

329 000 €

(3 963,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +11%

Le 26 septembre • Modifié hier

Maison à vendre 4 pièces - 89,99 m 2 MARSEILLE - 13013

469 000 €

(5 211,11 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +45%

Le 26 septembre

Maison à vendre 499 000 € Marseille 13 6 p 161,7 m² DPE D

499 000 €

(3 085,96 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

Nouveau

Saint-Julien / Les Olives – Villa familiale de 183m² avec 5 chambres, grand terrain arboré et piscine

649 000 €

(3 546,45 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
5
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -1%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Vente Villa T6 Les Olives - Marseille 13è

515 000 €

(3 484,44 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

6
5
1
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -11%

Le 23 avril • Modifié le 24 septembre

A VENDRE MARSEILLE 13013 ST JEROME LE MERLAN MAISON T5 JARDIN TERRASSE GARAGE CAVE PARKING

286 000 €

(3 142,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: -12%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Maison 5 pièces de 120m² - 13013 Marseille

520 000 €

(4 333,33 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

5
4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +21%

Le 30 mars • Modifié le 21 septembre

280 000 €

(3 721,92 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +4%

Le 20 septembre

Baisse de prix

Villa piscine 190m2 + dépendance Chateau Gombert

649 000 €

(3 415,79 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

8
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -5%

Le 9 juin • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 85 m² Marseille 13

302 000 €

(3 552,94 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -9%

Le 12 juillet • Modifié le 19 septembre

MARSEILLE 13e – MAISON ANCIENNE 5 PIÈCES À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – TERRAIN 369 m² – GARAGE - CAVE- DPE D

320 000 €

(3 047,62 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -15%

Le 19 septembre

Maison récente de 89m2, familiale et tout confort à Saint-Mitre (13013), avec jardin, garage, piscine hors sol et prestations modernes, à deux pas des écoles et transports !

355 000 €

(4 034,09 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +13%

Le 19 septembre

Maison à vendre 4 pièces 95,65 m² Marseille 13

399 000 €

(4 171,46 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +16%

Le 19 septembre

Maison à vendre 5 pièces 96,85 m² Marseille 13

409 000 €

(4 223,03 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +18%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Marseille 13

425 000 €

(3 863,64 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +8%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

890 000 €

(2 717,56 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

6
5
328 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -24%

Le 1er septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 95,6 m² Marseille 13

399 000 €

(4 173,64 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +15%

Le 13 mars • Modifié le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces 95,86 m² Marseille 13

415 000 €

(4 329,23 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +20%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 95,95 m² Marseille 13

419 000 €

(4 366,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +21%

Le 13 mars • Modifié le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces 146,5 m² Marseille 13

645 000 €

(4 402,73 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

4
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +12%

Le 6 septembre

Maison à vendre 5 pièces 194,64 m² Marseille 13

990 000 €

(5 086,31 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +40%

Le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 86,79 m 2 MARSEILLE - 13013

489 000 €

(5 633,64 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +56%

Le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 251,67 m 2 MARSEILLE - 13013

1 399 000 €

(5 558,2 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +53%

Le 5 septembre

299 000 €

(3 737,5 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -5%

Le 30 avril • Modifié le 30 août

365 000 €

(3 650 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Malpasse

6
5
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +8%

Le 29 novembre 2025 • Modifié le 30 août

520 000 €

(3 058,82 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

6
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -22%

Le 30 juillet 2019 • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Au cœur d'un charmant lotissement sur les hauteurs du quartier des Olives à Marseille 13ème

649 000 €

(2 950 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

6
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -26%

Le 10 juillet • Modifié le 30 août

588 000 €

(4 388,06 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

6
4
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +22%

Le 18 août • Modifié le 23 août

MARSEILLE 13ᵉ – PROPRIÉTÉ DE 167 M² – 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – PISCINE – 2 GARAGES -DPE A

680 000 €

(4 071,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

8
4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +12%

Le 23 août

Maison à vendre 5 pièces 95 m² Marseille 13

405 000 €

(4 263,16 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +18%

Le 1er août

Maison de ville type 3/4 78 m2 avec terrasse, cuisine d'été et jardinet.

265 000 €

(3 397,44 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -6%

Le 12 mai • Modifié le 26 juillet

670 000 €

(4 187,5 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +16%

Le 26 juillet

LES OLIVES Marseille 13013- Maison de type 3 avec terrasse, jardin, dépendances

269 000 €

(5 380 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, La Rose

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +58%

Le 25 juillet

Baisse de prix

Maison de type 4 avec jardin garage de 100 m² à Marseille

345 000 €

(3 450 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -5%

Le 25 mai • Modifié le 25 juillet

389 000 €

(5 984,62 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, La Rose

3
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +76%

Le 25 juillet

Baisse de prix

Petite maison de 60 m2 habitable et sa véranda de 20 m2 sur 280 m2 de terrain

305 000 €

(5 083,33 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +40%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 19 juillet

Maison 4 pièce(s) 80 m2, piscine et jardin

324 000 €

(4 050 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +13%

Le 19 juillet

Baisse de prix

390 000 €

(2 623,61 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

6
4
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: -36%

Le 19 mai 2025 • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

Maison familiale 5 pièces avec garage sur une parcelle de 366 m².

402 000 €

(3 435,9 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
2
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -5%

Le 1er avril • Modifié le 19 juillet

Maison 7p, 142m2, terrasse 35m2, piscine, terrain 740m2, garage, cave

429 000 €

(3 021,13 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

7
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -26%

Le 19 juillet

Baisse de prix

515 000 €

(2 942,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

7
5
4
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -19%

Le 10 septembre 2025 • Modifié le 19 juillet

Maison avec piscine et garage, Marseille quartier Château Gombert 6 pièce(s) 150 m2

840 000 €

(5 526,32 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

6
4
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +22%

Le 19 juillet

300 000 €

(3 614,46 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

3
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +1%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 59 m² Marseille 13

305 000 €

(5 169,49 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +43%

Le 1er mars • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

VILLA individuelle avec jardin et véranda

370 000 €

(3 814,43 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +5%

Le 15 février • Modifié le 18 juillet

440 000 €

(4 631,58 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +29%

Le 18 juillet

Maison
4 pièces
- 122 m² Bien prestige 499 000 € *

499 000 €

(4 090,16 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +13%

Le 18 juillet

555 000 €

(4 269,23 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +18%

Le 18 juillet

580 000 €

(3 945,58 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

5
3
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +10%

Le 18 juillet

Havre de paix avec piscine – Château-Gombert

648 000 €

(5 634,78 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +56%

Le 18 juillet

Château-Gombert — Maison de plain-pied 133 m²

720 000 €

(5 413,53 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +49%

Le 18 juillet

CAMPAGNE MARSEILLAISE 13013 Maison de 137 m², jardin 500 m² sans vis-à-vis, garage et dépendances

430 500 €

(3 142,34 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -13%

Le 10 juin • Modifié le 12 juillet

Maison à vendre 5 pièces 109 m² Marseille 13

472 000 €

(4 330,28 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +20%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Maison en 2 appartements 147m2, terrasse et terrain 510m2 piscinable au cœur de Château-Gombert

430 000 €

(2 925,17 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

7
5
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: -35%

Le 9 avril • Modifié le 25 juin

Maison à vendre 472 000 € Marseille 13 5 p 106 m² DPE C

472 000 €

(4 452,83 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

5
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +14%

Le 23 juin

472 000 €

(4 452,83 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

5
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +14%

Le 23 juin

499 000 €

(3 085,96 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -15%

Le 23 juin

Maison à vendre 595 000 € Marseille 13 6 p 174 m² DPE D

595 000 €

(3 419,54 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -6%

Le 23 juin

A vendre Maison T4 de 98 m2 avec jardin, terrasse et garage double Marseille 13013

499 000 €

(5 091,84 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +42%

Le 22 juin

A VENDRE Propriété de caractère 240 m² - Piscine, vue panoramique quartier les médecins 13013 Marseille

850 000 €

(3 541,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

8
7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -22%

Le 22 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Château-Gombert

3 542 €/m² De 2 925 € à 5 526 €

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Quartier La Rose

5 682 €/m² De 5 380 € à 5 985 €

chevron_right

Quartier Les Mourets

4 453 €/m² De 3 059 € à 4 453 €

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Quartier Les Olives

3 484 €/m² De 2 624 € à 4 403 €

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Quartier Malpasse

3 957 €/m² De 3 650 € à 4 265 €

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Quartier Saint-Just

2 718 €/m² De 2 718 € à 2 718 €

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Quartier Saint-Jérome

3 379 €/m² De 2 988 € à 5 092 €

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Quartier Saint-Mitre

4 333 €/m² De 2 867 € à 4 917 €

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