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house

Maison
Prix de vente médian

3 814 €/m²

De 520 €/m² à 17 000 €/m²

Basé sur 118 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 917 €/m²

De 1 890 €/m² à 1 944 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

567 €/m²

De 232 €/m² à 922 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 241 €/m²

De 519 €/m² à 5 176 €/m²

Basé sur 15 offres

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208 appartements à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 60m² Marseille 13e Arrondissement (13013)

trending_down 98 000 €

(1 633,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 18 juin Modifié le 6 août

Grand T3/T4 lumineux de 71 m² – Dernier étage avec vue dégagée – Métro La Rose

134 000 €

(2 061,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 65 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 11 juillet Modifié le 5 août

249 000 €

(3 608,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge
event	Le 5 août

305 000 €

(3 558,93 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Les Olives
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(1 675,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.56%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, La Rose
event	Le 15 septembre 2025 Modifié le 2 août

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(3 882,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 26 juillet Modifié le 2 août

Variation de prix

trending_down 109 000 €

(2 056,6 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 7 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Marseille 13

trending_down 135 000 €

(2 327,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 22 février Modifié le 1er août

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Marseille 13

149 000 €

(2 328,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon
event	Le 1er août

Appartement à vendre 4 pièces 86 m² Marseille 13

159 000 €

(1 848,84 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 1er août

Appartement
3 pièces
- 68 m² 232 000 € *

232 000 €

(3 411,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 1er août

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,5 m² Marseille 13

trending_down 239 000 €

(3 540,74 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 12 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 60,19 m² Marseille 13

trending_down 257 000 €

(4 269,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre
event	Le 12 juillet Modifié le 1er août

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Étudiante Les Estudines De Provence - 6,07 % de rentabilité

73 000 €

(3 842,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 31 juillet

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 13EME – Résidence Ehpad Les Jonquilles - 7,97 % de rentabilité

trending_down 105 000 €

(5 526,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+117%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 21 avril Modifié le 28 juillet

Variation de prix

trending_down 83 000 €

(3 320 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 6 mars Modifié le 26 juillet

90 000 €

(1 956,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.61%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 1er juillet Modifié le 26 juillet

135 000 €

(2 213,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 27 mai Modifié le 26 juillet

135 000 €

(1 824,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.22%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 26 juillet

T3/4 AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE / RESIDENCE SECURISÉE / PLACES DE PARKINGS EXTERIEURS LIBRE

140 000 €

(1 944,44 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 7 juillet Modifié le 26 juillet

145 000 €

(2 042,25 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 25 juin Modifié le 26 juillet

155 000 €

(2 384,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 65 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 26 juillet

159 900 €

(2 103,95 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.01%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 26 juillet

200 000 €

(3 636,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 26 juillet

TRES BEAU APPARTEMENT DE TYPE 2 SUR LES HAUTEURS DE CHATEAU GOMBERT

234 500 €

(4 424,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 26 juillet

T4 récent avec terrasse 30 m² + parkings – Lumineux et moderne

257 000 €

(3 472,97 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge
event	Le 30 juin Modifié le 26 juillet

Superbe appartement 3 pièces 62 m² avec box fermé

260 000 €

(4 193,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 20 juin Modifié le 26 juillet

270 000 €

(3 970,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 26 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 67 m² Marseille 13

129 000 €

(1 925,37 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 67 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Malpasse
event	Le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(2 171,05 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Les Olives
event	Le 19 mars Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 60,12 m² Marseille 13

175 000 €

(2 910,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome
event	Le 25 juillet

242 000 €

(2 813,95 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 354 000 €

(4 317,07 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 24 juillet Modifié le 25 juillet

133 000 €

(2 078,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 23 juillet

Variation de prix

trending_down 354 000 €

(4 295,07 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 6 juin Modifié le 23 juillet

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT – Résidence Étudiante Oxford – 7,09 % de rentabilité

trending_down 57 000 €

(3 352,94 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 29 juillet 2025 Modifié le 21 juillet

Appartement T3 avec terrasse et parking - Saint Just

220 000 €

(3 283,58 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just
event	Le 21 juillet

Marseille 13ème / Appartements / Extérieurs

210 000 €

(2 876,71 €/m²)

Appartement • 73 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.52%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 20 juillet

450 000 €

(6 428,57 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+159%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 33 000 €

(3 300 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 10 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 17 mars Modifié le 19 juillet

88 000 €

(2 933,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Malpasse
event	Le 10 juillet Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 114 900 €

(1 706,52 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 67 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon
event	Le 24 avril Modifié le 19 juillet

117 500 €

(2 264,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, La Rose
event	Le 11 mai Modifié le 19 juillet

120 000 €

(1 714,29 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 70 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just
event	Le 1er juillet Modifié le 19 juillet

Marseille 13013 Appartement Type 4 de 65,52 m² LC lumineux avec balcon loggia et grande cave – Quartier La Rose / Château Gombert

129 000 €

(1 954,55 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 66 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 19 juillet

Variation de prix

Appartement de type 2 de 45 m2 avec terrasse de 34 m²

trending_down 149 000 €

(7 842,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 19 m²

query_stats	+207%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 19 avril Modifié le 19 juillet

MARSEILLE Château-Gombert – INVESTISSEMENT SECURISE : T2 LOUE 37m2 + BALCON + PLACE DE PARKING

149 900 €

(4 051,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.15%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 19 juillet

159 000 €

(2 193,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 72 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.56%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome
event	Le 8 juillet Modifié le 19 juillet

172 000 €

(4 371,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just
event	Le 29 mai Modifié le 19 juillet

189 000 €

(2 606,9 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 72 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Les Olives
event	Le 18 février Modifié le 19 juillet

189 000 €

(2 606,9 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Les Olives
event	Le 18 février Modifié le 19 juillet

218 000 €

(3 416,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Les Olives
event	Le 13 juillet Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 225 000 €

(3 214,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome
event	Le 5 mars Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 225 000 €

(2 343,75 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 11 novembre 2025 Modifié le 19 juillet

Appartement Marseille 4 pièce(s) 85 m2 vue dégagé calme

229 000 €

(2 694,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 239 000 €

(2 542,55 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Malpasse
event	Le 17 février Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 259 000 €

(4 316,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 3 juillet 2025 Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 269 000 €

(3 240,96 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge
event	Le 19 janvier Modifié le 19 juillet

399 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 1er juin Modifié le 19 juillet

Variation de prix

Située dans un cadre résidentiel privilégié de tranquillité et de verdure, au centre du nouveau Château-Gombert et à côté d'une zone commerciale (boulangerie, banque, dvd, centre médical), la résidence bénéficie surtout de la proximité du Technopôle et de ses Grandes Écoles, à seulement 1km environ.

Sous contrat de bail commerciale avec la société RÉSIDENCE SERVICE GESTION. Ce bien de plus de 36m2 garantira à son propriétaire un loyer de 5964€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Taxe foncière : 1100€
Charges de copropriété par an : 600€

trending_down 85 000 €

(2 332,6 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 30 avril Modifié le 18 juillet