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house

Maison
Prix de vente médian

2 650 €/m²

De 1 527 €/m² à 4 318 €/m²

Basé sur 4 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 167 €/m²

De 3 167 €/m² à 3 167 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 114 €/m²

De 1 780 €/m² à 2 448 €/m²

Basé sur 2 offres

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64 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

Appartement à vendre | Marseille 13 | 2 pièces | 35 m²

trending_down 85 000 €

(2 428,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.34%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre
event	Le 8 mai Modifié le 12 mai

Variation de prix

Appartement à vendre | Marseille 13 | 2 pièces | 40 m²

trending_up 165 000 €

(4 125 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre
event	Le 16 mars Modifié le 12 mai

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 26 m² Exclusivité

trending_up 115 000 €

(4 423,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 1er juin 2024 Modifié le 8 mai

Variation de prix

trending_down 144 000 €

(2 760,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.51%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon
event	Le 6 janvier Modifié le 4 mai

87 000 €

(2 387,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 30 avril

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(3 584,91 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 24 février Modifié le 30 avril

A vendre, Appartement T2, 51m2, 13013, secteur Chutes Lavie, Balcon et Cave

101 000 €

(1 980,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just
event	Le 30 avril

Appartement 2 pièces avec balcon et garage – Résidence Le Pré Saint Just

120 000 €

(3 428,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 30 avril

Variation de prix

À vendre : Grand T2 de 54 m² avec Balcon situé au 5eme étages

trending_down 149 000 €

(2 759,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just
event	Le 18 mars Modifié le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Marseille 13

169 000 €

(4 225 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 30 avril

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF Marseille Résidence EHPAD Domaine de Fontfrède 6.57 de rentabilité

trending_down 93 000 €

(5 812,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+128%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 21 février Modifié le 29 avril

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Marseille 13

159 000 €

(3 785,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 29 avril

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,34 m2 MARSEILLE - 13013

169 000 €

(4 300,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 24 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 53,70 m2 Marseille 13

trending_down 245 000 €

(4 562,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Les Olives
event	Le 22 avril Modifié le 24 avril

185 000 €

(3 854,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 22 avril

Appartement 2 pièces avec balcon en résidence sécurisée

105 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 21 avril

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 13EME – Résidence Ehpad Les Jonquilles - 6,85 % de rentabilité

122 000 €

(6 421,05 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+152%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 21 avril

175 000 €

(4 268,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 21 avril

Appartement de type 2 de 45 m2 avec terrasse de 34 m²

155 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 19 avril

95 000 €

(5 588,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+119%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome
event	Le 18 avril

149 000 €

(4 515,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 18 avril

Variation de prix

trending_down 148 000 €

(3 441,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 8 avril Modifié le 16 avril

Appartement à vendre | Marseille 13 | 2 pièces | 29 m²

75 000 €

(2 586,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre
event	Le 15 avril

Appartement à vendre 2 pièces 43,6 m² Marseille 13

97 000 €

(2 224,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 13 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43,52 m² Marseille 13

trending_down 125 000 €

(2 872,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 11 mars Modifié le 13 avril

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(4 738,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+86%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 4 mars Modifié le 11 avril

139 000 €

(2 396,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 10 avril

Variation de prix

INVESTISSEMENT LMNP EHPAD/ RENTABILITE NET 5%

trending_up 158 000 €

(7 737,51 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+144%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon
event	Le 27 janvier Modifié le 9 avril

Variation de prix

trending_down 159 000 €

(3 613,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 1er décembre 2025 Modifié le 8 avril

199 900 €

(4 355,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 3 avril Modifié le 8 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 39,17 m² Marseille 13

trending_down 142 000 €

(3 625,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 21 février Modifié le 3 avril

150 000 €

(3 829,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon
event	Le 31 mars

Appartement 2 pièces à Marseille 13013, lumineux, vue dégagée

99 000 €

(1 980 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Malpasse
event	Le 30 mars

Variation de prix

trending_down 89 000 €

(3 560 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 6 mars Modifié le 29 mars

66 300 €

(6 630 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 10 m²

query_stats	+160%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 17 mars Modifié le 26 mars

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE, CALME ABSOLU

173 000 €

(3 844,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 25 mars Modifié le 26 mars

A vendre: T2 de 54m² avec 57 m² d'extérieur et place de parking quartier FRAIS VALLON 13013

165 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 23 mars

Appartement à vendre 2 pièces 33 m² Marseille 13

84 800 €

(2 569,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome
event	Le 20 mars

Variation de prix

Appartement 2 pièces - 76 m² Exclusivité efficity

trending_down 185 000 €

(2 434,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 76 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.50%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 4 mai 2025 Modifié le 19 mars

Variation de prix

Appartement à MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT (13013)

trending_down 197 000 €

(4 282,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome
event	Le 6 février Modifié le 19 mars

105 000 €

(1 615,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	-62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 17 mars

148 000 €

(3 700 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just
event	Le 7 mars

189 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 6 mars

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,45 m2 MARSEILLE - 13013

119 000 €

(2 800 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 5 mars

Appartement type 2 de 39 m2 , terrasse, et garage fermé à Marseille 13013

157 000 €

(3 994,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 17 février

Vente Marseille 13013 Chateau Gombert appartement loué avec garage

157 000 €

(4 025,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 16 février Modifié le 17 février

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT – Résidence Étudiante Oxford – 6,32 % de rentabilité

trending_down 64 000 €

(3 764,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.42%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 29 juillet 2025 Modifié le 3 février

172 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome
event	Le 3 février

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(2 884,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon
event	Le 5 novembre 2024 Modifié le 12 janvier

152 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 16 décembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Marseille 13

185 000 €

(5 138,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 5 décembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 40,06 m2 Marseille 13

155 000 €

(3 869,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert
event	Le 17 novembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Marseille 13

114 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 8 novembre 2025

165 000 €

(3 113,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon
event	Le 31 octobre 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 46 m2 Marseille 13

169 000 €

(3 673,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 31 octobre 2025

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Étudiante Les Estudines de Provence – 5,1 % de rentabilité

91 000 €

(4 789,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 20 octobre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre | Marseille 13 | 2 pièces | 32,2 m²

trending_down 100 000 €

(3 105,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre
event	Le 3 octobre 2025 Modifié le 10 octobre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Marseille 13

trending_down 185 000 €

(3 627,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 4 mars 2025 Modifié le 4 octobre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 53 m² Marseille 13

165 000 €

(3 113,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 2 octobre 2025

À Vendre – Appartement T2 de 55 m² en Dernier Étage avec Terrasse 142 000 €

142 000 €

(2 581,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 13e Arrondissement
event	Le 4 septembre 2025