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25 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Baisse de prix

89 000 €

(3 359,76 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +32%

Le 6 septembre • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

142 000 €

(3 341,18 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +31%

Le 26 juillet • Modifié le 3 octobre

Appartement Marseille 2 pièces 40 m², calme, vue très dégagée

200 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +43%

Le 2 octobre

175 000 €

(4 201,68 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +20%

Le 4 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42,4 m² Marseille 13

184 000 €

(4 339,62 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +70%

Le 12 juillet • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 47 m² Marseille 13

200 000 €

(4 255,32 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +67%

Le 26 septembre

13013 - Saint Jérôme / Saint Mitre - Appartement 2 pièces 41m2, terrasse et parking.

155 000 €

(3 835,68 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +50%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Marseille 13ème (Chutes-Lavie) – T2 42 m² avec terrasse & parking au sous-sol (DPE A/A)

149 000 €

(3 547,62 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +39%

Le 6 septembre • Modifié le 19 septembre

Hausse de prix

199 000 €

(4 658,24 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +49%

Le 29 mai 2024 • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 13

169 000 €

(3 930,23 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -7%

Le 12 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,72 m 2 MARSEILLE - 13013

165 000 €

(4 156,17 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +63%

Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,84 m 2 MARSEILLE - 13013

175 000 €

(4 396,98 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +72%

Le 5 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 46.9 m² - Marseille 13013

205 000 €

(4 371 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +3%

Le 19 janvier • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT – Résidence Étudiante Oxford – 7,09 % de rentabilité

57 000 €

(3 352,94 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +31%

Le 29 juillet 2025 • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

Appartement de type 2 de 45 m2 avec terrasse de 34 m²

149 000 €

(3 311,11 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: +30%

Le 19 avril • Modifié le 19 juillet

MARSEILLE Château-Gombert – INVESTISSEMENT SECURISE : T2 LOUE 37m2 + BALCON + PLACE DE PARKING

149 900 €

(4 051,35 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +59%

Le 19 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Marseille 13

155 000 €

(3 780,49 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +48%

Le 12 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 41.09 m² - Marseille 13013

132 000 €

(3 212,46 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: +26%

Le 16 janvier • Modifié le 11 juillet

Appartement à vendre 2 pièces, terrasse, grand jardin, garage fermé et place de parking extérieur Château Gombert (13)

230 000 €

(4 509,8 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +77%

Le 29 juin

Hausse de prix

Appartement
2 pièces
- 26 m² Exclusivité

115 000 €

(4 423,08 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +73%

Le 1er juin 2024 • Modifié le 8 mai

Baisse de prix

144 000 €

(2 760,21 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: -13%

Le 6 janvier • Modifié le 4 mai

A vendre: T2 de 54m² avec 57 m² d'extérieur et place de parking quartier FRAIS VALLON 13013

165 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: -28%

Le 23 mars

Baisse de prix

Appartement à MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT (13013)

197 000 €

(4 282,61 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +68%

Le 6 février • Modifié le 19 mars

152 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +15%

Le 16 décembre 2025

165 000 €

(3 113,21 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: -2%

Le 31 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Château-Gombert

3 930 €/m² De 3 056 € à 4 371 €

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Quartier Frais Vallon

2 937 €/m² De 2 760 € à 3 113 €

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Quartier La Croix Rouge

4 601 €/m² De 4 202 € à 5 000 €

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Quartier Les Olives

4 658 €/m² De 4 658 € à 4 658 €

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Quartier Saint-Just

3 836 €/m² De 3 212 € à 4 397 €

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Quartier Saint-Jérome

4 283 €/m² De 4 283 € à 4 283 €

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