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house

Maison
Prix de vente médian

4 066 €/m²

De 2 246 €/m² à 10 500 €/m²

Basé sur 110 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 712 €/m²

De 2 248 €/m² à 5 176 €/m²

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183 appartements avec terrasse à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

Duplex en dernier étage avec terrasse, garage et atelier

345 000 €

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

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Nouveau

T2 de 54m² avec 20m² d'extérieur et place de parking FRAIS VALLON 13013

165 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +20%

Hier

Nouveau

T3 61 M² AVEC PLACE DE PARKING MARSEILLE 13013 230 000 € FAI

230 000 €

(3 770,49 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +78%

Hier

Nouveau

A vendre, Appartement Marseille 13ème Saint Mitre, garage, 4 pièces 80 m2, grande terrasse.

249 000 €

(3 112,5 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +28%

Hier

Baisse de prix

139 900 €

(3 597,33 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Rose

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +75%

Le 6 octobre • Modifié le 7 novembre

149 000 €

(1 910,26 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.91%
Position marché: -22%

Le 7 novembre

Baisse de prix

189 000 €

(3 088,24 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +27%

Le 30 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

190 000 €

(3 392,86 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +50%

Le 26 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

195 000 €

(2 294,12 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -8%

Le 7 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

220 000 €

(3 614,85 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -3%

Le 6 octobre • Modifié le 7 novembre

290 000 €

(3 866,67 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +58%

Le 7 novembre

Maison-appartement Village de Saint-Jérôme 13013, fort potentiel, travaux à prévoir

235 000 €

(2 797,62 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +15%

Le 6 novembre

Appartement 3 pièces à vendre à Saint Mitre, Marseille - Dernier étage avec terrasse panoramique

278 000 €

(4 412,7 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +81%

Le 6 novembre

MARSEILLE 13EME - APPARTEMENT T4 83m² - TOIT TERRASSE 83m² + 2 BOXS - QUARTIER LA CROIX ROUGE

360 000 €

(4 337,35 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +25%

Le 6 novembre

Appartement Marseille 2 pièces 40 m², calme, vue très dégagée

190 000 €

(4 750 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +86%

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +75%

Le 5 novembre

Vente appartement T3 rez-de-jardin St Jérôme 13013 place de parking privée

212 000 €

(3 164,18 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +29%

Le 5 novembre

À VENDRE - MARSEILLE 13013 - SECTEUR LA CROIX-ROUGE - T3 AVEC TERRASSE - JOLIE VUE DEGAGEE - GARAGE EN SOUS SOL

225 000 €

(3 461,54 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +41%

Le 5 novembre

Appartement Marseille T3 DUPLEX 65 m² DERNIER ÉTAGE 2 TERRASSES GARAGE - LES OLIVES / LIMITE 12E PROCHE ALLAUCH

229 000 €

(3 523,08 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +44%

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +105%

Le 5 novembre

À vendre T4 en Duplex 13013 Technopôle Château-Gombert, vue panoramique

329 000 €

(3 781,61 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +54%

Le 5 novembre

APPARTEMENT ROOFTOP T3 – 13013 MARSEILLE

329 000 €

(3 427,08 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +51%

Le 5 novembre

Appartement à vendre Les Prairies, Saint-Mitre Marseille 13e - T3 avec balcon, cave, Marseille 13013

170 000 €

(2 537,31 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +1%

Le 4 novembre

Appartement à vendre 149 000 € Marseille 13 4 p 82 m² DPE D

149 000 €

(1 817,07 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.42%
Position marché: -26%

Le 3 novembre

197 000 €

(4 511,11 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +77%

Le 22 septembre • Modifié le 3 novembre

150 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +11%

Le 1er novembre

179 990 €

(4 577,57 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +8%

Le 1er novembre

245 000 €

(4 100,42 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +10%

Le 1er novembre

176 500 €

(4 011,36 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +57%

Le 31 octobre

189 000 €

(5 192,31 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +103%

Le 31 octobre

Hausse de prix

241 800 €

(4 030 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +64%

Le 16 décembre 2025 • Modifié le 31 octobre

149 000 €

(3 725 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +46%

Le 30 octobre

Les rives d'Allauch, T2 + terrasse et parking privé

159 000 €

(3 774,03 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +48%

Le 30 octobre

Les rives d'Allauch, T2 + terrasse avec parking privé

159 000 €

(3 774,03 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +48%

Le 30 octobre

Superbe T2 avec terrasse, garage et un parking privé

195 000 €

(5 110,06 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +100%

Le 30 octobre

242 000 €

(4 110,75 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +67%

Le 30 octobre

300 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +12%

Le 30 octobre

128 000 €

(3 267,81 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: +28%

Le 29 octobre

LA MAISONNETTE- Appartement T3 de 56m² + terrasse 7.5m² - 13013 Château Gombert

199 000 €

(3 553,57 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +3%

Le 29 octobre

13013 - Saint Jérôme / Saint Mitre - Appartement 2 pièces 41m2, terrasse et parking.

155 000 €

(3 780,49 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +48%

Le 28 octobre

Appartement de type 2 terrasse et parking Marseille Château-Gombert

187 000 €

(5 385,94 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +27%

Le 28 octobre

192 000 €

(3 495,36 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +39%

Le 28 octobre

229 000 €

(3 456,08 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -8%

Le 28 octobre

Appartement moderne au cœur de Château Gombert

260 000 €

(3 863,3 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +3%

Le 28 octobre

APPARTEMENT TYPE 4 REZ DE JARDIN GARAGE 13013 SAINT MITRE

279 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +41%

Le 28 octobre

Type 4 en rez de jardin Garage et parking 13013 Saint mitre

279 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +37%

Le 28 octobre

329 000 €

(3 781,61 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +9%

Le 28 octobre

Baisse de prix

169 000 €

(3 017,86 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +22%

Le 23 août • Modifié le 27 octobre

172 000 €

(2 792,21 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +19%

Le 27 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Marseille 13

189 000 €

(3 150 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +28%

Le 27 octobre

Baisse de prix

MARSEILLE 13E Appartement récent 2021 avec terrasse de 20 m² plein sud GARAGE

215 000 €

(3 412,7 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +38%

Le 3 octobre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

250 000 €

(3 968,25 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +59%

Le 16 octobre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

Superbe appartement 3 pièces 62 m² avec box fermé

253 000 €

(4 080,65 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +66%

Le 22 septembre • Modifié le 27 octobre

Marseille 13ème / Appartement / Extérieur

299 000 €

(4 462,69 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +29%

Le 26 octobre

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Marseille 13013

179 000 €

(2 386,67 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Frais Vallon

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: +34%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Marseille 13013

185 000 €

(2 983,87 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +27%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Marseille 13ᵉ, Saint Mitre, T4 de 80m2 entièrement refait à neuf avec terrasse, balcon et vue sur Parc Arboré.

225 000 €

(2 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +15%

Le 18 juillet • Modifié le 24 octobre

225 000 €

(3 992,9 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +16%

Le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT – Résidence Étudiante Oxford – 5,73 % de rentabilité

57 000 €

(3 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Malpasse

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -2%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Marseille 13ème / Appartement / Terrasse/ Garage

215 000 €

(3 909,09 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +66%

Le 7 septembre • Modifié le 22 octobre

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Quartier Château-Gombert

3 983 €/m² De 2 233 € à 5 386 €

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Quartier Frais Vallon

3 113 €/m² De 2 387 € à 3 268 €

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Quartier La Croix Rouge

3 782 €/m² De 3 403 € à 4 463 €

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Quartier La Rose

2 843 €/m² De 2 798 € à 3 597 €

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Quartier Les Mourets

4 000 €/m² De 3 393 € à 4 648 €

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Quartier Les Olives

3 523 €/m² De 2 047 € à 4 541 €

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Quartier Malpasse

3 488 €/m² De 3 167 € à 3 809 €

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Quartier Saint-Just

3 229 €/m² De 2 411 € à 4 397 €

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Quartier Saint-Jérome

3 557 €/m² De 2 069 € à 5 192 €

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Quartier Saint-Mitre

3 470 €/m² De 2 134 € à 4 610 €

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