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house

Maison
Prix de vente médian

2 171 €/m²

De 2 159 €/m² à 3 396 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 989 €/m²

De 1 903 €/m² à 3 377 €/m²

Basé sur 5 offres

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178 studios ou 2 pièces à vendre à Chartres

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – CHARTRES – Résidence Cap West Chartres - 9.16% de rentabilité

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.35%
Position marché: -42%

Le 4 mars • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -16%

Le 18 janvier 2023 • Modifié aujourd'hui

À vendre Studio 30.82 m² - Chartres 28000

86 800 €

(2 816,35 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -2%

Le 1er octobre

Baisse de prix

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -1%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 1 pièce 37m² Chartres (28000)

99 000 €

(2 675,68 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -1%

Le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 47.02 m² - Mainvilliers 28300

119 000 €

(2 530,84 €/m²)

Appartement

Chartres, Rechèvres

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -13%

Le 24 janvier 2025 • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42,7 m² Orgerus

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +16%

Le 10 septembre • Modifié le 1er octobre

139 500 €

(2 906,25 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +8%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 18.21m² Chartres (28000)

60 000 €

(3 294,89 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +21%

Le 24 mars • Modifié le 28 septembre

CHARTRES GARE – STUDIO 23 m² RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – SANS TRAVAUX

Emplacement stratégique et tranquillité. À 300 mètres de la gare et à proximité immédiate de l'hyper-centre, ce studio de 23 m² (1er étage avec ascenseur) offre un compromis rare : l'hyper-accessibilité urbaine sans aucune nuisance, grâce à son exposition exclusivement sur cour.

Prestations et agencement optimisés :
- Entièrement refait à neuf (dont réseau électrique), l'appartement se compose :
• D'une pièce de vie lumineuse
• D'une véritable kitchenette séparée par une porte
• D'une salle d'eau avec WC
- Porte blindée à l'entrée de l'immeuble sécurisant l'accès
- Ascenseur
- Investissement sécurisé : L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et le ravalement de façade viennent d'être réalisés. Les derniers gros travaux (réfection complète de la cage d'escalier) sont d'ores et déjà votés et financés. Aucun appel de fonds exceptionnel n'est à prévoir.

Connectivité maximale :
• Pôle multimodal Compa (bus/cars) à 160 m
• Gare SNCF à 300 m
• Commerces (Carrefour City à 360 m) et centre-ville accessibles à pied
• Pôle d'enseignement (INSPE) à 1.3 km

Idéal pour un investissement locatif immédiat (étudiants, jeunes actifs, pendulaires) ou un premier achat rationnel.
Un bien rénové, calme et stratégiquement placé. Ne tardez pas pour organiser une visite.

1
1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +3%

Le 28 septembre

Baisse de prix

75 600 €

(1 430,46 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.29%
Position marché: -50%

Le 31 décembre 2025 • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 38.8m² Chartres (28000)

83 000 €

(2 139,18 €/m²)

Appartement

Chartres, La Madeleine

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.71%
Position marché: +15%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44,7 m² Chartres

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.97%
Position marché: -32%

Le 28 septembre

99 000 €

(2 828,57 €/m²)

Appartement

Chartres, Coteau d'Aboville

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +7%

Le 28 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 49.99 m² - Chartres 28000

123 900 €

(2 478,5 €/m²)

Appartement

Chartres, La Madeleine

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +33%

Le 24 juin • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

165 000 €

(2 796,61 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -2%

Le 24 août • Modifié le 28 septembre

Achat - Appartement | Appartement Chartres 28000 2 pièces 32 m 2

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +8%

Le 26 septembre

Achat - Appartement Chartres 28000 2 pièces 41 m 2

125 000 €

(3 048,78 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +6%

Le 26 septembre

CHARTRES – Appartement 2 pièces 40,46 m² – Proche place des Épars

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +19%

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.49%
Position marché: -43%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

72 000 €

(3 281,68 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +14%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 50,27 m² Mainvilliers

108 000 €

(2 148,4 €/m²)

Appartement

Chartres, Coteau d'Aboville

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -19%

Le 21 septembre

112 000 €

(3 111,11 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +8%

Le 21 septembre

115 000 €

(2 971,58 €/m²)

Appartement

Chartres, Rechèvres

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +4%

Le 21 septembre

Appartement
2 pièces
- 43 m² Exclusivité 149 000 € *

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +26%

Le 21 septembre

179 000 €

(3 977,78 €/m²)

Appartement

Chartres, Fulbert

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +45%

Le 21 septembre

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +33%

Le 31 mars • Modifié le 20 septembre

99 000 €

(3 093,75 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +8%

Le 15 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,20 m 2 CHARTRES - 28

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -13%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 32.4m² Chartres (28000)

85 000 €

(2 623,46 €/m²)

Appartement

Chartres, Hôtel Dieu - Grand Faubourg

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +2%

Le 14 septembre

Baisse de prix

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -6%

Le 29 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

99 000 €

(2 262,34 €/m²)

Appartement

Chartres, Coteau d'Aboville

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -15%

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 14 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 43.98 m² - Chartres 28000

108 120 €

(2 458,39 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -9%

Le 9 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,45 m 2 CHARTRES - 28

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +40%

Le 14 septembre

112 900 €

(2 971,05 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +4%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 46.32m² Chartres (28000)

127 000 €

(2 741,8 €/m²)

Appartement

Chartres, Hôtel Dieu - Grand Faubourg

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: +7%

Le 14 septembre

129 900 €

(4 050,51 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +50%

Le 14 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,80 m 2 CHARTRES - 28

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +13%

Le 14 septembre

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -12%

Le 11 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51 m 2 CHARTRES - 28

40 000 €

(784,31 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.22%
Position marché: -73%

Le 7 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 38,87 m 2 CHARTRES - 28

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: -23%

Le 7 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,11 m 2 CHARTRES - 28

1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.10%
Position marché: -33%

Le 7 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,26 m 2 CHARTRES - 28

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -11%

Le 7 septembre

93 000 €

(3 576,92 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +33%

Le 7 septembre

Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 33,90 m 2 CHARTRES - 28

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -13%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45.77m² Chartres (28000)

97 000 €

(2 119,29 €/m²)

Appartement

Chartres, Hôtel Dieu - Grand Faubourg

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.20%
Position marché: -18%

Le 5 août 2025 • Modifié le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,04 m 2 CHARTRES - 28

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +16%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m 2 CHARTRES - 28

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -13%

Le 7 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 35.77 m² - Chartres 28000

108 000 €

(3 019,29 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +12%

Le 1er septembre • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43,66 m² Chartres

109 500 €

(2 508,02 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -13%

Le 27 juin • Modifié le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,79 m 2 CHARTRES - 28

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +3%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m 2 CHARTRES - 28

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +11%

Le 7 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 49.99m² Chartres (28000)

124 500 €

(2 490,5 €/m²)

Appartement

Chartres, La Madeleine

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: +34%

Le 7 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33 m 2 CHARTRES - 28

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +38%

Le 7 septembre

Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 60 m 2 CHARTRES - 28

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -18%

Le 7 septembre

Achat - Appartement | Studio Chartres 28000 1 pièce 25 m 2

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +13%

Le 6 septembre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.3 m²

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +26%

Le 3 septembre

À vendre Studio 22.3 m² - Chartres 28000

59 200 €

(2 654,71 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -7%

Le 28 août • Modifié le 31 août

Appartement à vendre 2 pièces 35,76 m² Chartres

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: -28%

Le 31 août

Baisse de prix

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: -26%

Le 27 juillet • Modifié le 31 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beaulieu

3 083 €/m² De 2 000 € à 3 495 €

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Quartier Centre-ville

2 864 €/m² De 784 € à 4 352 €

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Quartier Chanzy - Bonnard

2 906 €/m² De 2 330 € à 4 053 €

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Quartier Coteau d'Aboville

2 871 €/m² De 2 148 € à 4 272 €

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Quartier Fulbert

3 147 €/m² De 2 296 € à 4 074 €

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Quartier Hôtel Dieu - Grand Faubourg

2 821 €/m² De 2 037 € à 3 083 €

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Quartier La Madeleine

2 478 €/m² De 2 139 € à 2 490 €

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Quartier Rechèvres

2 820 €/m² De 2 531 € à 2 972 €

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