Voir les statistiques

34 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Livry-Gargan

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

À la recherche de votre premier achat ou d'un investissement rentable ? Cet appartement a tout pour vous séduire !

Situé au sein d'une copropriété des années 1990, récemment valorisée grâce à la rénovation de ses parties communes, ce charmant F2 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est déjà aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de sa salle de bains attenante, offrant praticité et intimité.

Les plus qui font la différence :
Grand balcon.
Box fermé en sous-sol.
Stationnement dans la rue.
Parties communes récemment rénovées.
Appartement fonctionnel avec un fort potentiel de valorisation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement locatif.

Un emplacement pratique et recherché ! Situé dans un environnement agréable de Livry-Gargan, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant le quotidien. Vous profiterez également d'un cadre de vie apprécié, alliant le calme d'un quartier résidentiel et un accès rapide aux principaux axes de circulation. Un secteur idéal pour vivre comme pour investir

Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite des lieux

150 000 €

(3 893,07 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 122 000 €

(3 588,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 5 novembre 2025 Modifié le 25 juin

Variation de prix

trending_down 140 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 27 août 2025 Modifié le 24 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 54 m² Livry-Gargan

trending_down 159 000 €

(2 944,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.17%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 29 avril Modifié le 23 juin

Investissez : studio loué proche transports

105 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 18 mai Modifié le 16 juin

99 000 €

(3 130,93 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 2 mai Modifié le 15 juin

119 000 €

(2 674,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.74%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 2 juin Modifié le 15 juin

173 000 €

(3 751,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 28 mai Modifié le 15 juin

150 000 €

(3 061,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.80%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Gargan
event	Le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Livry-Gargan

168 000 €

(4 097,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 44,33 m² Livry-Gargan

185 000 €

(4 173,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 27 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 31,82 m2 Livry-Gargan

trending_up 106 000 €

(3 331,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 1er juillet 2025 Modifié le 26 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 60,70 m2 Livry-Gargan

trending_down 129 000 €

(2 125,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 61 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.07%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 30 janvier Modifié le 24 avril

Appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 LIVRY GARGAN - 93

159 000 €

(3 312,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.21%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Clichy-sous-Bois

trending_down 119 900 €

(2 997,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.91%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 22 août 2025 Modifié le 3 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,62 m² Livry-Gargan

trending_down 179 000 €

(3 681,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 2 avril

157 000 €

(4 243,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 30 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Livry-Gargan

trending_down 156 999 €

(4 131,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 11 août 2025 Modifié le 27 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,02 m² Livry-Gargan

trending_down 170 000 €

(3 540,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 4 septembre 2025 Modifié le 25 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 25 m2 Livry-Gargan

trending_down 110 000 €

(4 400 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 29 janvier Modifié le 18 mars

136 000 €

(7 157,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+125%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.97%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 13 mars

149 900 €

(3 656,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.54%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 12 mars

Appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 LIVRY GARGAN - 93

169 000 €

(2 913,79 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.20%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 10 mars

134 000 €

(7 052,63 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+108%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 8 mars

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,94 m2 LIVRY GARGAN - 93

164 000 €

(3 489,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 27 février

Appartement à vendre 1 pièce • 30,44 m2 Livry-Gargan

120 000 €

(3 942,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 26 septembre 2025 Modifié le 12 février

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 35,69 m2 Livry-Gargan

trending_down 130 000 €

(3 642,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.86%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 26 septembre 2025 Modifié le 7 février

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Livry-Gargan

157 000 €

(3 204,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.40%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 18 janvier

Variation de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,24 m2 LIVRY GARGAN - 93

trending_down 128 000 €

(2 461,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.62%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 30 avril 2024 Modifié le 22 octobre 2025

Appartement à vendre 1 pièce 25 m² Livry-Gargan

123 000 €

(4 920 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 21 octobre 2025

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,40 m2 LIVRY GARGAN - 93

142 000 €

(3 120,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.57%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 17 septembre 2025

Appartement à vendre 1 pièce 30 m² Livry-Gargan

135 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 16 septembre 2025

Variation de prix

trending_down 109 000 €

(3 758,62 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 14 novembre 2024 Modifié le 20 juillet 2025

Variation de prix

trending_down 159 750 €

(3 715,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 8 mars 2025 Modifié le 22 avril 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

3 734 €/m² De 2 125 € à 7 158 €

chevron_right

Quartier Gargan

3 061 €/m² De 3 061 € à 3 061 €

chevron_right

Quartier L'Abbaye

3 588 €/m² De 2 674 € à 3 759 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Livry-Gargan

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Livry-Gargan Les biens en location