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De 943 €/m² à 943 €/m²

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28 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Agen

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

AGEN, appartement T2 avec terrasse, garage individuel et piscine commune

69 900 €

(1 553,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 13 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 28.41m² Agen (47000)

trending_down 53 000 €

(1 865,54 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+1,257%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - IUFM
event	Le 4 juin Modifié le 11 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 50m² Agen (47000)

75 000 €

(1 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+991%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.17%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - Henri Barbusse
event	Le 8 septembre

Située dans le Lot-et-Garonne, à seulement 20 minutes d’Agen et de Villeneuve-sur-Lot et 45 minutes de Marmande, Prayssas bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, au cœur du Pays de Serres.
Nous vous proposons cette chambre médicalisée de 21,35 m², située en rez-de-jardin.

L’exploitation de la résidence est assurée par Clariane, acteur majeur européen de l’accompagnement des personnes âgées. Le loyer est versé par l’exploitant indépendamment du taux d’occupation réel de la chambre, permettant à l’investisseur de bénéficier d’une gestion locative entièrement déléguée.

La résidence dispose de 75 chambres individuelles entièrement équipées, dont une unité Alzheimer de 22 lits.

Loyer annuel HT : environ 7 960 €
Rendement net HT : environ 8,4 %

Caractéristiques du bien :
Surface : 21,35 m²
Situation : rez-de-jardin – aile Ouest
Composition : chambre médicalisée avec salle d’eau / WC
Extérieur : terrasse privative à jouissance exclusive
Statut : LMNP
Exploitant : Clariane
Bail : bail commercial en cours

La résidence propose de nombreux équipements et services :
Parc arboré
Parcours de marche
Salle de balnéothérapie
Espace de stimulation sensorielle Snoezelen
Salon de coiffure
Restaurant invités
Salons privatifs

Les chambres disposent également de télévision, coffre-fort et domotique. La résidence bénéficie d’une équipe de soins comprenant notamment médecin coordonnateur, infirmiers, aides-soignants et psychologue.
Un investissement entièrement géré

L'investisseur bénéficie ainsi d'un investissement immobilier sous statut LMNP, sans avoir à assurer directement la recherche de locataire ni la gestion quotidienne du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : 07 81 76 32 28

Photos non contractuelles.

88 000 €

(4 190,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+120%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 8 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47.94m² Agen (47000)

trending_down 82 000 €

(1 710,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+1,144%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.93%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - IUFM
event	Le 15 mai Modifié le 4 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 65 m² Agen

trending_down 145 000 €

(2 230,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Agen, Scaliger
event	Le 21 août Modifié le 4 septembre

Variation de prix

Appartement 51 000 € Agen 1 pièce 17 m² DPE D

trending_down 51 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Agen, Marquisat - Centre municipal - Stade
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 3 septembre

Studio lumineux, climatisation, terrasse, parking

59 900 €

(2 139,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 8 août Modifié le 17 août

59 900 €

(2 139,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 8 août Modifié le 17 août

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 6 juillet Modifié le 11 juillet

Studio lumineux, climatisation, terrasse

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 6 juillet Modifié le 11 juillet

T2 climatisé, terrasse et parking –Sacré-Cœur Agen

73 900 €

(1 944,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

73 900 €

(1 944,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Agen 47000

105 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 7 juillet Modifié le 10 juillet

57 000 €

(2 035,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 15 juin Modifié le 24 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47.66m² Agen (47000)

trending_down 77 000 €

(1 615,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.62%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 24 avril Modifié le 20 juin

Variation de prix

trending_up 86 500 €

(2 059,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 23 février Modifié le 17 juin