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house

Maison
Prix de vente médian

1 593 €/m²

De 713 €/m² à 2 171 €/m²

Basé sur 6 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

943 €/m²

De 943 €/m² à 943 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 451 €/m²

De 643 €/m² à 4 583 €/m²

Basé sur 11 offres

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121 studios ou 2 pièces à vendre à Agen

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 28.41m² Agen (47000)

trending_down 53 000 €

(1 865,54 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+1,257%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - IUFM
event	Le 4 juin Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37.13m² Agen (47000)

trending_down 75 000 €

(2 019,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.83%	de rentabilité brute
place	Agen, Capelette - Agen Sud
event	Le 20 décembre 2025 Modifié le 11 septembre

Nouveau

Appartement Agen extra centre - Beaux Volumes

116 000 €

(1 611,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 72 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.88%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 11 septembre

Nouveau

126 500 €

(1 781,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 71 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.04%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 10 septembre Modifié le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 48 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.27%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 10 août 2025 Modifié le 8 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 50m² Agen (47000)

75 000 €

(1 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+991%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.17%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - Henri Barbusse
event	Le 8 septembre

Située dans le Lot-et-Garonne, à seulement 20 minutes d’Agen et de Villeneuve-sur-Lot et 45 minutes de Marmande, Prayssas bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, au cœur du Pays de Serres.
Nous vous proposons cette chambre médicalisée de 21,35 m², située en rez-de-jardin.

L’exploitation de la résidence est assurée par Clariane, acteur majeur européen de l’accompagnement des personnes âgées. Le loyer est versé par l’exploitant indépendamment du taux d’occupation réel de la chambre, permettant à l’investisseur de bénéficier d’une gestion locative entièrement déléguée.

La résidence dispose de 75 chambres individuelles entièrement équipées, dont une unité Alzheimer de 22 lits.

Loyer annuel HT : environ 7 960 €
Rendement net HT : environ 8,4 %

Caractéristiques du bien :
Surface : 21,35 m²
Situation : rez-de-jardin – aile Ouest
Composition : chambre médicalisée avec salle d’eau / WC
Extérieur : terrasse privative à jouissance exclusive
Statut : LMNP
Exploitant : Clariane
Bail : bail commercial en cours

La résidence propose de nombreux équipements et services :
Parc arboré
Parcours de marche
Salle de balnéothérapie
Espace de stimulation sensorielle Snoezelen
Salon de coiffure
Restaurant invités
Salons privatifs

Les chambres disposent également de télévision, coffre-fort et domotique. La résidence bénéficie d’une équipe de soins comprenant notamment médecin coordonnateur, infirmiers, aides-soignants et psychologue.
Un investissement entièrement géré

L'investisseur bénéficie ainsi d'un investissement immobilier sous statut LMNP, sans avoir à assurer directement la recherche de locataire ni la gestion quotidienne du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : 07 81 76 32 28

Photos non contractuelles.

88 000 €

(4 190,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+120%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 8 septembre

Appartement 72 500 € Agen 2 p 42 m² DPE D

72 500 €

(1 726,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.72%	de rentabilité brute
place	Agen, Marquisat - Centre municipal - Stade
event	Le 6 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47.94m² Agen (47000)

trending_down 82 000 €

(1 710,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+1,144%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.93%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - IUFM
event	Le 15 mai Modifié le 4 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 55m² Agen (47000)

110 000 €

(2 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

savings	7.14%	de rentabilité brute
place	Agen, Chatot
event	Le 4 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 65 m² Agen

trending_down 145 000 €

(2 230,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Agen, Scaliger
event	Le 21 août Modifié le 4 septembre

Variation de prix

Appartement 51 000 € Agen 1 pièce 17 m² DPE D

trending_down 51 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Agen, Marquisat - Centre municipal - Stade
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 3 septembre

AGEN – STUDIO MEUBLÉ LOUÉ – BALCON & PARKING – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

49 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Agen, Marquisat - Centre municipal - Stade
event	Le 30 août

42 000 €

(2 470,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Agen, Capelette - Agen Sud
event	Le 28 août

42 000 €

(2 333,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Agen, Le Gravier
event	Le 28 août

44 500 €

(1 171,05 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.33%	de rentabilité brute
place	Agen, Le Gravier
event	Le 28 août

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Agen 47000

trending_down 69 500 €

(1 985,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.49%	de rentabilité brute
place	Agen, Marquisat - Centre municipal - Stade
event	Le 31 mai Modifié le 28 août

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Agen 47000

trending_down 85 000 €

(1 888,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.87%	de rentabilité brute
place	Agen, Rocher de Saint-Esprit - Hôpital
event	Le 5 mai Modifié le 28 août

44 500 €

(1 893,62 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.92%	de rentabilité brute
place	Agen, Malconte
event	Le 25 août

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Agen

trending_down 109 900 €

(2 113,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Agen, Marquisat - Centre municipal - Stade
event	Le 25 février Modifié le 23 août

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Agen 47000

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Agen, Rocher de Saint-Esprit - Hôpital
event	Le 18 août Modifié le 21 août

Variation de prix

trending_down 57 000 €

(1 252,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 46 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.08%	de rentabilité brute
place	Agen, Palissy
event	Le 30 avril Modifié le 18 août

Studio lumineux, climatisation, terrasse, parking

59 900 €

(2 139,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 8 août Modifié le 17 août

59 900 €

(2 139,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 8 août Modifié le 17 août

Appartement à vendre 2 pièces 56 m² Agen

78 000 €

(1 392,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.26%	de rentabilité brute
place	Agen, Hôtel de ville
event	Le 16 août

85 000 €

(1 888,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.37%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 16 août

43 000 €

(2 388,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Agen, Palissy
event	Le 13 août Modifié le 15 août

Variation de prix

AGEN FLORÉAL – STUDIO DE 29 m² AVEC PARKING PRIVATIF

trending_down 59 900 €

(2 065,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.79%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 17 juin Modifié le 15 août

Au sein d’une petite copropriété au calme de 6 lots, venez découvrir cet appartement situé au premier étage. Il dispose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une chambre à part. Chauffage électrique. Il est vendu libre mais peut-être loué environ 450 €, il dispose par ailleurs d’une Cave.
Charges 187 e par trimestre
Foncier 629 euros
A nos agendas pour une visite !

66 000 €

(2 200 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 15 août

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Agen – Résidence Appart’City Confort Agen Centre - 6.99 % de rentabilité

trending_down 80 000 €

(3 636,36 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Agen, Marquisat - Centre municipal - Stade
event	Le 8 septembre 2025 Modifié le 6 août

Variation de prix

trending_down 43 000 €

(1 791,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Agen, Scaliger
event	Le 21 avril Modifié le 2 août

59 000 €

(1 552,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 31 juillet

Variation de prix

Vente Appartement

2 pièces 55 m2 à Agen

trending_down 97 000 €

(1 763,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 5 juin Modifié le 31 juillet

53 800 €

(1 484,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

savings	10.75%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - IUFM
event	Le 28 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Agen 47000

trending_down 44 500 €

(1 171,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

savings	12.78%	de rentabilité brute
place	Agen, Les Pins - IUFM
event	Le 20 mai Modifié le 24 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Agen 47000

trending_down 61 000 €

(1 742,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Agen, Scaliger
event	Le 15 juin Modifié le 24 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 40.87 m² - Agen 47000

trending_down 75 000 €

(1 875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.70%	de rentabilité brute
place	Agen, Scaliger
event	Le 13 avril Modifié le 24 juillet

96 500 €

(1 892,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 19 juillet

45 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Agen, Malconte
event	Le 13 juillet Modifié le 17 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Agen 47000

89 000 €

(2 069,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.13%	de rentabilité brute
place	Agen, Malconte
event	Le 12 juillet Modifié le 17 juillet

Studio meublé avec balcon - Parking - investissement clé en main

49 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 30 juin Modifié le 11 juillet

57 000 €

(1 461,54 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 39 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.01%	de rentabilité brute
place	Agen, Malconte
event	Le 12 juin Modifié le 11 juillet

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 6 juillet Modifié le 11 juillet

Studio lumineux, climatisation, terrasse

60 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 6 juillet Modifié le 11 juillet

T2 climatisé, terrasse et parking –Sacré-Cœur Agen

73 900 €

(1 944,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

73 900 €

(1 944,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 7 juillet Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 37 000 €

(2 176,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 2 décembre 2025 Modifié le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 37 900 €

(2 229,41 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 2 décembre 2025 Modifié le 10 juillet

47 000 €

(2 350 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Agen, Gare
event	Le 10 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Agen 47000

trending_down 79 000 €

(1 795,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Agen, Rocher de Saint-Esprit - Hôpital
event	Le 17 novembre 2025 Modifié le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 83 000 €

(1 693,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.74%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 23 février Modifié le 10 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Agen 47000

105 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 7 juillet Modifié le 10 juillet

38 000 €

(2 206,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Agen, Palissy
event	Le 26 juin Modifié le 9 juillet

60 000 €

(2 105,26 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 18 juin Modifié le 9 juillet

Vente
Appartement47,69 m² - 2 Pièces -
AGEN (47000)

99 000 €

(2 075,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Agen
event	Le 6 juillet

57 000 €

(2 035,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Agen, Jean Jaurès
event	Le 15 juin Modifié le 24 juin