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house

Maison
Prix de vente médian

11 950 €/m²

De 5 612 €/m² à 18 924 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 597 €/m²

De 1 100 €/m² à 11 032 €/m²

Basé sur 26 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

11 766 €/m²

De 11 766 €/m² à 11 766 €/m²

Basé sur 1 offres

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130 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Paris 18e Arrondissement

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - MICHELET / DR BAUER

1 055 000 €

(8 878,23 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

5
3
1
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -1%

Le 17 septembre • Modifié le 24 septembre

Duplex en dernier étage à réinterpréter avec terrasses et vues Sacré-Coeur – Quartier Jules Joffrin

1 550 000 €

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Vente Maison d'architecte Paris 18 7 Pièces 154 m²

1 950 000 €

(12 662,34 €/m²)

Maison

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

7
4
1
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - GRANDES CARRIÈRES

2 390 000 €

(12 973,62 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Grandes Carrières

7
4
1
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +44%

Le 19 juin • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

2 390 000 €

(11 950 €/m²)

Maison

Paris 18e Arrondissement, Grandes Carrières

7
4
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 mai • Modifié le 24 septembre

PARIS 18EME - EN EXCLUSIVITÉ : MÉTRO JULES JOFFRIN. 395 000 € ** - Référence 6876-NG

395 000 €

(9 808,79 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +9%

Le 23 septembre

148 000 €

(8 471,67 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

2
1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +11%

Le 5 septembre • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

RESTAURANT halal au coeur du 18ème arrondissement

205 000 €

(3 416,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.16%
Position marché: -37%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 22 septembre

Exclusivité-Paris 18-Rue Marcadet-Appartement de 30,47m2 Carrez avec terrasse

295 000 €

(9 833,33 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +10%

Le 22 septembre

Beau RESTAURANT 40 couverts au coeur de MONTMARTRE

340 000 €

(3 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.85%
Position marché: -30%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

355 000 €

(7 860,94 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +3%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre à Paris 18e Arrondissement (75018) - Paris

460 000 €

(8 070,18 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

2
1
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -19%

Le 19 août • Modifié le 22 septembre

699 000 €

(7 357,89 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -6%

Le 22 septembre

699 000 €

(7 357,89 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

5
4
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -5%

Le 22 septembre

Paris 18e - Grande Carrière - Maison avec jardin - Bien unique

900 000 €

(12 000 €/m²)

Maison

Paris 18e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Paris 18e Arrondissement

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.01%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43,09 m² Paris 18

285 000 €

(6 614,06 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -26%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

Vente Appartement 1 pièce de 35m² - 75018 Paris

299 000 €

(8 542,86 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +12%

Le 7 septembre • Modifié le 21 septembre

585 000 €

(10 636,36 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Grandes Carrières

1
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +15%

Le 21 septembre

Coup de coeur - Duplex T5 avec Terrasse de 20 m2 - 113.0 m² - Idéalement placé - Rue de Clignancourt 75018 Paris

995 000 €

(8 805,31 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

5
3
2
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

1 100 000 €

(13 750 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Grandes Carrières

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +53%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - LAMARCK CAULAINCOURT / JULES JOFFRIN

1 900 000 €

(14 295,39 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

5
3
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +34%

Le 23 mai • Modifié le 21 septembre

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 158 m² Paris 18

2 290 000 €

(14 493,67 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

5
4
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +54%

Le 21 septembre

Exclusivité ! 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PRIVATIVE – MONTMARTRE

630 000 €

(12 115,38 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +19%

Le 20 septembre

Appartement Paris 18 e - DAMREMONT/POTEAU

1 950 000 €

(13 520,07 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

5
4
1
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +51%

Le 20 septembre

Paris 18ème, Appartement 2 Chambres - 51 m² à vendre

890 000 €

(17 450,98 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.06%
Position marché: +94%

Le 17 septembre

195 000 €

(3 900 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.40%
Position marché: -25%

Le 15 septembre

215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.13%
Position marché: -11%

Le 15 septembre

Paris 18 - Superbe maison avec jardin dans co-propriété haut-de-gamme

2 990 000 €

(18 924,05 €/m²)

Maison

Paris 18e Arrondissement

5
4
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +64%

Paris 18e Arrondissement

1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.02%
Position marché: +0%

Le 8 avril • Modifié le 14 septembre

299 000 €

(14 950 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +47%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Très beau studio avec terrasse - Village des Abbesses

370 000 €

(11 212,12 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +10%

Le 18 mars • Modifié le 14 septembre

699 000 €

(7 357,89 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

5
4
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -6%

Le 14 septembre

699 000 €

(7 357,89 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: -22%

Le 14 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,83 m 2 PARIS - 75018

700 000 €

(10 606,06 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +18%

Le 14 septembre

Appartement traversant avec deux terrasses et sauna – Place du Tertre

1 265 000 €

(14 055,56 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

4
3
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +36%

Paris 18e Arrondissement

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.17%
Position marché: -36%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 11 septembre

625 000 €

(7 730,36 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +5%

Le 3 septembre • Modifié le 11 septembre

629 000 €

(8 859,15 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de la Chapelle

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +13%

Le 10 septembre • Modifié le 11 septembre

Appartement Paris 18 e - GRANDES CARRIÈRES / VAUVENARGUES

1 100 000 €

(13 732,83 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Grandes Carrières

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +53%

Le 11 septembre

1 499 000 €

(15 482,34 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

4
2
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.34%
Position marché: +65%

Le 11 septembre

1 480 000 €

(13 577,98 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

4
3
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +45%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - LAMARCK-CAULAINCOURT/CUSTINE

530 000 €

(12 826,72 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +33%

Le 20 juin • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Triplex contemporain au sein d’une demeure historique à Montmartre

2 790 000 €

(15 500 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

5
4
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +50%

Le 24 juin • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 68m² Paris 18e Arrondissement (75018)

640 000 €

(9 411,76 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +21%

Le 24 avril • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Paris 18ème, Appartement 2 Chambres - 67 m² à vendre

1 198 000 €

(17 880,6 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.12%
Position marché: +83%

Le 29 juillet • Modifié le 8 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m 2 PARIS - 75018

330 000 €

(9 428,57 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +5%

Le 7 septembre

425 000 €

(6 439,39 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: +21%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - MONTMARTRE / HAUT LEPIC

1 198 000 €

(17 808,83 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.13%
Position marché: +82%

Le 13 juin • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

1 198 000 €

(17 808,83 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.13%
Position marché: +82%

Le 25 avril • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

1 550 000 €

(13 535,94 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

4
3
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +45%

Le 20 juillet • Modifié le 6 septembre

Duplex dernier étage avec double terrasse et vue d’exception

1 390 000 €

(9 928,57 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

5
3
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +35%

Le 5 septembre

Maison-loft familiale avec terrasse entre Batignolles et Montmartre

1 795 000 €

(10 558,82 €/m²)

Maison

Paris 18e Arrondissement, La Fourche - Guy Moquet

6
4
2
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Paris 18 6 Pièces 189.84 m²

2 790 000 €

(14 696,59 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

6
3
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +57%

Le 24 août • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / MONTMARTRE

2 790 000 €

(17 113,41 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

6
4
1
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +66%

Le 11 juin • Modifié le 1er septembre

Baisse de prix

Studio 28,6 m² ? Dernier étage, terrasse couverte, vue Sacré-Coeur

328 500 €

(10 596,77 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +16%

Le 27 juillet • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Vente
Appartement35 m² - 1 Pièce -
PARIS (75018)

330 000 €

(9 428,57 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +5%

Le 5 février • Modifié le 30 août

Appartement à vendre de 4 pièces de 80 m²

700 000 €

(8 750 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +12%

Le 30 août

865 000 €

(13 951,61 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +55%

Le 30 août

Baisse de prix

Appartement (prestige) à vendre 6 pièces 147,16 m² Paris 18

2 150 000 €

(14 609,95 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

6
4
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.45%
Position marché: +63%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 30 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Barbès - Château Rouge

7 358 €/m² De 5 333 € à 12 450 €

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Quartier Chapelle - Marx Dormoy

8 166 €/m² De 7 129 € à 9 929 €

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Quartier Grandes Carrières

12 462 €/m² De 9 712 € à 13 750 €

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Quartier Jules Joffrin

12 662 €/m² De 7 143 € à 17 722 €

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Quartier La Fourche - Guy Moquet

10 559 €/m² De 10 559 € à 10 559 €

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Quartier Lamarck-Caulaincourt

13 870 €/m² De 1 820 € à 52 727 €

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Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

13 085 €/m² De 2 750 € à 17 113 €

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Quartier Porte de Montmartre

12 983 €/m² De 3 900 € à 22 222 €

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Quartier Porte de la Chapelle

8 859 €/m² De 8 859 € à 8 859 €

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Quartier Simplon - Poissonniers

1 493 €/m² De 1 223 € à 9 412 €

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