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De 16 154 €/m² à 16 154 €/m²

Basé sur 1 offres

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34 biens immobiliers avec balcon à vendre à Paris 9e Arrondissement

Baisse de prix

1 200 000 €

(17 376,19 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.21%
Position marché: +60%

Le 14 août • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - EUROPE / RUE DE PARME

310 000 €

(18 203,17 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +70%

Le 18 août • Modifié le 24 septembre

Sublime appartement dans ancien Hôtel particulier

2 950 000 €

(18 789,81 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.04%
Position marché: +71%

Le 24 septembre

630 000 €

(7 875 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trudaine

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -29%

Le 22 septembre

376 000 €

(8 355,56 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -20%

Le 21 septembre

Charmant appartement deux-pièces - Église de la Madeleine

580 000 €

(15 675,68 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +47%

Le 21 septembre

Appartement familial avec vue imprenable sur le Moulin Rouge

2 500 000 €

(12 315,27 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

7
4
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +14%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Paris 9 3 Pièces 183 m²

2 500 000 €

(13 661,2 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

3
2
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.82%
Position marché: +25%

Le 24 août • Modifié le 18 septembre

1 390 000 €

(13 138 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +20%

Le 16 septembre

1 390 000 €

(13 138 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
4
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +20%

Le 16 septembre

Appartement Paris 9 e - HAUTEVILLE/ PARADIS

2 495 000 €

(15 987,44 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
3
1
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +46%

Le 16 septembre

Baisse de prix

Martyrs - Appartement ancien rénové 3 chambres

2 100 000 €

(13 548,39 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +23%

Le 19 août • Modifié le 15 septembre

Vente Appartement de luxe Paris 9 4 Pièces 84 m²

970 000 €

(11 547,62 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

4
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +6%

Le 13 septembre

75009 PARIS - Quartier Martyrs-Lorette-Cadet- Appartement lumineux, traversant avec 6 balcons et belle vue

475 000 €

(12 837,84 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +20%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - RICHELIEU DROUOT

2 250 000 €

(13 392,86 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
3
1
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +22%

Le 26 février • Modifié le 10 septembre

*PARIS 10e – BALCON FILANT, CHARME HAUSSMANNIEN ET LUMIÈRE EXCEPTIONNELLE FACE AU MARCHÉ SAINT-QUENTIN*

Rare dans le quartier !

Face au très recherché Marché Saint-Quentin, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 72 m² au sol (63 m² Carrez+ 9 m2 de balcon), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.

Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures élégantes, hauteur sous plafond de 3,22 m et surtout une luminosité remarquable grâce à cinq grandes portes-fenêtres ouvrant sur un superbe balcon filant.

Le séjour, baigné de lumière, invite à recevoir et à profiter pleinement de l'ambiance unique du quartier. Les deux chambres, confortables et au calme, bénéficient elles aussi d'un accès direct au balcon, un privilège rare en plein cœur de Paris.

L'appartement se compose de :

• Un vaste séjour lumineux
• Deux belles chambres
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Une salle d'eau avec espace buanderie
• WC séparés

**Le coup de cœur ?** Un magnifique balcon filant accessible depuis le séjour et les deux chambres, véritable prolongement de l'appartement offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une sensation d'espace particulièrement recherchée à Paris.

L'immeuble est parfaitement entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Vous bénéficierez également d'une grande cave saine ainsi que d'un local vélos fermé.

**Une adresse que les Parisiens s'arrachent :** commerces de bouche réputés, cafés, restaurants, vie de quartier animée et excellente desserte avec les gares du Nord et de l'Est ainsi que plusieurs lignes de métro à quelques minutes à pied.

Un bien de caractère, lumineux, avec extérieur, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10e arrondissement.

728 000 €

(10 111,11 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,60 m 2 PARIS - 75009

910 000 €

(11 726,8 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +7%

Le 7 septembre

Appartement Paris 9 e - SQUARE MONTHOLON / FAUBOURG POISSONNIÈRE

630 000 €

(12 006,86 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +9%

Le 1er septembre

Appartement Paris 9 e - PÉTRELLE / FAUBOURG POISSONNIÈRE

895 000 €

(9 699,79 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: -12%

Le 1er septembre

Appartement familial de 120m2, idéalement situé, quartier Faubourg-Poissonnière

1 240 000 €

(10 343,68 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: -6%

Le 8 octobre 2025 • Modifié le 30 août

2 185 000 €

(13 005,95 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
4
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +18%

Le 30 août

Vente Appartement de luxe Paris 9 5 Pièces 92.72 m²

1 850 000 €

(19 952,55 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

5
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.93%
Position marché: +82%

Le 24 août

Appartement à vendre 2 pièces 42,46 m² Paris 9

449 000 €

(10 574,66 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: -1%

Le 18 août

Bel appartement d’angle familial avec balcon

2 300 000 €

(14 465,41 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
4
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +32%

Le 19 août • Modifié le 18 août

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

485 000 €

(12 125 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +14%

Le 20 juillet

Paris 9ème - entre Le Peletier et Drouot - Appartement de 94,85m² Carrez avec un balcon filant de 7m²

1 035 000 €

(10 911,97 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: -1%

Le 20 juillet

Lumineux duplex traversant en dernier étage avec balcon – quartier Maubeuge-Martyrs

2 100 000 €

(16 153,85 €/m²)

Immeuble

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

4
3
2
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +55%

Le 30 juin

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107 m 2 PARIS - 75009

1 095 000 €

(9 954,55 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: -9%

Paris 9e Arrondissement

4
3
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +3%

Le 13 juin

Baisse de prix

1 445 000 €

(12 357,82 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

5
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +15%

Le 19 mai • Modifié le 30 mai

Baisse de prix

Appartement Paris 9e - DROUOT / LE PELTIER

1 950 000 €

(12 524,08 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
5
1
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +15%

Le 18 avril • Modifié le 29 mai

550 000 €

(16 975,31 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +60%

Le 8 avril

Appartement Paris 9 e - NOUVELLE ATHÈNES / RUE CHAPTAL

2 750 000 €

(15 220,28 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
1
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +40%

Le 25 janvier

1 290 000 €

(14 021,74 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +29%

Le 1er septembre 2025 • Modifié le 22 septembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Martyrs

13 661 €/m² De 11 548 € à 19 953 €

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Quartier Pigalle

12 315 €/m² De 8 356 € à 17 376 €

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Quartier Trudaine

7 875 €/m² De 7 875 € à 7 875 €

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