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house

Maison
Prix de vente médian

3 166 €/m²

De 782 €/m² à 5 940 €/m²

Basé sur 67 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 472 €/m²

De 2 167 €/m² à 4 778 €/m²

Basé sur 2 offres

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73 biens immobiliers avec jardin à vendre à Goussainville

Nouveau

Baisse de prix

299 000 €

(4 251,99 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +28%

Le 7 octobre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Maison à vendre 10 pièces 250 m² Goussainville

10
7
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.34%
Position marché: -42%

Le 14 juin • Modifié hier

283 000 €

(2 572,73 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -17%

Le 1er octobre • Modifié le 5 octobre

320 000 €

(3 636,36 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +17%

Le 1er octobre • Modifié le 5 octobre

Maison à vendre 5 pièces 88 m² Goussainville

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 2 octobre

Maison à vendre 4 pièces 106 m² Goussainville

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Maison 6 pièces 94 m² - Le Thillay 95500

360 000 €

(2 880 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

6
3
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 17 juillet • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

245 000 €

(3 181,82 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 24 février • Modifié le 27 septembre

283 000 €

(2 572,73 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 17 septembre • Modifié le 27 septembre

295 000 €

(3 206,52 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 5 septembre • Modifié le 27 septembre

335 000 €

(3 806,82 €/m²)

Maison

Goussainville, Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

6
4
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 26 septembre • Modifié le 27 septembre

349 000 €

(3 008,62 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

6
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 9 septembre • Modifié le 27 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 88 m 2 GOUSSAINVILLE - 95

5
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 21 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(4 218,75 €/m²)

Maison

Goussainville, Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 4 octobre 2025 • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

7
5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -22%

Le 20 janvier • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 65 m² Goussainville

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 13 juin • Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 115 m 2 GOUSSAINVILLE - 95

5
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 8 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 107 m 2 GOUSSAINVILLE - 95

6
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 8 septembre

Maison à vendre 5 pièces 114 m² Goussainville

5
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 8 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 120 m 2 GOUSSAINVILLE - 95

6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 8 septembre

275 000 €

(2 500 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 5 septembre

🏡 À VENDRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES À GOUSSAINVILLE

📍 Goussainville – 240 000 € FAI

Vous êtes à la recherche d’une maison avec un beau terrain, des dépendances et un fort potentiel d’aménagement ? Venez découvrir cette maison de 66 m² habitables, implantée sur une parcelle de 386 m².

🏠 UNE MAISON À RÉNOVER SELON VOS ENVIES
La maison se compose de :

• Une entrée
• Un salon / séjour offrant un espace de vie convivial
• Une cuisine équipée
• Un coin buanderie, pratique au quotidien
• Deux chambres
• Une salle de douche
• Un WC indépendant

La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image.

🌳 UN EXTÉRIEUR AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Vous profiterez d’un terrain de 386 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse, un espace repas extérieur ou un coin de détente.

La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants :

🚗 Un garage pour stationner ou stocker
🔨 Un grand appentis, offrant un important espace de rangement ou pouvant être exploité selon vos besoins
📦 Une cave

📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE
La maison est située à Goussainville, à proximité des commodités nécessaires au quotidien :

🛒 Commerces et services
🏫 Écoles et établissements scolaires
🚌 Transports en commun
🚆 Gare de Goussainville – RER D
🛣️ Accès rapide aux principaux axes routiers
✈️ Proximité de la plateforme aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle

⭐ POURQUOI CETTE MAISON ?
✔️ 66 m² habitables
✔️ 2 chambres
✔️ Terrain de 386 m²
✔️ Garage
✔️ Grand appentis
✔️ Cave
✔️ Cuisine équipée
✔️ Maison à rénover et personnaliser
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement

💰 PRIX : 240 000 € FAI

👉 Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec travaux.

📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 30 août

245 000 €

(4 532,84 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

4
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 23 décembre 2025 • Modifié le 30 août

249 000 €

(3 320 €/m²)

Maison

Goussainville, Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

5
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 20 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 75,56 m² Goussainville

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 17 août • Modifié le 30 août

Maison de 72 m² avec sous-sol total et jardin – Goussainville

Située sur la commune de Goussainville, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 72 m² offrant un beau potentiel.

La maison se compose d’une entrée avec placard desservant :

* Un grand séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle de bains
* Un WC séparé

⭐ Le véritable atout de cette maison : son sous-sol total de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il comprend une partie garage, une cuisine d’été, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant notamment servir de salle à manger, d’espace de loisirs ou de réception.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’une porte d’entrée neuve en chêne massif ainsi que d’une chaudière gaz récente.

🌳 À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin plat, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille.

Une maison fonctionnelle bénéficiant d’un sous-sol aux volumes particulièrement intéressants, le tout dans un secteur pratique à proximité de la gare et du centre-ville de Goussainville.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 30 août

264 000 €

(3 300 €/m²)

Maison

Goussainville, Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

4
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 17 septembre 2025 • Modifié le 30 août

325 000 €

(2 166,67 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

6
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 12 août 2025 • Modifié le 30 août

335 000 €

(3 221,15 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 15 juillet • Modifié le 30 août

362 000 €

(3 232,14 €/m²)

Maison

Goussainville, Grenelle - Grandes-Bornes

6
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 31 mai 2025 • Modifié le 30 août

363 000 €

(3 861,7 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

5
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 17 juin 2025 • Modifié le 30 août

365 000 €

(4 147,73 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 24 avril • Modifié le 30 août

450 000 €

(2 795,03 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

6
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 2 juin • Modifié le 30 août

595 000 €

(2 586,96 €/m²)

Maison

Goussainville, Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

8
7
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 4 juillet 2024 • Modifié le 30 août

645 000 €

(4 777,78 €/m²)

Immeuble

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 26 février • Modifié le 30 août

255 000 €

(3 355,26 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 12 août • Modifié le 25 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 69,97 m² Goussainville

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -2%

Le 13 juin • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

312 000 €

(2 888,89 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

6
4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -7%

Le 22 août 2025 • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

318 000 €

(3 119,79 €/m²)

Maison

Goussainville, Grenelle - Grandes-Bornes

5
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 15 juin • Modifié le 28 juillet

329 000 €

(2 990,91 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 25 juin • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 80 m² Goussainville

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 13 juin • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 73 m² Goussainville

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 13 juin • Modifié le 13 juillet

A 5 min à pied de la gare RER D, quartier pavillonnaire des Noues, pavillon entretenu édifié en 1955, de 160m² utiles et 140m² habitables, 5 pièces et un studio indépendant, garage, sur un terrain de 400m². Terrasse de 25m² et jardin de 220m².

LES ATOUTS DU BIEN
• Non mitoyen
• Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Isolation extérieure
• Dépendance avec salle d'eau
• Panneaux solaires
• On vit de plain pied avec chambre au rez-de-chaussée
• Jardin sans vis-à-vis plein SUD
• Toiture isolée

AGENCEMENT
Rez-de-jardin (98m²)
• Entrée avec placard
• Cuisine aménagée (15m²)
• Séjour double avec cheminée (32m²) et jardin arrière
• Dégagement
• Chambre (13m²)
• Salle de bains (7m²)
• WC
• Buanderie
• Garage
• Studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC (4ème chambre)

Etage (56m²)
• Palier avec placard et coin bureau (12m²)
• Chambre avec placard (14m²)
• Chambre avec placard (20m²)
• Dressing
• Salle d'eau avec WC

Sous-sol
• Cave

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Terrain : façade 15m x profondeur 26m
• Double vitrage PVC avec volets
• Porte de garage isolée
• Tableau électrique récent
• Adoucisseur d'eau

Venez visiter !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010

•••

5
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 13 juillet

Maison à vendre 3 pièces 69 m² Goussainville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 27 juin

Située dans un environnement pavillonnaire apprécié de Goussainville, à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé et de la gare permettant de rejoindre Paris, cette maison individuelle offre de belles perspectives d'aménagement pour un projet familial.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe actuellement environ 77 m² habitables et bénéficie d'une surface utile d'environ 120 m².

Le niveau principal se compose, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille.

Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution :

• Combles aménageables d'environ 45 m² permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau.

• Sous-sol total surélevé en rez-de-jardin avec accès direct vers l'extérieur, bénéficiant de fenêtres, d'un point d'eau et de plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos besoins (atelier, espace loisirs, bureau, stockage ou projet d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires).

Une maison offrant de nombreuses possibilités de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Les atouts :

- Maison individuelle
- Terrain d'environ 400 m²
- Jardin et terrasse
- 3 chambres
- Combles aménageables d'environ 45 m²
- Sous-sol total avec accès direct au jardin
- Surface utile d'environ 120 m²
- Proche écoles, commerces, médecins et gare
- Fort potentiel d'agrandissement

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie.

5
3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 16 juin

318 000 €

(3 171,12 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

6
4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 15 juin

445 000 €

(2 852,56 €/m²)

Maison

Goussainville, Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

6
5
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 15 mai • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 8 pièces 156 m² Goussainville

378 000 €

(2 423,08 €/m²)

Maison

Goussainville, Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

8
6
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -24%

Le 23 janvier • Modifié le 14 juin

175 000 €

(2 822,58 €/m²)

Appartement

Goussainville, Grenelle - Grandes-Bornes

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

4
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +16%

Le 10 novembre 2025 • Modifié le 13 juin

Maison à vendre 4 pièces 85 m² Goussainville

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 13 juin

À vendre Maison 1 pièce 32 m² - Goussainville 95190

157 000 €

(4 906,25 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 22 avril • Modifié le 12 juin

Baisse de prix

Maison à GOUSSAINVILLE, 95190 - 6 pièces 190m²

6
5
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.85%
Position marché: -39%

Le 23 avril • Modifié le 30 avril

Baisse de prix

6
5
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -15%

Le 29 décembre 2025 • Modifié le 24 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 82 m² Goussainville

179 000 €

(2 182,93 €/m²)

Maison

Goussainville, Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

5
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.76%
Position marché: -29%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 12 avril

6
5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: -10%

Le 11 avril

Maison à vendre 6 pièces 124 m² Goussainville

349 000 €

(2 814,52 €/m²)

Maison

Goussainville, Centre-ville - Renaissance

6
4
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -18%

Le 10 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Goussainville

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: +6%

Le 3 décembre 2025 • Modifié le 26 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 GOUSSAINVILLE - 95

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -11%

Le 13 septembre 2025 • Modifié le 25 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces - 75,02 m2 GOUSSAINVILLE - 95

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +27%

Le 6 mars • Modifié le 18 mars

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Quartier Buttes Chaumont - Buttes aux Oies - Grand Pré - Demoiselles

3 320 €/m² De 2 423 € à 5 940 €

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Quartier Centre-ville - Renaissance

3 221 €/m² De 2 167 € à 4 906 €

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Quartier Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould

2 889 €/m² De 2 183 € à 4 757 €

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Quartier Grenelle - Grandes-Bornes

3 120 €/m² De 2 823 € à 3 232 €

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