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house

Maison
Prix de vente médian

3 035 €/m²

De 1 667 €/m² à 5 913 €/m²

Basé sur 72 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 986 €/m²

De 2 762 €/m² à 4 032 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 887 €/m²

De 1 351 €/m² à 2 422 €/m²

Basé sur 2 offres

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155 biens immobiliers avec garage à vendre à Caen

Nouveau

265 000 €

(2 789,47 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 22 mai Modifié hier

Nouveau

APPARTEMENT 68 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE ET CAVE

299 000 €

(4 397,06 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.34%	de rentabilité brute
place	Caen, Centre ancien
event	Le 16 juin Modifié hier

Nouveau

Maison familiale 8 pièces – 6 chambres – Vie de plain-pied possible

415 000 €

(2 561,73 €/m²)

Maison • 8 pièces • 162 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 8 avril Modifié hier

Nouveau

430 456 €

(6 424,72 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+139%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.20%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 22 mai Modifié hier

Nouveau

Caen Vaucelles - Maison 140 m2 avec jardin

479 900 €

(3 427,86 €/m²)

Maison • 9 pièces • 140 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 17 juin Modifié hier

Nouveau

MAISON 210 M2 AVEC DEPENDANCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 728 M2

499 000 €

(2 376,19 €/m²)

Maison • 10 pièces • 210 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 12 mai Modifié hier

Nouveau

Appartement d'exception T6 - Dernier étage (8/8) - Terrasse vue magnifique

567 000 €

(3 831,08 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 148 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 5 juin Modifié hier

18 000 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Caen, Saint-Ouen
event	Le 29 juin

112 875 €

(3 225 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Caen, Le Port
event	Le 29 juin

160 500 €

(3 680,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Caen, Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul
event	Le 29 juin

Variation de prix

Appartement 74m2 - 2 chambres - Balcon + Garage fermé

trending_down 199 000 €

(2 689,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 16 février Modifié le 29 juin

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Caen 14000

230 000 €

(3 724,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Caen, Saint-Ouen
event	Le 29 juin

Variation de prix

trending_down 378 000 €

(2 863,64 €/m²)

Maison • 6 pièces • 132 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 18 novembre 2025 Modifié le 29 juin

Variation de prix

Contemporaine de 140m², 4 chambres, parcelle 475m²

trending_down 412 000 €

(2 942,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 22 novembre 2025 Modifié le 29 juin

Variation de prix

Grande maison avec piscine, jardin et garage à Caen!

trending_down 729 000 €

(3 757,73 €/m²)

Maison • 7 pièces • 194 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 8 janvier Modifié le 29 juin

94 000 €

(6 266,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+98%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.19%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 28 juin

198 000 €

(5 275,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 28 juin

143 100 €

(2 189,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 25 mai Modifié le 27 juin

Variation de prix

CAEN Rive droite - Dernier étage ascenseur - T4 de 74 m2 - 3 chambres - Cave.

trending_down 149 900 €

(2 012,08 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.97%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 27 juin

INVESTISSEMENT LOCATIF - A vendre un appartement situé au 3e étage de type T3. Cave et garage.

157 500 €

(1 988,89 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.03%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 11 mai Modifié le 27 juin

159 000 €

(1 997,74 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.03%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 15 juin Modifié le 27 juin

CAEN VILLE QUARTIER SAINT PAUL CHEMIN VERT APPARTEMENT F4 LUMINEUX AVEC GARAGE

196 100 €

(2 334,52 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 21 mai Modifié le 27 juin

Variation de prix

CAEN NORD APPARTEMENT 5 PIECES TRES BON ETAT EN REZ DE JARDIN

trending_down 200 300 €

(2 130,85 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 94 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.60%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 6 novembre 2025 Modifié le 27 juin

210 000 €

(1 707,32 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.00%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 9 juin Modifié le 27 juin

224 720 €

(2 203,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 102 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Caen, Saint-Jean Etudes - Saint-Gilles
event	Le 27 juin

233 200 €

(2 938,88 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 25 juin Modifié le 27 juin

264 550 €

(2 416,2 €/m²)

Maison • 5 pièces • 109 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.66%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 23 juin Modifié le 27 juin

283 500 €

(2 952,82 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 1er juin Modifié le 27 juin

305 100 €

(3 051 €/m²)

Maison • 6 pièces • 100 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.49%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 22 mai Modifié le 27 juin

334 400 €

(4 580,82 €/m²)

Maison • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.99%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 15 juin Modifié le 27 juin

CAEN APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE ASCENSEUR GARAGE

347 040 €

(4 232,2 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.33%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 15 juin Modifié le 27 juin

CAEN - QUARTIER SAINT THERESE - UN VERITABLE HAVRE DE PAIX

353 200 €

(3 924,44 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.49%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 17 juin Modifié le 27 juin

Variation de prix

trending_down 420 000 €

(3 157,89 €/m²)

Maison • 7 pièces • 133 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 14 janvier Modifié le 27 juin

446 500 €

(2 536,93 €/m²)

Maison • 8 pièces • 176 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.40%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 26 mai Modifié le 27 juin

Variation de prix

trending_down 492 650 €

(4 005,28 €/m²)

Maison • 7 pièces • 123 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.42%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 27 mars Modifié le 27 juin

532 500 €

(2 941,99 €/m²)

Maison • 7 pièces • 181 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 27 juin

619 500 €

(5 250 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 118 m²

query_stats	+95%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.69%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 13 mai Modifié le 27 juin

Maison Caen 8 pièce(s) de 215 m² habitable

649 000 €

(3 018,6 €/m²)

Maison • 8 pièces • 215 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 6 juin Modifié le 27 juin

Variation de prix

trending_down 749 000 €

(3 566,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.85%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 30 avril Modifié le 27 juin

1 365 000 €

(3 174,42 €/m²)

Maison • 430 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 11 mai Modifié le 27 juin

BELLE PROPRIETE - GRAND TERRAIN - DEPENDANCES

1 980 000 €

(4 212,77 €/m²)

Maison • 470 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 26 juin Modifié le 27 juin

Située dans un environnement calme et recherché de Troarn, à seulement 15 minutes de Caen, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 238 m², elle bénéficie d’un agréable jardin propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux repas en extérieur.

D’une surface habitable d’environ 136 m², la maison se compose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d’espaces dédiés aux loisirs.

Vous profiterez également d’un sous-sol complet d’environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de jeux ou espace de bricolage.

Pour davantage de confort, la maison dispose d’un accès PMR grâce à une rampe d’accès extérieure.

Les points forts :

✔ Maison individuelle d’environ 136 m²
✔ 6 chambres
✔ Terrain arboré de 1 238 m²
✔ Sous-sol complet de 90 m²
✔ Pompe à chaleur
✔ Accès PMR
✔ Secteur résidentiel calme et recherché
✔ Proximité des écoles, commerces et services
✔ À 15 minutes de Caen

À noter :

La maison est saine et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la moderniser et de valoriser pleinement son potentiel.

Une belle opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proches de Caen.

À découvrir sans tarder !

324 000 €

(2 382,35 €/m²)

Maison • 8 pièces • 136 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 26 juin

À vendre Appartement 3 pièces 57.76 m² - Caen 14000

155 000 €

(2 683,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Caen, Grâce de Dieu
event	Le 10 juin Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Caen 14000

204 000 €

(3 138,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Caen, Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul
event	Le 9 avril Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Caen 14000

207 000 €

(3 393,44 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.30%	de rentabilité brute
place	Caen, Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul
event	Le 9 avril Modifié le 24 juin

Située rue de Formigny, dans le très prisé quartier Sainte-Thérèse, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison des années 30 vous séduira par son cachet et son fort potentiel.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire et un salon parqueté baigné de lumière. La cheminée en marbre et la fenêtre cintrée ajoutent un cachet supplémentaire à cette pièce. En rez-de-jardin, une grande pièce vitrée donnant sur le jardin et équipée de volets roulants électriques permet d'envisager diverses possibilités ( salle à manger, salle de jeux, bureau, salon d'hiver).

Dans les années 2000, une extension fut réalisée à l'arrière de la parcelle, offrant à la maison une superficie supplémentaire. Ainsi, un demi-palier permet d'accéder à un couloir desservant une chambre avec placard intégré, une grande salle de bain ( douche et baignoire) et des WC indépendants.
Au second niveau, dans la partie ancienne, se trouvent deux grandes chambres parquetées dont une avec cheminée décorative en marbre et placard ainsi que des WC indépendants dotés d'un lave main.

Au niveau 3, des combles aménageables, pour une surface d'environ 15m2 pourraient être réhabilités.

Un garage et une cave complètent cet ensemble.

Quelques travaux sont à prévoir ( AUDIT effectué) mais la façade typique des années 30, la couverture et la charpente sont en parfait état. nous vous proposons quelques suggestions d'aménagement afin de vous aider à mieux vous projeter.

255 000 €

(3 109,76 €/m²)

Maison • 5 pièces • 82 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 24 juin

SOUS OFFRE D'ACHAT
Découvrez ce charmant appartement de 30,34 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1995, offrant un cadre de vie paisible. Profitez d'une ambiance conviviale et moderne à deux pas du Campus 2, des commerces et des transports.

Ce studio lumineux se distingue par son agencement intelligent, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiez d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente à l'air libre.

Bien non-meublé, sans travaux à prévoir et jouit d'une petite copropriété de 90 lots, avec charges annuelles de 1372 €. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en appréciant la tranquillité de cette résidence. Un garage peut être acheté en option. Soyez rassuré, cette copropriété n’est soumise à aucune procédure. Pour plus d'informations, contactez Eric Tirman.

110 000 €

(3 625,58 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 23 juin

Nous vous proposons ce grand appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec rangements, un séjour double, une belle cuisine équipée indépendante, une chambre avec ses rangements, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol de 15m². Sa situation est idéale avec les commerces, le tramway, le bus et le Campus 2 à moins de 5 minutes à pieds ce qui en fait une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Mr Tirman Eric afin d'effectuer une visite.

163 000 €

(3 198,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.31%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 23 juin

Variation de prix

🌟 Caen Nord, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et parfaitement desservi par les lignes de bus de ville TWISTO (1, 9, 20 et 21).

Découvrez ce spacieux F5 de 94 m², idéalement situé au calme dans le secteur du Chemin Vert.
Alliant volumes généreux et bon état, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.

Profitez d'un vaste salon/salle à manger de plus de 30 m² exposé SUD. Un espace chaleureux qui s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, idéal pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été.
Côté nuit & Confort : L'espace nuit, bien séparé, propose 3 belles chambres avec parquet, dont une avec un véritable dressing.
Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés.
Nombreux rangements : Finis les problèmes d'organisation ! Entre l'entrée avec placard, les 2 larges rangements dans la salle à manger et le dégagement doté de 2 grandes penderies, chaque chose trouve sa place.
Une cuisine prête à l'emploi : La cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager vos repas en famille.

Stationnement : ce bien dispose d' un GARAGE, d'une place de parking aérien.
D'autres lots complètent ce bien, une cave et un séchoir, toujours pour un confort de rangement optimal et une organisation parfaite au quotidien.

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale.
Les travaux de raccordement au réseau urbain et de remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés.

Ce bien rare combine espace extérieur, volume, confort, rangement et stationnements.

À VISITER SANS TARDER

trending_down 199 500 €

(2 107,99 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 5 mars Modifié le 23 juin

À vendre Maison 5 pièces 86 m² - Ifs 14123

255 000 €

(2 965,12 €/m²)

Maison • 5 pièces • 86 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Caen, Grâce de Dieu
event	Le 19 mai Modifié le 23 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 77.87 m² - Caen 14000

trending_down 276 000 €

(3 538,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Caen, Le Port
event	Le 11 mars Modifié le 23 juin

À vendre Appartement 4 pièces 96.45 m² - Caen 14000

326 000 €

(3 379,99 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Caen, Hastings
event	Le 5 mai Modifié le 23 juin

À vendre Maison 5 pièces 123.38 m² - Caen 14000

328 000 €

(2 658,45 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.16%	de rentabilité brute
place	Caen, Chemin Vert
event	Le 26 mai Modifié le 23 juin

🏠 🏢 Immeuble de rapport
Opportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉ
Située dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.
Un bien, trois revenus immédiats
Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :
* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)
* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. (Loué 420 €)
* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)
Les "Plus" qui font la différence :
* Cave en sous-sol pour le stockage
* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire
* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain
* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%
* Monopropriété : Aucune charge de copropriété
* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.
À VISITER SANS TARDER

330 750 €

(2 986,46 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 111 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Caen
event	Le 23 juin

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE
L’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !
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« Derrière une façade en pierre, dissimulent un monde à part.
Un caractère. Une âme. Une vie qui n’attend que la vôtre.
Au cœur de Caen, cette maison atypique ne ressemble à aucune autre…
Et c’est précisément pour ça qu’elle va vous marquer. »
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Caen (14000)
Maison en pierre atypique — 3 niveaux
3 chambres en suite privative
2 garages inclus, à louer si besoin.
À deux pas de toutes les commodités
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UNE PORTE. ET DÉJÀ, TOUT EST DIT.
On entre. Et on comprend.
Cette maison, elle a quelque chose.
Ce quelque chose qu’on ne sait pas toujours nommer, mais qu’on ressent immédiatement.
La pierre. Le caractère.
Bienvenue dans l’atypique. Bienvenue chez vous.
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LE REZ-DE-CHAUSSÉE — L’ESPACE OÙ LA VIE S’ORGANISE
38 m² de pièce de vie.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le coin salon.
La lumière. Le flux. L’envie de s’installer.
Un double WC indépendant complète ce niveau.
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PREMIER NIVEAU
On monte.
Une chambre d’environ 12 m², lumineuse, posée.
Sa salle d’eau avec douche, double vasque et WC compris.
Une vraie suite.
Un vrai cocon.
On pose ses affaires. On ferme la porte. Le monde peut attendre.
Une seconde suite de 19 m² environ, avec sa salle d’eau aussi, qui ne plaisante pas :
Double vasque
Double WC
Sèche-serviettes
Douche
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DERNIER NIVEAU — LE ROYAUME DE L’INDÉPENDANCE
Tout en haut. Tout pour soi.
18 m² environ pour une troisième suite avec salle d’eau privative avec douche.
Un espace totalement autonome. Totalement à part.
Vous avez des ados ? Vous venez de leur offrir leur territoire.
Leur étage. Leur intimité. Votre tranquillité.
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CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Chauffage électrique
Très bon DPE
Fibre optique
Volets roulants électriques
2 garages, en plein centre de Caen, ça ne court pas les rues. À louer si besoin.
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LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Maison en pierre atypique pleine de cachet
Hyper-centre de Caen — tout à pied
3 niveaux, 3 chambres, 3 salles d’eau privatives
Pièce de vie lumineuse de 38 m²
2 garages à louer — le vrai luxe à Caen !
Très bon DPE pour une maison de caractère
Fibre
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Cette maison ne laissera personne indifférent.
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MANUEL PICOT IMMOBILIER
L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR !

365 000 €

(3 476,19 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Caen, Centre ancien
event	Le 23 juin

Variation de prix

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose cette superbe propriété familiale, située dans un cadre calme et verdoyant AU COEUR DE LA SUISSE NORMANDE à PROXIMITE DE CAEN ( 25minutes ). L'ensemble des commerces et des commodités sont à 7 minutes en voiture.
Cette maison de maître en pierre située au sein d'un ancien corps de ferme est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes (plages du débarquement à D-Day 45 minutes).
Cette maison offre 185 m² habitables sur un terrain clos de 2 700 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme des deux cheminées en pierre, l’une dans le spacieux salon de 34 m², l’autre dans le séjour de 23 m². La cuisine équipée de 14 m², l’arrière-cuisine et la buanderie offrent tout le confort moderne.
Vous pourrez bénéficier au 1 er étage de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire), Au 2ème étage vous trouverez deux chambres et une salle de d'eau dédiée.
Le deuxième étage propose encore 34 m² habitables à optimiser selon vos envies.
Le double garage de 37 m², avec portes électriques, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire à l'étage de celui-ci.

Les prestations techniques sont irréprochables : pompe à chaleur récente (2023), microstation moderne pour l’assainissement, tableau électrique aux normes et fenêtres double vitrage en PVC. La maison est également fibrée pour une connexion optimale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un puits raccordable et d’un cadre sans vis-à-vis offrant une tranquillité absolue.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :
• Salon : 34,40 m² avec cheminée ouverte
• Séjour : 23,46 m² avec cheminée en pierre
• Cuisine équipée : 14,48 m²
• Arrière-cuisine : 9,18 m² (électroménager inclus)
• Buanderie : 5,28 m²
• Toilettes : 2,37 m²
Premier étage :
• Chambre 1 : 10,39 m²
• Chambre 2 : 16,19 m² avec dressing
• Chambre 3 (suite parentale) : 19,24 m² avec sa salle de bain (double vasque, douche et baignoire)
• Toilettes séparées

Deuxième étage :
• Chambre 4 : 9,96 m²
• Chambre 5 : 11,64 m²
• Salle d’eau avec douche : 4,59 m²

Les plus de ce bien :
• Double garage de 37 m² avec portes électriques et possibilité d’aménager 23 m² supplémentaires au-dessus
• Jardin clos sans vis-à-vis, équipé d’un puits raccordable
• Pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2023)
• Assainissement récent (microstation)
• Huisseries PVC avec double vitrage

Cette maison est une invitation à la détente, offrant des espaces chaleureux, un potentiel d’agrandissement et des équipements de qualité.
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com

trending_down 394 400 €

(2 097,87 €/m²)

Maison • 8 pièces • 188 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Caen
event	Le 12 juillet 2025 Modifié le 23 juin

430 500 €

(2 928,57 €/m²)

Maison • 8 pièces • 147 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Caen, Hastings
event	Le 23 juin

À vendre Appartement 5 pièces 136 m² - Caen 14000

480 000 €

(3 529,41 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 136 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Caen, Saint-Jean
event	Le 19 avril Modifié le 23 juin