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house

Maison
Prix de vente médian

4 241 €/m²

De 2 718 €/m² à 17 000 €/m²

Basé sur 54 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

619 €/m²

De 619 €/m² à 619 €/m²

Basé sur 1 offres

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72 biens immobiliers avec piscine à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Nouveau

EXCLUSIVITE - VAL D'AZUR (13) - TYPE 3 + CAVE 141.700€ et BOX GARAGE

141 700 €

(2 072,24 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Jérome

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.18%
Position marché: -13%

Le 24 septembre • Modifié hier

Nouveau

212 000 €

(3 785,71 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +74%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 4 pièces - 89,99 m 2 MARSEILLE - 13013

469 000 €

(5 211,11 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +45%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 499 000 € Marseille 13 6 p 161,7 m² DPE D

499 000 €

(3 085,96 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -14%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 155 m² Marseille 13

520 000 €

(3 354,84 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

5
4
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -26%

Hier

Nouveau

Saint-Julien / Les Olives – Villa familiale de 183m² avec 5 chambres, grand terrain arboré et piscine

649 000 €

(3 546,45 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
5
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -1%

Hier

Baisse de prix

899 000 €

(4 240,57 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

8
4
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +7%

Le 29 avril • Modifié hier

Baisse de prix

Vente Villa T6 Les Olives - Marseille 13è

515 000 €

(3 484,44 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

6
5
1
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -11%

Le 23 avril • Modifié le 24 septembre

190 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +49%

Le 21 septembre

Maison au cœur d’un écrin de nature préservée – Marseille 13e

955 000 €

Maison

Marseille 13e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre

Baisse de prix

Villa piscine 190m2 + dépendance Chateau Gombert

649 000 €

(3 415,79 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

8
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -5%

Le 9 juin • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Marseille 13ème (Chutes-Lavie) – T2 42 m² avec terrasse & parking au sous-sol (DPE A/A)

149 000 €

(3 547,62 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +39%

Le 6 septembre • Modifié le 19 septembre

Maison récente de 89m2, familiale et tout confort à Saint-Mitre (13013), avec jardin, garage, piscine hors sol et prestations modernes, à deux pas des écoles et transports !

355 000 €

(4 034,09 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +13%

Le 19 septembre

890 000 €

(2 717,56 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

6
5
328 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -24%

Le 1er septembre • Modifié le 12 septembre

135 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -13%

Le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces 95,86 m² Marseille 13

415 000 €

(4 329,23 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +20%

Le 6 septembre

Maison à vendre 5 pièces 170 m² Marseille 13

580 000 €

(3 411,76 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -6%

Le 6 septembre

Maison à vendre 5 pièces 194,64 m² Marseille 13

990 000 €

(5 086,31 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +40%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 78 m² Exclusivité 197 000 € *

197 000 €

(2 525,64 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: +3%

Le 11 juillet • Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 86,79 m 2 MARSEILLE - 13013

489 000 €

(5 633,64 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +56%

Le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 171,31 m 2 MARSEILLE - 13013

750 000 €

(4 378,28 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +21%

Le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 251,67 m 2 MARSEILLE - 13013

1 399 000 €

(5 558,2 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +53%

Le 5 septembre

268 000 €

(3 228,92 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Just

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +36%

Le 12 novembre 2024 • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Au cœur d'un charmant lotissement sur les hauteurs du quartier des Olives à Marseille 13ème

649 000 €

(2 950 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

6
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -26%

Le 10 juillet • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 108 m² Marseille 13

215 000 €

(1 990,74 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.54%
Position marché: -19%

Le 25 juillet • Modifié le 29 août

588 000 €

(4 388,06 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

6
4
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +22%

Le 18 août • Modifié le 23 août

MARSEILLE 13ᵉ – PROPRIÉTÉ DE 167 M² – 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – PISCINE – 2 GARAGES -DPE A

680 000 €

(4 071,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

8
4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +12%

Le 23 août

1 250 000 €

(4 734,85 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

4
264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +5%

Le 24 août • Modifié le 23 août

Appartement à vendre 3 pièces 69,27 m² Marseille 13

310 000 €

(4 475,24 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +84%

Le 22 août

Marseille 13ème, Maison 5 Chambres - 371 m² à vendre

1 750 000 €

(4 716,98 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

8
5
371 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +30%

Le 29 juillet

670 000 €

(4 187,5 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +16%

Le 26 juillet

13013 MARSEILLE / Les Olives : Maison 3/4 pièces + studio indépendant sur 434m2 de terrain avec piscine.

450 000 €

(6 428,57 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +79%

Le 20 juillet

Baisse de prix

225 000 €

(2 343,75 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -5%

Le 11 novembre 2025 • Modifié le 19 juillet

Maison 4 pièce(s) 80 m2, piscine et jardin

324 000 €

(4 050 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +13%

Le 19 juillet

Maison 7p, 142m2, terrasse 35m2, piscine, terrain 740m2, garage, cave

429 000 €

(3 021,13 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Olives

7
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -26%

Le 19 juillet

Baisse de prix

515 000 €

(2 942,86 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

7
5
4
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -19%

Le 10 septembre 2025 • Modifié le 19 juillet

Maison avec piscine et garage, Marseille quartier Château Gombert 6 pièce(s) 150 m2

840 000 €

(5 526,32 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

6
4
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +22%

Le 19 juillet

Maison
4 pièces
- 122 m² Bien prestige 499 000 € *

499 000 €

(4 090,16 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +13%

Le 18 juillet

555 000 €

(4 269,23 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +18%

Le 18 juillet

580 000 €

(3 945,58 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

5
3
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +10%

Le 18 juillet

Havre de paix avec piscine – Château-Gombert

648 000 €

(5 634,78 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

3
2
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +56%

Le 18 juillet

Château-Gombert — Maison de plain-pied 133 m²

720 000 €

(5 413,53 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +49%

Le 18 juillet

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Marseille 13

360 000 €

(3 000 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -17%

Le 12 juillet

Maison à vendre 7 pièces 212 m² Marseille 13

699 000 €

(3 297,17 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

7
4
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: -9%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Vente Appartement P2 résidence/balcon/piscine/tennis Marseille 13ème

126 000 €

(2 930,23 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: +15%

Le 9 juin • Modifié le 10 juillet

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,12 m 2 MARSEILLE - 13013

139 000 €

(2 274,96 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: -6%

Le 30 juin

À vendre Appartement 3 pièces 58.34 m² - Marseille 13013

255 000 €

(4 370,93 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +15%

Le 22 juin • Modifié le 30 juin

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,84 m 2 MARSEILLE - 13013

269 000 €

(3 853,87 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +59%

Le 30 juin

Maison à vendre 4 pièces - 112,70 m 2 MARSEILLE - 13013

575 000 €

(5 102,04 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +41%

Le 30 juin

Baisse de prix

379 000 €

(4 381,5 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +79%

Le 28 mai • Modifié le 26 juin

Maison à vendre 472 000 € Marseille 13 5 p 106 m² DPE C

472 000 €

(4 452,83 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

5
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +14%

Le 23 juin

472 000 €

(4 452,83 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

5
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +14%

Le 23 juin

499 000 €

(3 085,96 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -15%

Le 23 juin

A VENDRE Propriété de caractère 240 m² - Piscine, vue panoramique quartier les médecins 13013 Marseille

850 000 €

(3 541,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

8
7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -22%

Le 22 juin

Maison familiale T6 rénovée avec piscine - Château Gombert

950 000 €

(4 523,81 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
5
1
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +26%

Le 19 juin

Baisse de prix

Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille 13013 - Croix Rouge-Technopôle

555 000 €

(4 625 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

5
4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +12%

Le 22 mars • Modifié le 18 juin

458 000 €

(4 872,34 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, La Croix Rouge

3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +18%

Le 14 juin

Baisse de prix

Villa familiale T8 avec beaucoup de charme entre Château-Gombert et Plan-de-Cuques, 240m2 sur 1400m2 de jardin

850 000 €

(3 541,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

8
6
2
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: -22%

Le 23 avril • Modifié le 11 juin

A vendre en exclusivité un ppartement de 4 pièces à vendre à Marseille - Quartier CHATEAU-GOMBERT

390 000 €

(4 814,81 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Saint-Mitre

3
4
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +95%

Le 2 juin

Les Médecins - Maison Familiale - 6/7P - 240M2 + Dépendance

1 140 000 €

(4 222,22 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

6
4
1
270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +17%

Le 13 mai

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Château-Gombert

4 167 €/m² De 3 355 € à 5 526 €

chevron_right

Quartier La Croix Rouge

4 625 €/m² De 4 241 € à 4 872 €

chevron_right

Quartier Les Mourets

4 453 €/m² De 3 786 € à 4 453 €

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Quartier Les Olives

3 021 €/m² De 2 950 € à 3 484 €

chevron_right

Quartier Saint-Just

2 718 €/m² De 619 € à 3 229 €

chevron_right

Quartier Saint-Jérome

2 072 €/m² De 2 072 € à 2 072 €

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Quartier Saint-Mitre

4 211 €/m² De 3 946 € à 4 815 €

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