Comparer avant d'acheter
Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans la Marne (51) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
Voir le classement
3.5/5
Score Kazba
8.69 %
Rentabilité brute
110 000 €
Budget minimal
Analyser cette ville
Vue d'ensemble
Explorez les opportunités sur la carte
Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.
Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans la Marne (51)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Châlons-en-Champagne 51 · 43218 hab. |
3.5/5
|
110 000 € | 8.69 % |
3.0/5
|
2.2/5
|
D1.4
É2.4
Q4.8
|
| 2 | Épernay 51 · 22022 hab. |
3.3/5
|
130 000 € | 6.27 % |
3.0/5
|
5.0/5
|
D1.5
É2.8
Q4.2
|
| 3 | Saint-Memmie 51 · 5439 hab. |
3.2/5
|
100 000 € | 10.44 % |
2.0/5
|
0.8/5
|
D1.0
É1.1
Q4.4
|
| 4 | Reims 51 · 178478 hab. |
3.1/5
|
190 000 € | 6.03 % |
3/5
|
2.8/5
|
D1.5
É3.9
Q4.2
|
| 5 | Bezannes 51 · 4456 hab. |
2.9/5
|
270 000 € | 4.34 % |
3.0/5
|
4.2/5
|
D3.1
É1.4
Q4.8
|
| 6 | Tinqueux 51 · 10662 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 6.67 % |
3.0/5
|
0.9/5
|
D2.6
É1.4
Q4.3
|
| 7 | Bétheny 51 · 7030 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 5.89 % |
2.7/5
|
4.2/5
|
D1.9
É1.2
Q4.0
|
| 8 | Vitry-le-François 51 · 11349 hab. |
2.9/5
|
80 000 € | 8.81 % |
1.0/5
|
2.4/5
|
D1.4
É2.4
Q4.0
|
| 9 | Witry-lès-Reims 51 · 4958 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.92 % |
2.8/5
|
2.7/5
|
D1.2
É2.1
Q4.3
|
| 10 | Sainte-Menehould 51 · 4166 hab. |
2.8/5
|
70 000 € | 11.18 % |
0.9/5
|
0.9/5
|
D1.1
É1.1
Q3.7
|
| 11 | Cormontreuil 51 · 6454 hab. |
2.7/5
|
210 000 € | 5.99 % |
2.6/5
|
1.8/5
|
D1.1
É1.3
Q4.7
|
| 12 | Saint-Brice-Courcelles 51 · 3546 hab. |
2.7/5
|
220 000 € | 3.97 % |
2.9/5
|
4.1/5
|
D1.4
É1.1
Q4.6
|
| 13 | Magenta 51 · 1686 hab. |
2.7/5
|
110 000 € | 5.56 % |
2.0/5
|
4.0/5
|
D0.7
É1.1
Q4.5
|
| 14 | Aÿ-Champagne 51 · 5148 hab. |
2.6/5
|
110 000 € | 6.78 % |
1.7/5
|
1.5/5
|
D0.9
É2.1
Q4.2
|
| 15 | Dizy 51 · 1485 hab. |
1.4/5
|
150 000 € | — |
1.5/5
|
4.0/5
|
D0.6
É1.0
Q4.5
|
| 16 | Saint-Léonard 51 · 100 hab. |
1.3/5
|
150 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D0.9
É1.0
Q4.3
|
| 17 | Taissy 51 · 2202 hab. |
1.3/5
|
170 000 € | — |
2.3/5
|
2.0/5
|
D0.8
É1.1
Q3.3
|
| 18 | Sézanne 51 · 4679 hab. |
1.1/5
|
100 000 € | — |
0.9/5
|
3.3/5
|
D0.9
É2.1
Q3.2
|
| 19 | Fagnières 51 · 4886 hab. |
1.1/5
|
110 000 € | — |
1.4/5
|
1.6/5
|
D1.3
É1.1
Q4.3
|
| 20 | Coolus 51 · 230 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q4.3
|
| 21 | L'Épine 51 · 676 hab. |
1.0/5
|
280 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D2.2
É1.0
Q4.0
|
| 22 | Moncetz-Longevas 51 · 569 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.9
É2.0
Q4.1
|
| 23 | Pierry 51 · 1254 hab. |
1.0/5
|
150 000 € | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q4.6
|
| 24 | Recy 51 · 1077 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q4.0
|
| 25 | Saint-Gibrien 51 · 548 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.6
É1.0
Q4.2
|
| 26 | Saint-Martin-sur-le-Pré 51 · 794 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D0.5
É2.1
Q4.7
|
| 27 | Sermaize-les-Bains 51 · 1752 hab. |
1.0/5
|
100 000 € | — |
0.6/5
|
4.0/5
|
D0.6
É1.1
Q3.0
|
| 28 | Compertrix 51 · 1307 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.8
É2.0
Q4.3
|
| 29 | Fismes 51 · 5884 hab. |
0.9/5
|
100 000 € | — |
1.0/5
|
0.5/5
|
D2.5
É2.1
Q2.7
|
| 30 | Frignicourt 51 · 1751 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.6
É1.1
Q4.2
|
| 31 | Mardeuil 51 · 1463 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q4.4
|
| 32 | Muizon 51 · 2072 hab. |
0.9/5
|
120 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.7
É2.0
Q4.0
|
| 33 | Sarry 51 · 2028 hab. |
0.9/5
|
160 000 € | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.8
É1.1
Q4.5
|
| 34 | Sillery 51 · 1830 hab. |
0.9/5
|
170 000 € | — |
0.5/5
|
1.7/5
|
D1.9
É1.1
Q4.4
|
| 35 | Vinay 51 · 535 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
1.1/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q4.1
|
| 36 | Moussy 51 · 744 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.8
É2.0
Q4.2
|
| 37 | Saint-Étienne-au-Temple 51 · 786 hab. |
0.8/5
|
150 000 € | — |
1.3/5
|
0.0/5
|
D1.0
É1.0
Q3.7
|
| 38 | Thillois 51 · 519 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D3.1
É1.0
Q4.4
|
| 39 | Berru 51 · 618 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.9
É1.0
Q4.1
|
| 40 | Champfleury 51 · 603 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.7
É2.0
Q4.4
|
| 41 | Champigny 51 · 1616 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D3.1
É1.1
Q4.5
|
| 42 | Courcy 51 · 1262 hab. |
0.8/5
|
240 000 € | — |
0.5/5
|
0.0/5
|
D3.0
É1.0
Q4.5
|
| 43 | Gueux 51 · 1901 hab. |
0.8/5
|
170 000 € | — |
0.2/5
|
0/5
|
D3.0
É2.1
Q4.6
|
| 44 | Ormes 51 · 537 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.9
É1.0
Q4.5
|
| 45 | Hautvillers 51 · 628 hab. |
0.8/5
|
180 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D0.6
É1.0
Q3.8
|
| 46 | Pargny-lès-Reims 51 · 496 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.5
É1.0
Q4.5
|
| 47 | Avenay-Val-d'Or 51 · 961 hab. |
0.7/5
|
140 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.8
É2.0
Q4.3
|
| 48 | Avize 51 · 1751 hab. |
0.7/5
|
160 000 € | — |
0.5/5
|
0.0/5
|
D0.9
É1.0
Q4.4
|
| 49 | Chamery 51 · 455 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.7
É1.0
Q3.8
|
| 50 | Chouilly 51 · 1062 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q4.4
|