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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans l' Essonne (91) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Grigny 91 · 26500 habitants
3.6/5 Score Kazba 15.32 % Rentabilité brute 90 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans l' Essonne (91)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Grigny 91 · 26500 hab.
3.6/5
90 000 € 15.32 %
3.0/5
0.3/5
D1.9 É3.0 Q4.4
2 Massy 91 · 50597 hab.
3.6/5
300 000 € 5.82 %
5/5
2.2/5
D1.9 É3.7 Q4.5
3 Juvisy-sur-Orge 91 · 18978 hab.
3.5/5
260 000 € 6.32 %
4/5
1.9/5
D3.9 É2.1 Q4.9
4 Épinay-sous-Sénart 91 · 11783 hab.
3.4/5
150 000 € 8.46 %
3.0/5
1.8/5
D1.7 É1.4 Q4.4
5 Évry-Courcouronnes 91 · 66700 hab.
3.4/5
180 000 € 7.95 %
3/5
2.1/5
D1.8 É3.7 Q4.7
6 Savigny-sur-Orge 91 · 37775 hab.
3.4/5
170 000 € 8.46 %
2.7/5
1.1/5
D2.6 É3.0 Q4.7
7 Étampes 91 · 26601 hab.
3.3/5
160 000 € 8.26 %
3.0/5
0.9/5
D3.4 É2.1 Q4.3
8 Boussy-Saint-Antoine 91 · 7986 hab.
3.3/5
170 000 € 8.54 %
2.7/5
1.2/5
D3.3 É1.2 Q4.8
9 Longjumeau 91 · 20470 hab.
3.3/5
200 000 € 7.77 %
2.9/5
2.0/5
D1.7 É1.9 Q4.8
10 Les Ulis 91 · 25633 hab.
3.3/5
200 000 € 7.69 %
3.0/5
1.7/5
D2.4 É2.1 Q4.6
11 Chilly-Mazarin 91 · 19981 hab.
3.2/5
200 000 € 7.73 %
2.8/5
1.7/5
D1.8 É2.0 Q4.9
12 Crosne 91 · 9606 hab.
3.2/5
210 000 € 7.88 %
2.6/5
1.3/5
D2.8 É1.2 Q4.7
13 Quincy-sous-Sénart 91 · 9491 hab.
3.2/5
220 000 € 6.09 %
2.8/5
4.2/5
D2.9 É1.3 Q4.9
14 Saint-Michel-sur-Orge 91 · 21536 hab.
3.2/5
200 000 € 7.32 %
2.9/5
2.1/5
D3.3 É1.9 Q4.3
15 La Ferté-Alais 91 · 3663 hab.
3.1/5
200 000 € 7.35 %
2.6/5
2.6/5
D1.1 É2.1 Q4.1
16 Brétigny-sur-Orge 91 · 26658 hab.
3.1/5
230 000 € 5.97 %
3.0/5
3.4/5
D2.1 É2.3 Q4.5
17 Corbeil-Essonnes 91 · 53712 hab.
3.1/5
170 000 € 8.11 %
2/5
1.0/5
D3.9 É3.7 Q4.3
18 Draveil 91 · 29824 hab.
3.1/5
220 000 € 7.39 %
2.8/5
0.6/5
D2.1 É2.4 Q4.5
19 Mennecy 91 · 16071 hab.
3.1/5
210 000 € 6.82 %
2.7/5
2.3/5
D3.7 É1.8 Q4.5
20 Palaiseau 91 · 36067 hab.
3.1/5
290 000 € 6.02 %
3/5
1.8/5
D2.8 É2.9 Q4.8
21 Sainte-Geneviève-des-Bois 91 · 35714 hab.
3.1/5
210 000 € 7.01 %
2.8/5
1.5/5
D1.7 É2.7 Q4.7
22 Arpajon 91 · 11503 hab.
3.0/5
240 000 € 5.75 %
3.0/5
2.6/5
D3.6 É1.4 Q4.6
23 Brunoy 91 · 25792 hab.
3.0/5
230 000 € 6.76 %
2.7/5
1.6/5
D1.7 É2.2 Q4.5
24 Épinay-sur-Orge 91 · 10626 hab.
3.0/5
230 000 € 5.73 %
2.6/5
3.9/5
D1.7 É1.4 Q4.8
25 Fleury-Mérogis 91 · 13816 hab.
3.0/5
200 000 € 7.2 %
3.0/5
0.3/5
D3.8 É1.0 Q4.4
26 Morsang-sur-Orge 91 · 21161 hab.
3.0/5
190 000 € 7.93 %
2.7/5
0.6/5
D1.8 É1.9 Q4.1
27 Ris-Orangis 91 · 30283 hab.
3.0/5
160 000 € 9.0 %
1/5
1.7/5
D2.8 É2.8 Q4.5
28 Vigneux-sur-Seine 91 · 31233 hab.
3.0/5
210 000 € 7.11 %
3.0/5
0.6/5
D1.8 É2.4 Q4.4
29 Villabé 91 · 5654 hab.
3.0/5
180 000 € 6.82 %
2.7/5
1.6/5
D2.4 É1.2 Q4.8
30 Yerres 91 · 28349 hab.
3.0/5
220 000 € 7.09 %
2.5/5
1.9/5
D1.7 É2.3 Q4.7
31 Corbreuse 91 · 1675 hab.
2.9/5
160 000 € 19.11 %
1.4/5
0.0/5
D0.9 É1.0 Q3.4
32 Dourdan 91 · 11068 hab.
2.9/5
220 000 € 6.35 %
3.0/5
1.1/5
D2.3 É1.3 Q4.4
33 Étiolles 91 · 3100 hab.
2.9/5
290 000 € 5.64 %
2.5/5
3.9/5
D0.9 É1.1 Q4.8
34 Montlhéry 91 · 9238 hab.
2.9/5
240 000 € 5.84 %
2.9/5
1.5/5
D3.7 É1.5 Q4.6
35 Morangis 91 · 13773 hab.
2.9/5
240 000 € 6.9 %
2.7/5
0.2/5
D2.1 É1.7 Q4.6
36 Saint-Germain-lès-Arpajon 91 · 11577 hab.
2.9/5
170 000 € 6.74 %
2.7/5
1.2/5
D3.6 É1.4 Q4.1
37 Soisy-sur-Seine 91 · 7370 hab.
2.9/5
260 000 € 6.07 %
2.6/5
2.2/5
D2.1 É1.3 Q4.8
38 Athis-Mons 91 · 36451 hab.
2.8/5
230 000 € 6.26 %
2/5
1.9/5
D3.4 É2.9 Q4.6
39 Ballainvilliers 91 · 4838 hab.
2.8/5
260 000 € 6.82 %
2.6/5
0.1/5
D2.6 É1.2 Q4.8
40 Bondoufle 91 · 10833 hab.
2.8/5
240 000 € 5.69 %
2.5/5
1.8/5
D3.8 É1.4 Q4.5
41 Le Coudray-Montceaux 91 · 4738 hab.
2.8/5
220 000 € 6.47 %
2.7/5
1.2/5
D1.3 É1.2 Q4.7
42 Gif-sur-Yvette 91 · 22578 hab.
2.8/5
330 000 € 5.09 %
2.8/5
2.0/5
D3.1 É2.0 Q4.5
43 Linas 91 · 7310 hab.
2.8/5
220 000 € 5.85 %
2.5/5
2.8/5
D2.8 É1.4 Q4.2
44 Marcoussis 91 · 8597 hab.
2.8/5
240 000 € 4.76 %
2.6/5
4.1/5
D2.7 É1.4 Q4.8
45 Montgeron 91 · 23890 hab.
2.8/5
270 000 € 6.22 %
2.7/5
1.3/5
D1.8 É2.0 Q4.6
46 Saint-Germain-lès-Corbeil 91 · 7471 hab.
2.8/5
240 000 € 5.42 %
2.4/5
3.5/5
D1.4 É1.4 Q4.8
47 Villemoisson-sur-Orge 91 · 7226 hab.
2.8/5
250 000 € 5.44 %
2.5/5
2.9/5
D2.2 É1.3 Q4.5
48 Villiers-sur-Orge 91 · 4576 hab.
2.8/5
210 000 € 5.67 %
2.5/5
3.3/5
D1.2 É1.2 Q4.7
49 Lardy 91 · 5572 hab.
2.7/5
230 000 € 7.13 %
2.4/5
0.1/5
D1.5 É1.2 Q3.9
50 Tigery 91 · 4359 hab.
2.7/5
260 000 € 5.88 %
2.7/5
0.5/5
D3.5 É1.0 Q4.6

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