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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en Charente (16) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.9/5
Score Kazba
7.96 %
Rentabilité brute
120 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Charente (16)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Angoulême 16 · 41423 hab. |
3.9/5
|
120 000 € | 7.96 % |
4/5
|
3.0/5
|
D1.3
É4.3
Q4.8
|
| 2 | Soyaux 16 · 10057 hab. |
3.1/5
|
90 000 € | 6.83 % |
2.0/5
|
4.1/5
|
D2.8
É1.4
Q4.8
|
| 3 | Cognac 16 · 18466 hab. |
2.9/5
|
110 000 € | 7.1 % |
2.0/5
|
2.4/5
|
D1.3
É2.9
Q4.5
|
| 4 | Saint-Michel 16 · 3220 hab. |
2.8/5
|
100 000 € | 7.16 % |
2.0/5
|
2.1/5
|
D0.6
É1.1
Q4.6
|
| 5 | Saint-Yrieix-sur-Charente 16 · 7556 hab. |
1.7/5
|
140 000 € | — |
2.6/5
|
2.8/5
|
D2.1
É1.2
Q4.5
|
| 6 | Fléac 16 · 3856 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
1.5/5
|
4.1/5
|
D1.5
É1.1
Q4.2
|
| 7 | Gond-Pontouvre 16 · 5884 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
1.8/5
|
2.6/5
|
D1.0
É2.2
Q4.3
|
| 8 | Nersac 16 · 2258 hab. |
1.3/5
|
100 000 € | — |
1.7/5
|
2.0/5
|
D0.7
É2.1
Q4.2
|
| 9 | Ruelle-sur-Touvre 16 · 7396 hab. |
1.3/5
|
100 000 € | — |
1.7/5
|
2.0/5
|
D1.6
É2.2
Q4.4
|
| 10 | L'Isle-d'Espagnac 16 · 5691 hab. |
1.3/5
|
100 000 € | — |
1.8/5
|
1.8/5
|
D1.3
É1.2
Q4.4
|
| 11 | La Couronne 16 · 7759 hab. |
1.2/5
|
290 000 € | — |
2.0/5
|
0/5
|
D1.4
É1.3
Q4.4
|
| 12 | Magnac-sur-Touvre 16 · 3252 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.4
|
| 13 | Châteaubernard 16 · 3793 hab. |
1.0/5
|
170 000 € | — |
0.6/5
|
2.2/5
|
D1.4
É1.1
Q4.3
|
| 14 | Puymoyen 16 · 2394 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.7
É2.1
Q4.6
|
| 15 | Trois-Palis 16 · 940 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D0.8
É2.0
Q3.9
|
| 16 | Barbezieux-Saint-Hilaire 16 · 4738 hab. |
0.9/5
|
100 000 € | — |
1.0/5
|
0.1/5
|
D1.1
É2.1
Q3.9
|
| 17 | Jarnac 16 · 4478 hab. |
0.9/5
|
120 000 € | — |
0.8/5
|
2.1/5
|
D1.1
É1.1
Q3.8
|
| 18 | Linars 16 · 2105 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D0.7
É1.1
Q3.9
|
| 19 | La Rochefoucauld-en-Angoumois 16 · 4020 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.8/5
|
1.4/5
|
D0.8
É2.1
Q3.7
|
| 20 | Touvre 16 · 1146 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.6
É2.1
Q3.8
|
| 21 | Hiersac 16 · 1150 hab. |
0.8/5
|
70 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D2.0
É1.0
Q4.1
|
| 22 | Mornac 16 · 2115 hab. |
0.8/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.7
É1.1
Q3.8
|
| 23 | Ruffec 16 · 3394 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
0.9/5
|
0.0/5
|
D0.6
É1.1
Q4.3
|
| 24 | Chalais 16 · 1799 hab. |
0.7/5
|
100 000 € | — |
0.8/5
|
0/5
|
D0.8
É1.1
Q3.5
|
| 25 | Champniers 16 · 5237 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.2
É2.2
Q4.1
|
| 26 | Châteauneuf-sur-Charente 16 · 3562 hab. |
0.7/5
|
120 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D0.9
É2.1
Q3.8
|
| 27 | Confolens 16 · 2726 hab. |
0.7/5
|
80 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D0.9
É1.1
Q4.0
|
| 28 | Javrezac 16 · 581 hab. |
0.7/5
|
140 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.5
É2.0
Q3.7
|
| 29 | Vœuil-et-Giget 16 · 1594 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.1
É1.0
Q4.5
|
| 30 | Chabanais 16 · 1564 hab. |
0.6/5
|
60 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D0.4
É1.1
Q3.6
|
| 31 | Chasseneuil-sur-Bonnieure 16 · 3103 hab. |
0.6/5
|
80 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D1.0
É2.1
Q2.6
|
| 32 | Roullet-Saint-Estèphe 16 · 4334 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.4
É2.1
Q3.7
|
| 33 | Saint-Laurent-de-Cognac 16 · 832 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q3.9
|
| 34 | Saint-Même-les-Carrières 16 · 1029 hab. |
0.6/5
|
70 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q3.2
|
| 35 | Villefagnan 16 · 981 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D0.5
É1.0
Q3.6
|
| 36 | Claix 16 · 1058 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q3.4
|
| 37 | Segonzac 16 · 2093 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.7
É1.1
Q4.0
|
| 38 | Boutiers-Saint-Trojan 16 · 1393 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D0.6
É2.1
Q4.0
|
| 39 | Ladiville 16 · 129 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.6
É2.0
Q2.1
|
| 40 | Balzac 16 · 1401 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.2
|
| 41 | Brie 16 · 4157 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.1
É2.1
Q3.1
|
| 42 | Brigueuil 16 · 1101 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.9
É1.0
Q3.8
|
| 43 | Bunzac 16 · 453 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q3.2
|
| 44 | Dignac 16 · 1373 hab. |
0.6/5
|
70 000 € | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.6
É1.1
Q3.2
|
| 45 | Dirac 16 · 1509 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q4.1
|
| 46 | Étagnac 16 · 987 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.8
É1.0
Q3.2
|
| 47 | Garat 16 · 2111 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.1
|
| 48 | Gensac-la-Pallue 16 · 1614 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.1
É1.0
Q3.8
|
| 49 | Mansle 16 · 2092 hab. |
0.6/5
|
60 000 € | — |
0.8/5
|
0/5
|
D0.6
É1.1
Q3.1
|
| 50 | Merpins 16 · 1082 hab. |
0.6/5
|
150 000 € | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D0.6
É2.0
Q3.9
|