1. Accueil
  2. › investir
  3. › appartement de 3 pièces ou plus
  4. › Nouvelle-Aquitaine
  5. › Vienne (86)

Comparer avant d'acheter

Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans la Vienne (86) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

Voir le classement
En tête du classement Poitiers 86 · 89472 habitants
3.1/5 Score Kazba 6.64 % Rentabilité brute 140 000 € Budget minimal
Analyser cette ville

Vue d'ensemble

Explorez les opportunités sur la carte

Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.

Score faible Intermédiaire Score élevé
Cliquez sur une ville pour afficher les informations Sources : DVF, Observatoire des territoires, INSEE

Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans la Vienne (86)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Poitiers 86 · 89472 hab.
3.1/5
140 000 € 6.64 %
2/5
3.0/5
D3.3 É4.0 Q4.6
2 Châtellerault 86 · 31105 hab.
2.9/5
90 000 € 8.91 %
0.9/5
2.1/5
D1.4 É2.2 Q4.7
3 Saint-Benoît 86 · 7306 hab.
2.9/5
140 000 € 6.51 %
1.7/5
4.1/5
D1.7 É1.3 Q4.9
4 Buxerolles 86 · 10253 hab.
2.7/5
130 000 € 5.66 %
1.9/5
4.2/5
D1.9 É1.4 Q4.5
5 Loudun 86 · 6791 hab.
2.5/5
80 000 € 6.39 %
0.8/5
4.1/5
D1.2 É2.2 Q4.1
6 Mignaloux-Beauvoir 86 · 5224 hab.
1.6/5
150 000 € —
1.8/5
4.0/5
D3.1 É1.2 Q4.6
7 Chasseneuil-du-Poitou 86 · 4776 hab.
1.5/5
160 000 € —
3.0/5
0.0/5
D1.2 É1.2 Q4.8
8 Jaunay-Marigny 86 · 7597 hab.
1.4/5
140 000 € —
1.7/5
3.7/5
D1.7 É1.3 Q4.1
9 La Roche-Posay 86 · 1571 hab.
1.3/5
130 000 € —
1.7/5
2.0/5
D0.7 É2.0 Q4.2
10 Croutelle 86 · 937 hab.
1.2/5
130 000 € —
1.6/5
0.0/5
D2.7 É2.0 Q4.5
11 Availles-en-Châtellerault 86 · 1738 hab.
1.1/5
140 000 € —
0.4/5
3.9/5
D0.8 É1.1 Q4.4
12 Biard 86 · 1908 hab.
1.1/5
170 000 € —
1.6/5
0/5
D2.4 É1.1 Q4.9
13 Migné-Auxances 86 · 6276 hab.
1.1/5
130 000 € —
1.5/5
0.0/5
D2.0 É1.2 Q4.6
14 Vouneuil-sous-Biard 86 · 6245 hab.
1.1/5
150 000 € —
1.6/5
0.0/5
D2.6 É1.2 Q4.2
15 Montamisé 86 · 3710 hab.
1.0/5
140 000 € —
1.4/5
0.0/5
D1.9 É1.1 Q4.6
16 Béruges 86 · 1538 hab.
0.9/5
— —
1.3/5
0/5
D2.3 É1.1 Q3.4
17 Chauvigny 86 · 7037 hab.
0.9/5
100 000 € —
0.7/5
2.0/5
D1.1 É1.2 Q3.5
18 Fontaine-le-Comte 86 · 3971 hab.
0.9/5
170 000 € —
1.4/5
0/5
D1.6 É1.1 Q3.8
19 Morton 86 · 368 hab.
0.8/5
— —
1.4/5
0/5
D1.9 É2.0 Q1.8
20 Neuville-de-Poitou 86 · 5465 hab.
0.8/5
100 000 € —
0.8/5
0.0/5
D1.5 É1.2 Q4.0
21 Nouaillé-Maupertuis 86 · 2955 hab.
0.8/5
180 000 € —
0.3/5
0.0/5
D2.4 É2.1 Q4.6
22 Sèvres-Anxaumont 86 · 2354 hab.
0.8/5
130 000 € —
0.4/5
0.0/5
D2.7 É1.1 Q4.5
23 Vouneuil-sur-Vienne 86 · 2278 hab.
0.8/5
— —
0.4/5
0/5
D1.8 É2.1 Q4.3
24 Avanton 86 · 2227 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.5 É2.0 Q4.5
25 Beaumont Saint-Cyr 86 · 2941 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.0 É2.1 Q3.8
26 Bignoux 86 · 1083 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.1 É2.0 Q4.6
27 Cenon-sur-Vienne 86 · 1690 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D0.6 É2.0 Q4.5
28 Cissé 86 · 2875 hab.
0.7/5
— —
0.3/5
0/5
D1.8 É1.1 Q4.3
29 Civray 86 · 2543 hab.
0.7/5
80 000 € —
0.7/5
0.0/5
D0.5 É1.0 Q3.8
30 Dissay 86 · 3143 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D0.9 É1.1 Q4.2
31 Gençay 86 · 1681 hab.
0.7/5
70 000 € —
0.7/5
0.0/5
D0.5 É2.0 Q3.8
32 Ingrandes 86 · 1704 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D0.6 É2.1 Q4.5
33 Iteuil 86 · 2989 hab.
0.7/5
140 000 € —
0.5/5
0/5
D1.3 É1.1 Q4.1
34 Lencloître 86 · 2490 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.0 É2.1 Q3.3
35 Ligugé 86 · 3429 hab.
0.7/5
130 000 € —
0.4/5
0.0/5
D1.5 É1.1 Q4.8
36 Lusignan 86 · 2556 hab.
0.7/5
100 000 € —
0.6/5
0/5
D0.7 É2.0 Q3.8
37 Lussac-les-Châteaux 86 · 2261 hab.
0.7/5
80 000 € —
0.6/5
0/5
D0.6 É2.1 Q3.5
38 Montmorillon 86 · 5867 hab.
0.7/5
90 000 € —
0.7/5
0.0/5
D0.9 É1.1 Q3.6
39 Naintré 86 · 5954 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D1.3 É1.2 Q4.3
40 Roches-Prémarie-Andillé 86 · 2174 hab.
0.7/5
140 000 € —
0.4/5
0.0/5
D2.3 É2.1 Q3.9
41 Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86 · 4345 hab.
0.7/5
140 000 € —
0.5/5
0.0/5
D2.1 É1.1 Q4.0
42 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 86 · 1318 hab.
0.7/5
60 000 € —
0.5/5
0/5
D0.7 É2.0 Q3.8
43 Saint-Julien-l'Ars 86 · 2871 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D2.6 É1.1 Q4.0
44 Saint-Sauvant 86 · 1298 hab.
0.7/5
100 000 € —
0.4/5
2.0/5
D1.2 É2.0 Q1.9
45 Savigny-Lévescault 86 · 1247 hab.
0.7/5
— —
0.3/5
0/5
D2.3 É1.0 Q4.2
46 Smarves 86 · 2941 hab.
0.7/5
200 000 € —
0.4/5
0.0/5
D2.0 É1.1 Q4.7
47 La Villedieu-du-Clain 86 · 1526 hab.
0.7/5
130 000 € —
0.5/5
0/5
D0.8 É2.0 Q4.0
48 Vivonne 86 · 4505 hab.
0.7/5
— —
0.7/5
0/5
D1.8 É1.1 Q3.6
49 Vouillé 86 · 3707 hab.
0.7/5
70 000 € —
0.5/5
0/5
D1.1 É2.1 Q3.5
50 Antran 86 · 1156 hab.
0.6/5
— —
0.4/5
0/5
D0.6 É2.0 Q4.0

À voir aussi dans le département Vienne

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces cottageMaison
Les prix de l'immobilier L'évolution du prix de l'immobilier Les loyers Les biens en vente Les biens en location