| # | Score | Ville | Investissement minimal |
Population | Rentabilité locative brute |
Demande locative | Évolution du prix de l'immobilier |
Démographie | Économie | Qualité de vie |
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| 1 |
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Tremblay-en-France (93) | 180000€ | 38210 | 8.97 % |
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| 2 |
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Sevran (93) | 160000€ | 51640 | 9.89 % |
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| 3 |
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Le Blanc-Mesnil (93) | 190000€ | 59912 | 6.03 % |
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| 4 |
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Villepinte (93) | 160000€ | 39647 | 9.21 % |
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| 5 |
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Clichy-sous-Bois (93) | 120000€ | 29551 | 11.01 % |
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| 6 |
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La Courneuve (93) | 180000€ | 47086 | 8.62 % |
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| 7 |
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Aubervilliers (93) | 200000€ | 89489 | 6.41 % |
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| 8 |
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Aulnay-sous-Bois (93) | 170000€ | 86360 | 8.6 % |
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| 9 |
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Bondy (93) | 170000€ | 51066 | 8.09 % |
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| 10 |
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Épinay-sur-Seine (93) | 180000€ | 53564 | 8.34 % |
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| 11 |
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Bobigny (93) | 200000€ | 55270 | 6.89 % |
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| 12 |
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Dugny (93) | 170000€ | 11723 | 9.86 % |
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| 13 |
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Gagny (93) | 190000€ | 40790 | 7.81 % |
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| 14 |
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Livry-Gargan (93) | 180000€ | 46507 | 7.84 % |
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| 15 |
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Neuilly-sur-Marne (93) | 210000€ | 38799 | 7.29 % |
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| 16 |
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Noisy-le-Grand (93) | 250000€ | 71632 | 5.53 % |
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| 17 |
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Saint-Denis (93) | 220000€ | 148907 | 6.36 % |
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| 18 |
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Stains (93) | 160000€ | 40600 | 8.03 % |
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| 19 |
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Bagnolet (93) | 300000€ | 41776 | 5.26 % |
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| 20 |
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Le Bourget (93) | 200000€ | 15052 | 7.12 % |
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| 21 |
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Drancy (93) | 180000€ | 71312 | 6.94 % |
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| 22 |
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Montfermeil (93) | 190000€ | 28257 | 6.97 % |
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| 23 |
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Noisy-le-Sec (93) | 210000€ | 45915 | 6.83 % |
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| 24 |
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Pantin (93) | 310000€ | 60954 | 5.13 % |
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| 25 |
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Rosny-sous-Bois (93) | 240000€ | 45947 | 6.67 % |
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| 26 |
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Montreuil (93) | 340000€ | 110758 | 5.13 % |
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| 27 |
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Vaujours (93) | 200000€ | 7743 | 7.18 % |
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| 28 |
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Villemomble (93) | 200000€ | 29973 | 6.81 % |
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| 29 |
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Neuilly-Plaisance (93) | 210000€ | 21914 | 6.57 % |
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| 30 |
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Saint-Ouen-sur-Seine (93) | 350000€ | 53041 | 4.59 % |
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| 31 |
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Villetaneuse (93) | 170000€ | 12432 | 7.18 % |
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| 32 |
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Le Raincy (93) | 250000€ | 14778 | 5.91 % |
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| 33 |
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Coubron (93) | 180000€ | 5156 | 6.75 % |
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| 34 |
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L'Île-Saint-Denis (93) | 230000€ | 8682 | 6.49 % |
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| 35 |
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Les Lilas (93) | 350000€ | 23262 | 4.73 % |
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| 36 |
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Les Pavillons-sous-Bois (93) | 180000€ | 24872 | 7.05 % |
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| 37 |
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Pierrefitte-sur-Seine (93) | 150000€ | 0 | 8.32 % |
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| 38 |
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Romainville (93) | 330000€ | 35314 | 4.98 % |
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| 39 |
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Gournay-sur-Marne (93) | 210000€ | 7101 | 5.4 % |
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| 40 |
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Le Pré-Saint-Gervais (93) | 310000€ | 16733 | 5.23 % |
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Sources : DVF,
Observatoire des territoires,
INSEE.