| # | Score | Ville | Investissement minimal |
Population | Rentabilité locative brute |
Demande locative | Évolution du prix de l'immobilier |
Démographie | Économie | Qualité de vie |
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| 1 |
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Tremblay-en-France (93) | 180000€ | 37271 | 8.38 % |
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| 2 |
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Dugny (93) | 170000€ | 11328 | 9.38 % |
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| 3 |
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Sevran (93) | 160000€ | 51845 | 9.87 % |
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| 4 |
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Clichy-sous-Bois (93) | 120000€ | 29735 | 11.35 % |
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| 5 |
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Villetaneuse (93) | 170000€ | 12663 | 8.62 % |
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| 6 |
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Le Blanc-Mesnil (93) | 190000€ | 58257 | 5.95 % |
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| 7 |
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La Courneuve (93) | 180000€ | 47160 | 8.78 % |
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| 8 |
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Pierrefitte-sur-Seine (93) | 150000€ | 32379 | 8.5 % |
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| 9 |
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Villepinte (93) | 160000€ | 38725 | 8.85 % |
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| 10 |
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Stains (93) | 160000€ | 40359 | 8.37 % |
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| 11 |
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Coubron (93) | 180000€ | 5063 | 6.74 % |
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| 12 |
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L'Île-Saint-Denis (93) | 230000€ | 8664 | 6.44 % |
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| 13 |
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Épinay-sur-Seine (93) | 180000€ | 53489 | 8.41 % |
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| 14 |
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Aulnay-sous-Bois (93) | 170000€ | 86135 | 8.45 % |
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| 15 |
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Saint-Denis (93) | 220000€ | 113942 | 6.21 % |
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| 16 |
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Vaujours (93) | 200000€ | 7478 | 6.98 % |
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| 17 |
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Gagny (93) | 190000€ | 40189 | 7.79 % |
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| 18 |
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Noisy-le-Grand (93) | 250000€ | 70374 | 5.47 % |
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| 19 |
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Livry-Gargan (93) | 180000€ | 46028 | 7.53 % |
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| 20 |
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Bobigny (93) | 200000€ | 55056 | 6.61 % |
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| 21 |
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Bondy (93) | 170000€ | 52905 | 7.58 % |
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| 22 |
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Noisy-le-Sec (93) | 210000€ | 46094 | 6.53 % |
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| 23 |
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Pantin (93) | 310000€ | 60800 | 5.04 % |
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| 24 |
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Les Pavillons-sous-Bois (93) | 180000€ | 24165 | 7.05 % |
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| 25 |
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Neuilly-sur-Marne (93) | 210000€ | 37531 | 7.1 % |
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| 26 |
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Drancy (93) | 180000€ | 71363 | 6.94 % |
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| 27 |
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Rosny-sous-Bois (93) | 240000€ | 45655 | 6.56 % |
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| 28 |
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Le Bourget (93) | 200000€ | 14832 | 7.11 % |
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| 29 |
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Montfermeil (93) | 190000€ | 27980 | 6.92 % |
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| 30 |
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Bagnolet (93) | 300000€ | 39366 | 5.33 % |
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| 31 |
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Villemomble (93) | 200000€ | 30332 | 6.74 % |
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| 32 |
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Aubervilliers (93) | 200000€ | 90071 | 6.28 % |
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| 33 |
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Neuilly-Plaisance (93) | 210000€ | 21415 | 6.45 % |
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| 34 |
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Montreuil (93) | 340000€ | 111455 | 5.04 % |
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| 35 |
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Saint-Ouen-sur-Seine (93) | 350000€ | 53207 | 4.51 % |
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| 36 |
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Gournay-sur-Marne (93) | 210000€ | 6882 | 5.34 % |
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| 37 |
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Le Raincy (93) | 250000€ | 14877 | 5.9 % |
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| 38 |
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Le Pré-Saint-Gervais (93) | 310000€ | 16865 | 5.16 % |
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| 39 |
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Romainville (93) | 330000€ | 33266 | 4.88 % |
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| 40 |
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Les Lilas (93) | 350000€ | 23469 | 4.58 % |
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Sources : DVF,
Observatoire des territoires,
INSEE.