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Où investir dans un appartement en Loire-Atlantique (44) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Saint-Nazaire 44 · 73111 habitants
3.7/5 Score Kazba 5.43 % Rentabilité brute 160 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en Loire-Atlantique (44)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Saint-Nazaire 44 · 73111 hab.
3.7/5
160 000 € 5.43 %
5/5
3.0/5
D2.4 É3.6 Q4.8
2 Savenay 44 · 9465 hab.
3.5/5
170 000 € 5.99 %
4/5
3.0/5
D4.9 É1.3 Q4.5
3 Nantes 44 · 325070 hab.
3.5/5
210 000 € 5.03 %
5/5
1.8/5
D2.5 É3.8 Q4.5
4 Saint-Herblain 44 · 50561 hab.
3.5/5
180 000 € 5.94 %
4/5
3.0/5
D3.2 É3.6 Q4.9
5 Orvault 44 · 28341 hab.
3.4/5
200 000 € 5.86 %
4/5
3.0/5
D3.9 É2.1 Q4.4
6 Rezé 44 · 43349 hab.
3.4/5
180 000 € 5.8 %
4/5
2.8/5
D3.1 É2.9 Q4.9
7 Carquefou 44 · 20535 hab.
3.3/5
190 000 € 4.3 %
5/5
2.7/5
D3.3 É1.9 Q4.5
8 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 · 28373 hab.
3.2/5
200 000 € 4.62 %
4/5
3.0/5
D2.9 É2.2 Q4.9
9 Ancenis-Saint-Géréon 44 · 11346 hab.
3.1/5
170 000 € 6.34 %
2.8/5
2.3/5
D3.4 É1.4 Q4.7
10 Blain 44 · 10352 hab.
3.0/5
110 000 € 8.44 %
1.6/5
2.0/5
D4.3 É1.2 Q3.8
11 Machecoul-Saint-Même 44 · 7665 hab.
3.0/5
130 000 € 6.4 %
2.6/5
2.0/5
D3.5 É1.2 Q4.6
12 Pontchâteau 44 · 11249 hab.
2.9/5
140 000 € 5.28 %
2.5/5
4.3/5
D4.0 É1.3 Q3.9
13 Couëron 44 · 23541 hab.
2.9/5
180 000 € 4.85 %
2.7/5
3.8/5
D5.0 É1.8 Q4.2
14 La Baule-Escoublac 44 · 16613 hab.
2.9/5
300 000 € 3.07 %
4/5
3.0/5
D2.6 É2.8 Q4.9
15 Guérande 44 · 16684 hab.
2.9/5
210 000 € 4.27 %
3.6/5
2.6/5
D3.0 É2.7 Q4.6
16 Montoir-de-Bretagne 44 · 7289 hab.
2.9/5
130 000 € 5.36 %
2.7/5
2.5/5
D3.3 É2.2 Q4.8
17 Trignac 44 · 8234 hab.
2.9/5
130 000 € 6.06 %
2.6/5
2.2/5
D3.7 É1.2 Q4.9
18 Le Loroux-Bottereau 44 · 8595 hab.
2.8/5
170 000 € 4.69 %
2.6/5
4.1/5
D4.0 É1.2 Q3.9
19 Mauves-sur-Loire 44 · 3393 hab.
2.8/5
180 000 € 5.27 %
2.4/5
4.0/5
D3.4 É1.1 Q4.1
20 Nort-sur-Erdre 44 · 9448 hab.
2.8/5
150 000 € 6.69 %
2.6/5
0.0/5
D4.6 É1.3 Q4.2
21 Bouaye 44 · 8281 hab.
2.8/5
190 000 € 5.24 %
2.6/5
2.1/5
D4.4 É1.2 Q4.9
22 Bouguenais 44 · 20590 hab.
2.8/5
200 000 € 5.15 %
2.7/5
2.0/5
D4.4 É1.9 Q4.7
23 Indre 44 · 4172 hab.
2.8/5
170 000 € 4.45 %
2.7/5
4.2/5
D3.2 É1.2 Q4.8
24 Les Sorinières 44 · 9163 hab.
2.8/5
180 000 € 4.98 %
2.6/5
1.9/5
D4.9 É1.5 Q4.8
25 Pornichet 44 · 12530 hab.
2.8/5
270 000 € 3.17 %
4/5
3.0/5
D3.3 É1.4 Q4.8
26 Saint-Brevin-les-Pins 44 · 14645 hab.
2.8/5
200 000 € 3.91 %
3.5/5
3.0/5
D3.1 É1.4 Q4.7
27 Basse-Goulaine 44 · 9617 hab.
2.7/5
220 000 € 3.8 %
2.5/5
4.1/5
D4.5 É1.3 Q4.9
28 La Chapelle-sur-Erdre 44 · 20483 hab.
2.7/5
210 000 € 4.67 %
3/5
1.6/5
D4.0 É1.8 Q4.2
29 Saint-Jean-de-Boiseau 44 · 6024 hab.
2.7/5
190 000 € 5.32 %
2.5/5
2.0/5
D3.7 É1.2 Q4.3
30 Sainte-Luce-sur-Loire 44 · 16227 hab.
2.7/5
190 000 € 4.51 %
2.8/5
2.4/5
D3.7 É1.6 Q4.6
31 Thouaré-sur-Loire 44 · 10956 hab.
2.7/5
180 000 € 4.76 %
2.7/5
2.4/5
D5.0 É1.4 Q4.2
32 Vertou 44 · 26048 hab.
2.7/5
220 000 € 4.44 %
2.6/5
2.6/5
D4.9 É2.2 Q4.6
33 Le Pouliguen 44 · 4007 hab.
2.7/5
230 000 € 3.78 %
3.6/5
2.8/5
D0.5 É1.9 Q4.7
34 Saint-André-des-Eaux 44 · 6949 hab.
2.7/5
190 000 € 4.97 %
2.4/5
2.1/5
D4.4 É1.2 Q4.7
35 Saint-Michel-Chef-Chef 44 · 5520 hab.
2.7/5
160 000 € 3.88 %
3.5/5
2.2/5
D3.8 É1.1 Q4.1
36 La Bernerie-en-Retz 44 · 3523 hab.
2.7/5
180 000 € 2.8 %
3.4/5
4.2/5
D4.1 É1.1 Q4.6
37 Pornic 44 · 18382 hab.
2.7/5
240 000 € 3.02 %
3.6/5
2.6/5
D4.0 É1.7 Q4.7
38 Châteaubriant 44 · 12231 hab.
2.6/5
100 000 € 7.67 %
0.8/5
1.3/5
D2.6 É2.4 Q4.7
39 Saint-Étienne-de-Montluc 44 · 7739 hab.
2.6/5
180 000 € 3.87 %
2.4/5
4.1/5
D4.8 É1.2 Q4.2
40 Treillières 44 · 10414 hab.
2.6/5
170 000 € 4.74 %
2.4/5
2.1/5
D5.0 É1.5 Q4.3
41 La Montagne 44 · 6523 hab.
2.6/5
180 000 € 4.55 %
2.5/5
2.1/5
D3.6 É1.2 Q4.6
42 Batz-sur-Mer 44 · 2799 hab.
2.6/5
170 000 € 3.64 %
3.5/5
1.5/5
D1.0 É2.0 Q4.7
43 Le Croisic 44 · 4081 hab.
2.6/5
200 000 € 3.35 %
3.5/5
3.0/5
D0.7 É2.1 Q4.4
44 Mesquer 44 · 2156 hab.
2.6/5
200 000 € 3.52 %
3.4/5
2.1/5
D3.6 É1.1 Q4.0
45 Clisson 44 · 7459 hab.
2.5/5
170 000 € 4.57 %
2.7/5
0.6/5
D3.9 É1.3 Q4.6
46 Paimbœuf 44 · 3030 hab.
2.5/5
130 000 € 6.37 %
0.8/5
4.2/5
D1.3 É2.0 Q3.7
47 Sautron 44 · 8534 hab.
2.5/5
240 000 € 4.45 %
2.6/5
1.1/5
D3.8 É1.3 Q4.6
48 Préfailles 44 · 1246 hab.
2.5/5
170 000 € 2.95 %
3.4/5
4.0/5
D1.3 É1.0 Q3.2
49 La Turballe 44 · 4862 hab.
2.5/5
190 000 € 2.82 %
3.5/5
2.7/5
D2.5 É1.1 Q4.2
50 Les Moutiers-en-Retz 44 · 1846 hab.
2.1/5
190 000 € —
3.5/5
3.7/5
D4.2 É1.0 Q4.1

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