1. Accueil
  2. › investir
  3. › appartement
  4. › Provence-Alpes-Côte d'Azur
  5. › Bouches-du-Rhône (13)

Comparer avant d'acheter

Où investir dans un appartement dans les Bouches-du-Rhône (13) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

Voir le classement
En tête du classement Marseille 3e Arrondissement 13 · 55653 habitants
4.3/5 Score Kazba 10.58 % Rentabilité brute 90 000 € Budget minimal
Analyser cette ville

Vue d'ensemble

Explorez les opportunités sur la carte

Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.

Score faible Intermédiaire Score élevé
Cliquez sur une ville pour afficher les informations Sources : DVF, Observatoire des territoires, INSEE

Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans les Bouches-du-Rhône (13)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Marseille 3e Arrondissement 13 · 55653 hab.
4.3/5
90 000 € 10.58 %
4/5
3.0/5
D3.4 É4.5 Q4.2
2 Marseille 15e Arrondissement 13 · 79501 hab.
4.3/5
90 000 € 12.47 %
4/5
3.1/5
D2.5 É4.6 Q4.2
3 Tarascon 13 · 15525 hab.
4.2/5
100 000 € 9.67 %
4/5
4.4/5
D2.7 É1.4 Q4.0
4 Marseille 14e Arrondissement 13 · 59230 hab.
4.1/5
90 000 € 13.04 %
4/5
1.6/5
D1.5 É4.5 Q4.2
5 Marseille 1er Arrondissement 13 · 38482 hab.
3.9/5
180 000 € 6.73 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.5 Q4.2
6 Marseille 4e Arrondissement 13 · 49744 hab.
3.9/5
160 000 € 6.69 %
5/5
3.0/5
D2.0 É4.7 Q4.2
7 Arles 13 · 51156 hab.
3.8/5
140 000 € 5.97 %
5/5
4.1/5
D1.8 É4.6 Q4.2
8 Marseille 13 · 877215 hab.
3.8/5
180 000 € 6.47 %
5/5
3.0/5
D1.8 É4.6 Q4.2
9 Marseille 5e Arrondissement 13 · 45020 hab.
3.8/5
170 000 € 6.29 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.6 Q4.2
10 Vitrolles 13 · 36612 hab.
3.8/5
190 000 € 6.13 %
5/5
2.7/5
D3.4 É3.7 Q4.3
11 Aubagne 13 · 47724 hab.
3.7/5
190 000 € 7.48 %
4/5
2.3/5
D2.8 É3.5 Q4.5
12 Marseille 2e Arrondissement 13 · 24153 hab.
3.7/5
160 000 € 6.15 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.2 Q4.2
13 Marseille 6e Arrondissement 13 · 38804 hab.
3.7/5
220 000 € 5.82 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.7 Q4.2
14 Marseille 10e Arrondissement 13 · 59852 hab.
3.7/5
160 000 € 7.27 %
4/5
3.0/5
D2.7 É3.7 Q4.2
15 Marseille 11e Arrondissement 13 · 59033 hab.
3.7/5
180 000 € 7.5 %
4/5
3.1/5
D2.3 É3.7 Q4.2
16 Marseille 13e Arrondissement 13 · 93425 hab.
3.7/5
160 000 € 7.73 %
4/5
2.5/5
D2.0 É4.6 Q4.2
17 Martigues 13 · 48818 hab.
3.7/5
190 000 € 6.84 %
5/5
1.1/5
D1.7 É3.9 Q4.4
18 Port-de-Bouc 13 · 16138 hab.
3.7/5
130 000 € 8.41 %
3.0/5
4.8/5
D1.7 É2.6 Q4.7
19 Miramas 13 · 25891 hab.
3.6/5
150 000 € 6.85 %
4/5
4.4/5
D2.0 É3.0 Q3.8
20 Aix-en-Provence 13 · 147933 hab.
3.5/5
260 000 € 5.05 %
5/5
2.6/5
D2.0 É3.6 Q4.5
21 Marseille 7e Arrondissement 13 · 34866 hab.
3.5/5
260 000 € 5.04 %
5/5
3.0/5
D1.3 É4.3 Q4.2
22 Marseille 8e Arrondissement 13 · 83414 hab.
3.5/5
300 000 € 5.03 %
5/5
3.0/5
D2.0 É3.8 Q4.2
23 Marseille 9e Arrondissement 13 · 76347 hab.
3.5/5
210 000 € 6.39 %
4/5
3.0/5
D1.9 É4.8 Q4.2
24 Marseille 12e Arrondissement 13 · 64276 hab.
3.5/5
220 000 € 6.08 %
4/5
3.0/5
D2.7 É3.8 Q4.2
25 La Ciotat 13 · 37599 hab.
3.5/5
250 000 € 4.62 %
5/5
3.0/5
D2.6 É4.0 Q4.3
26 Istres 13 · 44044 hab.
3.4/5
180 000 € 6.31 %
4/5
1.9/5
D2.4 É3.6 Q4.0
27 Salon-de-Provence 13 · 44553 hab.
3.4/5
160 000 € 6.26 %
4/5
2.5/5
D1.6 É3.3 Q4.3
28 Châteaurenard 13 · 16668 hab.
3.3/5
150 000 € 5.22 %
4/5
2.5/5
D3.7 É3.1 Q4.4
29 Berre-l'Étang 13 · 13941 hab.
3.3/5
180 000 € 6.4 %
3.0/5
4.3/5
D2.9 É2.4 Q3.9
30 Fuveau 13 · 10235 hab.
3.3/5
260 000 € 5.04 %
4/5
4.0/5
D3.5 É2.4 Q3.6
31 Gardanne 13 · 21534 hab.
3.3/5
220 000 € 5.85 %
4/5
2.7/5
D3.0 É3.0 Q4.0
32 Marignane 13 · 33164 hab.
3.3/5
170 000 € 7.63 %
3/5
2.2/5
D1.9 É3.5 Q4.2
33 Les Pennes-Mirabeau 13 · 22423 hab.
3.3/5
220 000 € 5.82 %
4/5
1.6/5
D3.9 É2.9 Q3.9
34 Cassis 13 · 6706 hab.
3.3/5
400 000 € 3.25 %
5/5
4.9/5
D0.9 É2.2 Q4.7
35 Saint-Chamas 13 · 8669 hab.
3.2/5
160 000 € 6.27 %
4/5
1.3/5
D2.6 É2.2 Q3.6
36 Septèmes-les-Vallons 13 · 12018 hab.
3.2/5
200 000 € 6.39 %
4/5
0.9/5
D4.3 É1.3 Q3.9
37 Trets 13 · 10933 hab.
3.2/5
170 000 € 5.45 %
4/5
4.4/5
D2.6 É1.3 Q3.2
38 Bouc-Bel-Air 13 · 15367 hab.
3.1/5
320 000 € 4.69 %
4/5
2.1/5
D4.2 É1.7 Q4.4
39 Marseille 16e Arrondissement 13 · 15415 hab.
3.1/5
180 000 € 7.12 %
3.0/5
1.0/5
D1.7 É2.7 Q4.2
40 La Penne-sur-Huveaune 13 · 6618 hab.
3.1/5
220 000 € 7.73 %
2.8/5
0.7/5
D2.4 É2.0 Q4.6
41 Saint-Andiol 13 · 3369 hab.
3.1/5
120 000 € 7.46 %
1.7/5
4.1/5
D3.3 É2.1 Q4.7
42 Pélissanne 13 · 10799 hab.
3.1/5
200 000 € 4.97 %
4/5
2.4/5
D4.1 É2.5 Q3.8
43 Cuges-les-Pins 13 · 5949 hab.
3.0/5
130 000 € 6.14 %
2.7/5
2.9/5
D4.4 É2.3 Q2.9
44 Sénas 13 · 6829 hab.
3.0/5
180 000 € 7.39 %
2.8/5
1.1/5
D2.7 É1.2 Q3.6
45 Fos-sur-Mer 13 · 15694 hab.
3.0/5
180 000 € 6.56 %
3/5
1.5/5
D3.1 É2.6 Q3.8
46 Saint-Victoret 13 · 6689 hab.
3.0/5
260 000 € 6.19 %
2.7/5
2.2/5
D3.0 É2.2 Q4.5
47 Port-Saint-Louis-du-Rhône 13 · 8510 hab.
2.9/5
150 000 € 6.19 %
3.0/5
1.8/5
D1.6 É2.2 Q3.6
48 La Roque-d'Anthéron 13 · 5355 hab.
2.9/5
160 000 € 6.22 %
2.9/5
2.7/5
D2.3 É1.0 Q3.6
49 Carnoux-en-Provence 13 · 6872 hab.
2.9/5
210 000 € 5.57 %
2.7/5
3.1/5
D2.7 É2.2 Q4.7
50 Châteauneuf-les-Martigues 13 · 18364 hab.
2.9/5
220 000 € 5.29 %
2.8/5
3.0/5
D4.6 É1.6 Q4.0

À voir aussi dans le département Bouches-du-Rhône

apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison
Les prix de l'immobilier L'évolution du prix de l'immobilier Les loyers Les biens en vente Les biens en location