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Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Digne-les-Bains 04 · 17694 habitants
4.3/5 Score Kazba 7.81 % Rentabilité brute 90 000 € Budget minimal
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Alpes-de-Haute-Provence Hautes-Alpes Alpes-Maritimes Bouches-du-Rhône Var Vaucluse

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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Digne-les-Bains 04 · 17694 hab.
4.3/5
90 000 € 7.81 %
5/5
5.0/5
D3.1 É2.5 Q4.7
2 Marseille 3e Arrondissement 13 · 55653 hab.
4.3/5
90 000 € 10.58 %
4/5
3.0/5
D3.4 É4.5 Q4.2
3 Marseille 15e Arrondissement 13 · 79501 hab.
4.3/5
90 000 € 12.47 %
4/5
3.1/5
D2.5 É4.6 Q4.2
4 Tarascon 13 · 15525 hab.
4.2/5
100 000 € 9.67 %
4/5
4.4/5
D2.7 É1.4 Q4.0
5 Manosque 04 · 22807 hab.
4.1/5
120 000 € 8.46 %
5/5
2.5/5
D2.4 É3.1 Q4.0
6 Marseille 14e Arrondissement 13 · 59230 hab.
4.1/5
90 000 € 13.04 %
4/5
1.6/5
D1.5 É4.5 Q4.2
7 Lorgues 83 · 9803 hab.
4.1/5
120 000 € 9.49 %
4/5
3.3/5
D3.8 É2.2 Q4.0
8 Grasse 06 · 48669 hab.
3.9/5
180 000 € 6.58 %
5/5
2.4/5
D1.7 É4.7 Q4.9
9 Marseille 1er Arrondissement 13 · 38482 hab.
3.9/5
180 000 € 6.73 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.5 Q4.2
10 Marseille 4e Arrondissement 13 · 49744 hab.
3.9/5
160 000 € 6.69 %
5/5
3.0/5
D2.0 É4.7 Q4.2
11 Orange 84 · 29357 hab.
3.9/5
110 000 € 7.28 %
5/5
2.8/5
D1.9 É3.4 Q4.5
12 Toulon 83 · 180834 hab.
3.9/5
160 000 € 6.46 %
5/5
3.0/5
D2.7 É3.8 Q4.5
13 Arles 13 · 51156 hab.
3.8/5
140 000 € 5.97 %
5/5
4.1/5
D1.8 É4.6 Q4.2
14 Marseille 13 · 877215 hab.
3.8/5
180 000 € 6.47 %
5/5
3.0/5
D1.8 É4.6 Q4.2
15 Marseille 5e Arrondissement 13 · 45020 hab.
3.8/5
170 000 € 6.29 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.6 Q4.2
16 Vitrolles 13 · 36612 hab.
3.8/5
190 000 € 6.13 %
5/5
2.7/5
D3.4 É3.7 Q4.3
17 Le Muy 83 · 9882 hab.
3.8/5
110 000 € 8.06 %
4/5
2.7/5
D3.4 É2.4 Q4.0
18 Carpentras 84 · 30854 hab.
3.8/5
110 000 € 7.19 %
4/5
3.9/5
D3.3 É2.7 Q4.7
19 Sorgues 84 · 19030 hab.
3.8/5
100 000 € 8.38 %
4/5
2.6/5
D3.0 É2.0 Q4.6
20 Cagnes-sur-Mer 06 · 52852 hab.
3.7/5
240 000 € 5.06 %
5/5
3.7/5
D2.5 É3.6 Q4.7
21 Le Cannet 06 · 40198 hab.
3.7/5
220 000 € 5.89 %
5/5
2.9/5
D1.3 É3.6 Q4.6
22 Nice 06 · 353701 hab.
3.7/5
240 000 € 5.48 %
5/5
3.4/5
D1.9 É3.5 Q4.8
23 Valbonne 06 · 12389 hab.
3.7/5
240 000 € 5.94 %
5/5
3.8/5
D1.8 É2.2 Q4.8
24 Aubagne 13 · 47724 hab.
3.7/5
190 000 € 7.48 %
4/5
2.3/5
D2.8 É3.5 Q4.5
25 Marseille 2e Arrondissement 13 · 24153 hab.
3.7/5
160 000 € 6.15 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.2 Q4.2
26 Marseille 6e Arrondissement 13 · 38804 hab.
3.7/5
220 000 € 5.82 %
5/5
3.0/5
D1.2 É4.7 Q4.2
27 Marseille 10e Arrondissement 13 · 59852 hab.
3.7/5
160 000 € 7.27 %
4/5
3.0/5
D2.7 É3.7 Q4.2
28 Marseille 11e Arrondissement 13 · 59033 hab.
3.7/5
180 000 € 7.5 %
4/5
3.1/5
D2.3 É3.7 Q4.2
29 Marseille 13e Arrondissement 13 · 93425 hab.
3.7/5
160 000 € 7.73 %
4/5
2.5/5
D2.0 É4.6 Q4.2
30 Martigues 13 · 48818 hab.
3.7/5
190 000 € 6.84 %
5/5
1.1/5
D1.7 É3.9 Q4.4
31 Port-de-Bouc 13 · 16138 hab.
3.7/5
130 000 € 8.41 %
3.0/5
4.8/5
D1.7 É2.6 Q4.7
32 Cavaillon 84 · 25890 hab.
3.7/5
120 000 € 6.25 %
4/5
5.0/5
D1.7 É3.2 Q4.7
33 Vidauban 83 · 12712 hab.
3.7/5
140 000 € 6.3 %
5/5
2.4/5
D4.4 É1.6 Q3.5
34 Gap 05 · 40656 hab.
3.6/5
160 000 € 5.83 %
5/5
2.7/5
D1.5 É2.8 Q4.8
35 Beausoleil 06 · 12430 hab.
3.6/5
330 000 € 5.41 %
5/5
5.0/5
D1.3 É2.0 Q4.0
36 Menton 06 · 30326 hab.
3.6/5
240 000 € 5.77 %
5/5
3.1/5
D2.5 É2.5 Q4.4
37 Antibes 06 · 76612 hab.
3.6/5
270 000 € 4.59 %
5/5
4.1/5
D2.0 É4.6 Q4.9
38 Drap 06 · 5300 hab.
3.6/5
190 000 € 10.71 %
2.7/5
1.2/5
D3.5 É0.9 Q4.6
39 Mougins 06 · 19481 hab.
3.6/5
280 000 € 4.89 %
5/5
4.1/5
D2.3 É2.4 Q4.9
40 Saint-Laurent-du-Var 06 · 31645 hab.
3.6/5
270 000 € 4.96 %
5/5
3.2/5
D3.3 É2.7 Q4.8
41 Vallauris 06 · 28579 hab.
3.6/5
200 000 € 5.31 %
5/5
2.3/5
D2.8 É3.9 Q4.6
42 Villeneuve-Loubet 06 · 16729 hab.
3.6/5
260 000 € 4.52 %
5/5
4.7/5
D3.4 É2.0 Q4.4
43 Miramas 13 · 25891 hab.
3.6/5
150 000 € 6.85 %
4/5
4.4/5
D2.0 É3.0 Q3.8
44 Trans-en-Provence 83 · 6595 hab.
3.6/5
120 000 € 9.59 %
2.5/5
2.2/5
D4.3 É1.2 Q4.3
45 Le Pontet 84 · 17985 hab.
3.6/5
100 000 € 8.89 %
3/5
1.6/5
D2.8 É1.9 Q4.8
46 Hyères 83 · 55384 hab.
3.6/5
210 000 € 4.91 %
5/5
3.2/5
D1.3 É4.7 Q4.7
47 Le Pradet 83 · 10582 hab.
3.6/5
240 000 € 5.22 %
5/5
3.0/5
D2.6 É2.3 Q4.7
48 La Seyne-sur-Mer 83 · 62905 hab.
3.6/5
170 000 € 5.61 %
5/5
2.6/5
D1.5 É4.8 Q4.3
49 Brignoles 83 · 17846 hab.
3.5/5
140 000 € 7.05 %
4/5
3.0/5
D2.2 É1.9 Q4.3
50 Roquebrune-Cap-Martin 06 · 12419 hab.
3.5/5
300 000 € 5.11 %
5/5
4.4/5
D1.2 É1.3 Q4.4

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