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Où investir dans un appartement dans le Var (83) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
9.49 %
Rentabilité brute
120 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Var (83)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lorgues 83 · 9803 hab. |
4.1/5
|
120 000 € | 9.49 % |
4/5
|
3.3/5
|
D3.8
É2.2
Q4.0
|
| 2 | Toulon 83 · 180834 hab. |
3.9/5
|
160 000 € | 6.46 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.7
É3.8
Q4.5
|
| 3 | Le Muy 83 · 9882 hab. |
3.8/5
|
110 000 € | 8.06 % |
4/5
|
2.7/5
|
D3.4
É2.4
Q4.0
|
| 4 | Vidauban 83 · 12712 hab. |
3.7/5
|
140 000 € | 6.3 % |
5/5
|
2.4/5
|
D4.4
É1.6
Q3.5
|
| 5 | Trans-en-Provence 83 · 6595 hab. |
3.6/5
|
120 000 € | 9.59 % |
2.5/5
|
2.2/5
|
D4.3
É1.2
Q4.3
|
| 6 | Hyères 83 · 55384 hab. |
3.6/5
|
210 000 € | 4.91 % |
5/5
|
3.2/5
|
D1.3
É4.7
Q4.7
|
| 7 | Le Pradet 83 · 10582 hab. |
3.6/5
|
240 000 € | 5.22 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.6
É2.3
Q4.7
|
| 8 | La Seyne-sur-Mer 83 · 62905 hab. |
3.6/5
|
170 000 € | 5.61 % |
5/5
|
2.6/5
|
D1.5
É4.8
Q4.3
|
| 9 | Brignoles 83 · 17846 hab. |
3.5/5
|
140 000 € | 7.05 % |
4/5
|
3.0/5
|
D2.2
É1.9
Q4.3
|
| 10 | Fréjus 83 · 58499 hab. |
3.5/5
|
210 000 € | 4.82 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.2
É3.6
Q4.4
|
| 11 | Draguignan 83 · 40789 hab. |
3.4/5
|
130 000 € | 7.49 % |
3/5
|
3.0/5
|
D2.0
É2.9
Q4.4
|
| 12 | Saint-Raphaël 83 · 36632 hab. |
3.4/5
|
230 000 € | 4.07 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.0
É4.0
Q4.4
|
| 13 | La Garde 83 · 26316 hab. |
3.4/5
|
210 000 € | 6.34 % |
4/5
|
2.4/5
|
D2.4
É2.2
Q4.8
|
| 14 | Ollioules 83 · 14320 hab. |
3.4/5
|
190 000 € | 5.13 % |
4/5
|
4.4/5
|
D3.1
É2.7
Q4.7
|
| 15 | Le Luc 83 · 11124 hab. |
3.3/5
|
130 000 € | 6.42 % |
4/5
|
2.8/5
|
D2.5
É1.4
Q3.6
|
| 16 | Sanary-sur-Mer 83 · 17938 hab. |
3.3/5
|
270 000 € | 3.58 % |
5/5
|
4.0/5
|
D2.6
É1.7
Q4.4
|
| 17 | Six-Fours-les-Plages 83 · 36843 hab. |
3.3/5
|
240 000 € | 3.96 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.4
É2.8
Q4.1
|
| 18 | La Valette-du-Var 83 · 23660 hab. |
3.3/5
|
200 000 € | 6.1 % |
4/5
|
2.7/5
|
D1.5
É2.1
Q4.3
|
| 19 | Cogolin 83 · 12076 hab. |
3.3/5
|
200 000 € | 4.3 % |
5/5
|
3.0/5
|
D1.6
É2.8
Q4.3
|
| 20 | La Londe-les-Maures 83 · 11010 hab. |
3.3/5
|
190 000 € | 4.07 % |
5/5
|
3.2/5
|
D2.7
É2.1
Q4.1
|
| 21 | Sainte-Maxime 83 · 14394 hab. |
3.3/5
|
220 000 € | 4.25 % |
5/5
|
3.4/5
|
D1.4
É1.8
Q4.2
|
| 22 | Bandol 83 · 8263 hab. |
3.2/5
|
280 000 € | 3.7 % |
5/5
|
3.0/5
|
D0.9
É2.3
Q4.6
|
| 23 | Saint-Cyr-sur-Mer 83 · 11668 hab. |
3.2/5
|
260 000 € | 3.79 % |
5/5
|
3.0/5
|
D1.3
É2.5
Q4.5
|
| 24 | Le Lavandou 83 · 6431 hab. |
3.2/5
|
230 000 € | 3.24 % |
5/5
|
4.5/5
|
D2.8
É2.1
Q3.5
|
| 25 | Le Cannet-des-Maures 83 · 4866 hab. |
3.1/5
|
150 000 € | 7.9 % |
2.7/5
|
0.4/5
|
D4.5
É1.1
Q3.8
|
| 26 | Pignans 83 · 4767 hab. |
3.1/5
|
110 000 € | 6.66 % |
2.5/5
|
4.2/5
|
D4.5
É1.2
Q3.3
|
| 27 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83 · 17691 hab. |
3.1/5
|
180 000 € | 5.88 % |
3/5
|
3.3/5
|
D4.5
É2.0
Q3.6
|
| 28 | Puget-sur-Argens 83 · 8473 hab. |
3.1/5
|
190 000 € | 5.29 % |
3.6/5
|
3.1/5
|
D3.3
É1.6
Q4.1
|
| 29 | Cuers 83 · 12841 hab. |
3.1/5
|
190 000 € | 5.65 % |
2.7/5
|
4.7/5
|
D4.4
É1.6
Q4.0
|
| 30 | Montauroux 83 · 6787 hab. |
3.1/5
|
220 000 € | 5.09 % |
3.4/5
|
3.8/5
|
D4.0
É1.3
Q3.9
|
| 31 | Signes 83 · 3126 hab. |
3.1/5
|
140 000 € | 8.96 % |
2.6/5
|
0.2/5
|
D4.3
É2.0
Q1.9
|
| 32 | Les Arcs 83 · 7844 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 5.94 % |
2.7/5
|
2.7/5
|
D3.8
É1.3
Q4.3
|
| 33 | La Crau 83 · 19416 hab. |
3.0/5
|
220 000 € | 5.0 % |
3/5
|
3.5/5
|
D4.5
É1.8
Q4.4
|
| 34 | La Farlède 83 · 9745 hab. |
3.0/5
|
220 000 € | 4.8 % |
3/5
|
3.9/5
|
D4.2
É1.4
Q4.8
|
| 35 | Tourrettes 83 · 2920 hab. |
3.0/5
|
220 000 € | 7.2 % |
3.4/5
|
0.1/5
|
D2.4
É1.1
Q3.7
|
| 36 | Garéoult 83 · 5579 hab. |
2.9/5
|
160 000 € | 5.69 % |
2.3/5
|
4.1/5
|
D3.4
É2.2
Q3.6
|
| 37 | Pierrefeu-du-Var 83 · 6084 hab. |
2.9/5
|
160 000 € | 7.52 % |
2.5/5
|
0.8/5
|
D2.7
É1.3
Q3.7
|
| 38 | Vinon-sur-Verdon 83 · 4387 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 5.69 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D3.2
É1.1
Q3.0
|
| 39 | Solliès-Pont 83 · 12210 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.65 % |
2.8/5
|
2.2/5
|
D4.1
É1.6
Q4.7
|
| 40 | Bormes-les-Mimosas 83 · 8361 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 3.55 % |
3.6/5
|
4.3/5
|
D2.0
É2.4
Q4.1
|
| 41 | La Croix-Valmer 83 · 3832 hab. |
2.9/5
|
230 000 € | 3.61 % |
3.7/5
|
5.0/5
|
D0.9
É0.9
Q4.3
|
| 42 | Fayence 83 · 6024 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 5.6 % |
3.5/5
|
1.9/5
|
D3.3
É1.2
Q3.3
|
| 43 | Rians 83 · 4245 hab. |
2.9/5
|
110 000 € | 10.64 % |
1.4/5
|
0.1/5
|
D2.4
É1.9
Q2.2
|
| 44 | Taradeau 83 · 1899 hab. |
2.9/5
|
180 000 € | 6.64 % |
2.4/5
|
2.0/5
|
D3.2
É2.0
Q4.3
|
| 45 | Tourves 83 · 5220 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 6.92 % |
2.5/5
|
2.1/5
|
D3.4
É1.3
Q3.0
|
| 46 | Gonfaron 83 · 4349 hab. |
2.8/5
|
140 000 € | 8.33 % |
1.7/5
|
0.2/5
|
D2.1
É2.2
Q3.6
|
| 47 | Puget-Ville 83 · 4568 hab. |
2.8/5
|
140 000 € | 6.7 % |
2.6/5
|
0.1/5
|
D3.9
É1.2
Q3.9
|
| 48 | Le Beausset 83 · 10098 hab. |
2.8/5
|
210 000 € | 4.67 % |
2.6/5
|
4.7/5
|
D3.2
É1.5
Q3.8
|
| 49 | La Cadière-d'Azur 83 · 5657 hab. |
2.8/5
|
250 000 € | 4.55 % |
3.4/5
|
2.1/5
|
D3.0
É2.3
Q3.9
|
| 50 | Carqueiranne 83 · 9412 hab. |
2.8/5
|
290 000 € | 4.36 % |
3.6/5
|
1.8/5
|
D1.4
É1.3
Q4.8
|