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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans le Var (83) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Toulon 83 · 180834 habitants
3.8/5 Score Kazba 5.9 % Rentabilité brute 180 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans le Var (83)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Toulon 83 · 180834 hab.
3.8/5
180 000 € 5.9 %
5/5
2.9/5
D4.2 É3.9 Q4.5
2 Fréjus 83 · 58499 hab.
3.7/5
280 000 € 4.54 %
5/5
4.3/5
D4.8 É3.8 Q4.4
3 Draguignan 83 · 40789 hab.
3.6/5
160 000 € 6.89 %
4/5
3.1/5
D1.9 É3.0 Q4.4
4 Le Muy 83 · 9882 hab.
3.6/5
160 000 € 7.01 %
3.7/5
3.9/5
D2.9 É2.4 Q4.0
5 Hyères 83 · 55384 hab.
3.5/5
280 000 € 4.71 %
4/5
5.0/5
D3.0 É4.8 Q4.7
6 Brignoles 83 · 17846 hab.
3.2/5
160 000 € 7.1 %
2.9/5
2.7/5
D2.0 É1.9 Q4.3
7 Trans-en-Provence 83 · 6595 hab.
3.2/5
160 000 € 7.72 %
2.5/5
2.0/5
D3.3 É1.4 Q4.3
8 Cogolin 83 · 12076 hab.
3.2/5
250 000 € 4.8 %
3.8/5
4.8/5
D1.7 É2.8 Q4.3
9 Puget-sur-Argens 83 · 8473 hab.
3.1/5
230 000 € 6.23 %
3.6/5
1.3/5
D3.0 É1.6 Q4.1
10 Saint-Raphaël 83 · 36632 hab.
3.1/5
340 000 € 3.97 %
4/5
3.1/5
D2.1 É4.1 Q4.4
11 Lorgues 83 · 9803 hab.
3.1/5
180 000 € 5.11 %
3.6/5
3.1/5
D3.2 É2.6 Q4.0
12 Le Pradet 83 · 10582 hab.
3.0/5
260 000 € 4.24 %
3.7/5
2.9/5
D2.5 É2.5 Q4.7
13 La Seyne-sur-Mer 83 · 62905 hab.
3.0/5
200 000 € 5.59 %
3/5
2.6/5
D1.5 É4.8 Q4.3
14 Vidauban 83 · 12712 hab.
3.0/5
160 000 € 6.83 %
3/5
1.5/5
D3.5 É1.7 Q3.5
15 Le Cannet-des-Maures 83 · 4866 hab.
2.9/5
160 000 € 7.02 %
2.7/5
1.2/5
D3.1 É1.2 Q3.8
16 Le Luc 83 · 11124 hab.
2.9/5
160 000 € 6.71 %
2.9/5
1.6/5
D1.9 É1.4 Q3.6
17 La Crau 83 · 19416 hab.
2.9/5
260 000 € 4.72 %
2.6/5
4.3/5
D3.2 É1.9 Q4.4
18 La Garde 83 · 26316 hab.
2.9/5
230 000 € 5.59 %
2.9/5
2.3/5
D2.4 É2.4 Q4.8
19 Ollioules 83 · 14320 hab.
2.9/5
270 000 € 4.23 %
2.7/5
4.4/5
D2.6 É2.9 Q4.7
20 Solliès-Pont 83 · 12210 hab.
2.9/5
220 000 € 6.22 %
2.8/5
0.8/5
D3.5 É1.6 Q4.7
21 La Valette-du-Var 83 · 23660 hab.
2.9/5
210 000 € 5.69 %
2.8/5
2.6/5
D1.5 É2.2 Q4.3
22 Saint-Mandrier-sur-Mer 83 · 6064 hab.
2.9/5
280 000 € 3.99 %
3.8/5
2.7/5
D2.1 É2.1 Q4.5
23 Sainte-Maxime 83 · 14394 hab.
2.9/5
350 000 € 3.59 %
3.9/5
3.8/5
D1.7 É1.9 Q4.2
24 Gonfaron 83 · 4349 hab.
2.8/5
170 000 € 7.74 %
1.7/5
1.7/5
D1.2 É2.2 Q3.6
25 Les Arcs 83 · 7844 hab.
2.8/5
190 000 € 4.59 %
2.7/5
4.5/5
D3.3 É1.5 Q4.3
26 Flayosc 83 · 4514 hab.
2.8/5
130 000 € 7.18 %
2.5/5
0.1/5
D1.8 É2.3 Q3.5
27 Carqueiranne 83 · 9412 hab.
2.8/5
360 000 € 4.21 %
3.6/5
2.1/5
D1.3 É1.4 Q4.8
28 Saint-Cyr-sur-Mer 83 · 11668 hab.
2.8/5
370 000 € 3.73 %
3.7/5
2.7/5
D1.5 É2.6 Q4.5
29 Sanary-sur-Mer 83 · 17938 hab.
2.8/5
420 000 € 3.37 %
3.7/5
3.4/5
D2.7 É1.8 Q4.4
30 Bormes-les-Mimosas 83 · 8361 hab.
2.8/5
340 000 € 3.02 %
3.6/5
4.6/5
D2.2 É2.5 Q4.1
31 Le Lavandou 83 · 6431 hab.
2.8/5
340 000 € 3.3 %
3.9/5
3.8/5
D3.0 É2.2 Q3.5
32 Pignans 83 · 4767 hab.
2.7/5
140 000 € 5.91 %
2.5/5
2.3/5
D3.2 É1.2 Q3.3
33 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83 · 17691 hab.
2.7/5
230 000 € 5.06 %
2.6/5
2.6/5
D3.2 É2.0 Q3.6
34 Bandol 83 · 8263 hab.
2.7/5
450 000 € 3.49 %
3.7/5
3.0/5
D1.2 É2.4 Q4.6
35 Le Castellet 83 · 5992 hab.
2.7/5
290 000 € 4.14 %
3.6/5
2.1/5
D3.2 É1.2 Q3.6
36 Cuers 83 · 12841 hab.
2.7/5
210 000 € 4.86 %
2.7/5
2.4/5
D3.7 É1.8 Q4.0
37 La Farlède 83 · 9745 hab.
2.7/5
260 000 € 4.53 %
2.7/5
2.9/5
D3.6 É1.5 Q4.8
38 Collobrières 83 · 1813 hab.
2.7/5
130 000 € 7.85 %
1.7/5
2.0/5
D0.6 É1.0 Q3.1
39 Fayence 83 · 6024 hab.
2.7/5
220 000 € 5.69 %
3.5/5
0.2/5
D2.2 É1.4 Q3.3
40 La Garde-Freinet 83 · 1848 hab.
2.7/5
260 000 € 3.42 %
3.7/5
4.1/5
D0.7 É2.0 Q3.6
41 La Londe-les-Maures 83 · 11010 hab.
2.7/5
310 000 € 3.22 %
3.7/5
2.6/5
D2.8 É2.5 Q4.1
42 Montauroux 83 · 6787 hab.
2.7/5
290 000 € 3.09 %
3.4/5
4.2/5
D2.7 É1.5 Q3.9
43 Roquebrune-sur-Argens 83 · 15006 hab.
2.7/5
260 000 € 3.71 %
3.5/5
2.5/5
D2.8 É2.1 Q3.4
44 Pierrefeu-du-Var 83 · 6084 hab.
2.6/5
200 000 € 5.8 %
2.5/5
2.1/5
D1.3 É1.3 Q3.7
45 Le Beausset 83 · 10098 hab.
2.6/5
290 000 € 3.81 %
2.6/5
4.4/5
D2.5 É1.6 Q3.8
46 Cavalaire-sur-Mer 83 · 7895 hab.
2.6/5
360 000 € 3.3 %
3.7/5
3.0/5
D2.9 É1.3 Q3.8
47 La Croix-Valmer 83 · 3832 hab.
2.6/5
360 000 € 3.02 %
3.7/5
3.6/5
D1.2 É1.1 Q4.3
48 Grimaud 83 · 4557 hab.
2.6/5
360 000 € 2.96 %
3.7/5
2.4/5
D1.6 É2.3 Q4.5
49 Saint-Tropez 83 · 3586 hab.
2.6/5
710 000 € 2.23 %
3.8/5
4.7/5
D0.8 É2.2 Q4.1
50 Pourrières 83 · 5620 hab.
2.5/5
230 000 € 5.4 %
2.4/5
2.1/5
D3.1 É2.3 Q2.2

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