1. Accueil
  2. › investir
  3. › dépendance
  4. › Pays de la Loire
  5. › Sarthe (72)

Comparer avant d'acheter

Où investir dans une maison dans la Sarthe (72) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

Voir le classement
En tête du classement Mamers 72 · 5080 habitants
3.1/5 Score Kazba 9.72 % Rentabilité brute 80 000 € Budget minimal
Analyser cette ville

Vue d'ensemble

Explorez les opportunités sur la carte

Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.

Score faible Intermédiaire Score élevé
Cliquez sur une ville pour afficher les informations Sources : DVF, Observatoire des territoires, INSEE

Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans la Sarthe (72)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Mamers 72 · 5080 hab.
3.1/5
80 000 € 9.72 %
0.9/5
3.8/5
D0.9 É1.1 Q4.1
2 Le Mans 72 · 145182 hab.
3.1/5
200 000 € 5.47 %
3/5
2.6/5
D3.3 É4.0 Q4.8
3 Coulaines 72 · 8049 hab.
2.9/5
210 000 € 5.01 %
3.0/5
2.8/5
D2.7 É1.2 Q4.8
4 René 72 · 390 hab.
2.9/5
70 000 € 10.33 %
0.4/5
4.1/5
D1.2 É2.0 Q2.2
5 Saint-Rémy-du-Val 72 · 498 hab.
2.9/5
120 000 € 9.73 %
0.4/5
3.6/5
D0.6 É2.0 Q3.2
6 Montval-sur-Loir 72 · 5707 hab.
2.8/5
100 000 € 7.36 %
0.8/5
4.6/5
D0.9 É2.1 Q4.5
7 Fresnay-sur-Sarthe 72 · 2909 hab.
2.8/5
90 000 € 8.05 %
0.7/5
4.6/5
D0.7 É2.0 Q3.9
8 Joué-en-Charnie 72 · 597 hab.
2.8/5
150 000 € 10.15 %
0.3/5
4.0/5
D0.8 É1.0 Q2.1
9 Le Lude 72 · 4016 hab.
2.8/5
90 000 € 9.0 %
0.6/5
2.9/5
D0.7 É2.1 Q3.4
10 Allonnes 72 · 10740 hab.
2.7/5
170 000 € 6.32 %
2.0/5
1.6/5
D1.4 É2.3 Q4.7
11 Assé-le-Boisne 72 · 898 hab.
2.7/5
100 000 € 11.32 %
0.4/5
2.2/5
D0.7 É1.0 Q2.5
12 Beaumont-sur-Sarthe 72 · 1974 hab.
2.7/5
90 000 € 8.68 %
0.8/5
2.4/5
D0.7 É1.1 Q3.8
13 Parennes 72 · 449 hab.
2.7/5
80 000 € 11.36 %
0.5/5
2.4/5
D0.7 É2.0 Q2.1
14 Assé-le-Riboul 72 · 478 hab.
2.7/5
90 000 € 11.89 %
0.3/5
2.1/5
D0.7 É2.0 Q2.9
15 Sillé-le-Guillaume 72 · 2192 hab.
2.7/5
80 000 € 7.97 %
0.8/5
4.4/5
D0.5 É1.1 Q3.5
16 La Chartre-sur-le-Loir 72 · 1370 hab.
2.6/5
100 000 € 9.04 %
0.7/5
0.9/5
D0.5 É1.1 Q3.8
17 Courcelles-la-Forêt 72 · 403 hab.
2.6/5
100 000 € 7.72 %
0.5/5
4.1/5
D0.8 É2.0 Q3.1
18 Fatines 72 · 905 hab.
2.6/5
210 000 € 6.03 %
1.2/5
3.9/5
D2.4 É1.0 Q4.4
19 Saint-Calais 72 · 2969 hab.
2.6/5
80 000 € 9.04 %
0.8/5
0.5/5
D0.6 É2.1 Q3.7
20 Teillé 72 · 521 hab.
2.6/5
130 000 € 10.27 %
0.3/5
0.1/5
D2.0 É2.0 Q3.1
21 Crissé 72 · 544 hab.
2.6/5
90 000 € 10.77 %
0.5/5
2.0/5
D0.8 É2.0 Q1.3
22 Saint-Pierre-du-Lorouër 72 · 363 hab.
2.6/5
70 000 € 13.57 %
0.3/5
2.1/5
D0.6 É1.0 Q2.2
23 Arthezé 72 · 351 hab.
2.5/5
150 000 € 9.38 %
0.4/5
0.1/5
D0.9 É2.0 Q3.2
24 Aubigné-Racan 72 · 2131 hab.
2.5/5
100 000 € 7.4 %
0.4/5
4.5/5
D0.7 É2.1 Q2.8
25 Champagné 72 · 3680 hab.
2.5/5
210 000 € 5.92 %
1.5/5
2.7/5
D1.0 É2.1 Q4.5
26 Le Grand-Lucé 72 · 1941 hab.
2.5/5
100 000 € 6.99 %
0.7/5
4.3/5
D0.9 É1.0 Q3.8
27 Mézeray 72 · 1853 hab.
2.5/5
150 000 € 9.44 %
0.3/5
0.2/5
D0.9 É1.1 Q3.6
28 Moncé-en-Belin 72 · 3699 hab.
2.5/5
220 000 € 6.33 %
1.4/5
1.4/5
D1.3 É2.1 Q4.6
29 Sablé-sur-Sarthe 72 · 12194 hab.
2.5/5
140 000 € 6.75 %
1.0/5
1.8/5
D1.4 É2.3 Q4.4
30 Saint-Gervais-de-Vic 72 · 392 hab.
2.5/5
90 000 € 10.81 %
0.2/5
0.1/5
D0.8 É2.0 Q2.7
31 Saint-Longis 72 · 511 hab.
2.5/5
110 000 € 10.06 %
0.2/5
0.0/5
D0.8 É1.0 Q3.1
32 Arnage 72 · 5463 hab.
2.5/5
190 000 € 5.29 %
1.5/5
2.7/5
D1.8 É2.2 Q4.8
33 La Ferté-Bernard 72 · 8769 hab.
2.5/5
150 000 € 5.68 %
1.0/5
4.4/5
D1.2 É1.2 Q4.6
34 Rouessé-Fontaine 72 · 263 hab.
2.5/5
60 000 € 16.8 %
0.3/5
0.1/5
D0.6 É1.0 Q3.1
35 Saint-Rémy-de-Sillé 72 · 832 hab.
2.5/5
90 000 € 13.25 %
0.5/5
0.1/5
D0.6 É1.0 Q2.6
36 Vallon-sur-Gée 72 · 778 hab.
2.5/5
90 000 € 10.46 %
0.4/5
0.1/5
D0.7 É2.0 Q2.6
37 Yvré-l'Évêque 72 · 4187 hab.
2.5/5
270 000 € 6.59 %
1.4/5
1.1/5
D1.0 É2.1 Q4.8
38 Vancé 72 · 287 hab.
2.4/5
80 000 € 11.23 %
0.3/5
0.1/5
D0.2 É2.0 Q1.6
39 Ancinnes 72 · 917 hab.
2.4/5
160 000 € 7.39 %
0.4/5
3.7/5
D0.8 É1.0 Q4.0
40 Le Breil-sur-Mérize 72 · 1562 hab.
2.4/5
150 000 € 8.01 %
0.4/5
3.1/5
D1.1 É1.0 Q2.7
41 Changé 72 · 6803 hab.
2.4/5
260 000 € 4.84 %
1.4/5
2.7/5
D2.3 É2.2 Q4.7
42 Chenu 72 · 436 hab.
2.4/5
90 000 € 9.14 %
0.3/5
2.0/5
D0.9 É1.0 Q1.2
43 Conflans-sur-Anille 72 · 460 hab.
2.4/5
110 000 € 12.23 %
0.3/5
0.1/5
D0.4 É2.0 Q1.4
44 Coudrecieux 72 · 638 hab.
2.4/5
90 000 € 11.6 %
0.5/5
0.1/5
D1.3 É2.0 Q1.2
45 Guécélard 72 · 3200 hab.
2.4/5
220 000 € 6.2 %
1.2/5
1.7/5
D2.2 É2.0 Q4.6
46 La Guierche 72 · 1285 hab.
2.4/5
190 000 € 6.75 %
0.3/5
3.6/5
D2.9 É1.0 Q4.4
47 La Flèche 72 · 15081 hab.
2.4/5
170 000 € 5.65 %
0.8/5
3.8/5
D1.4 É2.4 Q4.1
48 Laigné-en-Belin 72 · 4260 hab.
2.4/5
200 000 € 5.13 %
1.3/5
4.2/5
D1.0 É1.1 Q4.2
49 Loué 72 · 2100 hab.
2.4/5
110 000 € 6.85 %
0.7/5
4.3/5
D0.6 É1.0 Q3.3
50 Malicorne-sur-Sarthe 72 · 1881 hab.
2.4/5
120 000 € 7.68 %
0.7/5
2.3/5
D0.7 É1.1 Q3.9

À voir aussi dans le département Sarthe

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison
Les prix de l'immobilier L'évolution du prix de l'immobilier Les loyers Les biens en vente Les biens en location