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Où investir dans une maison en région Centre-Val de Loire ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Orléans 45 · 116344 habitants
3.6/5 Score Kazba 4.94 % Rentabilité brute 280 000 € Budget minimal
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Cher Eure-et-Loir Indre Indre-et-Loire Loir-et-Cher Loiret

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Score faible Intermédiaire Score élevé
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Centre-Val de Loire

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Orléans 45 · 116344 hab.
3.6/5
280 000 € 4.94 %
5/5
2.7/5
D3.3 É4.0 Q4.5
2 Tours 37 · 138668 hab.
3.5/5
320 000 € 4.62 %
5/5
2.1/5
D3.3 É3.9 Q4.8
3 Chartres 28 · 37990 hab.
3.5/5
260 000 € 4.99 %
5/5
2.2/5
D3.0 É3.9 Q4.4
4 Montargis 45 · 14819 hab.
3.4/5
140 000 € 8.51 %
3.0/5
1.3/5
D2.2 É1.7 Q4.4
5 Bourges 18 · 64238 hab.
3.3/5
170 000 € 7.16 %
3.0/5
2.0/5
D1.4 É4.3 Q4.4
6 Châteauroux 36 · 43079 hab.
3.3/5
140 000 € 6.89 %
3.0/5
2.6/5
D1.4 É3.5 Q5.0
7 Chambray-lès-Tours 37 · 11877 hab.
3.3/5
300 000 € 4.59 %
4/5
4.6/5
D3.6 É1.7 Q4.8
8 Issoudun 36 · 10953 hab.
3.2/5
90 000 € 11.35 %
0.8/5
3.0/5
D1.3 É2.3 Q4.4
9 Amboise 37 · 13132 hab.
3.2/5
250 000 € 4.74 %
4.0/5
4.8/5
D2.1 É1.5 Q4.3
10 Blois 41 · 47092 hab.
3.2/5
200 000 € 6.18 %
3.0/5
2.6/5
D2.1 É3.9 Q4.8
11 Dreux 28 · 31205 hab.
3.2/5
200 000 € 6.69 %
3.0/5
3.0/5
D1.9 É3.4 Q4.1
12 Sancoins 18 · 2941 hab.
3.1/5
60 000 € 10.22 %
0.7/5
4.6/5
D0.6 É2.1 Q2.5
13 Vierzon 18 · 25254 hab.
3.0/5
90 000 € 9.61 %
0.8/5
2.9/5
D1.4 É1.8 Q4.3
14 Saint-Gaultier 36 · 1714 hab.
3.0/5
80 000 € 9.01 %
0.7/5
4.4/5
D0.5 É2.0 Q3.6
15 Joué-lès-Tours 37 · 38432 hab.
3.0/5
260 000 € 5.4 %
2.9/5
3.6/5
D2.0 É2.5 Q4.8
16 Mainvilliers 28 · 10950 hab.
3.0/5
230 000 € 5.76 %
3.0/5
3.6/5
D1.6 É1.3 Q4.1
17 Meung-sur-Loire 45 · 6621 hab.
3.0/5
210 000 € 8.35 %
1.7/5
2.5/5
D2.0 É1.1 Q3.7
18 Bléré 37 · 5340 hab.
2.9/5
210 000 € 5.33 %
2.7/5
4.3/5
D1.1 É2.2 Q3.9
19 Amilly 45 · 13432 hab.
2.9/5
160 000 € 6.81 %
1.6/5
4.5/5
D2.6 É1.6 Q4.1
20 Lucé 28 · 15658 hab.
2.9/5
210 000 € 5.68 %
3.0/5
2.5/5
D1.4 É1.6 Q4.2
21 Vernouillet 28 · 12491 hab.
2.9/5
200 000 € 6.28 %
2.9/5
1.8/5
D1.8 É1.5 Q4.0
22 Châlette-sur-Loing 45 · 12958 hab.
2.9/5
130 000 € 7.57 %
2.0/5
2.7/5
D1.9 É1.3 Q4.0
23 La Chapelle-Saint-Mesmin 45 · 10492 hab.
2.9/5
240 000 € 5.44 %
2.6/5
4.5/5
D2.1 É1.4 Q4.1
24 Bruère-Allichamps 18 · 569 hab.
2.8/5
50 000 € 9.52 %
0.4/5
3.8/5
D0.9 É1.0 Q2.8
25 Châteauneuf-sur-Cher 18 · 1362 hab.
2.8/5
60 000 € 10.76 %
0.5/5
2.4/5
D0.6 É2.0 Q2.3
26 Morville-en-Beauce 45 · 175 hab.
2.8/5
190 000 € 10.47 %
1.1/5
2.0/5
D1.0 É1.0 Q1.2
27 Saint-Amand-Montrond 18 · 9690 hab.
2.8/5
90 000 € 8.17 %
0.9/5
2.9/5
D1.3 É2.2 Q4.4
28 La Châtre 36 · 4038 hab.
2.8/5
100 000 € 8.02 %
1.0/5
4.7/5
D0.7 É1.1 Q3.5
29 Saint-Christophe-en-Bazelle 36 · 353 hab.
2.8/5
70 000 € 10.89 %
0.4/5
4.1/5
D0.5 É2.0 Q1.3
30 Saint-Pierre-des-Corps 37 · 15698 hab.
2.8/5
250 000 € 5.21 %
3.0/5
2.1/5
D1.5 É1.6 Q4.9
31 La Chaussée-Saint-Victor 41 · 4488 hab.
2.8/5
220 000 € 6.19 %
1.7/5
4.3/5
D0.9 É1.2 Q4.7
32 Seur 41 · 486 hab.
2.8/5
250 000 € 9.63 %
1.2/5
0.1/5
D1.2 É2.0 Q3.7
33 Barjouville 28 · 1755 hab.
2.8/5
250 000 € 5.08 %
2.5/5
4.1/5
D1.2 É1.0 Q4.5
34 Argenton-sur-Creuse 36 · 4817 hab.
2.8/5
90 000 € 7.67 %
0.9/5
4.7/5
D0.8 É1.1 Q4.0
35 Fleury-les-Aubrais 45 · 21664 hab.
2.8/5
230 000 € 5.46 %
2.9/5
2.1/5
D2.2 É2.0 Q4.1
36 Saint-Jean-de-Braye 45 · 22088 hab.
2.8/5
240 000 € 5.3 %
2.9/5
2.2/5
D3.1 É1.9 Q4.0
37 Saint-Jean-de-la-Ruelle 45 · 16608 hab.
2.8/5
210 000 € 5.74 %
2.9/5
1.0/5
D2.0 É2.8 Q4.2
38 Saint-Jean-le-Blanc 45 · 9534 hab.
2.8/5
290 000 € 5.23 %
2.7/5
2.3/5
D3.4 É1.5 Q4.7
39 Saran 45 · 16866 hab.
2.8/5
230 000 € 5.42 %
2.7/5
2.5/5
D2.2 É1.8 Q4.2
40 Châteaumeillant 18 · 1666 hab.
2.7/5
60 000 € 11.47 %
0.4/5
2.5/5
D0.4 É1.0 Q2.7
41 Le Châtelet 18 · 920 hab.
2.7/5
60 000 € 10.38 %
0.6/5
3.1/5
D0.5 É2.0 Q1.4
42 Lignières 18 · 1325 hab.
2.7/5
60 000 € 9.01 %
0.4/5
4.2/5
D0.5 É1.0 Q3.2
43 Lury-sur-Arnon 18 · 662 hab.
2.7/5
80 000 € 10.9 %
0.5/5
1.5/5
D0.6 É2.0 Q2.5
44 Mornay-Berry 18 · 168 hab.
2.7/5
80 000 € 15.17 %
0.3/5
4.0/5
D0.4 É2.0 Q0.5
45 Ainay-le-Vieil 18 · 191 hab.
2.7/5
60 000 € 14.23 %
0.4/5
2.0/5
D1.2 É1.0 Q2.7
46 Saint-Satur 18 · 1410 hab.
2.7/5
110 000 € 10.15 %
0.6/5
0.3/5
D0.4 É2.0 Q3.8
47 Bélâbre 36 · 926 hab.
2.7/5
70 000 € 12.37 %
0.4/5
2.2/5
D0.5 É1.0 Q2.8
48 Le Blanc 36 · 6188 hab.
2.7/5
90 000 € 9.44 %
0.9/5
1.0/5
D1.0 É1.2 Q3.6
49 Clion 36 · 1007 hab.
2.7/5
70 000 € 10.4 %
0.4/5
2.6/5
D0.5 É1.0 Q2.6
50 Déols 36 · 7618 hab.
2.7/5
140 000 € 7.01 %
1.7/5
2.1/5
D1.4 É1.2 Q4.9

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