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Où investir dans une maison en Gironde (33) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.3/5
Score Kazba
13.29 %
Rentabilité brute
80 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Gironde (33)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sainte-Foy-la-Grande 33 · 2561 hab. |
3.3/5
|
80 000 € | 13.29 % |
2.0/5
|
1.7/5
|
D1.2
É2.0
Q3.9
|
| 2 | Pessac 33 · 66874 hab. |
3.3/5
|
450 000 € | 4.21 % |
5/5
|
1.1/5
|
D4.5
É4.0
Q4.3
|
| 3 | Castillon-la-Bataille 33 · 3320 hab. |
3.1/5
|
130 000 € | 9.24 % |
1.0/5
|
3.9/5
|
D1.7
É2.0
Q3.4
|
| 4 | Bordeaux 33 · 265328 hab. |
2.9/5
|
580 000 € | 3.64 % |
4/5
|
1.3/5
|
D4.0
É3.8
Q4.6
|
| 5 | Talence 33 · 45869 hab. |
2.9/5
|
470 000 € | 3.83 % |
4.0/5
|
1.2/5
|
D2.9
É3.6
Q4.8
|
| 6 | Montussan 33 · 3506 hab. |
2.8/5
|
340 000 € | 5.86 % |
2.6/5
|
1.5/5
|
D3.1
É1.2
Q4.5
|
| 7 | Nérigean 33 · 838 hab. |
2.8/5
|
250 000 € | 6.61 % |
2.3/5
|
2.0/5
|
D0.8
É2.0
Q3.9
|
| 8 | Villenave-d'Ornon 33 · 42185 hab. |
2.8/5
|
390 000 € | 4.74 % |
3.0/5
|
1.1/5
|
D3.6
É3.3
Q4.8
|
| 9 | Coutras 33 · 8695 hab. |
2.7/5
|
190 000 € | 5.68 % |
2.8/5
|
2.5/5
|
D1.6
É1.4
Q3.7
|
| 10 | Pineuilh 33 · 4447 hab. |
2.7/5
|
160 000 € | 6.67 % |
1.8/5
|
3.5/5
|
D1.2
É1.1
Q3.4
|
| 11 | Gujan-Mestras 33 · 22643 hab. |
2.7/5
|
490 000 € | 3.56 % |
3.6/5
|
3.0/5
|
D3.0
É2.0
Q3.8
|
| 12 | La Teste-de-Buch 33 · 27141 hab. |
2.7/5
|
580 000 € | 3.31 % |
3.8/5
|
3.0/5
|
D2.1
É2.3
Q3.9
|
| 13 | Ambarès-et-Lagrave 33 · 17298 hab. |
2.7/5
|
300 000 € | 5.27 % |
2.8/5
|
1.8/5
|
D3.1
É1.9
Q4.1
|
| 14 | Bègles 33 · 30968 hab. |
2.7/5
|
420 000 € | 4.36 % |
3.0/5
|
1.5/5
|
D3.6
É2.8
Q4.8
|
| 15 | Blanquefort 33 · 16786 hab. |
2.7/5
|
420 000 € | 4.52 % |
2.9/5
|
1.8/5
|
D3.0
É1.7
Q4.8
|
| 16 | Cenon 33 · 26784 hab. |
2.7/5
|
330 000 € | 4.43 % |
3.0/5
|
1.3/5
|
D3.4
É2.7
Q4.7
|
| 17 | Lormont 33 · 24654 hab. |
2.7/5
|
310 000 € | 4.64 % |
3.0/5
|
1.6/5
|
D2.8
É2.5
Q4.6
|
| 18 | Saint-Vincent-de-Paul 33 · 1016 hab. |
2.7/5
|
290 000 € | 5.94 % |
2.5/5
|
2.1/5
|
D0.9
É2.1
Q3.9
|
| 19 | Vayres 33 · 4414 hab. |
2.7/5
|
290 000 € | 4.94 % |
2.7/5
|
2.6/5
|
D3.2
É1.1
Q4.1
|
| 20 | Hourtin 33 · 4028 hab. |
2.7/5
|
290 000 € | 3.39 % |
3.6/5
|
4.7/5
|
D2.8
É1.2
Q2.7
|
| 21 | Ambès 33 · 3291 hab. |
2.6/5
|
240 000 € | 6.35 % |
1.8/5
|
3.6/5
|
D1.9
É1.1
Q3.0
|
| 22 | Audenge 33 · 9550 hab. |
2.6/5
|
410 000 € | 3.62 % |
2.8/5
|
5.0/5
|
D3.5
É1.4
Q3.2
|
| 23 | Bayon-sur-Gironde 33 · 737 hab. |
2.6/5
|
190 000 € | 16.38 % |
0.4/5
|
0.1/5
|
D1.7
É1.0
Q2.7
|
| 24 | Blaye 33 · 5017 hab. |
2.6/5
|
160 000 € | 6.92 % |
1.0/5
|
2.5/5
|
D1.5
É2.2
Q4.5
|
| 25 | Caudrot 33 · 1096 hab. |
2.6/5
|
190 000 € | 8.92 % |
0.7/5
|
0.8/5
|
D0.6
É2.0
Q3.7
|
| 26 | Créon 33 · 4863 hab. |
2.6/5
|
290 000 € | 4.53 % |
2.8/5
|
2.3/5
|
D1.9
É1.2
Q4.2
|
| 27 | Salles 33 · 8128 hab. |
2.6/5
|
370 000 € | 5.19 % |
2.4/5
|
2.7/5
|
D3.6
É2.3
Q2.8
|
| 28 | Isle-Saint-Georges 33 · 516 hab. |
2.6/5
|
230 000 € | 7.08 % |
2.4/5
|
0.0/5
|
D0.6
É1.0
Q3.9
|
| 29 | Libourne 33 · 24668 hab. |
2.6/5
|
270 000 € | 5.34 % |
2/5
|
2.6/5
|
D3.0
É2.2
Q4.2
|
| 30 | Montagne 33 · 1520 hab. |
2.6/5
|
240 000 € | 11.38 % |
0.5/5
|
0.2/5
|
D0.8
É1.1
Q3.7
|
| 31 | Artigues-près-Bordeaux 33 · 8623 hab. |
2.6/5
|
370 000 € | 4.02 % |
2.8/5
|
3.3/5
|
D1.5
É1.6
Q4.5
|
| 32 | Bassens 33 · 8132 hab. |
2.6/5
|
310 000 € | 4.4 % |
3.0/5
|
1.7/5
|
D3.5
É1.5
Q4.6
|
| 33 | Bouliac 33 · 3806 hab. |
2.6/5
|
560 000 € | 3.67 % |
2.4/5
|
4.3/5
|
D2.4
É2.2
Q4.9
|
| 34 | Bruges 33 · 20382 hab. |
2.6/5
|
460 000 € | 3.85 % |
3.0/5
|
1.5/5
|
D3.6
É2.3
Q4.7
|
| 35 | Camblanes-et-Meynac 33 · 3145 hab. |
2.6/5
|
470 000 € | 4.34 % |
2.3/5
|
2.8/5
|
D2.8
É2.1
Q4.7
|
| 36 | Carbon-Blanc 33 · 8342 hab. |
2.6/5
|
320 000 € | 4.93 % |
2.7/5
|
1.8/5
|
D2.1
É1.4
Q4.6
|
| 37 | Eysines 33 · 24436 hab. |
2.6/5
|
420 000 € | 4.62 % |
3.0/5
|
1.0/5
|
D2.7
É2.2
Q4.2
|
| 38 | Fargues-Saint-Hilaire 33 · 3504 hab. |
2.6/5
|
380 000 € | 3.96 % |
2.7/5
|
3.0/5
|
D3.0
É1.2
Q4.7
|
| 39 | Floirac 33 · 17939 hab. |
2.6/5
|
350 000 € | 4.34 % |
3.0/5
|
1.4/5
|
D2.5
É2.8
Q4.6
|
| 40 | Langoiran 33 · 2210 hab. |
2.6/5
|
250 000 € | 5.85 % |
2.6/5
|
1.1/5
|
D1.1
É2.1
Q3.8
|
| 41 | Latresne 33 · 3699 hab. |
2.6/5
|
470 000 € | 4.38 % |
2.5/5
|
3.1/5
|
D2.5
É1.3
Q4.9
|
| 42 | Lestiac-sur-Garonne 33 · 590 hab. |
2.6/5
|
210 000 € | 6.03 % |
2.5/5
|
2.1/5
|
D0.9
É2.0
Q2.9
|
| 43 | Paillet 33 · 1192 hab. |
2.6/5
|
230 000 € | 6.93 % |
2.5/5
|
0.2/5
|
D0.7
É1.1
Q3.4
|
| 44 | Sainte-Eulalie 33 · 4922 hab. |
2.6/5
|
350 000 € | 4.86 % |
2.5/5
|
1.1/5
|
D2.8
É2.3
Q4.9
|
| 45 | Saint-Médard-en-Jalles 33 · 32749 hab. |
2.6/5
|
440 000 € | 4.83 % |
2.7/5
|
1.6/5
|
D2.8
É2.3
Q3.8
|
| 46 | Andernos-les-Bains 33 · 12614 hab. |
2.6/5
|
550 000 € | 3.3 % |
3.5/5
|
2.6/5
|
D2.5
É1.6
Q3.9
|
| 47 | Arès 33 · 6477 hab. |
2.6/5
|
440 000 € | 3.33 % |
3.6/5
|
3.0/5
|
D1.9
É1.3
Q4.0
|
| 48 | Lanton 33 · 7315 hab. |
2.6/5
|
440 000 € | 3.6 % |
3.6/5
|
2.4/5
|
D2.7
É1.3
Q3.6
|
| 49 | Soulac-sur-Mer 33 · 3011 hab. |
2.6/5
|
290 000 € | 3.47 % |
3.5/5
|
2.9/5
|
D2.5
É2.2
Q3.2
|
| 50 | Biganos 33 · 11303 hab. |
2.5/5
|
360 000 € | 4.17 % |
2.6/5
|
2.7/5
|
D3.1
É1.5
Q3.7
|