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house

Maison
Prix de vente médian

8 968 €/m²

De 8 968 €/m² à 8 968 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

8 442 €/m²

De 8 351 €/m² à 8 532 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

9 060 €/m²

De 9 060 €/m² à 9 060 €/m²

Basé sur 1 offres

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29 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Paris 12e Arrondissement - Bel-Air

Appartement close

Quartier Bel-Air close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

390 000 €

(7 733,49 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -15%

Hier

Baisse de prix

Appartement Paris 3 pièces 70m² + Balcon de 12m²

597 000 €

(8 521,27 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: -6%

Le 10 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

650 000 €

(10 257,22 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +13%

Le 18 août • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement (prestige) à vendre 4 pièces 85 m² Paris 12

950 000 €

(11 176,47 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +23%

Le 18 août • Modifié hier

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Paris 75012

580 000 €

(8 923,08 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: -2%

Le 24 avril • Modifié le 1er octobre

599 000 €

(10 696,43 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +18%

Le 1er octobre

GRAND 3 PIÈCES de 67m2 - CHARME DE L'ANCIEN

600 000 €

(8 955,22 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
1
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: -1%

Le 1er octobre

610 000 €

(10 166,67 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +13%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70m² Paris 12e Arrondissement (75012)

750 000 €

(10 714,29 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +18%

Le 3 août • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement82 m² - 4 Pièces -
PARIS (75012)

799 000 €

(9 743,9 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +7%

Le 4 avril • Modifié le 1er octobre

PARIS 12 - Appartement Paris 4 pièces Surface 108 m2 - Dernier étage

770 000 €

(7 129,63 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -21%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Nation Paris 11 Appartement usage professionnel autorisé

790 000 €

(9 634,15 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +7%

Le 16 juillet • Modifié le 22 septembre

TRES RARE 4P FAMILIAL TRAVERSANT CALME BALCON CAVE BOX Paris (75012)

880 000 €

(8 455,85 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: -6%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement lumineux et traversant de 63 m² Michel Bizot en vente à Paris 12

570 000 €

(9 047,62 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +0%

Le 14 septembre • Modifié le 21 septembre

PARIS 12 - DAUMESNIL - 3 PIECES - Surface 74m²

684 000 €

(9 243,24 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

988 000 €

(9 500 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +5%

Le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Paris 75012

698 000 €

(7 931,82 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -12%

Le 20 janvier • Modifié le 24 août

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 70 m² Exclusivité 560 000 € *

560 000 €

(8 000 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -11%

Le 23 juin • Modifié le 4 août

Charmant 3 pièces de 54 m² - Entièrement sur cour - Métro Michel Bizot - Avenue du Général Michel Bizot, Paris

382 000 €

(7 014,32 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: -21%

Le 1er août

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Paris 12

760 000 €

(9 047,62 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +1%

Le 20 juillet

Baisse de prix

599 000 €

(8 940,3 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +0%

Le 23 juin • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

Appartement 4 pièces -108m2 Quartier Bel Air

770 000 €

(7 129,63 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -19%

Le 6 mai • Modifié le 17 juin

Paris 12ᵉ – Bel-Air | 3 pièces de charme dans un immeuble haussmannien

557 000 €

(10 462,06 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +17%

Le 12 mai • Modifié le 14 juin

Appartement à vendre 4 pièces 86 m² Paris 12

850 000 €

(9 883,72 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +12%

Le 14 juin

979 000 €

(9 192,49 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +4%

Le 14 juin

Baisse de prix

À vendre Appartement 7 pièces 134.17 m² - Paris 75012

1 249 000 €

(9 309,09 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

7
3
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +6%

Le 5 février • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

500 000 €

(10 636,03 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +22%

Le 30 mars • Modifié le 23 avril

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,66 m2 PARIS - 75012

569 000 €

(9 373,97 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +7%

Le 22 avril

75012 PICPUS - 4 pièces 2/3 chambres + Jardin

1 150 000 €

(8 984,38 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +4%

Le 5 novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aligre

9 315 €/m² De 7 414 € à 13 500 €

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Quartier Bel-Air

9 192 €/m² De 7 014 € à 11 176 €

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Quartier Bercy

8 621 €/m² De 7 116 € à 11 632 €

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Quartier Daumesnil - Coulée Verte

9 114 €/m² De 5 909 € à 11 000 €

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Quartier Gare de Lyon - Diderot

11 217 €/m² De 9 500 € à 12 871 €

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Quartier Nation - Picpus

9 298 €/m² De 6 418 € à 13 788 €

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Quartier Porte de Charenton - Porte Dorée

9 170 €/m² De 5 753 € à 13 816 €

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Quartier Porte de Saint-Mandé

8 923 €/m² De 8 923 € à 8 923 €

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