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De 1 769 €/m² à 4 707 €/m²

Basé sur 43 offres

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16 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Melun

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Jardin close

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Melun

trending_down 179 500 €

(2 991,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 10 avril Modifié le 14 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Melun

241 500 €

(3 136,36 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Melun, Patton
event	Le 27 juin

Situé au calme, dans un secteur ultra résidentiel et au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce T3 traversant de 44,34 m² vous séduira immédiatement par son équilibre rare entre confort moderne, faibles charges et espaces extérieurs privatifs.
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu :
✅ Séjour lumineux exposé Est/Ouest
✅ Cuisine récente aménagée et équipée
✅ 2 Chambres, dont une avec vue dégagée sur la verdure
✅ Double vitrage sur l'ensemble du logement
✅ Chaudière récente
✅ Parquet flottant contemporain
✅ DPE D, gage d'une consommation maîtrisée
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est tout ce qui l'accompagne...
🌿 Un jardin privatif au calme, véritable cocon de verdure à l'abri des regards pour vos repas d'été, moments de détente ou barbecue entre amis.
📦 Un grenier privatif pour le stockage.
🛠️ Une double cave bétonnée, idéale pour les bricoleurs, amateurs de vin ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace.
💶 Charges maîtrisées : seulement 110 €/mois.
📍 Une adresse particulièrement recherchée:
Emplacement privilégié à Melun
🚶 Centre-ville accessible à pied
🚉 Gare de Melun accessible en 6 min à pied (Paris Gare de Lyon DIRECT 25 minutes)
🛍️ Commerces, boulangeries, centres sportifs et services à proximité immédiate
🎓 Écoles, collèges et lycées facilement accessibles
🌳 Proximité des bords de Seine et des espaces verts
Un secteur apprécié aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un environnement résidentiel.
**Ne tardez pas, il risquerai de vous passer sous le nez...**

134 000 €

(3 022,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 44 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 16 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 66.25 m² - Melun 77000

trending_down 189 500 €

(2 860,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Melun, Rive de Seine - Sud
event	Le 27 janvier Modifié le 13 juin

Et si vous profitiez enfin des avantages d’une maison… sans ses contraintes ?
Situé dans un environnement recherché à Melun, ce bel appartement 3 pièces de plus de 66 m² vous séduira immédiatement par sa configuration et sa qualité de vie.
Dès l’entrée, les volumes sont agréables et parfaitement agencés.
Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif à l’arrière, clos, offrant un espace extérieur rare sur le secteur.
Un cadre parfait pour :
☀️ les repas d’été
🌿 un coin détente au calme
🐶 un animal de compagnie
👨‍👩‍👧 un jeune foyer recherchant de l’extérieur au quotidien
L’appartement propose également :
une cuisine indépendante (Possibilité ouverture),
deux belles chambres,
une vaste salle de bains avec WC
Vous profiterez également d'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence.
📍 Ce que l’on aime particulièrement :
✔ Résidence bien entretenue de la fin des années 90
✔ Gare de Melun accessible à pied
✔ Commerces et écoles à proximité immédiate
✔ Appartement en bon état général, charges maitrisées
✔ Double espace extérieur rare sur le marché local
💡 Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus vert, tout en conservant la praticité du centre-ville et des transports.
📞 Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le confort de vie qu’offre cet appartement.

189 500 €

(2 871,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 12 juin

Vous aimez les volumes, l’indépendance et le confort d’une maison… mais sans les contraintes d’entretien d’un jardin ou les gros travaux qui l’accompagnent ?
Alors ce bien rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Situé à Melun, dans un environnement calme, ce superbe duplex de 80 m² Carrez (près de 140 m² au sol avec ses annexes) offre un compromis particulièrement recherché : le confort d'une maison associé à la simplicité d'un appartement.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces entièrement repensés et modernisés par les propriétaires actuels. Les matériaux, les couleurs et les prestations ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit immédiatement par son style actuel et sa fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau rénovée avec goût.
LES CHARGES INCLUENT LE CHAUFFAGE ET L'EAU !!
Mais ce qui distingue réellement ce bien du marché, c'est sa conception unique :
✅ Aucun voisin au-dessus
✅ Aucun voisin en dessous
✅ Une configuration en duplex offrant une véritable sensation de maison...
Et parce que le confort ne s'arrête pas à l'habitation, vous bénéficierez également d'un sous-sol total exceptionnel, véritable atout au quotidien :
🚗 Grand garage fermé
🚗 Possibilité de stationner un second véhicule ou d'aménager un deuxième garage
🛠️ Atelier pour les passionnés de bricolage
📦 Deux vastes espaces de stockage et de rangement
Un niveau de prestations rarement rencontré sur un appartement familial.
Un emplacement pratique pour toute la famille
Vous profiterez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement :
🚉 La gare de Melun (Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes)
🏫 Les écoles, collèges et lycées
🚌 Les transports en commun
🛍️ Les commerces et services du quotidien accessibles à pied...
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs qui hésitent entre appartement et maison... et qui souhaitent finalement profiter du meilleur des deux mondes.
📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

215 000 €

(2 687,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 12 juin

Appartement à vendre 3 pièces 68,6 m² Melun

167 000 €

(2 434,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 23 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 55 m² Melun

trending_down 199 000 €

(3 618,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 55 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 21 février Modifié le 7 avril

Variation de prix

trending_up 189 900 €

(3 113,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 22 avril 2025 Modifié le 30 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Melun

trending_down 174 000 €

(2 718,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 29 mars

170 000 €

(2 656,25 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 10 mars

177 000 €

(2 854,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Melun, Montaigu
event	Le 28 février

Variation de prix

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,43 m2 MELUN - 77

trending_down 179 000 €

(3 013,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 18 février

199 990 €

(3 278,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 8 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Melun

trending_down 198 000 €

(3 355,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 18 septembre 2025 Modifié le 27 septembre 2025