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house

Maison
Prix de vente médian

3 900 €/m²

De 1 688 €/m² à 9 615 €/m²

Basé sur 294 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 148 €/m²

De 3 148 €/m² à 3 148 €/m²

Basé sur 1 offres

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146 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Montpellier

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Jardin close

Nouveau

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +15%

Hier

T3 duplex entièrement rénové avec jardin

215 000 €

(4 844,52 €/m²)

Appartement

Montpellier, Croix d'Argent

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +47%

Le 1er novembre

240 000 €

(3 765,3 €/m²)

Appartement

Montpellier, Croix d'Argent

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +14%

Le 1er novembre

250 000 €

(3 975,83 €/m²)

Appartement

Montpellier, Croix d'Argent

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +21%

Le 1er novembre

T3 très calme lumineux garage et parking

264 000 €

(3 588,91 €/m²)

Appartement

Montpellier, La Pompignane

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +15%

Le 1er novembre

278 000 €

(4 483,87 €/m²)

Appartement

Montpellier, Ovalie

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +41%

Le 1er novembre

Superbe F4 avec Vue Panoramique, Piscine

335 000 €

(3 983,35 €/m²)

Appartement

Montpellier, Antigone

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +10%

Le 1er novembre

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +2%

Le 31 octobre

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +49%

Le 27 octobre • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

4
2
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +30%

Le 8 avril • Modifié le 31 octobre

Appartement T3 - 59 m2 + loggia - 2 Chambres - Vue dégagée

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -16%

Le 30 octobre

180 000 €

(2 229,1 €/m²)

Appartement

Montpellier, Clémentville

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -22%

Le 20 octobre • Modifié le 30 octobre

Appartement à vendre 410 670 € Montpellier 4 p 85 m² DPE C

410 670 €

(4 831,41 €/m²)

Appartement

Montpellier, Port Marianne

4
43
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +1%

Le 30 octobre

5
3
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +90%

Le 30 octobre

RARE : ANTIGONE T3 69 m2 +TERRASSE JARDIN 73 M 2 + GARAGE

300 000 €

(4 310,34 €/m²)

Appartement

Montpellier, Richter

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -41%

Le 26 octobre

Baisse de prix

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +2%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58.47m² Montpellier (34000)

189 000 €

(3 232,43 €/m²)

Appartement

Montpellier, Millénaire

3
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -30%

Le 28 mars 2025 • Modifié le 23 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 91,06 m² Montpellier

299 000 €

(3 283,55 €/m²)

Appartement

Montpellier, Comédie

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: -47%

Le 11 septembre • Modifié le 23 octobre

Appartement à vendre à Montpellier (34070)

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +14%

Le 21 octobre • Modifié le 22 octobre

La tour végétale de Port Marianne : duplex avec jardin d’hiver

685 000 €

Appartement

Montpellier, Aiguerelles - Nouvelle Mairie

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 octobre

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +7%

Le 20 octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m 2 MONTPELLIER - 34

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +16%

Le 19 octobre

7
5
3
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +24%

Le 17 octobre • Modifié le 19 octobre

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -20%

Le 17 octobre

Baisse de prix

399 900 €

(4 346,74 €/m²)

Appartement

Montpellier, Port Marianne

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: -9%

Le 25 avril • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Montpellier

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +17%

Le 18 juillet • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

Appartement 4 pièces 87m2+ terrain 410 m² +garage

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +8%

Le 11 septembre • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

145 000 €

(2 190,66 €/m²)

Appartement

Montpellier, Celleneuve

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.39%
Position marché: +3%

Le 5 août • Modifié le 15 octobre

Montpellier, Appartement 6 Chambres - 66 m² à vendre

4
6
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +95%

Le 13 octobre

Baisse de prix

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -14%

Le 19 juin • Modifié le 12 octobre

Baisse de prix

Montpellier Hôpitaux-Facultés – T3 avec jardin, loggia et stationnements

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +12%

Le 8 juin • Modifié le 12 octobre

5
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +18%

Le 12 octobre

Baisse de prix

360 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement

Montpellier, Hôpitaux - Facultés

5
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -5%

Le 5 août • Modifié le 10 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 69.01 m² - Montpellier 34080

100 000 €

(1 449,07 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.47%
Position marché: -40%

Le 30 septembre • Modifié le 9 octobre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 60 m² Montpellier

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +35%

Le 9 octobre

PORT MARIANNE — L’élégance d’un T3 ouvert sur deux terrasses agrémentées d’un jardin privatif.

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, ce T3 de 65 m² conjugue confort contemporain et douceur de vivre, en rez-de-jardin d’une résidence de standing de 2019.

La pièce de vie lumineuse de 32 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers l’extérieur. Un espace généreux, pensé pour recevoir autant que pour savourer le calme du quotidien.

Le jardin privatif de 46 m² et les deux terrasses de 14 m² dessinent un cadre privilégié : déjeuner à ciel ouvert, installer un salon extérieur, profiter d’un moment de détente… Chaque espace invite à vivre pleinement les beaux jours.

Les deux chambres, également ouvertes sur le jardin, prolongent cette relation avec l’extérieur. Une salle de bains aménagée, des rangements et la climatisation apportent le confort attendu d’un appartement récent.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble.

Une adresse recherchée, de beaux volumes et un jardin à soi : une autre façon de vivre Port Marianne.

Charges de copropriété : environ 125 € par mois,
Taxe foncière : 1 519 €

À proximité du tramway, des commerces et des berges du Lez. Accès facile aux gares Saint-Roch et Sud de France, à l’aéroport Montpellier Méditerranée et aux autoroutes A709/A9, sur l’axe Béziers–Nîmes. Plages de la Grande Motte Carnon et Palavas à 15 minutes en voiture

Pour découvrir ce lieu de vie, contactez-moi et organisons votre visite.

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +50%

Le 9 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 349 000 € Montpellier 3 p 77 m² DPE C

349 000 €

(4 532,47 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +32%

Le 11 septembre • Modifié le 9 octobre

Appartement T3 à vendre 6 pièces - 83,90 m 2 MONTPELLIER - 34

359 000 €

(4 278,9 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

6
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +25%

Le 9 octobre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 82 m² Montpellier

4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +39%

4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +45%

Le 9 octobre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108,45 m 2 MONTPELLIER - 34

4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +65%

Le 9 octobre

Baisse de prix

Grand appartement, avec terrasse dans une résidence avec piscine à Antigone

585 000 €

Appartement

Montpellier, Antigone

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er octobre • Modifié le 7 octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.05 m²

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: -4%

Le 3 septembre • Modifié le 6 octobre

Appartement T3 en duplex, 47m² d'extérieur et deux places de stationnement Détails des diagnostics énergétiques

249 000 €

(3 557,14 €/m²)

Appartement

Montpellier, Ovalie

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +12%

Le 6 octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièces dans résidence de standing

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +7%

Le 1er septembre • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

Figuerolles · T3 de 67 m² avec exceptionnelle terrasse de 43 m²

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: -3%

Le 19 mars • Modifié le 5 octobre

651 000 €

(6 944 €/m²)

Appartement

Montpellier, Les Beaux Arts

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.19%
Position marché: +115%

Le 29 septembre • Modifié le 3 octobre

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.15%
Position marché: -40%

Le 4 mai • Modifié le 30 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +4%

Montpellier, Alco

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +42%

Le 3 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 120 m² Bien prestige 430 000 € *

430 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +5%

Le 11 juillet • Modifié le 28 septembre

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 162,33 m 2 MONTPELLIER - 34

4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -19%

Le 28 septembre

230 000 €

(3 965,52 €/m²)

Appartement

Montpellier, Croix d'Argent

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +13%

Le 26 septembre

Baisse de prix

A VENDRE 3P 68 m² BALCON HESPERIDES MONTPELLIER

220 000 €

(3 235,29 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -6%

Le 28 juin • Modifié le 24 septembre

204 000 €

(3 238,1 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +40%

Le 19 septembre

Appartement T3 – 72 m² – Terrasse avec vue dégagée

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -8%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

34000 MONTPELLIER T3 LUMINEUX CLIMATISÉ AVEC BOX FERMÉ

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -1%

Le 27 mars • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +13%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 19 septembre

Montpellier, Dpt Hérault (34), Bel appartement 65 m² - Terrasse de 9 m²

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +9%

Le 19 septembre

Appartement Montpellier T3 + jardin + garage

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +9%

Le 19 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aiguelongue

5 031 €/m² De 5 031 € à 5 031 €

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Quartier Aiguerelles - Nouvelle Mairie

5 005 €/m² De 3 794 € à 6 216 €

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Quartier Alco

3 238 €/m² De 1 449 € à 3 349 €

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Quartier Antigone

3 983 €/m² De 3 983 € à 3 983 €

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Quartier Celleneuve

2 270 €/m² De 2 191 € à 2 349 €

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Quartier Centre historique

6 969 €/m² De 3 235 € à 12 832 €

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Quartier Clémentville

2 229 €/m² De 2 229 € à 2 229 €

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Quartier Comédie

3 284 €/m² De 3 284 € à 3 284 €

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Quartier Croix d'Argent

3 971 €/m² De 3 713 € à 4 845 €

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Quartier Gares

3 707 €/m² De 3 707 € à 3 707 €

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Quartier Hôpitaux - Facultés

3 158 €/m² De 3 158 € à 3 158 €

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Quartier La Martelle

3 968 €/m² De 3 968 € à 3 968 €

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Quartier La Pompignane

3 589 €/m² De 3 589 € à 3 589 €

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Quartier Lemasson

2 600 €/m² De 2 600 € à 2 600 €

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Quartier Les Aubes

3 460 €/m² De 3 460 € à 3 460 €

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Quartier Les Beaux Arts

3 674 €/m² De 3 419 € à 6 944 €

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Quartier Millénaire

3 802 €/m² De 3 232 € à 4 371 €

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Quartier Ovalie

4 021 €/m² De 3 557 € à 4 484 €

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Quartier Pas du Loup

2 171 €/m² De 2 171 € à 2 171 €

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Quartier Port Marianne

4 347 €/m² De 2 986 € à 5 214 €

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Quartier Prés d'Arènes

3 661 €/m² De 3 566 € à 4 352 €

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Quartier Richter

4 310 €/m² De 4 053 € à 5 040 €

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