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house

Maison
Prix de vente médian

1 558 €/m²

De 325 €/m² à 3 300 €/m²

Basé sur 62 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

805 €/m²

De 618 €/m² à 1 350 €/m²

Basé sur 4 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 733 €/m²

De 1 255 €/m² à 6 989 €/m²

Basé sur 6 offres

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18 appartements avec terrasse à vendre à Nevers

Appartement close

Terrasse close

INVESTISSEMENT LOCATIF – NEVERS – Résidence Seniors du Parc – 7,09 % de rentabilité

91 000 €

(2 600 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +113%

Le 22 octobre

NEVERS – APPARTEMENT DE 120 M² NEUF / TERRASSE Couverte & Barbecue – IDÉAL INVESTISSEUR

4
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.47%
Position marché: +16%

Le 20 octobre

NEVERS – BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 106 M² AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +55%

Le 20 octobre

NEVERS – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 135 M² AVEC TERRASSE COUVERTE – IDÉAL FAMILLE / INVESTISSEUR

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: +47%

Le 20 octobre

Baisse de prix

Magnifique appartement T3 de 101m² avec place de parking privative et cave en hypercentre ville de Nevers.

Situé dans une petite copropriété, au rez-de-jardin d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier très prisé de Nevers, en hyper centre ville, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 d'une surface Loi Carrez de 101m², proposant 3 pièces, comprenant une grande pièce de vie de 47m², composée d'un salon, d'un séjour,, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mais aussi d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de 2 chambres,, d'un dressing équipée et indépendant, ainsi qu'une grande cave voutée en pierres apparentes d'une surface de près de 90m².
Cet appartement propose une entrée sur une grande pièce de vie de près de 47m², pièce de vie composée d'un espace de cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon et d'un espace séjour, pièce qui propose le charme des pierres apparentes et du parquet chêne authentique.
De la pièce de vie, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant et une salle d'eau.
A gauche de l'entrée, un autre dégagement de couloir dessert 2 chambres de 16m² et 18m², cette dernière disposant d'un placard penderie ainsi qu'un grand dressing indépendant et aménagée (mobiliers).
Cet appartement propose également une grande cave de près de 90m²en pierres apparentes dont une partie sert de chaufferie buanderie .

Tous les sols de cet appartement sont en parquet chêne authentique (entrée, dégagement , pièce de vie, dégagement, chambres et dressing), en parquet stratifié (dégagement et wc) ou en carrelage (salle d'eau), il dispose d'une isolation double vitrage Bois (huisseries) ou Alu (porte d'entrée et porte fenêtre), de volets bois standards ou volets persiennes bois, d'un chauffage de type gaz de ville avec une chaudière récente(2016) , ainsi qu"un ballon production d'eau chaude très récent (2026).
Aucune charge de copropriété car cet appartement fait partie d'un syndic bénévole.
Côté internet, il dispose de la fibre internet.
Côté pratique, il propose une place de parking privative.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Les plus de cet appartement : Le quartier en hyper centre ville proches de toutes les commodités, l'environnement très calme, le syndic bénévole, son agencement intérieur et sa rénovation, son charme et son cachet, avec sa grande pièce de vie grand salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, son espace terrasse extérieure, ainsi que sa place de parking privative.sa cave.

Idéal pour un premier achat vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement, c'est un vrai coup de coeur !!

3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: +24%

Le 23 juin • Modifié le 9 octobre

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Nevers, Nièvre - 58

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.49%
Position marché: -38%

Le 7 septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Nevers, Nièvre - 58

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.80%
Position marché: +25%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62m² Nevers (58000)

45 000 €

(725,81 €/m²)

Appartement

Nevers, Maupas - Victor-Hugo

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.11%
Position marché: -44%

Le 25 avril • Modifié le 8 septembre

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.07%
Position marché: -4%

Le 1er septembre

Appartement 2 chambres NEVERS centre ville 2h30 PARIS résidence commerce investissement locatif

65 000 €

(1 160,71 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.97%
Position marché: +3%

Le 28 juillet

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.66%
Position marché: +16%

Le 25 juin • Modifié le 29 juin

6
4
2
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +91%

Le 29 juin

55 000 €

(1 250 €/m²)

Appartement

Nevers, République - Préfecture

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.74%
Position marché: +23%

Le 8 juin • Modifié le 27 juin

59 000 €

(752,94 €/m²)

Appartement

Nevers, République - Préfecture

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.78%
Position marché: -26%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

69 000 €

(835,76 €/m²)

Appartement

Nevers, Eduens Montapins

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.40%
Position marché: -10%

Le 4 mars • Modifié le 24 juin

3
2
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.09%
Position marché: -36%

Le 19 février 2024 • Modifié le 18 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 70 m2 Nevers

73 000 €

(1 042,86 €/m²)

Appartement

Nevers, République - Préfecture

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.64%
Position marché: +9%

Le 25 juin 2025 • Modifié le 28 avril

329 000 €

(2 164,47 €/m²)

Appartement

Nevers, Cathédrale - Jonction

5
3
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +90%

Le 26 juin 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Banlay

1 053 €/m² De 1 053 € à 1 053 €

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Quartier Cathédrale - Jonction

2 164 €/m² De 2 164 € à 2 164 €

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Quartier Centre-ville

1 880 €/m² De 1 161 € à 2 600 €

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Quartier Eduens Montapins

836 €/m² De 836 € à 836 €

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Quartier Maupas - Victor-Hugo

726 €/m² De 726 € à 726 €

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Quartier République - Préfecture

1 043 €/m² De 753 € à 1 250 €

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