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house

Maison
Prix de vente médian

2 568 €/m²

De 1 375 €/m² à 4 707 €/m²

Basé sur 45 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 895 €/m²

De 1 755 €/m² à 2 385 €/m²

Basé sur 6 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

320 €/m²

De 320 €/m² à 320 €/m²

Basé sur 1 offres

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33 appartements avec jardin à vendre à Melun

Appartement close

Jardin close

Variation de prix

À Melun, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à quelques minutes des commodités du quotidien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d’une petite copropriété de caractère en meulière. Le bien développe 31,56 m² Loi Carrez et bénéficie en complément d’une cave, d’un grenier et d’un jardinet privatif d’environ 50 m².
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité traversante Est / Ouest, son cachet et son potentiel d’aménagement.
La visite débute par une pièce de vie avec espace cuisine, offrant aujourd’hui une configuration simple mais permettant facilement la création d’un espace séjour chaleureux avec une kitchenette contemporaine (projection d’aménagement voir photos). De quoi imaginer un intérieur actuel et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Côté nuit, vous profitez d’une véritable chambre aux volumes confortables, facilement aménageable avec grand couchage, rangements et espace bureau.
La salle d’eau a déjà été rénovée : douche, fenêtre pour une ventilation naturelle appréciable et emplacement prévu pour l’installation d’un lave-linge.
À l’extérieur, véritable atout rare sur ce type de surface : un jardinet privatif permettant de profiter des beaux jours, créer un coin repas, un espace détente ou un petit potager urbain.
Les + du bien :
✓ Petite copropriété de charme en meulière
✓ Appartement traversant Est / Ouest
✓ Salle d’eau rénovée
✓ Cave privative
✓ Grenier
✓ Jardin privatif d’environ 49 m²
✓ Fort potentiel de valorisation après mise au goût du jour
✓ Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Côté emplacement –
Vous profitez d’un emplacement pratique avec :
commerces et services accessibles rapidement,
gare de Melun à 10 min à pied permettant de rejoindre Paris en 25 min
accès routiers facilités,
environnement résidentiel mêlant maisons anciennes et petites copropriétés.
Un bien qui combine le charme de l’ancien, un extérieur privatif rare et un vrai potentiel d’aménagement.
📞 Une visite ? Parlons de votre projet et venez découvrir tout ce que cet appartement peut offrir.

trending_down 108 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 12 juin Modifié le 15 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 33,35 m² Melun

70 000 €

(2 098,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.25%	de rentabilité brute
place	Melun, Rive de Seine - Sud
event	Le 14 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Melun

trending_down 144 000 €

(3 600 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 14 avril Modifié le 14 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Melun

trending_down 179 500 €

(2 991,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 10 avril Modifié le 14 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Melun

trending_down 185 000 €

(4 404,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 2 avril Modifié le 14 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Melun

241 500 €

(3 136,36 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Melun, Patton
event	Le 27 juin

Situé au calme, dans un secteur ultra résidentiel et au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce T3 traversant de 44,34 m² vous séduira immédiatement par son équilibre rare entre confort moderne, faibles charges et espaces extérieurs privatifs.
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu :
✅ Séjour lumineux exposé Est/Ouest
✅ Cuisine récente aménagée et équipée
✅ 2 Chambres, dont une avec vue dégagée sur la verdure
✅ Double vitrage sur l'ensemble du logement
✅ Chaudière récente
✅ Parquet flottant contemporain
✅ DPE D, gage d'une consommation maîtrisée
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est tout ce qui l'accompagne...
🌿 Un jardin privatif au calme, véritable cocon de verdure à l'abri des regards pour vos repas d'été, moments de détente ou barbecue entre amis.
📦 Un grenier privatif pour le stockage.
🛠️ Une double cave bétonnée, idéale pour les bricoleurs, amateurs de vin ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace.
💶 Charges maîtrisées : seulement 110 €/mois.
📍 Une adresse particulièrement recherchée:
Emplacement privilégié à Melun
🚶 Centre-ville accessible à pied
🚉 Gare de Melun accessible en 6 min à pied (Paris Gare de Lyon DIRECT 25 minutes)
🛍️ Commerces, boulangeries, centres sportifs et services à proximité immédiate
🎓 Écoles, collèges et lycées facilement accessibles
🌳 Proximité des bords de Seine et des espaces verts
Un secteur apprécié aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un environnement résidentiel.
**Ne tardez pas, il risquerai de vous passer sous le nez...**

134 000 €

(3 022,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 44 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 16 juin

149 000 €

(3 202,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Melun, Rive de Seine - Sud
event	Le 13 avril Modifié le 14 juin

159 000 €

(3 614,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.63%	de rentabilité brute
place	Melun, Saint-Liesne
event	Le 14 juin

145 500 €

(3 637,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 13 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,5 m² Melun

trending_down 149 000 €

(3 072,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.80%	de rentabilité brute
place	Melun, Saint-Liesne
event	Le 6 mai Modifié le 13 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 66.25 m² - Melun 77000

trending_down 189 500 €

(2 860,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Melun, Rive de Seine - Sud
event	Le 27 janvier Modifié le 13 juin

Dans la ville dynamique de Melun, à 5mn à pieds de la gare, venez découvrir ce charmant studio et son jardin ensoleillé.

Au sein d'une meulière trés bien entretenue et comprenant 3 logements, une entrée privée et indépendante vous mènera à la terrasse et au jardin.
Le studio, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche est en trés bon état.
Un magnifique jardin de 70m2 n'attend que votre transat.
Il est possible d'agrandir le bien avec une extension de 15m2 (plans déjà réalisés par un architecte)

Le studio est actuellement loué en location Airbnb avec un loyer de 650 euros. Il est donc possible de l'acheter loué ou libre.

Charges comprenant l'eau 80 euros par mois (syndic bénévole)
Nouvelle étiquette E.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi vite pour une visite.

95 000 €

(5 937,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+98%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.61%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 12 juin

Et si vous profitiez enfin des avantages d’une maison… sans ses contraintes ?
Situé dans un environnement recherché à Melun, ce bel appartement 3 pièces de plus de 66 m² vous séduira immédiatement par sa configuration et sa qualité de vie.
Dès l’entrée, les volumes sont agréables et parfaitement agencés.
Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif à l’arrière, clos, offrant un espace extérieur rare sur le secteur.
Un cadre parfait pour :
☀️ les repas d’été
🌿 un coin détente au calme
🐶 un animal de compagnie
👨‍👩‍👧 un jeune foyer recherchant de l’extérieur au quotidien
L’appartement propose également :
une cuisine indépendante (Possibilité ouverture),
deux belles chambres,
une vaste salle de bains avec WC
Vous profiterez également d'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence.
📍 Ce que l’on aime particulièrement :
✔ Résidence bien entretenue de la fin des années 90
✔ Gare de Melun accessible à pied
✔ Commerces et écoles à proximité immédiate
✔ Appartement en bon état général, charges maitrisées
✔ Double espace extérieur rare sur le marché local
💡 Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus vert, tout en conservant la praticité du centre-ville et des transports.
📞 Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le confort de vie qu’offre cet appartement.

189 500 €

(2 871,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 12 juin

Vous aimez les volumes, l’indépendance et le confort d’une maison… mais sans les contraintes d’entretien d’un jardin ou les gros travaux qui l’accompagnent ?
Alors ce bien rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Situé à Melun, dans un environnement calme, ce superbe duplex de 80 m² Carrez (près de 140 m² au sol avec ses annexes) offre un compromis particulièrement recherché : le confort d'une maison associé à la simplicité d'un appartement.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces entièrement repensés et modernisés par les propriétaires actuels. Les matériaux, les couleurs et les prestations ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit immédiatement par son style actuel et sa fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau rénovée avec goût.
LES CHARGES INCLUENT LE CHAUFFAGE ET L'EAU !!
Mais ce qui distingue réellement ce bien du marché, c'est sa conception unique :
✅ Aucun voisin au-dessus
✅ Aucun voisin en dessous
✅ Une configuration en duplex offrant une véritable sensation de maison...
Et parce que le confort ne s'arrête pas à l'habitation, vous bénéficierez également d'un sous-sol total exceptionnel, véritable atout au quotidien :
🚗 Grand garage fermé
🚗 Possibilité de stationner un second véhicule ou d'aménager un deuxième garage
🛠️ Atelier pour les passionnés de bricolage
📦 Deux vastes espaces de stockage et de rangement
Un niveau de prestations rarement rencontré sur un appartement familial.
Un emplacement pratique pour toute la famille
Vous profiterez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement :
🚉 La gare de Melun (Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes)
🏫 Les écoles, collèges et lycées
🚌 Les transports en commun
🛍️ Les commerces et services du quotidien accessibles à pied...
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs qui hésitent entre appartement et maison... et qui souhaitent finalement profiter du meilleur des deux mondes.
📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

215 000 €

(2 687,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 12 juin

159 000 €

(3 614,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Melun, Saint-Liesne
event	Le 26 avril

Appartement à vendre 3 pièces 68,6 m² Melun

167 000 €

(2 434,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 23 avril

99 000 €

(2 020,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.60%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 18 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 55 m² Melun

trending_down 199 000 €

(3 618,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 55 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 21 février Modifié le 7 avril

Variation de prix

Appartement T2 -MELUN- avec jardin privatif

trending_down 149 900 €

(3 467,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Melun, Saint-Liesne
event	Le 28 février Modifié le 31 mars

Variation de prix

trending_up 189 900 €

(3 113,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 22 avril 2025 Modifié le 30 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Melun

trending_down 174 000 €

(2 718,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 29 mars

170 000 €

(2 656,25 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 10 mars

177 000 €

(2 854,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Melun, Montaigu
event	Le 28 février

Variation de prix

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,43 m2 MELUN - 77

trending_down 179 000 €

(3 013,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 18 février

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 14,35 m2 MELUN - 77

59 000 €

(4 097,22 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 14 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 14 janvier

199 990 €

(3 278,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 8 décembre 2025

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 MELUN - 77

120 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.64%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 14 octobre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Melun

trending_down 198 000 €

(3 355,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Melun
event	Le 18 septembre 2025 Modifié le 27 septembre 2025