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house

Maison
Prix de vente médian

2 992 €/m²

De 1 461 €/m² à 6 286 €/m²

Basé sur 103 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 886 €/m²

De 2 283 €/m² à 3 715 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

466 €/m²

De 466 €/m² à 466 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

705 €/m²

De 705 €/m² à 705 €/m²

Basé sur 1 offres

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44 appartements avec garage à vendre à Livry-Gargan

Appartement close

Garage close

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Livry-Gargan

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.75%
Position marché: -6%

Aujourd'hui

Baisse de prix

160 000 €

(3 809,52 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Gargan

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +11%

Le 3 octobre 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54,47 m² Livry-Gargan

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +37%

Le 19 février • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Livry-Gargan

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -7%

Hier

Nouveau

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: +1%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 63,16 m² Livry-Gargan

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,93 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: -10%

Hier

Baisse de prix

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES DE 54,47 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Vous recherchez un appartement lumineux, sans gros travaux, avec balcon et surtout un double box ?

Découvrez ce beau 3 pièces de 54,47 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2000, dans le secteur Danton-Vauban à Livry-Gargan.

LUMINEUX, FONCTIONNEL ET PRÊT À VIVRE

L’appartement offre une agréable pièce de vie bénéficiant d’une exposition plein Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour se prolonge par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur aux beaux jours.

L’espace nuit comprend :

• 2 chambres avec placards intégrés
• Une salle d’eau
• Des WC indépendants
• De nombreux rangements

L’appartement est parfaitement entretenu et aucun gros travaux n’est à prévoir.

UN VRAI PLUS : LE DOUBLE BOX

Rare et particulièrement appréciable au quotidien, le bien est vendu avec un double box privatif, permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

LES ATOUTS

• 3ᵉ et dernier étage
• Ascenseur
• Exposition plein Ouest
• Balcon de 5 m²
• Double box privatif
• 2 chambres avec rangements
• Cuisine aménagée et équipée
• Résidence sécurisée
• Chauffage individuel électrique
• Ballon d’eau chaude récent
• Fibre optique
• DPE C – GES B
• Aucun gros travaux à prévoir

INFORMATIONS

Surface : 54,47 m² Loi Carrez
Prix : 215 000 €
Charges : 116 €/mois
Taxe foncière : 1 735 €/an
Résidence : 2000

Un appartement particulièrement complet pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un dernier étage avec extérieur et deux stationnements à Livry-Gargan.

Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Julien Monteleone
Manager – BSK Immobilier

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +37%

Le 13 juillet • Modifié hier

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +44%

Hier

À VENDRE – Beau duplex de 89m² avec jardin privatif et garage
Dans un secteur résidentiel et recherché de Livry-Gargan, découvrez ce agréable duplex de 100 m², idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur.
🏡 Un agencement idéal pour une famille
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un agréable salon / séjour
Un accès direct au jardin privatif
À l'étage :
3 chambres
Une salle de bains
Un WC
Le duplex bénéficie également d'un garage privatif, particulièrement appréciable pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Pour davantage de confort, le logement est également équipé de la climatisation.
🌳 Un extérieur privilégié
Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace de jeux aux enfants.
📍 Un emplacement pratique
Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel et calme, tout en restant à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et équipements de proximité.
Livry-Gargan bénéficie par ailleurs d'une situation intéressante pour les déplacements, avec un accès aux principaux axes routiers du secteur et aux transports permettant de rejoindre notamment Paris et les communes voisines.
⭐ Les + du bien
100 m²
Duplex
3 chambres
Jardin privatif
Garage
Climatisation
Environnement résidentiel
Idéal pour une famille
Un bien rare offrant le confort d'une maison avec jardin et garage, tout en restant proche des commodités.
À découvrir rapidement !

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +7%

Le 21 septembre

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.64%
Position marché: -15%

Le 16 septembre

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -10%

Le 15 septembre

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +38%

Le 15 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 114 m² Livry-Gargan

5
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -7%

Le 10 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,65 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: +2%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 104 m² Livry-Gargan

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: -16%

Le 8 septembre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,22 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.48%
Position marché: -41%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,59 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +63%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 77 m² accessible depuis toutes les pièces. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu.

Situé au dernier étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur et façade ravalée, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il comprend :

Un séjour spacieux et lumineux
Une salle à manger indépendante
Une cuisine aménagée et équipée (meubles chêne massif, four encastré, lave-vaisselle)
3 chambres
Une salle d'eau avec douche

Confort thermique assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible en pompe à chaleur.
En extérieur, une terrasse de 77 m² aménagée avec soin (store banne, salon de jardin, espace végétalisé) offre une vue dégagée sur les toits. Un véritable atout rare sur le secteur.
En sous-sol, un box fermé d'environ 30 m² complète ce bien.

Les + du bien
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse 77 m² accessible depuis toutes les pièces
Climatisation réversible PAC
Box 30 m² en sous-sol
Immeuble ravalé
Vue dégagée

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +5%

Le 12 juin • Modifié le 7 septembre

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: +8%

Le 30 août

Baisse de prix

APPARTEMENT T4 85 m² AVEC GARAGE ET CAVE

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +21%

Le 2 juillet • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47,53 m² Livry-Gargan

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +9%

Le 7 avril • Modifié le 24 août

Baisse de prix

183 000 €

(3 405,92 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +27%

Le 25 avril • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

LIVRY GARGAN - Deux pièces en rez de chaussée avec jardin, cave et garage

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +15%

Le 12 juin • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

115 000 €

(1 894,56 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.27%
Position marché: -40%

Le 30 janvier • Modifié le 16 juillet

138 000 €

(1 784,56 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.45%
Position marché: -33%

Le 2 juin • Modifié le 16 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Livry-Gargan

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: +14%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Livry-Gargan

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: -4%

Le 6 mai • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

190 000 €

(2 970,61 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, L'Abbaye

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: +19%

Le 15 juin • Modifié le 24 juin

À LIVRY-GARGAN - 3 PIÈCES INDÉPENDANT AVEC CAVE ET REMISE

183 000 €

(3 405,92 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +28%

Le 22 juin

195 000 €

(2 850,46 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Gargan

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -4%

Le 4 avril 2025 • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Livry-Gargan

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: -4%

Le 7 avril • Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Livry-Gargan

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +21%

Le 13 juin

Vente Appartement

4 pièces 75 m2 à Livry-Gargan

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +33%

Le 12 juin

Baisse de prix

179 000 €

(3 140,35 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: +19%

Le 4 septembre 2025 • Modifié le 22 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,62 m² Livry-Gargan

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +8%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 2 avril

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Livry-Gargan

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.38%
Position marché: +1%

Le 5 décembre 2025

Appartement à vendre 1 pièce 25 m² Livry-Gargan

123 000 €

(4 920 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +55%

Le 21 octobre 2025

Appartement à vendre 1 pièce 30 m² Livry-Gargan

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +33%

Le 16 septembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Livry-Gargan

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +4%

Le 12 août 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 73,99 m2 Livry-Gargan

255 000 €

(3 446,41 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +31%

Le 3 juin 2025 • Modifié le 25 juin 2025

Baisse de prix

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,44 m2 LIVRY GARGAN - 93

4
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -3%

Le 9 octobre 2024 • Modifié le 9 mai 2025

Baisse de prix

159 750 €

(3 715,12 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +15%

Le 8 mars 2025 • Modifié le 22 avril 2025

Vente Appartement 7 pièces 136 m2 à Livry-Gargan

7
3
1
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +32%

Le 26 avril 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 406 €/m² De 1 785 € à 4 920 €

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Quartier Gargan

3 330 €/m² De 2 850 € à 3 810 €

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Quartier L'Abbaye

2 971 €/m² De 2 971 € à 2 971 €

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