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De 1 559 €/m² à 4 057 €/m²

Basé sur 25 offres

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126 appartements avec balcon à vendre à Livry-Gargan

Appartement close

Balcon close

Nouveau

180 000 €

(2 398,08 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Zones Commerciales

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.33%
Position marché: -20%

Aujourd'hui

Nouveau

190 000 €

(2 754,02 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Nord

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: +6%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54,47 m² Livry-Gargan

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +37%

Le 19 février • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 70 m² Livry-Gargan

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +9%

Le 14 mars • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Dans une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 bien agencé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial.

L’entrée propose un placard et un couloir qui distribue les espaces de façon claire et agréable au quotidien, dont une cuisine indépendante.
Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur en ville.
La partie nuit se compose de 2 chambres, complétée par une salle de bains et WC séparé.
En annexe : une cave, toujours appréciable pour le stockage.

Côté stationnement, une place de parking est mis à disposition dans le parking sécurisé de la résidence.

Un appartement fonctionnel, lumineux, avec encore quelques détails à découvrir sur place.

Environnement & transports

Le secteur est très pratique au quotidien :
Tram-train T4 à Livry-Gargan (la ville est desservie par plusieurs stations T4, avec correspondances vers RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy)).
Bus à proximité (lignes indiquées à proximité de l’avenue : 147, 234, 613).

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.48%
Position marché: -23%

Le 10 septembre • Modifié hier

Nouveau

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: +1%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 63,16 m² Livry-Gargan

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,93 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: -10%

Hier

Baisse de prix

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES DE 54,47 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Vous recherchez un appartement lumineux, sans gros travaux, avec balcon et surtout un double box ?

Découvrez ce beau 3 pièces de 54,47 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2000, dans le secteur Danton-Vauban à Livry-Gargan.

LUMINEUX, FONCTIONNEL ET PRÊT À VIVRE

L’appartement offre une agréable pièce de vie bénéficiant d’une exposition plein Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour se prolonge par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur aux beaux jours.

L’espace nuit comprend :

• 2 chambres avec placards intégrés
• Une salle d’eau
• Des WC indépendants
• De nombreux rangements

L’appartement est parfaitement entretenu et aucun gros travaux n’est à prévoir.

UN VRAI PLUS : LE DOUBLE BOX

Rare et particulièrement appréciable au quotidien, le bien est vendu avec un double box privatif, permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

LES ATOUTS

• 3ᵉ et dernier étage
• Ascenseur
• Exposition plein Ouest
• Balcon de 5 m²
• Double box privatif
• 2 chambres avec rangements
• Cuisine aménagée et équipée
• Résidence sécurisée
• Chauffage individuel électrique
• Ballon d’eau chaude récent
• Fibre optique
• DPE C – GES B
• Aucun gros travaux à prévoir

INFORMATIONS

Surface : 54,47 m² Loi Carrez
Prix : 215 000 €
Charges : 116 €/mois
Taxe foncière : 1 735 €/an
Résidence : 2000

Un appartement particulièrement complet pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un dernier étage avec extérieur et deux stationnements à Livry-Gargan.

Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Julien Monteleone
Manager – BSK Immobilier

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +37%

Le 13 juillet • Modifié hier

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +44%

Hier

Appartement Livry Gargan 2 pièce(s) 48.10m² m2

150 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Nord

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: -15%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement 4 pièces à vendre à Livry-Gargan - Réf. 1186

165 000 €

(2 391,3 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

4
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -11%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement 3 pièces à vendre à Livry Gargan - 150 000 €

140 000 €

(2 295,08 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.98%
Position marché: -15%

Le 19 mars • Modifié le 24 septembre

140 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, La Poudrerie

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -8%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 chemin de la mare au chanvre LIVRY-GARGAN

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.08%
Position marché: -10%

Le 5 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 68,46 m² Livry-Gargan

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.57%
Position marché: -15%

Le 17 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,02 m² Livry-Gargan

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: +2%

Le 4 septembre 2025 • Modifié le 21 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: -10%

Le 21 septembre

Appartement Livry Gargan 5 pièce(s) 98.98 m2

200 000 €

(2 020,2 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

5
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.23%
Position marché: -25%

Le 21 septembre

Baisse de prix

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – RARE À LIVRY-GARGAN – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 100 m² AU SOL – DOUBLE BALCON – PARKING – AUCUN TRAVAUX

Une véritable opportunité sur le secteur !

Découvrez ce superbe appartement familial traversant de 83,60 m² Loi Carrez (près de 100 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence de standing en pierre de taille, reconnue pour la qualité de sa construction, son calme, sa sécurité et son magnifique parc arboré.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'excellent état général de cet appartement où aucun travaux ne sont à prévoir. Un bien clé en main dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée avec placards dessert un magnifique séjour de réception, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, offrant un accès direct à un premier balcon de 11 m² avec vue sur le parc privé de la résidence, véritable prolongement de votre espace de vie.

La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus contemporain.

Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement dispose aujourd'hui de deux grandes chambres, la troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer une pièce de vie particulièrement spacieuse et conviviale. Les futurs propriétaires auront toutefois la possibilité de recréer facilement cette troisième chambre, retrouvant ainsi la configuration d'origine, idéale pour une famille.

Les deux chambres bénéficient d'un accès à un second balcon, un véritable atout au quotidien.

Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement parfaitement agencé.

Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Prestations de qualité

Cuisine entièrement équipée

Porte blindée récente

Radiateurs remplacés récemment

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Fibre optique

Nombreux placards de rangement

Deux balcons

Place de parking privative

Chauffage collectif

Compteurs d'eau individuels

Informations complémentaires

• Surface Loi Carrez : 83,60 m²

• Surface totale au sol : 100 m²

• DPE : D

• GES : D

• Charges de copropriété : 290 € / mois (comprenant l'ensemble des dépenses de la résidence)

• Taxe foncière : 1 900 € / an

Les + qui font toute la différence

Résidence de standing en pierre de taille très recherchée

Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue

Magnifique parc arboré réservé aux résidents

Appartement traversant et baigné de lumière

Grand séjour offrant un véritable espace de réception

Possibilité de recréer facilement une troisième chambre

Double balcon dont un de 11 m²

Cuisine équipée

Double vitrage intégral

Fibre optique

Nombreux rangements

Place de parking privative

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités

Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie

Que vous recherchiez un vaste espace de vie pour recevoir ou un véritable appartement familial avec trois chambres, ce bien vous offre la liberté de choisir la configuration qui vous correspond.

À 247 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché de Livry-Gargan. Son état irréprochable, ses prestations de qualité, sa résidence recherchée et sa configuration évolutive en font un bien rare.

Les appartements de cette qualité se vendent rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: -13%

Le 13 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

178 500 €

(3 935,19 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +27%

Le 7 août • Modifié le 20 septembre

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +38%

Le 15 septembre

166 000 €

(2 251,15 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Zones Commerciales

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.89%
Position marché: -25%

Le 10 septembre • Modifié le 14 septembre

219 000 €

(3 609,69 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +34%

Le 14 septembre

Livry Gargan Appartement 3 pièces 64.68 m2

238 000 €

(3 679,65 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +37%

Le 14 septembre

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.14%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: +9%

Le 11 septembre

Baisse de prix

133 000 €

(3 447,38 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +10%

Le 15 novembre 2025 • Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces LIVRY GARGAN - 84 m2 - Balcon, une cave et deux places de parking

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: +4%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 114 m² Livry-Gargan

5
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -7%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 54m² Livry-Gargan (93190)

160 000 €

(2 962,96 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: +6%

Le 13 mars • Modifié le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,55 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: -3%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,65 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: +2%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 104 m² Livry-Gargan

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: -16%

Le 8 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,77 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: +2%

Le 7 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,12 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,55 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: -0%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,98 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.43%
Position marché: -13%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,25 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +7%

Le 7 septembre

✨ COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN ! ✨

🏡 94 m² • 4 CHAMBRES • BALCON • DERNIER ÉTAGE • PARKING

💰 260 000 € – FRAIS D’AGENCE INCLUS

Vous cherchez un véritable appartement familial, avec de l’espace, de la lumière et un extérieur ?

👉 Ne cherchez plus !

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant de 94 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux volumes.

❤️ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

✨ Un double salon/séjour lumineux avec accès au balcon
🌿 Deux balcon pour profiter des extérieur coté chambres et salon séjour
🍳 Une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille
🛏️ 4 chambres
👗 Une chambre avec lavabo et dressing
🧺 Une buanderie
🛁 Une salle de bains
🚽 Un WC indépendant
🌬️ Un appartement traversant, y compris au niveau des chambres
⬆️ 3ᵉ et dernier étage
🚗 1 place de parking privative en sous-sol

👨‍👩‍👧‍👦 UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE
Avec ses 4 chambres et son vaste espace de vie, chacun peut disposer de son propre espace : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis…

Le double séjour avec balcon constitue le véritable cœur de l’appartement, tandis que la configuration traversante apporte une agréable sensation d’espace et de luminosité.

📍 LIVRY-GARGAN

Un emplacement pratique avec commerces, écoles, services, transports et axes routiers à proximité.

🚊 Tramway T4
🚌 Réseau de bus
🚆 Accès RER B
🛍️ Commerces et services du quotidien
🏫 Établissements scolaires

🔑 94 m² | 4 chambres | Balcon | Traversant | Dernier étage | Parking sous-sol

🔥 Un bien familial avec de beaux volumes et un emplacement recherché… À VISITER SANS TARDER !

💰 260 000 € – FRAIS D’AGENCE INCLUS

📞 ENVIE DE LE DÉCOUVRIR ?

Karine – BSK Immobilier
📱 06 50 35 63 00

5
4
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: +1%

Le 7 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 69 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +23%

Le 7 septembre

Baisse de prix

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +24%

Le 30 août • Modifié le 31 août

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Livry-Gargan

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -19%

Le 30 août

Appartement à vendre 4 pièces 66 m² Livry-Gargan

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: -14%

Le 30 août

LIVRY-GARGAN – 2 PIÈCES 41 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – ASCENSEUR – BOX

DERNIER ÉTAGE – PARFAIT ÉTAT – FAIBLES CHARGES – DPE C – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce très beau 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dont le ravalement a été refait récemment.

En parfait état, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et ses prestations particulièrement complètes.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre avec placard intégré.

La pièce maîtresse de l'appartement est son agréable espace cuisine-séjour de 23 m², avec cuisine équipée, prolongé par un balcon apportant un véritable espace extérieur supplémentaire.

L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Autre véritable atout : un box privatif particulièrement soigné, entièrement peint du sol au plafond et équipé d'une prise de courant ainsi que d'un éclairage.

LES ATOUTS
3ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Balcon
Pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée
Appartement en parfait état – aucun travaux à prévoir
DPE C
Volets roulants électriques et fibre optique
Placards et rangements
Box privatif avec électricité et éclairage
Faibles charges : 120 € par trimestre, soit seulement 40 € par mois
Ravalement refait récemment
Petite copropriété bien entretenue
Proximité de toutes les commodités

Un bien complet et prêt à vivre, réunissant des critères particulièrement recherchés : dernier étage, ascenseur, balcon, box, DPE C, faibles charges et aucun travaux à prévoir.

Une belle opportunité à Livry-Gargan. À découvrir rapidement.

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +22%

Le 30 août

Appartement 3 pièces + 1 place de parking - 53 m2

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +25%

Le 30 août

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: +8%

Le 30 août

Baisse de prix

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +6%

Le 21 avril • Modifié le 30 août

Baisse de prix

APPARTEMENT T4 85 m² AVEC GARAGE ET CAVE

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +21%

Le 2 juillet • Modifié le 30 août

119 000 €

(5 288,89 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, La Poudrerie

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +32%

Le 23 juillet • Modifié le 25 août

Appartement à vendre 4 pièces 69,39 m² Livry-Gargan

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.31%
Position marché: -12%

Le 24 août

LIVRY-GARGAN, PENTHOUSE AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL ET DPE C

229 000 €

(3 365,67 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +25%

Le 18 août

superbe appartement 3 pièces dans résidence calme d une superficie 72m2

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.66%
Position marché: -15%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Appartement à vendre 4 pièces 83 m² Livry-Gargan

185 000 €

(2 228,92 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.19%
Position marché: -17%

Le 28 juillet

Appartement Livry-gargan 4 pièce(s) 69.14 m2

4
3
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.83%
Position marché: -6%

Le 21 juillet

Baisse de prix

Appartement 3 Pièces avec balcon, parking, cave

185 000 €

(2 431,65 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: -10%

Le 5 juillet • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

95 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +21%

Le 29 janvier • Modifié le 16 juillet

99 000 €

(3 111,25 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: -1%

Le 1er juillet 2025 • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

115 000 €

(1 894,56 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.27%
Position marché: -40%

Le 30 janvier • Modifié le 16 juillet

138 000 €

(1 784,56 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.45%
Position marché: -33%

Le 2 juin • Modifié le 16 juillet

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Quartier Centre-ville

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Quartier Gargan

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Quartier L'Abbaye

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Quartier La Poudrerie

4 487 €/m² De 3 684 € à 5 289 €

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Quartier Nord

2 677 €/m² De 2 465 € à 3 125 €

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Quartier Zones Commerciales

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