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house

Maison
Prix de vente médian

3 020 €/m²

De 1 559 €/m² à 6 286 €/m²

Basé sur 80 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 329 €/m²

De 3 242 €/m² à 3 416 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 908 €/m²

De 4 908 €/m² à 4 908 €/m²

Basé sur 1 offres

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56 appartements avec terrasse à vendre à Livry-Gargan

Appartement close

Terrasse close

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Livry-Gargan

110 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, L'Abbaye

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.89%
Position marché: -8%

Le 14 juillet • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Livry-Gargan

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +15%

Le 14 juillet • Modifié le 2 octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +44%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement T3 chemin de la mare au chanvre LIVRY-GARGAN

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.08%
Position marché: -10%

Le 5 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

APPARTEMENT T2 55 m² avec grande terrasse

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: -10%

Le 1er juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Livry-Gargan

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.53%
Position marché: -4%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 55,52 m² Livry-Gargan

169 000 €

(3 043,95 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Nord

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: -17%

Le 20 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 95,78 m² Livry-Gargan

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.70%
Position marché: -4%

Le 13 juin • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre T4 pièces LIVRY GARGAN (93)

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +12%

Le 14 septembre

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.56%
Position marché: -14%

Le 4 septembre • Modifié le 11 septembre

Appartement à vendre 4 pièces LIVRY GARGAN - 84 m2 - Balcon, une cave et deux places de parking

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: +4%

Le 10 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,18 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +17%

Le 8 septembre

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +45%

Le 8 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,12 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,80 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +52%

Le 7 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,26 m 2 LIVRY GARGAN - 93

137 000 €

(5 637,86 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +81%

Le 7 septembre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,22 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.48%
Position marché: -41%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 77 m² accessible depuis toutes les pièces. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu.

Situé au dernier étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur et façade ravalée, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il comprend :

Un séjour spacieux et lumineux
Une salle à manger indépendante
Une cuisine aménagée et équipée (meubles chêne massif, four encastré, lave-vaisselle)
3 chambres
Une salle d'eau avec douche

Confort thermique assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible en pompe à chaleur.
En extérieur, une terrasse de 77 m² aménagée avec soin (store banne, salon de jardin, espace végétalisé) offre une vue dégagée sur les toits. Un véritable atout rare sur le secteur.
En sous-sol, un box fermé d'environ 30 m² complète ce bien.

Les + du bien
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse 77 m² accessible depuis toutes les pièces
Climatisation réversible PAC
Box 30 m² en sous-sol
Immeuble ravalé
Vue dégagée

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +5%

Le 12 juin • Modifié le 7 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 69 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +23%

Le 7 septembre

93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! 
PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES 
JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE 
IDEAL FAMILLES 

🏡 COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN – F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! 🌿  

Vous rêvez d’un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin à deux pas de toutes les commodités !  
Un cadre de vie agréable : Profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.  

Un intérieur fonctionnel et agréable : 
✔️ Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur 
✔️ Une cuisine aménagée et équipée 
✔️ Deux belles chambres confortables 
✔️ Une salle de bain moderne et des WC séparés  

Un emplacement privilégié : 
🏫 À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.  

Taxe Foncière: 1676 € 
Charges de copro: 450 € / trimestre  
DPE : D
GES : D

Atouts supplémentaires : 
🚗 Une place de parking pour stationner en toute sérénité 
📦 Une cave pour plus de rangement  
📍 Livry-Gargan – Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds.  

🔥 Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.  
Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements.

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -4%

Le 30 août

150 000 €

(3 984,06 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Zones Commerciales

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +47%

Le 7 août • Modifié le 25 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47,53 m² Livry-Gargan

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +9%

Le 7 avril • Modifié le 24 août

LIVRY-GARGAN, PENTHOUSE AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL ET DPE C

229 000 €

(3 365,67 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +25%

Le 18 août

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -1%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Baisse de prix

A 10 min de la gare Sevran - Livry RER B, dans un quartier pavillonnaire, magnifique appartement 2 pièces dans une résidence de 1992 calme et arborée.

LES ATOUTS DU BIEN
• Terrasse SUD OUEST 5m² donnant sur séjour et cuisine
• Dernier étage
• Séjour double exposition
• Box en sous-sol
• Beaux volumes

AGENCEMENT
• Entrée avec placard (5,39m²)
• Séjour (22m²)
• Cuisine (7,30m²)
• Dégagement avec placard
• Chambre avec placard (9,40m²)
• Salle de bains (3,40m²)
• WC

Sous-sol
• Box de 12m²

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Double vitrage PVC avec volet roulant
• Ballon d'eau chaude récent
• Radiateurs électriques récents

INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 150 € / mois (soit 1800 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes)
• Taxe foncière : 1362 €

COPROPRIETE
• Immeuble de 35 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2

Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010

•••

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -6%

Le 13 juillet • Modifié le 4 août

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +27%

Le 23 juillet • Modifié le 28 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 61.25 m² - Livry-gargan 93190

209 000 €

(3 412,24 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +27%

Le 22 juillet • Modifié le 27 juillet

99 000 €

(3 111,25 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: -1%

Le 1er juillet 2025 • Modifié le 16 juillet

163 000 €

(2 716,67 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Zones Commerciales

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: —

Le 16 juillet

449 000 €

(2 841,77 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Gargan

6
3
2
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -1%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 92 m² Livry-Gargan

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +32%

Le 27 février • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces avec 2 terrasses, au calme et vue dégagée !

Proche toutes commodités, dans une petite résidence sécurisé et bien entretenue de 2002.

Il se compose : d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la première terrasse, la cuisine est aménagée.
2 chambres avec rangement et salle d'eau.

Un stationnement en supplément.

A visiter rapidement !!!! Idéal première acquisition ou investissement.

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +19%

Le 4 mars • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

190 000 €

(2 970,61 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, L'Abbaye

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: +19%

Le 15 juin • Modifié le 24 juin

149 000 €

(2 865,38 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Gargan

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.33%
Position marché: -18%

Livry-Gargan, Nord

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +75%

Le 14 juin • Modifié le 22 juin

Appartement
5 pièces
- 91 m² Exclusivité 306 000 € *

5
4
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +24%

Le 16 juin

195 000 €

(2 850,46 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Gargan

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -4%

Le 4 avril 2025 • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 104 m² Livry-Gargan

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.28%
Position marché: +2%

Le 18 janvier • Modifié le 13 juin

venez Découvrir ce grand 2 piéces de 54 m2, tout confort, lumineux et Rénové sans vis à vis.
L'entrée dessert un vaste salon décoré avec gout, ouvert entièrement sur une cuisine récente, toute équipée, frigidaire, intégré, four.., ces 2 espaces donnent directement sur une grande Terrasse exposé sud, volets, roulant et stores électriques. Coté nuit nous avons une vaste chambre, Une salle de bains récente, ainsi qu'un WC séparé, et une piéce pouvant faire office de dressing ou de buanderie, Parking.
Bus 147 pour la porte de Pantin, à 2 minutes, Gare Sevran à 8 minutes, commerces.
A voir trés rapidement

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -1%

Le 12 juin

Vente Appartement

4 pièces 75 m2 à Livry-Gargan

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +33%

Le 12 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 108,16 m2 Livry-Gargan

255 000 €

(2 357,62 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -11%

Le 25 juillet 2025 • Modifié le 6 mai

Appartement à vendre T 3 , 55 m2 a LIVRY GARGAN (93)

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +39%

Le 30 avril

Baisse de prix

Beau F3, 61m2 en rez de jardin secteur Sévigné

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +21%

Le 31 mars • Modifié le 28 avril

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Livry-Gargan

135 500 €

(3 387,5 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, L'Abbaye

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: +1%

Le 24 avril

Proche lac Sévigné, F4 traversant avec 2 terrasses

4
3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: -1%

Le 20 avril • Modifié le 21 avril

Baisse de prix

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38,50 m2 LIVRY GARGAN - 93

155 000 €

(4 025,97 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +53%

Le 4 août 2025 • Modifié le 3 avril

Vente Appartement 4 pièces 84 m2 à Livry-Gargan

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +6%

Le 21 mars

Vente Appartement 2 pièces 52 m2 à Livry-Gargan

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -12%

Le 30 novembre 2025

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,86 m2 LIVRY GARGAN - 93

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: +5%

Le 28 octobre 2025

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces LIVRY GARGAN (93) avec terrasse et place de parking PMR en sous-sol.

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +6%

Le 4 septembre 2025 • Modifié le 25 septembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Livry-Gargan

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +4%

Le 12 août 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 73,99 m2 Livry-Gargan

255 000 €

(3 446,41 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +31%

Le 3 juin 2025 • Modifié le 25 juin 2025

248 000 €

(2 917,65 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: +12%

Le 31 mai 2025

Vente Appartement 2 pièces 49 m2 à Livry-Gargan

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +20%

Le 9 janvier 2024

Vente Appartement 7 pièces 136 m2 à Livry-Gargan

7
3
1
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +32%

Le 26 avril 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 389 €/m² De 2 358 € à 5 638 €

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Quartier Gargan

2 850 €/m² De 2 842 € à 2 865 €

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Quartier L'Abbaye

3 056 €/m² De 2 971 € à 3 388 €

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Quartier Nord

3 754 €/m² De 3 044 € à 4 465 €

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Quartier Zones Commerciales

3 350 €/m² De 2 717 € à 3 984 €

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