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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 563 €/m²

De 1 388 €/m² à 3 765 €/m²

Basé sur 19 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 495 €/m²

De 19 €/m² à 5 637 €/m²

Basé sur 173 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

760 €/m²

De 760 €/m² à 760 €/m²

Basé sur 1 offres

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15 immeubles avec jardin à vendre à Amiens

Immeuble close

Jardin close

Nouveau

35 000 €

(175 €/m²)

Immeuble • 200 m²

query_stats	-92%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Hier

Variation de prix

trending_down 1 102 500 €

(760,34 €/m²)

Immeuble • 1450 m²

query_stats	-68%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Anne - Fb Noyon
event	Le 20 février Modifié hier

LOFT D'EXCEPTION LIBRE DE PRÈS DE 400 M² + 52 500 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS

À la frontière des quartiers Henriville et Saint-Honoré, dans le bas du quartier, à quelques minutes à pied du Cirque Jules Verne, du centre-ville et de la gare, découvrez une propriété absolument unique sur le marché amiénois.

Développant près de 800 m² habitables au sein d'un ensemble immobilier détenu en monopropriété, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle entre résidence principale haut de gamme, patrimoine immobilier et revenus locatifs.

Ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, l'ensemble a conservé ce qui faisait la noblesse de son architecture d'origine : impressionnantes structures métalliques rivetées, volumes spectaculaires, hauteurs sous plafond remarquables et esprit atelier omniprésent.

De monumentales verrières réalisées sur mesure par un métallier d'art rythment les espaces et offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les surfaces vitrées sont tout simplement impressionnantes et participent pleinement à l'identité unique des lieux.

L'ensemble comprend :

* Un loft principal d'environ 400 m² vendu libre de toute occupation ;
* Un second loft d'environ 228 m² actuellement loué ;
* Un appartement T2 d'environ 74 m² ;
* Trois studios de plus de 30 m² chacun ;
* Plusieurs stationnements privatifs ;
* Des espaces extérieurs privatifs et communs.

Le loft principal constitue à lui seul un bien exceptionnel.

Organisé autour de vastes espaces de réception, il bénéficie d'un jardin arboré privatif, de terrasses, d'une intimité remarquable et surtout d'une absence totale de vis-à-vis, situation particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens.

Le second loft bénéficie lui aussi de ses propres espaces extérieurs, permettant à chacun des occupants de profiter d'un véritable cadre de vie indépendant.

Ici, vous n'achetez pas uniquement des mètres carrés.

Vous achetez un lieu de vie.

Un lieu où l'architecture industrielle rencontre le confort contemporain.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside également dans son modèle patrimonial particulièrement rare.

Pendant que vous profitez pleinement du loft principal libre d'occupation, les autres logements déjà loués génèrent environ 52 500 € de revenus locatifs annuels hors charges.

Une situation particulièrement attractive pour un dirigeant d'entreprise, une profession libérale, un investisseur patrimonial ou une famille souhaitant associer qualité de vie et revenus complémentaires.

Autre avantage majeur : l'ensemble est détenu en monopropriété:
Pas de copropriété.
Pas de syndic.
Pas d'assemblées générales.
Pas de contraintes imposées par d'autres copropriétaires.

Vous restez seul maître à bord de votre patrimoine et de son évolution future.

À une époque où les biens véritablement atypiques deviennent extrêmement rares et où les coûts de construction et de réhabilitation atteignent des niveaux historiques, cette propriété constitue un actif patrimonial difficilement reproductible.

Un bien destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel associé à un patrimoine immobilier pérenne.

Dossier complet, plans, diagnostics et informations complémentaires sur demande.

Bien confidentiel.
Taxe foncière : 12.000€

Renseignements uniquement sur présentation d'un projet cohérent.

2 600 000 €

(3 250 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 800 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 24 juin

191 800 €

(3 196,67 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 60 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 5 mai

Immeuble à vendre 2 pièces • 167 m2 Amiens

415 000 €

(2 485,03 €/m²)

Immeuble • 2 pièces • 167 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Pierre
event	Le 28 avril Modifié le 5 mai

Variation de prix

trending_down 314 900 €

(2 624,17 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 120 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 26 mars Modifié le 1er mai

299 250 €

Immeuble

place	Amiens
event	Le 17 avril Modifié le 18 avril

204 000 €

(2 400 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 85 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Acheul
event	Le 15 avril Modifié le 16 avril

Immeuble à vendre 12 pièces • 180 m2 Amiens

291 500 €

(1 619,44 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 180 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 9 avril

Variation de prix

PROXIMITÉ GARE - IMMEUBLE D'ENVIRON 140M² COMPRENANT 4 LOTS

trending_down 285 000 €

(2 035,71 €/m²)

Immeuble • 140 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Acheul
event	Le 21 janvier Modifié le 4 avril

Variation de prix

trending_down 290 000 €

(2 396,69 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 121 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Roch - Saint-Jacques
event	Le 11 mars Modifié le 15 mars

299 000 €

(2 743,12 €/m²)

Immeuble • 2 pièces • 109 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Anne - Fb Noyon
event	Le 26 décembre 2025 Modifié le 27 décembre 2025

Variation de prix

PROXIMITÉ CENTRE VILLE - IMMEUBLE D'ENVIRON 90M²

trending_down 178 500 €

(1 983,33 €/m²)

Immeuble • 90 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Plein Sud
event	Le 30 septembre 2025 Modifié le 25 novembre 2025

225 000 €

(1 451,61 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 155 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 18 septembre 2025

399 000 €

(3 045,8 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 131 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 28 février 2023 Modifié le 9 septembre 2024

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

1 619 €/m² De 1 619 € à 1 619 €

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Quartier Plein Sud

1 983 €/m² De 1 983 € à 1 983 €

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Quartier Saint-Acheul

2 218 €/m² De 2 036 € à 2 400 €

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Quartier Saint-Anne - Fb Noyon

1 752 €/m² De 760 € à 2 743 €

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Quartier Saint-Maurice

2 835 €/m² De 1 452 € à 3 197 €

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Quartier Saint-Pierre

2 485 €/m² De 2 485 € à 2 485 €

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Quartier Saint-Roch - Saint-Jacques

2 397 €/m² De 2 397 € à 2 397 €

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