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house

Maison
Prix de vente médian

5 961 €/m²

De 1 923 €/m² à 23 913 €/m²

Basé sur 104 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 583 €/m²

De 10 583 €/m² à 10 583 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

863 €/m²

De 802 €/m² à 924 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 662 €/m²

De 954 €/m² à 14 992 €/m²

Basé sur 68 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 879 €/m²

De 1 840 €/m² à 3 448 €/m²

Basé sur 8 offres

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901 biens immobiliers à vendre à Annecy

Nouveau

14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -21%

Hier

Nouveau

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -10%

Hier

Nouveau

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +2%

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -12%

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -1%

Hier

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,97 m 2 ANNECY - 74

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -19%

Hier

Nouveau

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: —

Hier

Nouveau

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46 m 2 ANNECY - 74

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -21%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces ANNECY (74), 2ème étage, résidence sécurisée

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +4%

Hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Annecy

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +22%

Le 18 juillet • Modifié hier

Nouveau

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Annecy 74960

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -3%

Le 2 octobre • Modifié hier

Nouveau

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +16%

Hier

Nouveau

Viel Annecy, rue des Glieres, T1 dans bel immeuble art déco proximité gare.

1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +32%

Hier

Nouveau

275 500 €

(3 362,63 €/m²)

Appartement

Annecy, Périphérie

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -26%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces SEYNOD (74)

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +16%

Hier

Nouveau

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m 2 ANNECY LE VIEUX - 74

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -6%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 5 pièces 90 m² Annecy

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -35%

Hier

Baisse de prix

Appartement 4 chambres + garage + places de parking privatives

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: -50%

Le 24 février • Modifié hier

Nouveau

Découvrez ce bel appartement de 74 m² situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence senior sécurisée, offrant confort, sérénité et services de qualité au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des établissements de santé, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon donne accès à un balcon où vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur le Semnoz et la promenade du Thiou.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Un garage fermé complète ce bien.

Les plus de la résidence :

Accueil à la réception,
Gardien de nuit,
Résidence sécurisée,
Services adaptés aux seniors,

Les atouts du bien :
✔ 74 m² habitables
✔ 6ᵉ étage avec ascenseur
✔ Balcon avec vue dégagée sur le Semnoz
✔ Garage fermé
✔ Proximité immédiate des commerces, de la gare et des services médicaux

Un appartement rare alliant confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de votre retraite dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder !

3
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -18%

Hier

Baisse de prix

ANNECY Centre (74), Quartier Banque de France - Appartement T3 à rénover - Balcon vue Mont Veyrier - FORT POTENTIEL DE VALORISATION

330 000 €

(3 882,35 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -22%

Le 11 juillet • Modifié hier

Nouveau

ANNECY _ Appartement 3 pièces de 66,74 m², avec garage, cave et terrasse, à vendre

3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: -4%

Hier

Nouveau

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCONS ET TERRASSE, CAVE ET GARAGE.

Situé à Annecy, dans le secteur de Cran-Gevrier, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et de beaux espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 43 m², composée d’un agréable espace salon/ séjour et d’une cuisine équipée contemporaine.

La pièce de vie bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur avec un balcon et une petite terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose également de son propre balcon.

Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix.

Les atouts :
• Appartement entièrement rénové
• 1er étage avec ascenseur
• Pièce de vie de 43,63 m²
• Cuisine équipée contemporaine
• 2 chambres
• Salle de bains avec douche
• WC indépendant
• Balcon + petite terrasse
• Balcon supplémentaire sur l’une des chambres
• Cave et garage fermé.
• Vue dégagée
• DPE : C – GES : A

Un emplacement idéal

L’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et collège.

Le centre d’Annecy est accessible en seulement quelques minutes et l’accès autoroutier se trouve à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Chambéry et les principaux axes de la région.

Un appartement rénové, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Prix de vente : 337 000 € – frais d’agence inclus.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: -5%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 98 m² Annecy

2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -36%

Hier

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Seynod 74600

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +14%

Le 27 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement Annecy Le Vieux 2 pièce(s) 62 m2

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +5%

Le 16 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Pied à terre pour les vacances, résidence principale ou investissement, cet appartement situé dans un secteur recherché proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied du lac est tout simplement idéal !

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +5%

Le 31 août • Modifié hier

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -20%

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +9%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 75 m² Annecy

359 000 €

(4 786,67 €/m²)

Appartement

Annecy, Mandallaz - Prairie - Vovray

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: -8%

Hier

Baisse de prix

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +25%

Le 27 avril • Modifié hier

Baisse de prix

ANNECY (Centre ville) _ Appartement 3 pièces de 63,39 m², avec terrasse, cave et place de parking, à vendre

395 000 €

(6 171,88 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +24%

Le 12 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Annecy

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -7%

Hier

Baisse de prix

ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C

399 500 €

(4 400,26 €/m²)

Appartement

Annecy, Novel - Teppes

5
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +1%

Le 12 septembre • Modifié hier

Nouveau

T3 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE – CLIMATISÉ – VUE MONTAGNES – ANNECY (74)

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +32%

Hier

Baisse de prix

Annecy-le-Vieux ? Appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse et garage.

429 500 €

(6 410,45 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +21%

Le 5 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement
5 pièces
- 94 m² Exclusivité 445 000 € *

445 000 €

(4 734,04 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

5
4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -5%

Hier

Nouveau

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,03 m 2 ANNECY - 74

470 000 €

(5 402,3 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +9%

Hier

Nouveau

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +18%

Le 2 octobre • Modifié hier

Baisse de prix

Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Annecy, découvrez ce magnifique T3 de 64 m², idéalement situé à seulement quelques pas du Pâquier, du lac, des Jardins de l’Europe et de la Vieille Ville. Commerces, restaurants, marché, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout se fait sans voiture.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, avec concierge et de remarquables parties communes habillées de marbre, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme et sa luminosité.

Vous apprécierez son parquet massif ainsi que sa vue sur le théâtre , qui apporte une agréable sensation d’espace et une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure, un véritable atout permettant de profiter du calme en plein centre-ville, à l’abri des nuisances de circulation.

L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun et comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d’eau : une première avec salle de bains, la seconde avec salle d’eau.

Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Les points forts

* Adresse recherchée au cœur d’Annecy
* À quelques mètres du Pâquier, du lac et de la Vieille Ville
* Toutes les commodités accessibles à pied
* 3ᵉ étage avec ascenseur
* Copropriété de standing avec concierge
* Parties communes de qualité avec revêtement en marbre
* Belle hauteur sous plafond
* Parquet massif
* Très lumineux
* Balcon au calme sur cour intérieure
* Deux chambres avec leur salle d’eau privative (une salle de bains et une salle d’eau)
* Grande cave

Ce bien réunit des qualités devenues rares sur le marché annécien : une adresse d’exception, une copropriété de standing, le calme d’un balcon sur cour et une proximité sur le Pâquier. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie annécienne dans un environnement à la fois central, lumineux et paisible.

498 000 €

(7 781,25 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +57%

Le 22 août • Modifié hier

Nouveau

ANNECY (74) - MAISON mitoyenne 90 m2 + combles + dépendances.

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +10%

Hier

Nouveau

ANNECY - Maison mitoyenne 108,3 m² avec jardin et garage

549 500 €

(5 086,55 €/m²)

Maison

Annecy, Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

5
4
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: -7%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces - 51,96 m 2 ANNECY - 74

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.90%
Position marché: +110%

Hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 80.93m² Annecy (74000)

568 000 €

(7 018,41 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +2%

Le 27 juin • Modifié hier

Nouveau

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié, découvrez cet appartement familial au sein d'une petite copropriété composée de seulement 4 habitations.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son espace de vie généreux de 36 m², réunissant une cuisine ouverte et un séjour chaleureux. Grâce à sa triple exposition, cette pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur un véritable atout du bien : une terrasse d'environ 40 m².

À l'abri des regards et bénéficiant d'une exposition agréable, cet extérieur offre un espace pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre.

La partie nuit propose trois chambres, dont les superficies sont comprises entre 11 et 13 m².

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un espace buanderie/stockage, particulièrement pratique au quotidien.

Autre avantage notable : une dépendance extérieure indépendante d'environ 9 m² vient compléter le logement. Un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins : bureau pour le télétravail, pièce dédiée à une activité professionnelle, espace pour recevoir des proches ou encore atelier.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de deux caves, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que d'un garage privatif d'environ 16 m².

Un appartement aux volumes fonctionnels et aux nombreux espaces complémentaires, réunissant vie au calme, espaces extérieurs, rangements et potentiel d'aménagement, tout en restant proche du centre d'Annecy.

Un cadre intimiste renforcé par la présence d'un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées.

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +20%

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: +12%

Hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94 m 2 ANNECY - 74

600 000 €

(6 382,98 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +28%

Hier

Nouveau

5
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.15%
Position marché: +85%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces 132,4 m² Annecy

849 900 €

(6 419,18 €/m²)

Maison

Annecy, Annecy-le-Vieux

6
5
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: -17%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

ANNECY-LE-VIEUX _ Appartement en duplex 8 pièces, de 170 m², avec jardin, piscine et garage à vendre

8
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +23%

Hier

Nouveau

Maison de charme & de caractère - 11 pièces

11
5
267 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +20%

Hier

Nouveau

Vente Maison de luxe Annecy-le-Vieux 6 Pièces 174 m²

6
4
1
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.55%
Position marché: +149%

Hier

Nouveau

Vente Propriété de luxe Annecy 25 Pièces 1000 m²

16 000 000 €

(16 000 €/m²)

Maison

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

25
11
1
1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.22%
Position marché: +211%

Hier

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +17%

Le 1er septembre • Modifié le 2 octobre

Bel appartement de plain-pied avec vaste séjour en vente à Vieugy/proximité de Annecy (74600)

430 000 €

(3 440 €/m²)

Appartement

Annecy, Périphérie

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -35%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement P3 Magnifique Vue Seynod Seynod

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +16%

Le 24 décembre 2024 • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -18%

Le 20 juillet • Modifié le 1er octobre

HAUTEUR ANNECY-LE-VIEUX - T5 de 115 m2 RÉNOVÉ - CAVE - 2 PARKI

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -2%

Le 30 septembre • Modifié le 1er octobre

220 000 €

(7 180,16 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +61%

Le 30 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Annecy-le-Vieux

6 186 €/m² De 2 903 € à 12 418 €

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Quartier Centre-ville

5 402 €/m² De 1 290 € à 14 992 €

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Quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

6 942 €/m² De 991 € à 16 000 €

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Quartier Cran-Gevrier, Centre-ville - Le Vernay - Les Iles

6 325 €/m² De 3 391 € à 7 160 €

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Quartier Cran-Gevrier, Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

3 703 €/m² De 2 994 € à 4 000 €

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Quartier Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

5 566 €/m² De 3 365 € à 6 570 €

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Quartier Mandallaz - Prairie - Vovray

5 194 €/m² De 4 091 € à 6 667 €

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Quartier Meythet

4 106 €/m² De 960 € à 6 275 €

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Quartier Novel - Teppes

4 551 €/m² De 3 133 € à 6 946 €

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Quartier Parc des Sports - Fier

5 284 €/m² De 2 000 € à 8 179 €

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Quartier Parmelan - Albigny

6 398 €/m² De 3 671 € à 9 312 €

chevron_right

Quartier Pringy

4 919 €/m² De 4 167 € à 7 191 €

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Quartier Périphérie

4 589 €/m² De 2 391 € à 5 758 €

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Quartier Romains

5 957 €/m² De 2 475 € à 8 209 €

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