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house

Maison
Prix de vente médian

5 756 €/m²

De 5 119 €/m² à 5 845 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

522 €/m²

De 522 €/m² à 522 €/m²

Basé sur 1 offres

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111 studios ou 2 pièces à vendre à Pontault-Combault

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

Charmant 2 pièces de 45 m2 en très bon état

trending_down 169 000 €

(3 755,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.36%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 2 juin Modifié le 11 septembre

220 000 €

(2 588,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 85 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.25%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 4 septembre Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 33.9 m2

trending_down 183 000 €

(5 398,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Saint Claude - Centre commercial
event	Le 26 mars Modifié le 10 septembre

185 000 €

(4 495,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 5 septembre Modifié le 10 septembre

Vente Studio

1 pièces 33 m2 à Pontault-Combault

197 000 €

(5 969,7 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 10 septembre

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 41.2 m2

209 900 €

(5 094,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 209 900 €

(5 094,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bosquet
event	Le 28 juillet Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 36,66 m² Pontault-Combault

198 500 €

(5 414,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 8 septembre

Variation de prix

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique du Vieux Pontault et de son charme provincial, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie privilégié. Au pied de cette résidence verdoyante, vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien (boulangerie, commerces, banque).
Situé au premier étage, cet appartement propose un agencement optimisé, astucieux et baigné de lumière. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte intelligemment séparée par une cloison amovible, idéale pour délimiter un véritable coin nuit. Ce bien fonctionnel dispose également d'une salle de bain avec une vraie fenêtre. Le véritable point fort de ce logement réside dans son concept "dedans/dehors" : depuis le séjour, une immense baie vitrée de plus de 3 mètres de large s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein ouest, offrant autant de surface dehors que dedans. Niché en plein milieu de la verdure et quasi sans vis-à-vis, cet espace unique et intimiste est une denrée rare sur le marché, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement s'intègre au sein d'une copropriété des années 90, reconnue pour sa construction solide et sa gestion rigoureuse. Parfaitement entretenue, la résidence ne prévoit aucun travaux immédiats, garantissant une totale tranquillité d'esprit aux futurs工程 acquéreurs. De plus, la présence de places de parking visiteurs au sein de la copropriété offre une option simple et efficace pour stationner au quotidien.

trending_down 139 000 €

(4 633,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Vieux Pontault
event	Le 22 juin Modifié le 7 septembre

L'appartement parfait pour poser directement vos valises !

Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien tenue, ce 2 pièces de 42,75 m² Carrez allie agencement fluide, confort au quotidien et localisation de choix.

Côté quartier, la situation géographique vous simplifiera la vie. Vous serez à quelques pas seulement du centre commercial Carrefour, de sa galerie marchande et de tous les commerces environnants. Envie d'une ambiance plus authentique ? Le vieux centre-ville historique et son église sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour vous rendre facilement à la boulangerie, au tabac, chez le médecin ou dans les petits commerces de proximité.

Côté aménagement, une entrée optimisée dotée d'un placard de rangement intégré vous accueille. Elle dessert un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée qui reste sur place avec sa plaque chauffante.

Le vrai plus : un beau balcon accessible directement depuis le salon pour profiter des beaux jours;

L'espace nuit se compose d'une chambre au calme avec des murs en excellent état, qui bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon ! L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et agréable, équipée d'une baignoire et de WC.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort. Le bien est équipé de volets roulants électriques dans la pièce de vie et d'un volet manuel dans la chambre. Le DPE est très bien classé (catégorie C), gage d'un logement économe, avec notamment une chaudière au gaz toute neuve datant de 2026. La sérénité est totale pour le futur acheteur : les diagnostics techniques sont impeccables, sans amiante et sans anomalies électriques ou gaz.

Pour parfaire le tout, une place de parking attitrée vous permet de stationner sans difficulté au quotidien. Les charges de copropriété sont par ailleurs très maîtrisées et s'élèvent à environ 990 € par an.

Un bien clef en main, parfaitement situé pour un premier achat ou un investissement locatif serein. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite !

164 900 €

(3 834,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 30 août

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 49 m2

205 000 €

(4 183,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 25 août

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 44 m2

214 000 €

(4 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 25 août

Variation de prix

trending_down 183 000 €

(3 978,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Saint Claude - Centre commercial
event	Le 21 février Modifié le 24 août

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(4 061,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 18 août Modifié le 24 août

205 000 €

(4 183,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 24 août

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 44.1 m2

214 000 €

(4 852,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Saint Claude - Centre commercial
event	Le 18 août

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(3 924,05 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 21 janvier Modifié le 5 août

Appartement 2 pièces - Roissy en brie - Jardin - Parking - Proche gare

199 000 €

(4 422,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 6 mars Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 210 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 29 avril Modifié le 5 août

Appartement à vendre 2 pièces 40,91 m² Pontault-Combault

180 000 €

(4 399,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bouquet
event	Le 4 août

Variation de prix

Vente Appartement

1 pièces 26 m2 à Pontault-Combault

trending_down 115 000 €

(4 423,08 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.42%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 5 avril Modifié le 3 août

2 pièces 42m² Proche gare - Vendu loué - PONTAULT COMBAULT

195 000 €

(4 680,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 3 août

Appartement 2 pièces de 45 m² dans une petite résidence !

164 900 €

(3 664,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 2 août

A VENDRE STUDIO PROCHE GARE A PIED AVEC BALCON ET PARKING !

121 000 €

(4 653,85 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 1er août

Appartement Pontault Combault 1 pièce(s) 25.7 m2

121 000 €

(4 708,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 28 juillet

Appartement Pontault Combault 1 pièce(s) 25 m2

121 000 €

(4 840 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 28 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Pontault-Combault

179 000 €

(3 580 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 28 juillet

Pontault-Combault-Appartement 2 pièces-Très bon état- Résidence de 2017-Jardin-terrasse-Parking-lumineux-Bien agencé

208 000 €

(4 952,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 27 juillet

129 000 €

(4 961,54 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 2 juillet Modifié le 21 juillet

Pontault-Combault – Grand T1 avec parking

154 000 €

(4 052,63 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 19 juin Modifié le 21 juillet

Variation de prix

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 40 m2

trending_down 129 000 €

(3 225 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.00%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Vieux Pontault
event	Le 6 juin 2024 Modifié le 20 juillet

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 45 m2

189 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 20 juillet

95 000 €

(3 877,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Saint Claude - Centre commercial
event	Le 16 juillet

Appartement Pontault Combault 1 pièce(s) 24 m2

95 000 €

(3 958,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 16 juillet

121 000 €

(4 704,51 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bouquet
event	Le 16 juillet

121 000 €

(3 960,72 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Val du Muguet
event	Le 16 juillet

158 000 €

(4 645,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bouquet
event	Le 8 juillet Modifié le 16 juillet

164 900 €

(3 632,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.32%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bouquet
event	Le 16 juillet

164 900 €

(3 632,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 16 juillet

164 900 €

(3 664,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 16 juillet

189 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.01%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 16 juillet

214 000 €

(4 853,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Saint Claude - Centre commercial
event	Le 16 juillet

* INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN *

Découvrez ce studio de 30,86 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de 2009, comprenant :

• Entrée indépendante
• Pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine de 20,15 m²
• Salle d’eau avec WC
• Jardin privatif d’environ 20 m² (côté cour intérieure)
• Place de stationnement privative

• Locataire en place depuis 2019
• Loyer : 632,70 € HC / mois
• Rentabilité brute : 5,35 %
• DPE C
• Aucune anomalie électrique

À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers (A4 – Francilienne), dans un secteur recherché de Pontault-Combault.

Conseillère ouverte à l’inter cabinet.

142 000 €

(4 571,8 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 13 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Pontault-combault 77340

trending_down 164 000 €

(3 346,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Les Hantes
event	Le 24 mars Modifié le 13 juillet

152 500 €

(4 121,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 9 juillet

Appartement Pontault Combault 1 pièce 24 m2

136 000 €

(5 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 5 juillet

135 000 €

(6 136,36 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Val du Muguet
event	Le 27 juin

179 000 €

(4 365,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 27 juin

Appartement Pontault-combault 1 pièce(s) 24,5 m2

95 000 €

(3 877,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bouquet
event	Le 24 juin

165 000 €

(4 175,1 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Bois La Croix
event	Le 23 juin

136 000 €

(5 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 22 juin

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 36.5 m2

152 500 €

(4 178,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bosquet
event	Le 22 juin

164 900 €

(3 630,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.08%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 22 juin

Appartement Pontault Combault 1 pièce(s) 39.5 m2

165 000 €

(4 177,22 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.16%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 22 juin

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 39.1 m2

193 548 €

(4 950,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 22 juin

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 43.5 m2

212 500 €

(4 885,06 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bosquet
event	Le 22 juin

99 000 €

(5 210,53 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Berchères-Sud
event	Le 17 juin

Variation de prix

Studio à vendre 38,57 m² Pontault-Combault

trending_down 154 000 €

(3 992,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 39 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault
event	Le 5 avril Modifié le 16 juin

130 000 €

(4 850,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Le Bouquet
event	Le 8 juin Modifié le 15 juin

136 000 €

(5 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Pontault-Combault, Centre-ville - Gare
event	Le 15 juin