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38 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Le Mans

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Baisse de prix

LE MANS, quartier MALPALU, T2 avec ascenseur, balcon, parking et cave.

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.75%
Position marché: -30%

Le 22 avril • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Le Mans

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +21%

Le 27 août • Modifié hier

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45.9m² Le Mans (72000)

137 000 €

(2 984,75 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Maillets

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +36%

Le 1er août 2025 • Modifié hier

🏠 LE MANS – QUARTIER GENESLAY | APPARTEMENT T2 DE 49 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE

📍 Idéalement situé dans le quartier Geneslay au Mans, ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 49 m² vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement stratégique.

🛗 Un cadre de vie pratique et agréable
Au sein d'une résidence récente entretenue avec soin, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage et bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès à toutes les étapes du quotidien. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces de proximité 🛒 et directement desservi par la Chronoligne, il offre une excellente accessibilité sans dépendre systématiquement de la voiture.

✨ Des espaces fonctionnels, prêts à vivre
Ce T2 se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir ✅, vous pourrez emménager en toute sérénité. Le salon-séjour, lumineux 🌞, offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La chambre dispose d'un grand placard intégré 🚪, offrant un rangement optimal et préservant l'espace de vie.

☀️ Un extérieur agréable
Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour prendre l'air en toute tranquillité et savourer vos moments de détente en toute intimité.

🔑 Des annexes précieuses
Le bien est complété par une cave 📦, idéale pour vos rangements supplémentaires, ainsi qu'une place de parking 🚗, un atout non négligeable en centre urbain.

🎯 Idéal pour :
✔️ Un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché
✔️ Une résidence principale pour un jeune actif ou un couple
✔️ Idéal primo-accédant, pour se lancer dans un projet immobilier en toute confiance

📞 Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -15%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 56.18m² Le Mans (72000)

97 000 €

(1 726,59 €/m²)

Appartement

Le Mans, Le Villaret

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.88%
Position marché: -24%

Le 31 juillet • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 45.62m² Le Mans (72000)

99 000 €

(2 170,1 €/m²)

Appartement

Le Mans, Washington

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.84%
Position marché: -2%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40.28m² Le Mans (72000)

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +46%

Le 20 mai • Modifié le 28 septembre

64 000 €

(2 782,61 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +20%

Le 26 septembre

PROCHE TOUTES COMMODITES

Appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine...

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.08%
Position marché: -33%

Le 17 septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement 2 pièces 36 m² LE MANS - 72000

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +14%

Le 24 septembre

99 510 €

(3 166,08 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Maillets

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +44%

Le 21 septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,85 m 2 LE MANS - 72

135 500 €

(2 662,08 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +17%

Le 24 septembre

Vente - Appartement 2 pièces 56 m 2 LE MANS (72100)

108 000 €

(1 928,57 €/m²)

Appartement

Le Mans, Pontlieue

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.69%
Position marché: -14%

Le 15 septembre

136 400 €

(2 841,67 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +24%

Le 15 septembre

Appartement - Le Mans - BOLLEE - T2 - 52 m²

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.11%
Position marché: -17%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48.42m² Le Mans (72000)

153 000 €

(3 159,85 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +37%

Le 31 juillet • Modifié le 10 septembre

EXCLUSIVITE Appartement Le Mans 2 pièces Avenue Rhin & Danube

178 000 €

(2 472,22 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: +9%

Le 3 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44m² Le Mans (72100)

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: +19%

Le 31 juillet • Modifié le 27 août

Appartement T2 de 52,88 m² avec balcon, vue panoramique – Le Mans (72) Quartier Est

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.22%
Position marché: -28%

Le 9 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45,87 m² Le Mans

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: +1%

Le 17 janvier • Modifié le 9 juillet

Baisse de prix

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +48%

Le 13 juin • Modifié le 24 juin

Appartement avec un grand balcon ouvert sur une vue imprenable et sans vis à vis, entièrement a...

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +31%

Le 26 mai • Modifié le 13 juin

À vendre Appartement 2 pièces 46.03 m² - Le Mans 72000

135 000 €

(2 932,87 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +4%

Le 23 mai • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +69%

Le 7 mai • Modifié le 6 juin

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,40 m2 LE MANS - 72

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +49%

Le 29 janvier

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,82 m2 LE MANS - 72

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +30%

Le 15 décembre 2025

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +34%

Le 29 novembre 2025

Appartement T2 vendu avec locataire en place – Résidence La Citadelle, Le Mans

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +91%

Le 27 novembre 2025 • Modifié le 28 novembre 2025

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +96%

Le 24 novembre 2025

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +51%

Le 22 octobre 2024

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +27%

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +108%

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +111%

Le 3 avril 2024 • Modifié le 5 avril 2024

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +166%

Le 26 mars 2024 • Modifié le 3 avril 2024

Baisse de prix

125 000 €

(5 068,94 €/m²)

Appartement

Le Mans, Prémartine - Jardin des Plantes

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +128%

Le 25 octobre 2023 • Modifié le 30 mars 2024

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +114%

Le 14 mars 2024

197 000 €

(3 221,06 €/m²)

Appartement

Le Mans, Prémartine - Jardin des Plantes

1
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +45%

Le 25 octobre 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bollée

3 178 €/m² De 3 178 € à 3 178 €

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Quartier Carnot

2 114 €/m² De 2 114 € à 2 114 €

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Quartier Centre-ville - République - Jacobins

2 783 €/m² De 2 472 € à 3 160 €

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Quartier Gare

3 790 €/m² De 3 790 € à 3 790 €

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Quartier Le Villaret

1 727 €/m² De 1 727 € à 1 727 €

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Quartier Les Maillets

3 075 €/m² De 2 985 € à 3 166 €

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Quartier Pontlieue

1 929 €/m² De 1 929 € à 1 929 €

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Quartier Prémartine - Jardin des Plantes

4 145 €/m² De 3 221 € à 5 069 €

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Quartier Université

2 933 €/m² De 2 933 € à 2 933 €

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Quartier Washington

2 170 €/m² De 2 170 € à 2 170 €

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