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De 3 232 €/m² à 7 500 €/m²

Basé sur 13 offres

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106 studios ou 2 pièces avec jardin à vendre à Marseille

Appartement close

Marseille 2e Arrondissement close

Marseille 3e Arrondissement close

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1 pièce close

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Nouveau

159 000 €

(4 317,13 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +26%

Hier

Nouveau

T2 de 54m² avec 20m² d'extérieur et place de parking FRAIS VALLON 13013

165 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +20%

Hier

Baisse de prix

A Vendre Appartement Marseille 2 pièces 51,40m2 avec Jardin 140m2

225 000 €

(4 411,76 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +9%

Le 5 novembre • Modifié hier

Baisse de prix

139 900 €

(3 597,33 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Rose

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +75%

Le 6 octobre • Modifié le 7 novembre

Appartement
2 pièces
- 39 m² Exclusivité 214 000 €*

214 000 €

(5 487,18 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Vauban

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +16%

Le 7 novembre

Baisse de prix

240 000 €

(7 868,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +54%

Le 24 octobre • Modifié le 7 novembre

325 000 €

(7 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +62%

Le 25 octobre • Modifié le 7 novembre

À VENDRE Grand Studio de 45 m² avec Jardin Privatif de 35 m²

192 000 €

(4 173,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +25%

Le 6 novembre

Achat appartement, Marseille 8ème, 2 pièces, 90 m², ref 86775707

960 000 €

(10 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +123%

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +4%

Le 5 novembre

STUDIO MEUBLÉ 29,74 M² AVEC BALCON PLEIN SUD _MARSEILLE 13005

145 000 €

(4 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +20%

Le 5 novembre

156 600 €

(5 127,7 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +14%

Le 3 novembre

T2 en rez-de-jardin - Terrasse et jardin privatif de 38 m² - 13012 Marseille

159 000 €

(4 542,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +12%

Le 3 novembre

197 000 €

(4 511,11 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +77%

Le 22 septembre • Modifié le 3 novembre

studio rez de jardin résidence standing sécurisée

79 000 €

(4 157,89 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +16%

Le 1er novembre

139 000 €

(3 832,37 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Castellane

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -23%

Le 1er novembre

59 000 €

(1 757 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.25%
Position marché: -20%

Le 19 mars • Modifié le 31 octobre

83 000 €

(4 150 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +12%

Le 31 octobre

Baisse de prix

92 000 €

(5 686,03 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

1
1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +34%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 31 octobre

SAMATAN 7eme SUPER T2 de 40 M2 EN EXCELLENT ETAT CALME ABSOLU

189 000 €

(4 725 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -4%

Le 29 juin • Modifié le 31 octobre

Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13011

328 000 €

(5 674,74 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +58%

Le 16 juillet • Modifié le 31 octobre

66 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: -16%

Le 30 octobre

75 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: -3%

Le 30 octobre

155 000 €

(3 531,56 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: -3%

Le 30 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

245 000 €

(5 326,09 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +8%

Le 30 octobre

AZURA - Appartement de 40m² - Résidence seniors - 13008 Marseille

99 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.47%
Position marché: -40%

Le 29 octobre

Appartement T2 avec terrasse et possibilité de box.

160 000 €

(3 720,93 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +5%

Le 29 octobre

T2 de 55 m² - Marseille 10ème -quartier Menpenti

178 500 €

(3 208,12 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Menpenti

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: -3%

Le 29 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(3 776,81 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -21%

Le 28 juin • Modifié le 29 octobre

LE CLOS DE LA ROSIÈRE - Appartement T2 de 52m2 - Jardin - 13012

215 000 €

(4 134,62 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +8%

Le 29 octobre

CONTEMPORAIN VAUBAN - Appartement T2 de 57 m2 - 13006/13008 BRETEUIL PARADIS

265 000 €

(4 649,12 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Vauban

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: -2%

Le 29 octobre

LE SECRET - Appartement T2 de 48m² - Mezzanine - Entrée indépendante - 13007

305 000 €

(6 354,17 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +29%

Le 29 octobre

Appartement de type 2 terrasse et parking Marseille Château-Gombert

187 000 €

(5 385,94 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +27%

Le 28 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Marseille 13009

163 000 €

(4 405,41 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +21%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

165 000 €

(2 894,74 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.14%
Position marché: -39%

Le 28 juin • Modifié le 26 octobre

152 000 €

(3 485,44 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -6%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement à vendre de 2 pièces de 42 m²

225 000 €

(5 357,14 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +28%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement - T2 avec jardin, vendu entièrement équipé

270 000 €

(5 400 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +33%

Le 31 août • Modifié le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence EHPAD Les Jardins de Sormiou – 5.71 % de rentabilité

166 000 €

(8 300 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Redon - Luminy

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.96%
Position marché: +129%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille 10 – Résidence EHPAD La Villa des Poètes - 6.01% de rentabilité

194 000 €

(9 238,1 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.36%
Position marché: +135%

Le 22 octobre

Marseille 8ème, Appartement 1 Chambre - 90 m² à vendre

960 000 €

(10 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +123%

Le 22 octobre

Baisse de prix

267 000 €

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Vauban

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -0%

Le 19 juin • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

Marseille 13ᵉ – T2 lumineux 42 m² + terrasse 17 m² | Parking privatif au sous-sol | Métro St-Just à pied (DPE A/A)

142 000 €

(3 380,95 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +32%

Le 6 septembre • Modifié le 17 octobre

196 100 €

(5 028,21 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +26%

Le 14 octobre • Modifié le 17 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 40.17 m² - Marseille 13009

199 000 €

(4 953,95 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +9%

Le 12 octobre • Modifié le 17 octobre

Résidence services pour personnes autonomes - Type 2/3 de 58m² avec terrasse de 14m² exposée Sud + Cave + Gara

199 900 €

(3 440,03 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
1
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -36%

Le 17 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 42,1 m² Marseille 8

232 000 €

(5 510,69 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +15%

Le 17 octobre

Baisse de prix

569 500 €

(6 921,49 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

2
1
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +41%

Le 18 juillet • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

92 000 €

(5 411,76 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +35%

Le 12 mars • Modifié le 13 octobre

215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +32%

Le 13 octobre

150 000 €

(5 854,8 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +53%

Le 7 octobre • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Marseille 13

178 000 €

(4 341,46 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +70%

Le 22 août • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

192 510 €

(4 695,37 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +42%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 10 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 52.05m² Marseille 6e Arrondissement (13006)

193 000 €

(3 707,97 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Castellane

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -26%

Le 6 octobre

Baisse de prix

EXCLUSIVITÉ VENTE APPARTEMENT 56,08 M2 CARREZ TYPE 2 ENDOUME VALLON DES AUFFES 13007 MARSEILLE

387 000 €

(6 900,86 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

2
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +25%

Le 23 septembre • Modifié le 6 octobre

13008 Marseille T2 avec mezzanines – 30 m² + 12 m² de mezzanines

160 000 €

(5 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +12%

Le 3 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 58 m² Marseille 6

220 000 €

(3 793,1 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Lodi

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -6%

Le 3 octobre

Hausse de prix

Appartement Marseille 2 pièce(s) 42.75 m2

295 027 €

(6 861,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +69%

Le 31 mars • Modifié le 29 septembre

193 000 €

(4 825 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +89%

Le 21 septembre • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

69 000 €

(5 573,51 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +30%

Le 5 juin • Modifié le 26 septembre

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Quartier Baille

3 657 €/m² De 3 657 € à 3 657 €

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Quartier Beauvallon - Morgiou

4 954 €/m² De 4 954 € à 4 954 €

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Quartier Belsunce

5 725 €/m² De 5 725 € à 5 725 €

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Quartier Bompard

6 354 €/m² De 6 354 € à 6 354 €

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Quartier Bonneveine

5 595 €/m² De 5 213 € à 7 453 €

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Quartier Castellane

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Quartier Chutes Lavie

3 215 €/m² De 3 215 € à 3 215 €

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Quartier Château-Gombert

5 386 €/m² De 5 386 € à 5 386 €

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Quartier Endoume - Vallon des Auffes

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Quartier Euroméditerranée

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Quartier Frais Vallon

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Quartier La Blancarde

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Quartier La Fourragère

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Quartier La Rose

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Quartier Les Caillols

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Quartier Les Trois Lucs

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Quartier Mazargues

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Quartier Perier

3 000 €/m² De 3 000 € à 3 000 €

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Quartier Pointe Rouge

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Quartier Saint-Charles

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Quartier Saint-Just

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Quartier Saint-Loup

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Quartier Saint-Mauron

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Quartier Saint-Pierre

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Quartier Sainte-Marthe

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Quartier Sormiou

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Quartier Vauban

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