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house

Maison
Prix de vente médian

5 378 €/m²

De 3 232 €/m² à 10 192 €/m²

Basé sur 25 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 686 €/m²

De 582 €/m² à 5 486 €/m²

Basé sur 10 offres

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410 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Marseille

Appartement close

Marseille 2e Arrondissement close

Marseille 3e Arrondissement close

Marseille 4e Arrondissement close

Marseille 5e Arrondissement close

Marseille 6e Arrondissement close

Marseille 7e Arrondissement close

Marseille 8e Arrondissement close

Marseille 9e Arrondissement close

Marseille 10e Arrondissement close

Marseille 11e Arrondissement close

Marseille 12e Arrondissement close

Marseille 13e Arrondissement close

Marseille 14e Arrondissement close

Marseille 15e Arrondissement close

Marseille 16e Arrondissement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Baisse de prix

A VENDRE - T2 avec parking - Boulevard de Paris

180 000 €

(5 232,56 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +41%

Le 30 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES.Appartement type 2 avec terrasse et place de parking.

230 000 €

(4 509,8 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +23%

Aujourd'hui

Nouveau

159 000 €

(4 317,13 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +26%

Hier

Nouveau

T2 de 54m² avec 20m² d'extérieur et place de parking FRAIS VALLON 13013

165 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +20%

Hier

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Marseille 13014

130 000 €

(2 600 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Barthélémy

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: +12%

Le 6 novembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

139 900 €

(3 597,33 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, La Rose

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +75%

Le 6 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

140 000 €

(3 020,5 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Cours julien - Notre-Dame-des-Monts

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: -14%

Le 27 février • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 34.84 m² - Marseille 13012

149 000 €

(4 276,69 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +65%

Le 28 avril • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 162 000 € Marseille 10 2 p 37 m² DPE B

162 000 €

(4 378,38 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +28%

Le 17 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

168 000 €

(4 381,85 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +8%

Le 30 octobre • Modifié le 7 novembre

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Marseille 13009

199 000 €

(4 738,1 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +31%

Le 3 novembre • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 43,51 m² Marseille 9

199 500 €

(4 585,15 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +26%

Le 7 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13001

210 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +30%

Le 9 septembre • Modifié le 7 novembre

Appartement
2 pièces
- 39 m² Exclusivité 214 000 €*

214 000 €

(5 487,18 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement, Vauban

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +16%

Le 7 novembre

Appartement à vendre 220 000 € Marseille 02 2 p 54,1 m² DPE B

220 000 €

(4 066,54 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +14%

Le 7 novembre

222 000 €

(6 529,41 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +32%

Le 7 novembre

Baisse de prix

240 000 €

(7 868,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +54%

Le 24 octobre • Modifié le 7 novembre

325 000 €

(7 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +62%

Le 25 octobre • Modifié le 7 novembre

429 000 €

(6 308,82 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +32%

Le 7 novembre

A vendre T2 40 m2 HAUTEUR DU MERLAN - TERRASSE - PARKING PRIVE

135 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -5%

Le 6 novembre

HORIZON BLEU - Appartement T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007

420 000 €

(8 750 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +77%

Le 6 novembre

Achat appartement, Marseille 8ème, 2 pièces, 90 m², ref 86775707

960 000 €

(10 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +123%

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +4%

Le 5 novembre

Baisse de prix

89 000 €

(2 311,69 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement, La Cabucelle

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: -1%

Le 28 juillet • Modifié le 5 novembre

A VENDRE MARSEILLE 13013 SAINT GABRIEL APPARTEMENT T2 AVEC ASCENCEUR ET TERRASSE

97 200 €

(2 209,09 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Barthélémy

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: -5%

Le 5 novembre

100 000 €

(1 956,95 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement, La Cabucelle

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.47%
Position marché: -16%

Le 5 novembre

T2 43m2 résidence fermée et sécurisée avec stationnement pri

155 000 €

(3 604,65 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Joseph

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +39%

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -9%

Le 5 novembre

Appartement Marseille 2 pièces 40 m², calme, vue très dégagée

190 000 €

(4 750 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +86%

Marseille 13e Arrondissement, Les Mourets

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +75%

Le 5 novembre

Appartement T2 41m2 avec terrasse de 13m2- 13008 Marseille

246 379 €

(6 009,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +21%

Le 5 novembre

Appartement Marseille 2 pièces 39 m2 Terrasse Parking 13008

250 000 €

(6 410,26 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +34%

Le 5 novembre

149 000 €

(3 104,17 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: -13%

Le 4 novembre

Baisse de prix

160 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: -16%

Le 22 septembre • Modifié le 4 novembre

Vente Appartement P2 type2-terrasse-parking- Marseille 5ème

209 000 €

(5 097,56 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +26%

Le 4 novembre

79 000 €

(1 717,39 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.88%
Position marché: +23%

Le 3 novembre

Baisse de prix

99 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.85%
Position marché: -16%

Le 29 octobre • Modifié le 3 novembre

Baisse de prix

130 000 €

(3 714,29 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -0%

Le 30 janvier • Modifié le 3 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 10

149 000 €

(3 465,12 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +3%

Le 3 novembre

T2 en rez-de-jardin - Terrasse et jardin privatif de 38 m² - 13012 Marseille

159 000 €

(4 542,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +12%

Le 3 novembre

197 000 €

(4 511,11 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +77%

Le 22 septembre • Modifié le 3 novembre

240 000 €

(5 581,4 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +33%

Le 3 novembre

studio meublé 23 m², terrasse de 9 m² et box

80 000 €

(3 478,26 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: -10%

Le 1er novembre

95 000 €

(2 567,57 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Bon Secours

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.89%
Position marché: +52%

Le 1er novembre

Appartement 2 pièces 39m² avec terrasse 28m²

145 000 €

(3 754,53 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +168%

Le 1er novembre

154 900 €

(4 060,29 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +12%

Le 1er novembre

Appartement 2P de 41m2 avec Balcon - Marseille 10ème

165 000 €

(4 017,53 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +19%

Le 1er novembre

179 990 €

(4 577,57 €/m²)

Appartement

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +8%

Le 1er novembre

250 000 €

(4 960,32 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +58%

Le 1er novembre

278 000 €

(5 448,84 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +14%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -1%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: +3%

Le 31 octobre

75 000 €

(2 027,03 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.54%
Position marché: -42%

Le 31 octobre

Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13015

93 000 €

(2 657,14 €/m²)

Appartement

Marseille 15e Arrondissement, La Calade

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +11%

Le 13 mai • Modifié le 31 octobre

Résidence les docks libres t2 terrasse et parking

95 000 €

(2 261,9 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.29%
Position marché: +62%

Le 31 octobre

99 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -18%

Le 31 octobre

99 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.85%
Position marché: -16%

Le 31 octobre

Grand T1 de 38m2 avec mezzanine et terrasse de 11m2 situé au dernier étage

99 000 €

(3 093,75 €/m²)

Appartement

Marseille 6e Arrondissement

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.78%
Position marché: -31%

Le 27 octobre 2025 • Modifié le 31 octobre

140 000 €

(3 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.53%
Position marché: -23%

Le 31 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Marseille 10

156 000 €

(4 105,26 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +22%

Le 1er août • Modifié le 31 octobre

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