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house

Maison
Prix de vente médian

2 343 €/m²

De 1 227 €/m² à 4 120 €/m²

Basé sur 241 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 571 €/m²

De 1 135 €/m² à 2 007 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 390 €/m²

De 312 €/m² à 4 550 €/m²

Basé sur 15 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 667 €/m²

De 1 154 €/m² à 1 990 €/m²

Basé sur 4 offres

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353 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Le Mans

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,14 m² Le Mans

127 500 €

(2 648,53 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +13%

Le 23 juillet • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Maison mancelle 2 chambres avec jardin, terrasse et cave proche centre-ville et gare du Mans

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -2%

Le 16 août • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Maison 4 pièces avec 3 chambres, bureau, garage, jardin et terrasse proche centre-ville du Mans

5
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +3%

Le 29 juin • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 4 pièces 88,34 m² Le Mans

4
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +23%

Aujourd'hui

Baisse de prix

5
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +1%

Le 6 août • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

À vendre Maison 4 pièces 117.24 m² - Le Mans 72100

274 900 €

(2 344,76 €/m²)

Maison

Le Mans, Beauregard

4
2
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +36%

Le 24 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

8
5
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.80%
Position marché: -23%

Le 7 avril • Modifié aujourd'hui

Nouveau

5
3
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +1%

Aujourd'hui

Baisse de prix

8
5
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +3%

Le 7 octobre 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Les Maillets - Appartement de 59m² - 3 pièces - Cave - parking

112 350 €

(1 904,24 €/m²)

Appartement

Le Mans, Saint-Aldric

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +6%

Hier

Nouveau

Vente - Maison 3 pièces 66 m 2 LE MANS (72000)

210 000 €

(3 181,82 €/m²)

Maison

Le Mans, Saint-Pavin

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +46%

Hier

Nouveau

Vente - Maison 5 pièces 96 m 2 LE MANS (72000)

267 500 €

(2 786,46 €/m²)

Maison

Le Mans, Saint-Aldric

5
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +25%

Hier

Nouveau

HOTEL PARTICULIER CENTRE-VILLE AVEC JARDIN

650 000 €

(1 963,75 €/m²)

Maison

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

12
8
1
331 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -4%

Le 2 octobre • Modifié hier

Baisse de prix

126 200 €

(2 629,17 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +12%

Le 15 septembre • Modifié le 2 octobre

173 000 €

(2 084,34 €/m²)

Maison

Le Mans, Pôle Santé Sud

5
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: -0%

Le 2 octobre

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +73%

Le 2 octobre

8
3
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 2 octobre

819 000 €

(6 405,94 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.97%
Position marché: +228%

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.83%
Position marché: +47%

Le 1er octobre

Appartement à vendre 3 pièces 72.91m² Le Mans (72100)

105 000 €

(1 440,13 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre Sud

3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -23%

Le 1er octobre

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Le Mans 72100

4
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.20%
Position marché: +13%

Le 29 avril • Modifié le 1er octobre

Miroir/ Batingolle Maison de 81 m² deux chambres, véranda donnant accès au jardin avec terrasse

81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +2%

Le 29 septembre • Modifié le 1er octobre

Quartier Vauguyon Maison de plain pied avec 3 chambres garage et jardin avec terrasse

176 472 €

(2 322 €/m²)

Maison

Le Mans, Vauguyon

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +21%

Le 25 septembre • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 3 pièces 80 m² Le Mans

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +36%

Le 1er octobre

Maison à vendre 4 pièces - 64,86 m 2 LE MANS - 72

4
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +43%

Le 1er octobre

Carnot/ Ardrier Maison de 85 m² 4 chambres jardin et garage

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +16%

Le 29 septembre • Modifié le 1er octobre

208 000 €

(2 039,22 €/m²)

Maison

Le Mans, Vauguyon

5
4
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +6%

Le 29 septembre • Modifié le 1er octobre

4
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +15%

Le 25 septembre • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

228 800 €

(2 542,22 €/m²)

Maison

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +24%

Le 15 septembre • Modifié le 1er octobre

4
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +29%

Le 1er octobre

Baisse de prix

229 500 €

(2 030,97 €/m²)

Maison

Le Mans, Les Ardriers

5
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +7%

Le 16 juillet • Modifié le 1er octobre

Maison familiale 4 chambres avec jardin, sous-sol et garage ? Le Mans Heuzé Saint-Georges

6
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +8%

Le 1er octobre

À vendre Maison 4 pièces 116 m² - Le Mans 72100

260 000 €

(2 241,38 €/m²)

Maison

Le Mans, Oasis - Maroc Huchepie

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +53%

Le 24 septembre • Modifié le 1er octobre

265 000 €

(3 312,5 €/m²)

Maison

Le Mans, Université

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +51%

Le 1er octobre

Maison 3 chambres avec jardin de 1 000 m² et double garage ? Le Mans proche centre

5
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +31%

Le 1er octobre

LE MANS – À MOINS DE 5 MINUTES À PIED DE LA GARE TGV – ÉLÉGANTE MANCELLE AVEC JARDIN ET GARAGE EN OPTION

6
4
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +34%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Charmant pavillon -4 chambres dont une de plain-pied-Quartier Monthéard

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +12%

Le 13 avril • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

LE MANS – GARE NORD | MAISON BOURGEOISE ANGEVINE – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN –

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +34%

Le 13 mai • Modifié le 1er octobre

Le Mans Centre - Grand T3 de charme avec ascenseur privatif et 2 terrasses

358 700 €

(2 717,42 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

3
2
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +52%

Le 1er octobre

Maison familiale 5 chambres avec suite parentale et jardin ? Le Mans Ribay Université

7
1
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -8%

Le 1er octobre

9
5
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +20%

Le 28 septembre • Modifié le 1er octobre

Un appartement familial aux volumes rares, au dernier étage d’une résidence sécurisée, avec terrasse, vue dégagée et double garage privatif.
Au cœur du secteur Centre-ville / Gare, à proximité du Palais des Congrès, découvrez cet appartement traversant de 180 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. La pièce maîtresse de l’appartement est une vaste pièce de vie d’environ 65 m², largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée.
La cuisine, aménagée et équipée, se complète d’une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un couple recherchant des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs.
La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une seconde salle d’eau, des WC séparés et de nombreux placards complètent l’ensemble.
Côté confort, le séjour et la grande chambre bénéficient d’une climatisation réversible, permettant notamment de rafraîchir ces pièces en période estivale. Le chauffage de l’immeuble est assuré par une installation collective au gaz avec chaudière collective.
En complément, l’appartement dispose d’un double garage fermé privatif en sous-sol, équipé en électricité et éclairage, ainsi que d’une cave.
Avec ses 180 m² habitables, son dernier étage, sa terrasse et son double garage, cet appartement offre une configuration particulièrement peu commune en centre-ville. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, plusieurs espaces de vie et de travail, un extérieur et un stationnement privatif, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

534 000 €

(2 918,03 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

6
4
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +49%

Le 1er octobre

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED

6
4
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +37%

Le 1er octobre

SUPERBE CONTEMPORAINE AVEC 6 CHAMBRES DE PLAIN-PIED

8
6
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +19%

Le 1er octobre

Château du XVe au XIXe siècles avec gîtes et dépendances proche du Mans

1 500 000 €

(3 157,89 €/m²)

Maison

Le Mans, Gare Sud

13
9
4
475 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +52%

Le 1er octobre

Achat - Maison Le Mans 72000 81 m 2 222 m 2

166 173 €

(2 051,52 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -0%

Le 30 septembre

Achat - Maison Le Mans 72000 85 m 2 216 m 2

199 133 €

(2 342,74 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +14%

Le 30 septembre

228 000 €

(2 375 €/m²)

Maison

Le Mans, Gare Sud

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +14%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Maison à LE MANS, 72000 - 7 pièces 115m²

229 500 €

(1 995,65 €/m²)

Maison

Le Mans, Université

7
4
2
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -9%

Le 31 juillet • Modifié le 30 septembre

Sublime mancelle de charme renovée avec piscine

553 000 €

Maison

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 septembre

Baisse de prix

Vente - Maison 5 pièces 116 m 2 LE MANS (72100)

260 000 €

(2 241,38 €/m²)

Maison

Le Mans, Ronceray

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +29%

Le 23 septembre • Modifié le 29 septembre

Achat - Maison Le Mans 72000 76 m 2 356 m 2

176 473 €

(2 322,01 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

Baisse de prix

389 000 €

(2 401,23 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +23%

Le 9 septembre • Modifié le 26 septembre

Vente - Appartement 2 pièces 32 m 2 LE MANS (72000)

93 500 €

(2 921,88 €/m²)

Appartement

Le Mans, Chasse Royale - Hôpital

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +25%

Le 25 septembre

Baisse de prix

249 300 €

(2 186,84 €/m²)

Maison

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
2
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +7%

Le 23 septembre • Modifié le 25 septembre

Vente - Maison 10 pièces 220 m 2 LE MANS (72000)

10
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: +8%

Le 25 septembre

Baisse de prix

MAISON HISTORIQUE D'EXCEPTION - CITE PLANTAGENET

8
6
1
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +34%

Le 20 juin • Modifié le 25 septembre

Fonds de commerce bar avec licence IV et logement – Le Mans

185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 48.35%
Position marché: -69%

Le 18 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

5
4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.24%
Position marché: -22%

Le 16 juillet • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +23%

Le 17 juin • Modifié le 24 septembre

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Quartier Batignolles

2 245 €/m² De 2 245 € à 2 245 €

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Quartier Beauregard

2 345 €/m² De 2 345 € à 2 345 €

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Quartier Bellevue

1 921 €/m² De 1 756 € à 2 819 €

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Quartier Bollée

2 968 €/m² De 2 592 € à 3 343 €

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Quartier Carnot

1 412 €/m² De 1 412 € à 1 412 €

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Quartier Centre Sud

2 008 €/m² De 1 440 € à 2 575 €

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Quartier Centre-ville - République - Jacobins

2 517 €/m² De 1 303 € à 6 406 €

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Quartier Chasse Royale - Hôpital

2 383 €/m² De 1 685 € à 3 400 €

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Quartier Cité des Pins

2 064 €/m² De 2 064 € à 2 064 €

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Quartier Croix de Pierre

1 969 €/m² De 1 969 € à 1 969 €

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Quartier Epau

1 324 €/m² De 1 324 € à 1 324 €

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Quartier Funay

1 882 €/m² De 1 692 € à 2 071 €

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Quartier Gare

3 081 €/m² De 1 713 € à 5 478 €

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Quartier Gare Sud

2 353 €/m² De 1 656 € à 3 462 €

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Quartier Le Villaret

2 665 €/m² De 2 665 € à 2 665 €

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Quartier Les Ardriers

2 031 €/m² De 2 031 € à 2 031 €

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Quartier Les Maillets

3 298 €/m² De 2 575 € à 4 021 €

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Quartier Les Sources

1 778 €/m² De 1 568 € à 1 988 €

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Quartier Malpalu

2 038 €/m² De 1 455 € à 2 945 €

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Quartier Novaxis

2 668 €/m² De 2 668 € à 2 668 €

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Quartier Oasis - Maroc Huchepie

2 282 €/m² De 1 512 € à 3 124 €

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Quartier Olivier Heuzé

1 899 €/m² De 1 465 € à 2 333 €

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Quartier Pontlieue

2 300 €/m² De 1 953 € à 2 664 €

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Quartier Préfécture

2 332 €/m² De 1 154 € à 4 461 €

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Quartier Prémartine - Jardin des Plantes

2 819 €/m² De 2 330 € à 4 578 €

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Quartier Pâtis - Libération

2 119 €/m² De 1 412 € à 2 826 €

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Quartier Pôle Santé Sud

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Quartier Ronceray

2 241 €/m² De 2 241 € à 2 241 €

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Quartier Sablons - Zone Franche

2 301 €/m² De 2 301 € à 2 301 €

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Quartier Saint-Aldric

2 838 €/m² De 1 904 € à 3 758 €

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Quartier Saint-Georges

3 374 €/m² De 3 374 € à 3 374 €

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Quartier Saint-Pavin

2 517 €/m² De 1 765 € à 3 182 €

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Quartier Université

2 480 €/m² De 1 833 € à 3 333 €

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Quartier Vauguyon

2 322 €/m² De 2 039 € à 2 605 €

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Quartier Washington

2 311 €/m² De 2 254 € à 2 411 €

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