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house

Maison
Prix de vente médian

5 387 €/m²

De 3 399 €/m² à 9 778 €/m²

Basé sur 42 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 029 €/m²

De 3 029 €/m² à 3 029 €/m²

Basé sur 1 offres

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123 biens immobiliers avec garage à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Baisse de prix

543 000 €

(6 542,17 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +132%

Le 26 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

599 000 €

(5 990 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +27%

Le 19 février • Modifié hier

Baisse de prix

670 000 €

(4 589,04 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite

5
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -3%

Le 9 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

190 000 €

(4 318,18 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sormiou

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: -0%

Le 6 août • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 217 000 € Marseille 09 2 p 57 m² DPE C

217 000 €

(3 807,02 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +5%

Le 26 septembre

Nouveau

217 000 €

(4 340 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -2%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Nouveau

222 000 €

(5 866,81 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +62%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 62,47 m² Marseille 9

253 000 €

(4 049,94 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +44%

Le 26 septembre

270 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +20%

Le 26 septembre

Baisse de prix

320 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +13%

Le 3 février • Modifié le 26 septembre

Nouveau

354 650 €

(4 771,93 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +32%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

Nouveau

460 000 €

(7 076,92 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +58%

Le 26 septembre

A VENDRE MARSEILLE 13009 APPARTEMENT 5pièces 179 m2 - JARDIN, PISCINE+CAVE +GARAGE-QUARTIER DU CABOT

589 000 €

(3 290,5 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Redon - Luminy

5
4
2
179 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +17%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Maison (prestige) à vendre 7 pièces 163 m² Marseille 9

829 000 €

(5 085,89 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

7
5
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +14%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 167 m² Marseille 9

875 000 €

(5 239,52 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

5
4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +17%

Le 26 septembre

255 000 €

(5 425,53 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +44%

Le 25 septembre

Appartement à vendre à Marseille (13009)

170 000 €

(3 035,71 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +8%

Le 9 septembre • Modifié le 24 septembre

Maison familiale à vendre Marseille 13009 146 m² 4 chambres Jardin Garage Terrasse

670 000 €

(4 589,04 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite

5
4
1
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -4%

Le 24 septembre

Marseille 9ème, Maison 4 Chambres - 169 m² à vendre

1 260 000 €

(7 455,62 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

5
4
3
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +67%

Le 24 septembre

Baisse de prix

MAISON FAMILIALE 250 M² – TERRAIN 900 M² – CALANQUES

690 000 €

(3 399,01 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

7
5
4
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -34%

Le 3 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

490 000 €

(5 364,57 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +49%

Le 27 août • Modifié le 20 septembre

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +16%

Le 17 septembre

Hausse de prix

Immobilier Marseille 9ème (13009) – Appartement 86.99m2 – 285 000 €

285 000 €

(3 276,24 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +16%

Le 27 juin • Modifié le 16 septembre

T4 81M2 avec Terrasse 8,6 M2 Bd des Cèdres 9ème

299 000 €

(3 691,36 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

4
2
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -6%

Le 16 septembre

995 000 €

(7 773,44 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

5
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.33%
Position marché: +176%

Le 16 septembre

189 000 €

(6 300 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +41%

Le 15 septembre

318 000 €

(3 028,57 €/m²)

Immeuble

Marseille 9e Arrondissement

105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 15 septembre

397 000 €

(5 223,68 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +99%

Le 15 septembre

595 000 €

(4 648,44 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

5
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +65%

Le 15 septembre

995 000 €

(3 479,02 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

9
5
286 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: -22%

Le 15 septembre

Baisse de prix

MARSEILLE 13009 ? T4 DE 93 M² ? 2 TERRASSES DE 17 M2 ? DOUBLE GARAGE ? RÉSIDENCE DE 2022

399 000 €

(4 290,32 €/m²)

Dépendance

Marseille 9e Arrondissement

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +282%

Le 30 août • Modifié le 13 septembre

Garage / Box fermé en sous-sol sécurisé à vendre

22 500 €

(1 607,14 €/m²)

Dépendance

Marseille 9e Arrondissement

14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +43%

Le 12 septembre

29 000 €

(1 757,58 €/m²)

Dépendance

Marseille 9e Arrondissement

16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +56%

Le 12 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m 2 MARSEILLE - 13009

240 000 €

(5 714,29 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +57%

Le 12 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,05 m 2 MARSEILLE - 13009

250 000 €

(4 159,73 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +47%

Le 12 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 78.3 m² - Marseille 13009

331 000 €

(4 189,87 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +49%

Le 24 mars • Modifié le 12 septembre

370 000 €

(3 700 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -6%

Le 10 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 93 m² Bien prestige 399 000 € *

399 000 €

(4 290,32 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +52%

Le 11 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

459 000 €

(4 683,67 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +85%

Le 11 mars • Modifié le 12 septembre

469 000 €

(4 342,59 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sormiou

108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +5%

Le 10 septembre

Hausse de prix

Marseille 9ème / Maison /Terrain/ Piscine / Garage

950 000 €

(4 947,92 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

5
4
1
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: -6%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 10 septembre

549 000 €

(5 967,39 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: -3%

Le 9 septembre

Baisse de prix

265 000 €

(4 140,62 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +47%

Le 11 décembre 2025 • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

269 000 €

(4 269,84 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +69%

Le 3 juin • Modifié le 6 septembre

354 000 €

(5 619,05 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +99%

Le 6 septembre

Baisse de prix

385 000 €

(4 476,74 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +59%

Le 26 juillet • Modifié le 6 septembre

Maison familiale au cœur du Vert Plan 13009

475 000 €

(3 958,33 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

3
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -11%

Le 31 août • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

1 285 000 €

(5 119,52 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

9
5
251 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +14%

Le 26 juillet • Modifié le 6 septembre

Appartement 217 000 € Marseille 09 2 p 57 m² DPE C

217 000 €

(3 807,02 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +5%

Le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 100 m 2 MARSEILLE - 13009

595 000 €

(6 761,36 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

5
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +51%

Le 5 septembre

Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 13009 Marseille

265 000 €

(4 076,92 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Redon - Luminy

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +45%

Le 24 août • Modifié le 2 septembre

Le Redon - maison rénovée avec jardin, piscine et stationnement

729 000 €

(5 388,03 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

4
3
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +5%

Le 31 août

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +82%

Le 17 janvier • Modifié le 30 août

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +68%

Le 19 septembre 2024 • Modifié le 30 août

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +82%

Le 29 septembre 2024 • Modifié le 30 août

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +82%

Le 30 août 2024 • Modifié le 30 août

599 000 €

(6 440,86 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +148%

Le 1er mai 2022 • Modifié le 30 août

22 000 €

(1 466,67 €/m²)

Dépendance

Marseille 9e Arrondissement, Sormiou

15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: —

Le 28 août • Modifié le 29 août

217 000 €

(3 807,02 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +5%

Le 29 août

250 000 €

(2 717,39 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, La Panouse

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: +17%

Le 31 juillet • Modifié le 29 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beauvallon - Morgiou

4 159 €/m² De 3 399 € à 6 730 €

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Quartier La Panouse

2 717 €/m² De 2 717 € à 2 717 €

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Quartier Le Cabot

4 190 €/m² De 2 389 € à 5 867 €

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Quartier Le Redon - Luminy

4 091 €/m² De 3 290 € à 5 250 €

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Quartier Mazargues

5 115 €/m² De 4 772 € à 5 426 €

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Quartier Michelet

5 224 €/m² De 4 730 € à 6 441 €

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Quartier Sainte-Marguerite

4 684 €/m² De 4 270 € à 6 077 €

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Quartier Sormiou

4 343 €/m² De 1 467 € à 5 714 €

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