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Où investir dans une maison en Loire-Atlantique (44) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Saint-Nazaire 44 · 73111 habitants
3.7/5 Score Kazba 5.07 % Rentabilité brute 300 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en Loire-Atlantique (44)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Saint-Nazaire 44 · 73111 hab.
3.7/5
300 000 € 5.07 %
5/5
3.0/5
D3.9 É3.6 Q4.8
2 Saint-Herblain 44 · 50561 hab.
3.1/5
370 000 € 4.56 %
3.9/5
1.5/5
D3.1 É3.6 Q4.9
3 Pontchâteau 44 · 11249 hab.
2.9/5
240 000 € 5.54 %
2.5/5
4.4/5
D2.7 É1.3 Q3.9
4 Savenay 44 · 9465 hab.
2.9/5
290 000 € 4.76 %
2.7/5
4.7/5
D3.8 É1.3 Q4.5
5 Bouaye 44 · 8281 hab.
2.9/5
340 000 € 4.82 %
2.6/5
4.7/5
D3.1 É1.3 Q4.9
6 Carquefou 44 · 20535 hab.
2.9/5
420 000 € 4.46 %
3.8/5
1.8/5
D2.8 É1.9 Q4.5
7 Guérande 44 · 16684 hab.
2.9/5
400 000 € 3.96 %
3.6/5
3.0/5
D2.1 É2.7 Q4.6
8 Pornichet 44 · 12530 hab.
2.9/5
530 000 € 2.99 %
3.6/5
4.9/5
D3.4 É1.5 Q4.8
9 Machecoul-Saint-Même 44 · 7665 hab.
2.8/5
240 000 € 5.34 %
2.6/5
3.6/5
D2.1 É1.2 Q4.6
10 Donges 44 · 8117 hab.
2.8/5
200 000 € 5.87 %
2.5/5
3.0/5
D2.2 É1.2 Q3.7
11 Montoir-de-Bretagne 44 · 7289 hab.
2.8/5
230 000 € 5.21 %
2.7/5
2.5/5
D1.9 É2.2 Q4.8
12 Saint-Brevin-les-Pins 44 · 14645 hab.
2.8/5
350 000 € 3.81 %
3.5/5
3.0/5
D2.6 É1.4 Q4.7
13 Trignac 44 · 8234 hab.
2.8/5
230 000 € 5.41 %
2.6/5
3.0/5
D2.3 É1.3 Q4.9
14 La Turballe 44 · 4862 hab.
2.8/5
340 000 € 3.2 %
3.5/5
4.9/5
D2.3 É1.1 Q4.2
15 Ancenis-Saint-Géréon 44 · 11346 hab.
2.7/5
280 000 € 4.7 %
2.8/5
2.8/5
D2.9 É1.4 Q4.7
16 Divatte-sur-Loire 44 · 7158 hab.
2.7/5
260 000 € 5.16 %
2.4/5
2.7/5
D2.7 É2.3 Q3.8
17 Bouguenais 44 · 20590 hab.
2.7/5
320 000 € 4.73 %
2.7/5
2.1/5
D3.1 É1.9 Q4.7
18 Nantes 44 · 325070 hab.
2.7/5
500 000 € 3.98 %
3/5
1.5/5
D4.1 É3.9 Q4.5
19 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 · 28373 hab.
2.7/5
390 000 € 4.4 %
2.8/5
2.2/5
D2.6 É2.2 Q4.9
20 La Baule-Escoublac 44 · 16613 hab.
2.7/5
650 000 € 2.93 %
3.6/5
3.0/5
D2.7 É3.0 Q4.9
21 Gorges 44 · 5090 hab.
2.6/5
290 000 € 4.43 %
2.5/5
3.0/5
D3.3 É1.2 Q4.4
22 Héric 44 · 6528 hab.
2.6/5
320 000 € 4.6 %
2.4/5
3.2/5
D3.4 É1.2 Q3.8
23 Le Loroux-Bottereau 44 · 8595 hab.
2.6/5
320 000 € 4.77 %
2.6/5
2.5/5
D2.7 É1.3 Q3.9
24 Nort-sur-Erdre 44 · 9448 hab.
2.6/5
300 000 € 4.25 %
2.6/5
3.0/5
D3.4 É1.3 Q4.2
25 Saint-Étienne-de-Montluc 44 · 7739 hab.
2.6/5
340 000 € 4.16 %
2.4/5
3.6/5
D3.5 É1.2 Q4.2
26 Saint-Julien-de-Concelles 44 · 7768 hab.
2.6/5
320 000 € 4.6 %
2.4/5
2.8/5
D3.5 É1.3 Q4.2
27 Sainte-Pazanne 44 · 7209 hab.
2.6/5
290 000 € 4.12 %
2.5/5
4.0/5
D3.0 É1.2 Q4.2
28 Vallet 44 · 9524 hab.
2.6/5
290 000 € 4.42 %
2.6/5
3.0/5
D2.8 É1.3 Q4.2
29 Rezé 44 · 43349 hab.
2.6/5
360 000 € 4.1 %
2.8/5
1.7/5
D2.9 É2.9 Q4.9
30 Sainte-Luce-sur-Loire 44 · 16227 hab.
2.6/5
390 000 € 4.37 %
2.8/5
2.0/5
D2.9 É1.6 Q4.6
31 Les Sorinières 44 · 9163 hab.
2.6/5
350 000 € 4.29 %
2.6/5
2.0/5
D3.6 É1.5 Q4.8
32 Thouaré-sur-Loire 44 · 10956 hab.
2.6/5
400 000 € 4.03 %
2.7/5
2.8/5
D3.8 É1.4 Q4.2
33 Vertou 44 · 26048 hab.
2.6/5
390 000 € 4.28 %
2.6/5
2.1/5
D3.5 É2.2 Q4.6
34 Saint-Michel-Chef-Chef 44 · 5520 hab.
2.6/5
330 000 € 3.19 %
3.5/5
3.0/5
D3.0 É1.2 Q4.1
35 La Bernerie-en-Retz 44 · 3523 hab.
2.6/5
370 000 € 3.24 %
3.4/5
2.8/5
D2.7 É1.1 Q4.6
36 Pornic 44 · 18382 hab.
2.6/5
410 000 € 2.64 %
3.6/5
3.0/5
D3.4 É1.7 Q4.7
37 Chaumes-en-Retz 44 · 7288 hab.
2.5/5
260 000 € 4.98 %
2.5/5
2.7/5
D3.1 É1.2 Q3.0
38 Blain 44 · 10352 hab.
2.5/5
240 000 € 5.43 %
1.6/5
3.1/5
D2.9 É1.3 Q3.8
39 La Chapelle-Glain 44 · 811 hab.
2.5/5
130 000 € 9.15 %
0.4/5
2.2/5
D0.6 É2.0 Q2.2
40 Clisson 44 · 7459 hab.
2.5/5
330 000 € 3.94 %
2.7/5
2.7/5
D2.5 É1.3 Q4.6
41 Rougé 44 · 2152 hab.
2.5/5
140 000 € 8.19 %
0.3/5
2.3/5
D0.8 É2.1 Q3.6
42 Saint-Léger-les-Vignes 44 · 2114 hab.
2.5/5
350 000 € 4.82 %
2.4/5
1.5/5
D3.0 É1.1 Q4.1
43 Saint-Mars-du-Désert 44 · 5435 hab.
2.5/5
300 000 € 4.86 %
2.3/5
2.1/5
D3.4 É1.2 Q3.6
44 Treillières 44 · 10414 hab.
2.5/5
390 000 € 4.25 %
2.4/5
2.6/5
D3.9 É1.5 Q4.3
45 Vigneux-de-Bretagne 44 · 6633 hab.
2.5/5
370 000 € 4.56 %
2.3/5
2.5/5
D3.5 É2.3 Q3.8
46 La Chevrolière 44 · 6342 hab.
2.5/5
300 000 € 4.76 %
2.3/5
2.5/5
D3.4 É1.3 Q3.9
47 Herbignac 44 · 7178 hab.
2.5/5
270 000 € 4.35 %
2.5/5
3.5/5
D2.7 É1.2 Q3.7
48 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44 · 9392 hab.
2.5/5
290 000 € 4.37 %
2.5/5
2.4/5
D2.8 É1.3 Q4.2
49 Basse-Goulaine 44 · 9617 hab.
2.5/5
450 000 € 4.21 %
2.5/5
2.1/5
D3.2 É1.3 Q4.9
50 Couëron 44 · 23541 hab.
2.5/5
330 000 € 4.0 %
2.7/5
2.5/5
D3.7 É1.8 Q4.2

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