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house

Maison
Prix de vente médian

2 565 €/m²

De 822 €/m² à 5 272 €/m²

Basé sur 208 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 899 €/m²

De 3 652 €/m² à 4 146 €/m²

Basé sur 2 offres

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46 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Orléans

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Jardin close

ORLEANS - QUARTIER DUNOIS - Appartement Orleans 3 pièce(s) 62 m2

199 000 €

(3 209,68 €/m²)

Appartement

Orléans, Faubourg Saint-Jean

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +25%

Le 2 octobre

Vente
Appartement67,8 m² - 3 Pièces -
ORLEANS (45000)

187 200 €

(2 761,06 €/m²)

Appartement

Orléans, Barrière Saint-Marc

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +6%

Le 28 septembre

Baisse de prix

210 000 €

(3 442,62 €/m²)

Appartement

Orléans, Droits de l'Homme

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +21%

Le 27 juin • Modifié le 28 septembre

ORLEANS CENTRE derrière la médiathèque et proche de la gara à vendre el appartement T3 avec terrasse, jardin privatif clos et arboré et une place de parking sécurisé

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +60%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 347 500 € Orléans 4 p 92 m² DPE D

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +60%

Le 28 septembre

600 000 €

(6 235,06 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

5
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.16%
Position marché: +163%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Orléans

169 900 €

(2 613,85 €/m²)

Appartement

Orléans, Droits de l'Homme

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -8%

Le 27 juin • Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 67,05 m² Orléans

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +11%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Orléans

209 900 €

(2 998,57 €/m²)

Appartement

Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +37%

Le 13 juillet • Modifié le 14 septembre

4
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +51%

Le 4 septembre • Modifié le 8 septembre

A vendre au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Horizon 80, découvrez cet appartement traversant de 76,17 m² loi Carrez, offrant une belle luminosité et des volumes agréables.

La résidence bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien.

L’entrée dessert un séjour de 18 m² prolongé par un balcon de 11,20 m² hors loi Carrez qui peut accueillir selon vos envies, un bureau, un espace repas ou un jardin d’hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de près de 13 m², d'un balcon de 7,40 m², d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien au fort potentiel.

Charges de copropriété : environ 3 580 € par an, incluant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’ascenseur.

DPE : C – 125 kWh/m²/an
GES : C – 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

4
2
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.14%
Position marché: -44%

Le 7 septembre

Vente
Appartement73,26 m² - 3 Pièces -
ORLEANS (45000)

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +22%

Le 7 septembre

Vente
Appartement73,6 m² - 3 Pièces -
ORLEANS (45100)

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +29%

Le 7 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Orléans

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.69%
Position marché: -42%

Le 31 août

109 500 €

(1 371,15 €/m²)

Appartement

Orléans, Barrière Saint-Marc

6
4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.89%
Position marché: -47%

Le 31 août

223 900 €

(3 042,12 €/m²)

Appartement

Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +39%

Le 31 août

Appartement à vendre 4 pièces 140 m² Orléans

4
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -16%

Le 24 août

Appartement T3- Orleans centre proche place Dunois .

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +22%

Le 15 août

Baisse de prix

Anciennes écuries revisitées, au coeur d’un quartier prisé d’Orléans

355 000 €

(2 040,23 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

6
4
3
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -19%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 5 août

À vendre Appartement 5 pièces 98.58 m² - Orléans 45000

201 400 €

(2 043,01 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

5
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -14%

Le 29 juillet • Modifié le 3 août

ORLÉANS CŒUR DE VILLE – SUPERBE DUPLEX BOURGEOIS DE 185 M² – CHARME & VOLUMES

5
4
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +2%

Le 25 juillet • Modifié le 1er août

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: -10%

Le 27 juillet

285 000 €

(3 131,87 €/m²)

Appartement

Orléans, Les Murlins

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +52%

Le 25 mars • Modifié le 20 juillet

Hausse de prix

369 900 €

(4 580,24 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +93%

Le 13 février • Modifié le 17 juillet

Faibles charges - Proche Loire et centre ville

3
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +7%

Le 8 juillet • Modifié le 14 juillet

175 000 €

(2 916,67 €/m²)

Appartement

Orléans, Bourgogne - Saint-Euverte

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +13%

Le 10 juillet • Modifié le 14 juillet

Appartement vendu loué avec jardin et parking

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +62%

Le 21 mai • Modifié le 14 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Orléans 45000

182 000 €

(2 757,58 €/m²)

Appartement

Orléans, Dunois - Châteaudun

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +14%

Le 2 juillet • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +22%

Le 22 avril • Modifié le 13 juillet

Appartement à vendre 472 500 € Orléans 7 p 177 m² DPE C

7
5
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +14%

Le 30 juin

213 000 €

(1 908,09 €/m²)

Appartement

Orléans, La Mouillère

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -8%

Le 4 juin • Modifié le 29 juin

Appartement Duplex à vendre à Orléans, Loiret (45)

Au coeur du centre-ville ancien d'Orléans...

4
3
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +75%

Le 23 juin • Modifié le 27 juin

À vendre Appartement 5 pièces 113 m² - Orléans 45100

203 900 €

(1 804,42 €/m²)

Appartement

Orléans, La Mouillère

5
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -11%

Le 12 juin • Modifié le 24 juin

ORLÉANS – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU SEIN D’UN HÔTEL PARTICULIER

5
3
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +73%

Le 24 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 72.43m² Orléans (45100)

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +2%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

ORLEANS CENTRE, à vendre plateau d'appartement duplex de 112 m2 avec jardin de 82,50 m2 et place de parking et/ou garage box de 25m2

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +20%

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 3 avril

Baisse de prix

ORLEANS CENTRE, à vendre plateau d'appartement duplex de 122 m2 avec jardin de 97 m2 et place de parking et/ou garage box de 25m2

5
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +34%

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 3 avril

295 000 €

(3 687,5 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +50%

Le 2 avril

Vente Appartement78,81 m² - 3 Pièces - ORLEANS (45000)

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +4%

Le 2 mars

Appartement T4 avec jardin dans Programme neuf Orleans

259 354 €

(3 220,19 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +26%

Le 2 février

268 146 €

(3 337,22 €/m²)

Appartement

Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +20%

Le 2 février

285 000 €

(3 149,87 €/m²)

Appartement

Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +13%

Le 2 février

Baisse de prix

Appartement T4 avec jardin Orleans AV JARDIN ET PK

295 000 €

(3 662,78 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +44%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 2 février

Baisse de prix

305 000 €

(3 795,89 €/m²)

Appartement

Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +37%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 2 février

Baisse de prix

325 000 €

(3 591,95 €/m²)

Appartement

Orléans, Châtelet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +24%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 2 février

Baisse de prix

500 000 €

(1 730,1 €/m²)

Appartement

Orléans, Bannier - République

7
3
3
289 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -37%

Le 21 mars 2025 • Modifié le 17 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bannier - République

1 730 €/m² De 1 730 € à 1 730 €

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Quartier Barrière Saint-Marc

2 066 €/m² De 1 371 € à 2 761 €

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Quartier Bourgogne - Saint-Euverte

2 917 €/m² De 2 917 € à 2 917 €

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Quartier Cathédrale - Jeanne d'Arc

3 337 €/m² De 3 150 € à 3 796 €

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Quartier Châtelet

3 592 €/m² De 3 592 € à 3 592 €

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Quartier Droits de l'Homme

3 028 €/m² De 2 614 € à 3 443 €

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Quartier Dunois - Châteaudun

2 758 €/m² De 2 758 € à 2 758 €

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Quartier Faubourg Saint-Jean

3 210 €/m² De 3 210 € à 3 210 €

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Quartier Jardin des Plantes - Hippodrome

3 020 €/m² De 2 999 € à 3 042 €

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Quartier La Madeleine - Saint-Laurent

4 580 €/m² De 2 043 € à 6 235 €

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Quartier La Mouillère

1 856 €/m² De 1 804 € à 1 908 €

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Quartier Les Murlins

3 132 €/m² De 3 132 € à 3 132 €

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Quartier Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

3 441 €/m² De 2 040 € à 3 688 €

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