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De 822 €/m² à 5 272 €/m²

Basé sur 178 offres

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62 appartements de 3 pièces ou plus avec terrasse à vendre à Orléans

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Terrasse close

Baisse de prix

161 000 €

(2 875 €/m²)

Appartement

Orléans, La Binoche

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +36%

Le 19 mars • Modifié hier

Baisse de prix

189 000 €

(1 928,57 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

4
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -19%

Le 27 juin • Modifié hier

Nouveau

ORLEANS Centre quartier Madeleine rare à la vente appartement Penthouse T4 avec patio intérieur et terrasse de 28 m2 dans petite copropriété

349 000 €

(4 154,76 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +75%

Hier

ORLEANS ST MARC (RUE AUX LIGNEAUX) - T4 - 82m² - BALCON de 7M² - GARAGE - DPE D !

176 350 €

(2 150,61 €/m²)

Appartement

Orléans, Barrière Saint-Marc

4
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -17%

Le 1er octobre

Vente
Appartement70,8 m² - 3 Pièces -
ORLEANS (45100)

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +19%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 209 500 € Orléans 5 p 98 m² DPE F

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -10%

Le 23 avril • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

210 000 €

(3 442,62 €/m²)

Appartement

Orléans, Droits de l'Homme

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +21%

Le 27 juin • Modifié le 28 septembre

OLIVET Centre, à vendre au troisième et dernier étage avec ascenceur d'une Résidence sécurisée et calme, grand appartement lumineux avec 4 chambres, terrasse, deux places de parking et une cave

6
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -2%

Le 28 septembre

ORLEANS CENTRE derrière la médiathèque et proche de la gara à vendre el appartement T3 avec terrasse, jardin privatif clos et arboré et une place de parking sécurisé

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +60%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 347 500 € Orléans 4 p 92 m² DPE D

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +60%

Le 28 septembre

ORLEANS Coeur de ville entre Centre historique et bords de Loire à vendre superbe appartement T4 rénové avec patio intérieur sans vis à vis

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.65%
Position marché: +114%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d’exception d’environ 165 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’Orléans.Son véritable atout : un rooftop panoramique privatif, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville, véritable prolongement des espaces de vie.
L’accès à l’appartement se fait directement par ascenseur, avec une arrivée privative qui donne immédiatement dans le hall d'entrée. Le vaste hall dessert un élégant salon-séjour d’environ 40 m², largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, associe lignes contemporaines, qualité des prestations et fonctionnalité, dans un espace pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
L’espace nuit offre une organisation particulièrement confortable et préserve l’intimité de chacun. Trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et d’un accès direct au rooftop, permettant de profiter pleinement de la terrasse depuis les espaces privés.
La suite parentale vient compléter cet ensemble avec son dressing, sa salle de bains et son ouverture privilégiée sur la terrasse. Deux WC indépendants complètent l’agencement.
L’appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents : installation électrique refaite en 2022 et fenêtres remplacées en 2025, offrant un confort supplémentaire et une réelle tranquillité d’esprit.
Autre avantage particulièrement intéressant : un studio indépendant vendu avec l’appartement. Loué meublé depuis 22 ans à un locataire sérieux, il génère actuellement 400 € charges comprises par mois, constituant un revenu locatif immédiat.
Une place de parking, un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien aux prestations rares.
Un appartement singulier par ses volumes, son dernier étage, son rooftop privatif et ses nombreux espaces extérieurs, offrant un art de vivre privilégié au cœur d’Orléans.

6
5
1
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: -6%

Le 20 février • Modifié le 28 septembre

600 000 €

(6 235,06 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

5
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.16%
Position marché: +163%

Le 28 septembre

Appartement duplex situé à Orleans centre, 3 pièces, surface de 67 m2

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

Orleans hyper centre, appartement loft à vendre. Patio interieur. Terrasse a ciel ouvert , salle de sport , garage. Unique.

6
3
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +67%

Le 21 septembre

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +29%

Le 16 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Orléans

169 900 €

(2 613,85 €/m²)

Appartement

Orléans, Droits de l'Homme

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -8%

Le 27 juin • Modifié le 14 septembre

179 000 €

(2 677,64 €/m²)

Appartement

Orléans, Droits de l'Homme

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -6%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Orléans

209 900 €

(2 998,57 €/m²)

Appartement

Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +37%

Le 13 juillet • Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 4 pièces ORLEANS (45)

4
3
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +32%

Le 14 septembre

156 000 €

(2 080 €/m²)

Appartement

Orléans, La Bolière - Campus

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -2%

Le 26 janvier 2024 • Modifié le 31 août

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Orléans 45000

180 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement

Orléans, Bourgogne - Saint-Euverte

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +21%

Le 26 août • Modifié le 31 août

Baisse de prix

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -5%

Le 23 février • Modifié le 31 août

Bel appartement familial T4 de 90,19 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.

Vous recherchez un appartement clé en main, au calme tout en restant proche du centre-ville et des transports ? Ce bien est fait pour vous !

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard ainsi qu’un WC indépendant aux normes PMR.
Le salon, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, dispose également d’un placard et s’ouvre sur une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière donnant sur le séjour, offre un espace convivial et agréable. Elle est complétée par un cellier, pour plus de praticité.
Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de :
• une salle d’eau avec WC, pour davantage de confort ;
• une première chambre avec placard, pouvant également être aménagée en bureau ;
• une seconde chambre avec placard, bénéficiant d’un accès à la seconde terrasse ;
• une troisième chambre, plus spacieuse, disposant elle aussi d’un accès à cette seconde terrasse.

L’appartement est complété par deux places de parking situées au pied de la résidence, un véritable atout pour le quotidien.

Aucuns travaux à prévoir : l’appartement est entièrement prêt à vivre. Il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Construit en 2019 par Bouygues, selon les normes RT 2012, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, gage de bonnes performances énergétiques.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate du parc des Groues, véritable poumon vert de 15 hectares, idéal pour les promenades, les sorties en famille et les moments de détente en plein air, tout en restant à proximité des principaux axes et transports :
• Tramway : arrêt Coligny à moins de 10 minutes à pied
• Gare d’Orléans : environ 2 km
• Gare de Fleury-les-Aubrais : environ 2,5 km
• Paris-Austerlitz : moins d’1h30 depuis la gare

En résumé :
• Quartier : Bannier – Murlins
• Surface : 90 m²
• Étage : 2ᵉ sur 3
• Construction : 2019
• Résidence : sécurisée et entretenue avec local vélos
• Terrasses : 2, dont une exposée plein Sud
• Stationnement : 2 places de parking
• DPE : C – normes RT 2012
• Charges de copropriété : 1 600 € / an, soit 400 € / trimestre
• Travaux : aucun à prévoir

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +31%

Le 31 août

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +47%

Le 31 août

Appartement à vendre 178 900 € Orléans 3 p 67 m² DPE E

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +13%

Le 17 août

Appartement à vendre 429 900 € Orléans 4 p 121 m² DPE D

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +50%

Le 17 août

Appartement à vendre 599 900 € Orléans 6 p 154 m² DPE D

6
4
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +65%

Le 17 août

Baisse de prix

Anciennes écuries revisitées, au coeur d’un quartier prisé d’Orléans

355 000 €

(2 040,23 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

6
4
3
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -19%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 5 août

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Orléans

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -2%

Le 27 juillet

Baisse de prix

Bel appartement 3 pièces avec garage à proximité des transports en commun

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +21%

Le 16 février • Modifié le 27 juillet

Appartement de caractère à vendre 5 pièces ORLEANS (45)

5
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +55%

Orléans, La Mouillère

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +85%

Le 13 février • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Orléans 45000

219 000 €

(2 737,5 €/m²)

Appartement

Orléans, Dunois - Châteaudun

4
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +13%

Le 28 avril • Modifié le 20 juillet

285 000 €

(3 131,87 €/m²)

Appartement

Orléans, Les Murlins

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +52%

Le 25 mars • Modifié le 20 juillet

Hausse de prix

369 900 €

(4 580,24 €/m²)

Appartement

Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +93%

Le 13 février • Modifié le 17 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 68.42 m² - Orléans 45000

165 500 €

(2 418,88 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -4%

Le 6 juillet • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Orléans

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +25%

Le 27 juin • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +22%

Le 22 avril • Modifié le 13 juillet

Appartement à vendre 472 500 € Orléans 7 p 177 m² DPE C

7
5
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +14%

Le 30 juin

Appartement Duplex à vendre à Orléans, Loiret (45)

Au coeur du centre-ville ancien d'Orléans...

4
3
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +75%

Le 23 juin • Modifié le 27 juin

À vendre Appartement 3 pièces 69.13 m² - Orléans 45100

215 000 €

(3 110,08 €/m²)

Appartement

Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +34%

Le 18 avril • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 6 pièces 115 m² Orléans

6
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -7%

Le 7 avril • Modifié le 24 juin

Appartement à vendre 5 pièces ORLEANS (45)

330 750 €

(3 340,91 €/m²)

Appartement

Orléans, Barrière Saint-Marc

5
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +29%

Le 24 juin

ORLÉANS – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU SEIN D’UN HÔTEL PARTICULIER

5
3
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +73%

Le 24 juin

Baisse de prix

Rare en hyper centre d’Orléans : duplex 3 pièces avec terrasse

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +14%

Le 6 mars • Modifié le 5 mai

Baisse de prix

166 000 €

(2 642,89 €/m²)

Appartement

Orléans, Barrière Saint-Marc

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +3%

Le 4 septembre 2025 • Modifié le 17 avril

Baisse de prix

ORLEANS CENTRE, à vendre plateau d'appartement duplex de 112 m2 avec jardin de 82,50 m2 et place de parking et/ou garage box de 25m2

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +20%

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 3 avril

Baisse de prix

ORLEANS CENTRE, à vendre plateau d'appartement duplex de 122 m2 avec jardin de 97 m2 et place de parking et/ou garage box de 25m2

5
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +34%

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 3 avril

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Orléans

295 000 €

(3 687,5 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +50%

Le 2 avril

Orleans recouvrance, appartement duplex avec terrasse, 2 chambres, Cave.

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +73%

Le 27 mars

Appartement T4 avec jardin dans Programme neuf Orleans

259 354 €

(3 220,19 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +26%

Le 2 février

268 146 €

(3 337,22 €/m²)

Appartement

Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +20%

Le 2 février

285 000 €

(3 149,87 €/m²)

Appartement

Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +13%

Le 2 février

Baisse de prix

Appartement T4 avec jardin Orleans AV JARDIN ET PK

295 000 €

(3 662,78 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +44%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 2 février

Baisse de prix

305 000 €

(3 795,89 €/m²)

Appartement

Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +37%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 2 février

Baisse de prix

325 000 €

(3 591,95 €/m²)

Appartement

Orléans, Châtelet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +24%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 2 février

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +24%

Le 20 janvier

175 000 €

(2 868,85 €/m²)

Appartement

Orléans, Droits de l'Homme

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +9%

Le 16 janvier

165 500 €

(2 418,88 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +2%

Le 14 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Barrière Saint-Marc

2 643 €/m² De 2 151 € à 3 341 €

chevron_right

Quartier Bourgogne - Saint-Euverte

3 158 €/m² De 3 158 € à 3 158 €

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Quartier Carmes

2 526 €/m² De 2 250 € à 2 657 €

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Quartier Cathédrale - Jeanne d'Arc

3 337 €/m² De 3 150 € à 3 796 €

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Quartier Châtelet

3 592 €/m² De 3 592 € à 3 592 €

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Quartier Droits de l'Homme

2 773 €/m² De 2 614 € à 3 443 €

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Quartier Dunois - Châteaudun

2 738 €/m² De 2 738 € à 2 738 €

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Quartier Jardin des Plantes - Hippodrome

3 054 €/m² De 2 999 € à 3 110 €

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Quartier La Binoche

2 875 €/m² De 2 875 € à 2 875 €

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Quartier La Bolière - Campus

2 080 €/m² De 2 080 € à 2 080 €

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Quartier La Madeleine - Saint-Laurent

4 368 €/m² De 1 929 € à 6 235 €

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Quartier La Mouillère

3 917 €/m² De 3 917 € à 3 917 €

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Quartier La Source Université - Parc Floral

1 667 €/m² De 1 667 € à 1 667 €

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Quartier Les Murlins

3 132 €/m² De 3 132 € à 3 132 €

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Quartier Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

2 820 €/m² De 2 040 € à 3 688 €

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